2024版特色民宿房間租賃及營銷推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色民宿房間租賃及營銷推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2租客信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.3故意損壞賠償7.營銷推廣合作7.1營銷推廣內(nèi)容7.2營銷推廣費(fèi)用7.3營銷推廣效果評估8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息a.房東姓名：b.房東身份證號(hào)碼：11010119900510c.房東聯(lián)系方式：138001380001.2租客信息a.租客姓名：b.租客身份證號(hào)碼：11010119900610c.租客聯(lián)系方式：139001390002.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：50平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳2.4房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、沙發(fā)、餐桌椅、床上用品等3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.2租賃終止時(shí)間：2025年1月1日3.3租賃續(xù)約條件：租客需提前一個(gè)月書面通知房東，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)約一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月5000元4.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每逾期一天，應(yīng)向房東支付每日租金的5%作為滯納金5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：租客僅限自住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營活動(dòng)5.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)，禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)5.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：租客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需提前書面通知房東，經(jīng)房東同意后方可改動(dòng)6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任：房屋在使用過程中出現(xiàn)的一般性損壞，由租客負(fù)責(zé)維修6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：房屋的日常保養(yǎng)由租客負(fù)責(zé)，包括但不限于定期清潔、維護(hù)6.3故意損壞賠償：租客如因故意損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定7.營銷推廣合作7.1營銷推廣內(nèi)容：租客同意房東在房屋內(nèi)進(jìn)行適當(dāng)?shù)臓I銷推廣活動(dòng)，包括但不限于擺放宣傳資料、展示民宿特色等7.2營銷推廣費(fèi)用：營銷推廣費(fèi)用由房東承擔(dān)7.3營銷推廣效果評估：雙方定期評估營銷推廣效果，如有需要，可調(diào)整營銷推廣方案8.合同解除及終止8.1合同解除條件：a.房東因房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)損壞或存在安全隱患而解除合同；b.租客嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)定；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；d.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：a.租賃期滿，合同自然終止；b.雙方協(xié)商一致終止合同；c.合同解除后，合同終止。8.3合同解除及終止程序：a.雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除或終止合同；b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行房屋的返還和清理；c.解除或終止合同后，應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金或賠償金。9.違約責(zé)任9.1違約情形：a.租客逾期支付租金；b.租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；c.租客違反使用規(guī)定；d.房東未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；b.違約金由雙方協(xié)商確定，最高不超過三個(gè)月租金；c.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償差額。9.3違約賠償：a.房東因租客違約造成的損失，租客應(yīng)予以賠償；b.租客因房東違約造成的損失，房東應(yīng)予以賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：a.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；b.爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同內(nèi)容合法有效。11.2合同變更程序：a.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；b.雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件：a.本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等；b.附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：2024年1月1日。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管：a.房東應(yīng)妥善保管合同原件；b.租客應(yīng)妥善保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：a.第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或法人實(shí)體。b.第三方包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)商、營銷推廣機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：a.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。b.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，不得違反本合同的規(guī)定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：a.第三方在履行協(xié)議過程中，因其自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過本合同約定的租金總額的20%。16.2第三方責(zé)任劃分：a.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。b.若第三方責(zé)任與甲方或乙方責(zé)任并存，應(yīng)按照各自責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議提供必要的信息和協(xié)助。b.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入時(shí)的額外條款a.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件：雙方簽字蓋章，協(xié)議內(nèi)容合法有效。b.第三方介入?yún)f(xié)議的變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，雙方簽字蓋章后生效。c.第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件：協(xié)議約定的解除條件成立，或雙方協(xié)商一致解除。19.第三方介入時(shí)的說明19.1第三方介入時(shí)的說明：a.第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。b.第三方介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入后的合同履行a.甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b.第三方介入?yún)f(xié)議的履行不得影響本合同的履行。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決：a.若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)申請仲裁。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后的合同終止：a.當(dāng)?shù)谌浇槿雲(yún)f(xié)議終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。b.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定結(jié)算剩余租金或賠償金。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單a.詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器、裝飾品等。b.明確每項(xiàng)物品的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。2.房屋租賃合同a.本合同正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.合同內(nèi)容包括房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、支付方式等。3.營銷推廣方案a.詳細(xì)描述營銷推廣的具體內(nèi)容、目標(biāo)、時(shí)間表、預(yù)算等。b.明確營銷推廣的效果評估標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)。4.第三方介入?yún)f(xié)議a.明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。b.協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以及爭議解決方式。5.房屋維修及保養(yǎng)記錄a.記錄房屋維修及保養(yǎng)的時(shí)間、原因、費(fèi)用、責(zé)任人等。b.維修保養(yǎng)記錄應(yīng)保持完整，作為合同履行情況的憑證。6.租金支付憑證a.記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、方式等。b.支付憑證作為租金支付的有效證明。7.合同解除及終止通知a.明確合同解除或終止的原因、時(shí)間、程序等。b.通知應(yīng)包含甲乙雙方簽字或蓋章。8.爭議解決文件a.記錄爭議解決的過程、結(jié)果、執(zhí)行情況等。b.文件應(yīng)包含甲乙雙方的簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.租客逾期支付租金；b.租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；c.租客違反使用規(guī)定；d.房東未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件；e.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；f.甲乙雙方未按合同約定履行權(quán)利義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.逾期支付租金：按照逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，最高不超過三個(gè)月租金；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀或賠償損失；c.違反使用規(guī)定：恢復(fù)原狀或賠償損失；d.未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件：退還租金或賠償損失；e.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)：第三方承擔(dān)全部責(zé)任；f.未按合同約定履行權(quán)利義務(wù)：按照違約程度賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明：a.租客逾期支付租金：租客逾期一天，支付當(dāng)月租金的5%作為滯納金；b.房東未按時(shí)提供房屋：退還租客已支付的租金，并賠償租客因此遭受的損失；c.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)：第三方賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版特色民宿房間租賃及營銷推廣合同1本合同目錄一覽一、合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東名稱1.1.2房東地址1.1.3房東聯(lián)系方式1.2房客信息1.2.1房客名稱1.2.2房客地址1.2.3房客聯(lián)系方式二、租賃房間基本情況2.1房間位置2.2房間面積2.3房間設(shè)施2.4房間裝修風(fēng)格三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整四、押金及費(fèi)用4.1押金金額4.2押金退還條件4.3水電費(fèi)4.4物業(yè)費(fèi)4.5其他費(fèi)用五、違約責(zé)任5.1房客違約責(zé)任5.1.1未按時(shí)繳納租金5.1.2損壞房間設(shè)施5.1.3租賃期間從事違法活動(dòng)5.2房東違約責(zé)任5.2.1未按時(shí)交付房屋5.2.2房屋存在安全隱患5.2.3違反合同約定六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1房客轉(zhuǎn)租6.2房客轉(zhuǎn)借七、合同解除7.1雙方協(xié)商解除7.2不可抗力解除7.3違約解除八、爭議解決8.1協(xié)商解決8.2訴訟解決九、合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序十、其他約定10.1合同附件10.2合同未盡事宜十一、合同簽訂日期十二、合同份數(shù)十三、合同生效日期十四、合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：一、合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東名稱：X有限公司1.1.2房東地址：省市區(qū)路號(hào)1.2房客信息1.2.1房客名稱：1.2.2房客地址：省市區(qū)路號(hào)二、租賃房間基本情況2.1房間位置：省市區(qū)特色民宿區(qū)域內(nèi)，具體房間號(hào)為號(hào)。2.2房間面積：50平方米。2.3房間設(shè)施：包括但不限于床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、空調(diào)、熱水器、電視等。2.4房間裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格。三、租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)24個(gè)月。3.2租金金額：人民幣壹萬元整（￥10000.00）。3.3付款方式：房客應(yīng)于每月1日前將租金支付至房東指定賬戶。3.4租金調(diào)整：租賃期間如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整。四、押金及費(fèi)用4.1押金金額：人民幣伍仟元整（￥5000.00）。4.2押金退還條件：租賃期滿，房客無違約行為，房屋及設(shè)施完好無損，押金全額退還。4.3水電費(fèi)：房客自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.4物業(yè)費(fèi)：房客自行承擔(dān)，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。4.5其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用，雙方另有約定的從其約定。五、違約責(zé)任5.1房客違約責(zé)任5.1.1未按時(shí)繳納租金：每逾期一日，應(yīng)向房東支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。5.1.2損壞房間設(shè)施：房客應(yīng)對損壞的設(shè)施進(jìn)行賠償，賠償金額以實(shí)際維修費(fèi)用為準(zhǔn)。5.1.3租賃期間從事違法活動(dòng)：房客如從事違法活動(dòng)，房東有權(quán)立即解除合同，并要求房客承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2房東違約責(zé)任5.2.1未按時(shí)交付房屋：每逾期一日，應(yīng)向房客支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。5.2.2房屋存在安全隱患：如房屋存在安全隱患，房東應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保房客安全。5.2.3違反合同約定：房東如違反合同約定，房客有權(quán)要求解除合同，并要求賠償損失。六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1房客轉(zhuǎn)租：房客未經(jīng)房東同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。6.2房客轉(zhuǎn)借：房客未經(jīng)房東同意，不得將房屋借給他人居住。七、合同解除7.1雙方協(xié)商解除：在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.2不可抗力解除：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。7.3違約解除：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。八、爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。十、其他約定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、設(shè)施清單等。10.2合同未盡事宜：合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；無法律規(guī)定時(shí)，雙方另行協(xié)商解決。十一、合同簽訂日期11.1本合同于2024年X月X日簽訂。十二、合同份數(shù)12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、合同生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同雙方簽字蓋章14.1房東（簽字/蓋章）：____________________14.2房客（簽字/蓋章）：____________________14.3證人（簽字/蓋章）：____________________14.4證人（簽字/蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與或協(xié)助本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。1.2第三方介入：指在甲乙雙方履行本合同過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在參與本合同履行過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定：2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)的責(zé)任限額。2.2.2若合同中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。2.2.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以不損害甲乙雙方合法權(quán)益為前提。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議和改進(jìn)措施。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，履行其職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。四、第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：4.1.1第三方在參與合同履行過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.2若第三方因甲方提供的信息或資料不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p失，甲方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方在參與合同履行過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致乙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.2若第三方因乙方提供的信息或資料不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p失，乙方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：4.3.1若第三方在參與合同履行過程中，因甲乙雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3.2若第三方在參與合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入。5.1.2第三方接受邀請，并與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。5.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。5.1.4第三方在履行職責(zé)過程中，如遇爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議的生效：6.2.1變更協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2.2變更協(xié)議對第三方具有約束力。七、第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，若甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，簽訂書面解除協(xié)議。7.2解除協(xié)議的生效：7.2.1解除協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2.2解除協(xié)議對第三方具有約束力。七、其他7.1本附加說明條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本附加說明條款未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，包括家具、電器、裝修材料等，并標(biāo)注新舊程度。說明：該清單為合同附件，用于明確房屋交付時(shí)的設(shè)施狀況。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、電視等，并標(biāo)注品牌、型號(hào)和購買日期。說明：該清單為合同附件，用于確保房屋設(shè)施齊全。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該憑證為合同附件，用于證明租金支付情況。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已交付。說明：該收據(jù)為合同附件，用于證明押金交付情況。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納的相關(guān)憑證，如繳費(fèi)發(fā)票等。說明：該憑證為合同附件，用于證明物業(yè)管理費(fèi)已繳納。6.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳納的相關(guān)憑證，如繳費(fèi)發(fā)票等。說明：該憑證為合同附件，用于證明水電費(fèi)已繳納。7.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：該記錄為合同附件，用于證明房屋維修情況。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。說明：該協(xié)議為合同附件，用于明確合同變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向房東支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。違約行為：損壞房間設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)對損壞的設(shè)施進(jìn)行賠償，賠償金額以實(shí)際維修費(fèi)用為準(zhǔn)。違約行為：租賃期間從事違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：房東有權(quán)立即解除合同，并要求房客承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向房客支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。違約行為：房屋存在安全隱患責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保房客安全。違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：房東如違反合同約定，房客有權(quán)要求解除合同，并要求賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在參與合同履行過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方或任何一方造成的損失。全文完。2024版特色民宿房間租賃及營銷推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房間租賃信息2.1房間位置2.2房間面積2.3房間設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4逾期支付處理4.房間使用規(guī)范4.1使用范圍4.2不得從事的活動(dòng)4.3房間維護(hù)責(zé)任5.營銷推廣內(nèi)容5.1營銷推廣方式5.2推廣費(fèi)用及結(jié)算5.3推廣效果評估6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)限7.3違約責(zé)任8.合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止程序12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他條款13.合同附件13.1附件一：房間租賃明細(xì)表13.2附件二：營銷推廣方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系方式：_________1.2出租方信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系方式：_________2.房間租賃信息2.1房間位置：_________街道_________號(hào)2.2房間面積：_________平方米2.3房間設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、床、桌椅、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)________元整。3.3支付方式：每月租金于每月的_________日前支付，逾期未支付租金的，出租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。3.4逾期支付處理：如租賃方連續(xù)兩次逾期支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。4.房間使用規(guī)范4.1使用范圍：租賃方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于任何非法用途。4.2不得從事的活動(dòng)：不得在房間內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫、嫖娼等違法活動(dòng)；不得在房間內(nèi)飼養(yǎng)寵物；不得損壞房間設(shè)施。4.3房間維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)保持房間內(nèi)的整潔，如有損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.營銷推廣內(nèi)容5.1營銷推廣方式：通過線上線下渠道進(jìn)行宣傳推廣，包括但不限于社交媒體、旅游網(wǎng)站、合作平臺(tái)等。5.2推廣費(fèi)用及結(jié)算：推廣費(fèi)用由出租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，結(jié)算方式為_________。5.3推廣效果評估：以實(shí)際入住客流量和好評率為主要評估指標(biāo)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。6.3違約責(zé)任：如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同履行過程中所創(chuàng)作的文字、圖片、視頻等作品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。7.2使用權(quán)限：雙方均有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用上述作品，但不得侵犯對方的其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3違約責(zé)任：如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.合同變更及解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2解除條件：8.2.1租賃方原因解除：租賃方因個(gè)人原因提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書面通知出租方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2.2出租方原因解除：出租方因房屋維修、政策調(diào)整等原因需提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書面通知租賃方，并退還剩余租金。8.2.3不可抗力原因解除：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3變更及解除程序：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；9.1.2租賃方損壞房屋設(shè)施；9.1.3出租方未按時(shí)提供房屋；9.1.4雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但不得低于損失金額。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件：本合同因下列原因終止：11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.4合同約定的其他終止條件。11.3終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定12.2其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房間租賃明細(xì)表13.2附件二：營銷推廣方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：_________年_________月_________日14.2簽署地點(diǎn)：_________14.3簽署人信息：14.3.1租賃方代表：_________（簽字）14.3.2出租方代表：_________（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托，參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。2.第三方介入的情形2.1.1租賃方或出租方需要專業(yè)服務(wù)；2.1.2需要評估房屋價(jià)值或市場行情；2.1.3需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理；2.1.4需要第三方提供咨詢服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元整；3.1.2如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工作任務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)確保其工作質(zhì)量，不得因自身原因給甲乙雙方造成損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方處理相關(guān)事務(wù)，不代表任何一方對外承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中，