賓館租賃合同2025年

賓館租賃合同2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的賓館物業(yè)位于_______，共計(jì)_______間客房，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃的賓館物業(yè)包括客房、公共區(qū)域、廚房、停車(chē)場(chǎng)等配套設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，預(yù)付半年租金，剩余租金在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月一次性支付。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照約定返還租賃物，結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方未能按照約定返還租賃物，甲方有權(quán)采取必要措施收回物業(yè)，并要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，保證物業(yè)的安全和使用功能。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，損壞公共設(shè)施。如乙方造成物業(yè)損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第七條稅費(fèi)7.1租賃期間，所有與租賃物業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。7.2如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金總額×違約天數(shù)×__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件

4.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片

5.保險(xiǎn)單副本

6.租金支付憑證

7.維修和保養(yǎng)記錄

8.物業(yè)損壞修復(fù)費(fèi)用清單

9.稅費(fèi)支付憑證

10.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。

2.乙方未按約定使用和保管租賃物業(yè)，造成物業(yè)損壞，視為違約。

3.乙方未按約定投保物業(yè)保險(xiǎn)，視為違約。

4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物業(yè)，視為違約。

5.甲方未按約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，視為違約。

6.雙方未按約定履行合同其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃甲方物業(yè)的自然人、法人或其他組織。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間。

5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。

6.保險(xiǎn)：指為租賃物業(yè)及相關(guān)利益提供的保險(xiǎn)保障。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。

解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方損壞物業(yè)。

解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方不同意，可依法向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：乙方未投保物業(yè)保險(xiǎn)。

解決辦法：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投保，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。4.問(wèn)題：甲方未按約定維修和保養(yǎng)物業(yè)。

解決辦法：提醒甲方履