2025年公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)合同

2025年公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為我國(guó)某市某區(qū)某公共服務(wù)設(shè)施的管理單位，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為具有相關(guān)資質(zhì)的公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供商。鑒于甲方管理的公共服務(wù)設(shè)施在運(yùn)行過程中需要定期進(jìn)行維護(hù)，以保障設(shè)施的正常運(yùn)行和安全性，乙方愿意為甲方提供公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

合同目的：

本合同的簽訂旨在明確甲方與乙方在公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)方面的合作關(guān)系，確保甲方管理的公共服務(wù)設(shè)施得到及時(shí)、有效的維護(hù)，保障設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，為公眾提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

簽訂背景：

近年來，我國(guó)政府高度重視公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)，旨在提高人民群眾的生活質(zhì)量。甲方作為某市某區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的管理單位，肩負(fù)著保障設(shè)施正常運(yùn)行的重要責(zé)任。乙方作為具有豐富經(jīng)驗(yàn)的公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供商，具有專業(yè)的技術(shù)和設(shè)備，能夠滿足甲方在公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)方面的需求。

本合同經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，自愿簽訂，具有法律約束力。甲方與乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方管理的公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常清潔、維修、更換零部件等工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單，對(duì)設(shè)施進(jìn)行全面維護(hù)，包括但不限于電氣、機(jī)械、結(jié)構(gòu)等方面的檢查和修復(fù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的維護(hù)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2乙方應(yīng)確保維護(hù)后的設(shè)施符合甲方提出的質(zhì)量要求，不得降低設(shè)施的原有性能和使用壽命。

2.3乙方應(yīng)保證維護(hù)工作的質(zhì)量，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

三、價(jià)格支付

3.1本合同維護(hù)服務(wù)的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元/年，乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單及維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行收費(fèi)。

3.2甲方應(yīng)在每年維護(hù)服務(wù)開始前支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)的50%作為預(yù)付款，剩余50%在年度維護(hù)服務(wù)結(jié)束后支付。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)維護(hù)服務(wù)的實(shí)際完成情況進(jìn)行結(jié)算，如實(shí)際維護(hù)費(fèi)用低于預(yù)付款，甲方應(yīng)退還差額；如實(shí)際維護(hù)費(fèi)用高于預(yù)付款，甲方應(yīng)在次月支付差額部分。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未能按時(shí)完成維護(hù)工作或維護(hù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成或采取補(bǔ)救措施，并賠償由此給甲方造成的損失。

5.3甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3合同期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；如一方提出終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知對(duì)方。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的維護(hù)服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行檢查和監(jiān)督；

（3）有權(quán)要求乙方在維護(hù)過程中及時(shí)溝通，報(bào)告維護(hù)情況；

（4）有權(quán)要求乙方對(duì)因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。

1.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的設(shè)施清單、圖紙和技術(shù)資料；

（3）在乙方進(jìn)行維護(hù)工作時(shí)，提供必要的配合，如提供工作場(chǎng)所、安全保障等；

（4）在合同期內(nèi)，不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施清單、圖紙和技術(shù)資料；

（3）有權(quán)要求甲方在維護(hù)工作中提供必要的配合；

（4）有權(quán)要求甲方對(duì)因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供高質(zhì)量的維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行；

（2）在維護(hù)過程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在維護(hù)前，向甲方提供詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，包括維護(hù)內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)期效果等；

（4）在維護(hù)過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告維護(hù)情況，確保甲方的知情權(quán)；

（5）在維護(hù)結(jié)束后，向甲方提供詳細(xì)的維護(hù)報(bào)告，包括維護(hù)內(nèi)容、實(shí)際效果、存在的問題等；

（6）對(duì)因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保在合同執(zhí)行過程中信息暢通；

3.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論維護(hù)工作的進(jìn)展情況和存在的問題；

3.3雙方應(yīng)共同制定維護(hù)計(jì)劃，明確維護(hù)目標(biāo)和時(shí)間安排；

3.4雙方應(yīng)共同監(jiān)督和維護(hù)工作的質(zhì)量，確保設(shè)施的正常運(yùn)行；

3.5雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，及時(shí)采取措施，減少損失；

3.6雙方應(yīng)共同維護(hù)合同關(guān)系，確保合同的順利履行。

四、維護(hù)工作的執(zhí)行

4.1乙方應(yīng)在甲方提供的設(shè)施清單和技術(shù)資料的基礎(chǔ)上，制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃；

4.2乙方應(yīng)按照維護(hù)計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作；

4.3乙方應(yīng)在維護(hù)過程中，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保安全；

4.4乙方應(yīng)定期對(duì)維護(hù)工作進(jìn)行自查，確保維護(hù)質(zhì)量；

4.5乙方應(yīng)在維護(hù)結(jié)束后，向甲方提供詳細(xì)的維護(hù)報(bào)告，包括維護(hù)內(nèi)容、實(shí)際效果、存在的問題等；

4.6甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維護(hù)報(bào)告中的問題進(jìn)行解釋和說明。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

1.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前______個(gè)月以書面形式續(xù)簽，否則本合同自動(dòng)終止。

二、合同的變更

2.1合同內(nèi)容在履行過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

三、合同的終止

3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。

3.2以下情形之一的，合同終止：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；

（3）一方違反保密條款，造成對(duì)方重大損失；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

四、合同的解除

4.1雙方可協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。

4.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)在書面通知對(duì)方后______日內(nèi)解除合同。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.3任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間，就一定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致所訂立的具有法律約束力的協(xié)議。

2.保密義務(wù)：指當(dāng)事人按照約定，對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。

3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改的協(xié)議。

6.終止條件：指合同約定或法律規(guī)定，導(dǎo)致合同關(guān)系終止的條件。

7.解除合同：指合同當(dāng)事人依照約定或者法定條件，使合同關(guān)系消滅的行為。

8.爭(zhēng)議解決機(jī)制：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法和程序。

9.法律適用：指在處理案件時(shí)，應(yīng)適用的法律規(guī)范。

10.管轄法院：指對(duì)某一案件有審判權(quán)的法院。

11.民事責(zé)任：指民事主體因違反民事法律規(guī)定，侵犯他人合法權(quán)益所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

12.補(bǔ)救措施：指違約方為消除違約行為所造成的影響，采取的必要措施。

13.賠償損失：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

14.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改的協(xié)議。

15.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改的協(xié)議。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.相關(guān)問題：乙方未能按時(shí)完成維護(hù)工作。

注意事項(xiàng)：影響設(shè)施的正常使用，可能引發(fā)安全事故。

解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查乙方的維護(hù)進(jìn)度，如發(fā)現(xiàn)逾期，應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并記錄在案。如逾期嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并考慮解除合同。

2.相關(guān)問題：維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定。

注意事項(xiàng)：可能導(dǎo)致設(shè)施損壞加劇，影響設(shè)施使用壽命。

解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)反饋給乙方，并要求乙方采取措施改進(jìn)。必要時(shí)，甲方可委托第三方進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。

3.相關(guān)問題：甲方未按時(shí)支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

注意事項(xiàng)：可能導(dǎo)致乙方服務(wù)中斷，影響設(shè)施維護(hù)。

解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付費(fèi)用，如遇特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)提前與乙方溝通，并協(xié)商解決方案。

4.相關(guān)問題：合同履行過程中信息溝通不暢。

注意事項(xiàng)：可能導(dǎo)致雙方對(duì)合同執(zhí)行情況產(chǎn)生誤解，影響合作。

解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，如定期會(huì)議、書面報(bào)告等，確保信息暢通。

5.相關(guān)問題：合同變更過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：可能導(dǎo)致合同執(zhí)行受阻，影響設(shè)施維護(hù)。

解決辦法：在變更合同內(nèi)容前，雙方應(yīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。

6.相關(guān)問題：合同解除過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：可能導(dǎo)致雙方關(guān)系惡化，影響后續(xù)合作。

解決辦法：在解除合同前，雙方應(yīng)充分協(xié)商，明確解除原因和責(zé)任，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。

7.相關(guān)問題：法律法規(guī)變化對(duì)合同履行產(chǎn)生影響。

注意事項(xiàng)：可能導(dǎo)致合同條款無法適用，影響合同履行。

解決辦法：雙方應(yīng)關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，如發(fā)現(xiàn)合同條款與新的法律法規(guī)沖突，應(yīng)及時(shí)協(xié)商修改合同。

8.相關(guān)問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生不可抗力事件。

注意事項(xiàng)：可能導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加。

解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，如合同終止、變更合同條款等。同時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.公共服務(wù)設(shè)施的管理單位與專業(yè)維護(hù)服務(wù)提供商之間的長(zhǎng)期合作關(guān)系。

2.保障公共服務(wù)設(shè)施（如公園、公共廁所、交通設(shè)施等）的正常運(yùn)行和安全性。

3.需要定期進(jìn)行維護(hù)的公共設(shè)施，包括日常清潔、維修、更換零部件等工作。

4.公共服務(wù)設(shè)施的維護(hù)工作涉及多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，如電氣、機(jī)械、結(jié)構(gòu)等。

5.雙方希望在合同中明確服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格支付、保密條款、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制。

6.需要建立有效的溝通和監(jiān)督機(jī)制，以確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。

7.面對(duì)不可抗力事件或其他特殊情況，雙方需要按照合同約定處理合同終止、變更和解除事宜。

8.雙方希望合同在履行過程中遵循中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄相關(guān)爭(zhēng)議。

9.適用于公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)服務(wù)的招標(biāo)、投標(biāo)和合同簽訂過程。

10.適用于公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目管理，包括進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制和風(fēng)險(xiǎn)管理。

11.適用于公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)服務(wù)的合同執(zhí)行監(jiān)控和績(jī)效評(píng)估。

12.適用于公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)服務(wù)的合同管理和爭(zhēng)議解決，包括違約處理和賠償。

13.適用于公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)服務(wù)的持續(xù)改進(jìn)和優(yōu)化，以確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

所需附件列表：

1.公共服務(wù)設(shè)施清單及詳細(xì)說明，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。

2.設(shè)施的圖紙和技術(shù)資料，包括電氣圖、機(jī)械圖、結(jié)構(gòu)圖等。

3.乙方資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。

4.乙方相關(guān)人員的資格證書和維修記錄。

5.維護(hù)計(jì)劃和年度維護(hù)工作計(jì)劃，包括維護(hù)內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)期效果等。

6.保密協(xié)議，明確雙方的保密義務(wù)。

7.維護(hù)費(fèi)用預(yù)算和支付計(jì)劃。

8.合同簽訂雙方的授權(quán)委托書（如有）。

9.合同