2025寫字樓租賃合同范文

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、寫字樓基本信息1.1寫字樓名稱：1.2寫字樓地址：1.3寫字樓面積：平方米1.4寫字樓樓層：層1.5租賃期限：自年__月__日起至年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：元/平方米/月。2.2租金總額：人民幣（大寫）：元（小寫）：元。2.3租金支付方式：每三個月支付一次，預(yù)付三個月租金。2.4租金支付日期：自租賃期限開始之日起__日內(nèi)支付。三、租賃用途乙方租賃該寫字樓用于：。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證寫字樓的合法性，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。（2）保證寫字樓的水、電、暖、通訊等設(shè)施正常運行。（3）負(fù)責(zé)寫字樓的物業(yè)管理，確保寫字樓的安全、衛(wèi)生、綠化等。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用寫字樓，不得擅自改變用途。（2）按時支付租金，遵守國家的法律法規(guī)。（3）愛護(hù)寫字樓的設(shè)施，如有損壞，照價賠償。五、合同的變更和解除5.1合同變更：甲乙雙方同意，可以書面形式變更本合同的部分條款。5.2合同解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。（3）甲方未按照約定提供寫字樓，乙方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項：1.仔細(xì)閱讀并理解合同的全部條款，確保自己對合同內(nèi)容有充分的了解。2.確認(rèn)合同雙方的身份和資質(zhì)，確保與有信譽(yù)和合法的對方簽訂合同。3.明確寫字樓的租賃用途，不得擅自改變，以免違反合同規(guī)定。4.按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生額外費用或影響信用。5.注意保管好合同副本，以備不時之需。解決辦法：1.對合同條款有疑問時，應(yīng)及時與對方溝通，尋求解答。2.如遇違約行為，應(yīng)嘗試與對方協(xié)商解決，爭取達(dá)成一致意見。3.如果協(xié)商無果，可尋求法律途徑，如向法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律法規(guī)。2.城市房地產(chǎn)管理法：是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律法規(guī)，涉及房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等方面。3.租賃：指出租方將物品或財產(chǎn)權(quán)益讓與承租方使用，承租方支付租金的行為。4.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的報酬。5.租賃期限：租賃合同確定的租賃關(guān)系持續(xù)的時間。6.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。7.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。應(yīng)用場合：1.寫字樓業(yè)主或管理者與租戶之間，就寫字樓租賃事宜達(dá)成一致時。2.適用于各類企業(yè)、公司、機(jī)構(gòu)等租賃寫字樓辦公空間的情況。3.適用于個人或企業(yè)作為出租方，提供寫字樓租賃服務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：列出甲方和乙方在租賃期間對于寫字樓設(shè)施維護(hù)和修理的責(zé)任劃分。3.保險責(zé)任：雙方對于寫字樓及其內(nèi)部財產(chǎn)的保險責(zé)任和要求。4.變更條款：租賃期內(nèi)，如甲方需變更寫字樓的使用目的或進(jìn)行重大改造，應(yīng)如何處理。5.提前終止合同：在合同期內(nèi)，何種情況下雙方可以提前終止合同，以及相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償措施。6.違約金：逾期支付租金或其他違約行為時，應(yīng)支付的違約金金額和計算方式。7.數(shù)據(jù)保護(hù)：雙方對于租賃期間產(chǎn)生的客戶數(shù)據(jù)和商業(yè)秘密的保護(hù)措施。附件列表：1.寫字樓平面圖和樓層布局圖。2.寫字樓設(shè)施設(shè)備和家具清單。3.租賃押金收據(jù)和退還押金的相關(guān)規(guī)定。4.租金支付記錄和收據(jù)。5