2024年度學(xué)校宿舍區(qū)改造與裝修施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校宿舍區(qū)改造與裝修施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.施工范圍及要求3.1施工范圍3.2施工要求3.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分4.2各階段工期安排4.3施工進(jìn)度調(diào)整5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程款支付方式6.1工程款支付比例6.2工程款支付節(jié)點(diǎn)6.3工程款支付方式7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)方式7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度8.安全生產(chǎn)管理8.1施工現(xiàn)場安全管理8.2施工人員安全管理8.3應(yīng)急預(yù)案及處理9.環(huán)境保護(hù)及文明施工9.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)9.2文明施工要求9.3環(huán)保措施及責(zé)任10.保修期限及責(zé)任10.1保修期限10.2保修責(zé)任10.3保修范圍11.違約責(zé)任及處理11.1違約責(zé)任11.2違約處理方式12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.爭議解決方式13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139001390002.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度學(xué)校宿舍區(qū)改造與裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)學(xué)校宿舍區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模宿舍樓總面積為5000平方米，涉及宿舍房間300間。2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括宿舍樓外墻粉刷、室內(nèi)墻面裝修、地面鋪設(shè)、門窗更換、水電改造等。3.施工范圍及要求3.1施工范圍包括但不限于宿舍樓的外墻、室內(nèi)墻面、地面、門窗、水電線路的改造與裝修。3.2施工要求施工過程中必須嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分施工分為前期準(zhǔn)備、主體施工、裝修施工、驗(yàn)收整改四個(gè)階段。4.2各階段工期安排前期準(zhǔn)備：30天主體施工：90天裝修施工：60天驗(yàn)收整改：15天4.3施工進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量必須達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，并符合合同約定的技術(shù)要求。5.2工程驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.工程款支付方式6.1工程款支付比例合同簽訂后，乙方提交施工圖紙及材料清單，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。主體施工完成后，支付合同總價(jià)的40%。裝修施工完成后，支付合同總價(jià)的20%。驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%。6.2工程款支付節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。主體施工款：主體施工完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。裝修施工款：裝修施工完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。驗(yàn)收合格款：驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3工程款支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在支付前向乙方提供銀行賬戶信息。7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)方式甲方提供部分材料設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)采購其余材料設(shè)備。7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求所有材料設(shè)備必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。7.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度甲方應(yīng)在施工前提供所需材料設(shè)備的清單，乙方應(yīng)在收到清單后15個(gè)工作日內(nèi)完成采購。8.安全生產(chǎn)管理8.1施工現(xiàn)場安全管理乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場的安全。8.2施工人員安全管理乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，確保施工人員了解并遵守安全操作規(guī)程。8.3應(yīng)急預(yù)案及處理乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、坍塌、中毒等事故的應(yīng)急處理措施，并定期進(jìn)行演練。9.環(huán)境保護(hù)及文明施工9.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，包括噪音、粉塵、廢水等。9.2文明施工要求乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔，不得亂堆亂放材料，不得亂扔垃圾。9.3環(huán)保措施及責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)保工作，如違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.保修期限及責(zé)任10.1保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方提供兩年保修服務(wù)。10.2保修責(zé)任保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。10.3保修范圍保修范圍包括但不限于：墻面開裂、地面不平、門窗變形、水電設(shè)施故障等。11.違約責(zé)任及處理11.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2違約處理方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.合同解除及終止12.1合同解除條件發(fā)生不可抗力、合同主體滅失、一方違約等情況，可導(dǎo)致合同解除。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，并按合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.爭議解決方式13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則，并符合相關(guān)法律程序。14.合同生效及附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件合同附件包括但不限于：施工圖紙、材料設(shè)備清單、工程進(jìn)度計(jì)劃等。14.3合同生效日期本合同自2024年3月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)公司、融資機(jī)構(gòu)等，以及任何在合同履行過程中被甲乙雙方邀請(qǐng)或委托參與合同事務(wù)的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高工程質(zhì)量、保障施工安全、確保合同履行、提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)。15.3第三方介入方式1.監(jiān)理單位對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理；2.檢測機(jī)構(gòu)對(duì)材料、設(shè)備、工程進(jìn)行檢測；3.咨詢顧問提供專業(yè)咨詢和建議；4.保險(xiǎn)公司提供工程保險(xiǎn)服務(wù)；5.融資機(jī)構(gòu)提供資金支持。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：1.監(jiān)理單位應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同要求；2.檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)提供準(zhǔn)確、公正的檢測報(bào)告；3.咨詢顧問應(yīng)提供專業(yè)、合理的建議；4.保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同承擔(dān)賠償責(zé)任；5.融資機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定提供資金支持。16.2第三方權(quán)利1.監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行檢查、監(jiān)督、提出整改意見；2.檢測機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)材料、設(shè)備、工程進(jìn)行抽樣檢測；3.咨詢顧問有權(quán)獲得合同履行所需的信息；4.保險(xiǎn)公司有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同進(jìn)行理賠；5.融資機(jī)構(gòu)有權(quán)按照約定收取利息和費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與第三方之間的任何協(xié)議或安排不影響甲乙雙方合同的履行。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與第三方之間的任何協(xié)議或安排不影響甲乙雙方合同的履行。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間不存在直接合同關(guān)系，但第三方在合同履行過程中應(yīng)服從甲乙雙方的共同管理。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因其責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中出現(xiàn)不合理或不公平的情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2合同變更內(nèi)容合同變更應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利、期限等內(nèi)容。19.3合同變更的生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含宿舍區(qū)改造與裝修的所有設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、施工圖等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、完整、準(zhǔn)確。2.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有施工所需的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：材料設(shè)備清單是材料采購和設(shè)備管理的依據(jù)。3.施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確施工各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的工期安排。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃表是確保工程按時(shí)完成的依據(jù)。4.施工合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、施工范圍、質(zhì)量要求、付款方式、違約責(zé)任等。說明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。5.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場安全管理措施、施工人員安全教育、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是確保施工安全的重要文件。6.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施、文明施工要求等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是確保施工對(duì)環(huán)境影響最小的依據(jù)。7.保修服務(wù)承諾書詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說明：保修服務(wù)承諾書是乙方對(duì)工程保修的承諾。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)利等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行中的角色的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)1%的違約金。示例說明：若合同約定工程應(yīng)在2024年12月31日前完成，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為2025年1月15日，則乙方需支付甲方合同總價(jià)1.25%的違約金。2.違約行為：施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無償進(jìn)行返工、修復(fù)，直至符合合同約定。示例說明：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工的某部分不符合質(zhì)量要求，乙方需立即進(jìn)行返工，直至滿