2024年度旅游地產出租代理服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游地產出租代理服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2代理方基本信息2.房地產基本情況2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產結構2.4房地產用途3.出租代理服務內容3.1出租代理服務范圍3.2出租代理服務期限3.3出租代理服務費用4.房地產租賃條件4.1租賃價格4.2租賃期限4.3租賃保證金4.4租賃用途5.出租代理服務流程5.1房地產信息發(fā)布5.2客戶咨詢與接待5.3簽訂租賃合同5.4租賃合同備案6.代理方責任與義務6.1代理方宣傳推廣責任6.2代理方客戶接待責任6.3代理方合同簽訂責任6.4代理方租賃合同備案責任7.出租方責任與義務7.1出租方提供真實信息責任7.2出租方配合代理方工作責任7.3出租方租賃合同備案責任8.違約責任8.1代理方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房地產租賃合同12.2其他相關文件13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同補充程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯系電話：________1.1.5出租方電子郵箱：________1.2代理方基本信息1.2.1代理方名稱：________1.2.2代理方法定代表人：________1.2.3代理方住所：________1.2.4代理方聯系電話：________1.2.5代理方電子郵箱：________2.房地產基本情況2.1房地產位置：________2.2房地產面積：________（平方米）2.3房地產結構：________2.4房地產用途：________3.出租代理服務內容3.1出租代理服務范圍：3.1.1招租宣傳推廣3.1.2客戶咨詢接待3.1.3租賃合同簽訂3.1.4租賃合同備案3.2出租代理服務期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3出租代理服務費用：人民幣____元整（大寫：____元整）4.房地產租賃條件4.1租賃價格：人民幣____元/月（大寫：____元整）4.2租賃期限：____年4.3租賃保證金：人民幣____元（大寫：____元整）4.4租賃用途：________5.出租代理服務流程5.1房地產信息發(fā)布：5.1.1代理方負責在各大房地產信息平臺發(fā)布出租信息5.1.2代理方負責制作并發(fā)布房地產宣傳資料5.2客戶咨詢與接待：5.2.1代理方負責接聽客戶電話咨詢5.2.2代理方負責接待客戶實地看房5.3簽訂租賃合同：5.3.1代理方協助出租方與客戶簽訂租賃合同5.3.2代理方負責審核租賃合同內容5.4租賃合同備案：5.4.1代理方負責辦理租賃合同備案手續(xù)6.代理方責任與義務6.1代理方宣傳推廣責任：6.1.1代理方負責制定出租代理宣傳計劃6.1.2代理方負責實施出租代理宣傳措施6.2代理方客戶接待責任：6.2.1代理方負責接待客戶咨詢6.2.2代理方負責為客戶提供看房服務6.3代理方合同簽訂責任：6.3.1代理方負責協助出租方與客戶簽訂租賃合同6.3.2代理方負責審核租賃合同內容6.4代理方租賃合同備案責任：6.4.1代理方負責辦理租賃合同備案手續(xù)7.出租方責任與義務7.1出租方提供真實信息責任：7.1.1出租方保證提供房地產真實信息7.1.2出租方保證房地產權屬清晰7.2出租方配合代理方工作責任：7.2.1出租方配合代理方進行出租代理工作7.2.2出租方提供必要的協助和支持7.3出租方租賃合同備案責任：7.3.1出租方負責辦理租賃合同備案手續(xù)8.違約責任8.1代理方違約責任8.1.1若代理方未按約定完成出租代理服務，出租方有權要求代理方賠償損失。8.1.2若代理方違反保密協議，泄露出租方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按約定提供房地產信息或協助代理方工作，應向代理方支付違約金。8.2.2若出租方未按約定時間支付代理服務費用，應向代理方支付滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或代理方違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應提前____日通知對方。10.2.2雙方應協商確定合同解除后的善后事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。12.合同附件12.1房地產租賃合同12.2代理服務協議12.3其他相關文件13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致，可以對本合同進行變更。13.2合同補充程序13.2.1變更內容應以書面形式進行確認，并作為本合同的附件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除出租方、代理方以外的，為合同履行提供協助或服務的獨立第三方，包括但不限于律師、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協商一致，認為需要第三方介入以協助履行本合同。15.2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠為合同履行提供專業(yè)服務。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應共同確定第三方的介入范圍、職責和權限。15.3.2雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方在履行本合同時，因自身過錯導致出租方或代理方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額由雙方在第三方介入協議中約定。16.2.2若第三方責任限額未在協議中約定，則按法律規(guī)定或行業(yè)慣例執(zhí)行。16.3第三方責任限額的調整16.3.1第三方責任限額可根據實際情況和雙方協商進行調整。16.3.2調整后的責任限額應以書面形式通知對方。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1出租方責任17.1.1出租方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠順利履行職責。17.1.2出租方對第三方提供的信息和資料的真實性、完整性負責。17.2代理方責任17.2.1代理方應協助出租方與第三方溝通，確保第三方履行職責。17.2.2代理方對第三方的服務質量和效率負責。17.3第三方責任17.3.1第三方應按照合同約定和雙方要求，履行其職責。17.3.2第三方對自身提供的服務質量和效率負責，對因其過錯導致的損失承擔相應責任。18.第三方介入的合同變更18.1若第三方介入導致合同內容需要變更，雙方應協商一致，以書面形式修改合同。18.2修改后的合同對雙方及第三方均有約束力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產生的爭議，應由第三方與出租方或代理方協商解決。19.2若協商不成，雙方可按照本合同第九條的規(guī)定解決爭議。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方介入導致合同無法履行，雙方有權解除合同。20.2合同解除后，雙方應按照本合同第十條的規(guī)定辦理相關手續(xù)。21.第三方介入的保密義務21.1第三方在履行本合同時，應遵守保密義務，不得泄露出租方、代理方或任何其他方的商業(yè)秘密。22.第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，雙方應按照協議終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產租賃合同詳細要求：租賃合同應詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃物的詳細信息、租賃期限、租金支付方式、租賃保證金等條款。附件說明：租賃合同是本合同的重要組成部分，用于明確租賃雙方的權利和義務。2.代理服務協議詳細要求：代理服務協議應明確代理方的服務內容、服務期限、服務費用、雙方的權利和義務等。附件說明：代理服務協議是本合同中代理方提供服務的具體約定，確保代理方按照約定提供服務。3.第三方介入協議詳細要求：第三方介入協議應明確第三方的介入范圍、職責、權限、責任限額、保密義務等。附件說明：第三方介入協議是本合同中第三方參與服務時的具體約定，確保第三方履行職責。4.房地產權屬證明詳細要求：權屬證明應包括房地產產權證、土地使用權證等，證明出租方對房地產享有合法權利。附件說明：權屬證明是本合同中確認出租方產權合法性的重要文件。5.房地產評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，對房地產的價值進行評估。附件說明：評估報告是本合同中確定房地產租賃價格的重要依據。6.出租代理服務費用收據詳細要求：收據應明確代理方收取的服務費用金額、收費日期、付款方式等。附件說明：收據是本合同中證明代理方已收取服務費用的憑證。7.租賃保證金收據詳細要求：收據應明確租賃保證金的金額、收取日期、退還條件等。附件說明：收據是本合同中證明租賃保證金已收取的憑證。8.房地產租賃合同備案證明詳細要求：備案證明應證明租賃合同已按照相關規(guī)定進行備案。附件說明：備案證明是本合同中證明租賃合同合法有效的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.代理方未按約定完成出租代理服務責任認定：代理方應承擔違約責任，向出租方支付違約金。示例：代理方未在約定時間內完成租賃合同簽訂，應支付每日違約金人民幣____元。2.出租方未按約定提供真實信息責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償因信息不真實造成的損失。示例：出租方提供虛假房地產權屬證明，導致代理方遭受損失，應賠償人民幣____元。3.出租方未按約定支付代理服務費用責任認定：出租方應承擔違約責任，支付滯納金。示例：出租方未在約定時間內支付代理服務費用，應支付每日滯納金人民幣____元。4.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，向出租方或代理方支付違約金。示例：第三方未在約定時間內完成評估報告，應支付每日違約金人民幣____元。5.雙方未按約定解決爭議責任認定：雙方應根據爭議解決方式承擔相應責任。示例：雙方未按協商一致的方式解決爭議，應承擔因訴訟產生的費用。全文完。2024年度旅游地產出租代理服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2代理方基本信息2.出租標的物2.1出租標的物描述2.2出租標的物權屬證明3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租價格及支付方式4.1出租價格4.2支付方式4.3支付時間5.代理服務內容5.1代理方服務范圍5.2代理方服務標準5.3代理方服務期限6.代理費用及支付方式6.1代理費用6.2支付方式6.3支付時間7.代理成果及考核標準7.1代理成果7.2考核標準8.違約責任8.1出租方違約責任8.2代理方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方住所：_______出租方聯系方式：_______1.2代理方基本信息代理方名稱：_______代理方法定代表人：_______代理方住所：_______代理方聯系方式：_______2.出租標的物2.1出租標的物描述出租標的物為位于_______的旅游地產項目，包括但不限于_______。2.2出租標的物權屬證明出租方應提供有效的房地產權證或其他權屬證明文件，證明出租標的物的所有權。3.出租期限3.1出租起始日期出租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2出租終止日期出租期限屆滿后，出租方有權收回出租標的物，但應提前_______日通知代理方。4.出租價格及支付方式4.1出租價格出租價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2支付方式出租價格分期支付，具體支付方式如下：（1）首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內支付；（2）分期付款：_______元，于每個出租年度開始前_______日內支付；4.3支付時間每次支付的具體時間以雙方協商確定的日期為準。5.代理服務內容5.1代理方服務范圍（1）尋找潛在承租人；（2）與承租人進行談判；（3）協助出租方與承租人簽訂租賃合同；（4）監(jiān)督租賃合同的履行；（5）其他與出租代理相關的服務。5.2代理方服務標準5.3代理方服務期限代理方服務期限為_______年，自合同簽訂之日起至出租期限屆滿之日止。6.代理費用及支付方式6.1代理費用代理費用為出租價格的_______%，于合同簽訂之日起_______日內支付。6.2支付方式代理費用以人民幣現金或銀行轉賬方式支付，具體支付時間以雙方協商確定的日期為準。7.代理成果及考核標準7.1代理成果代理方應在出租期限屆滿前，將出租標的物出租給合格的承租人，并協助簽訂租賃合同。7.2考核標準代理方的代理成果以出租標的物的出租率和租賃合同簽訂數量為考核標準。8.違約責任8.1出租方違約責任（1）若出租方未按時提供符合約定的出租標的物，應向代理方支付_______元違約金；（2）若出租方違反合同約定擅自解除合同，應賠償代理方已發(fā)生的合理費用及_______元違約金；（3）若出租方提供的出租標的物存在權屬瑕疵或不符合約定，應承擔相應的法律責任。8.2代理方違約責任（1）若代理方未能按照約定完成出租代理工作，應向出租方支付_______元違約金；（2）若代理方泄露出租方商業(yè)秘密或泄露承租人信息，應承擔相應的法律責任；（3）若代理方因故意或重大過失導致出租標的物未能出租，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經對方書面通知后_______日內仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）雙方協商一致解除合同的。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除自通知送達對方之日起生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）出租期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導致合同終止的情形。12.其他約定事項12.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2合同附件（1）出租標的物權屬證明；（2）租賃合同；（3）其他與本合同相關的文件。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單（1）出租標的物權屬證明；（2）租賃合同；（3）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：代理方）以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、律師事務所等。2.第三方介入條件（1）合同雙方協商一致；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入的目的符合合同約定和法律法規(guī)。3.第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額如下：（1）第三方因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔；（2）第三方在執(zhí)行合同過程中，因甲方或乙方的指示或提供的信息錯誤導致的損失，由甲方或乙方承擔；（3）第三方在執(zhí)行合同過程中，因不可抗力導致的損失，由合同雙方按照合同約定分擔。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）合同雙方協商確定第三方介入的事項和內容；（2）合同雙方與第三方簽訂相應的合作協議或委托書；（3）第三方按照合作協議或委托書的規(guī)定，履行相應的職責。5.第三方權利和義務5.1第三方權利：（1）根據合作協議或委托書的規(guī)定，收取相應的費用；（2）在合同約定的范圍內，獨立行使職權，不受合同雙方干預。5.2第三方義務：（1）按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應的職責；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)現合同雙方存在違法行為，應及時向有關機關報告。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：（1）第三方受甲方委托，協助甲方完成出租代理工作；（2）第三方在執(zhí)行合同過程中，對甲方負有保密義務。6.2第三方與乙方的關系：（1）第三方受乙方委托，協助乙方完成出租代理工作；（2）第三方在執(zhí)行合同過程中，對乙方負有保密義務。6.3第三方與合同雙方的關系：（1）第三方在執(zhí)行合同過程中，應尊重合同雙方的合法權益；（2）第三方在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)現合同存在爭議，應及時通報合同雙方，由合同雙方協商解決。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，合同雙方應根據第三方介入的具體情況，對合同進行必要的修改和補充，確保合同的完整性。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同雙方應按照修改后的合同繼續(xù)履行各自的權利和義務。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同雙方協商一致，可終止合同。終止合同的條件和程序按照本合同約定執(zhí)行。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同附件（1）第三方合作協議或委托書；（2）第三方資質證明；（3）其他與本合同相關的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租標的物權屬證明要求：提供有效的房地產權證或其他權屬證明文件，證明出租標的物的所有權。說明：此附件作為出租標的物合法性的重要證明，需在合同簽訂前由出租方提供。2.租賃合同要求：租賃合同需符合國家法律法規(guī)，明確租賃雙方的權利和義務。說明：此附件是雙方履行合同的基礎，需在代理方協助下簽訂。3.第三方合作協議或委托書要求：合作協議或委托書需明確第三方介入的事項、職責、費用及保密條款。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責任。4.第三方資質證明要求：提供第三方相應的資質證明文件，證明其具備履行合同的能力。說明：此附件用于確保第三方能夠勝任其職責。5.不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，需提供相關證明文件，證明事件的真實性和不可預見性。說明：此附件用于判斷是否可以免除合同雙方的違約責任。6.違約金支付憑證要求：支付違約金時，需提供銀行轉賬記錄或其他支付憑證。說明：此附件用于證明違約金已實際支付。7.合同修改協議要求：合同修改協議需明確修改內容、生效日期及雙方簽字蓋章。說明：此附件用于記錄合同修改的過程和結果。8.爭議解決協議要求：爭議解決協議需明確爭議解決方式、機構及程序。說明：此附件用于指導爭議解決的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供符合約定的出租標的物。責任認定：支付_______元違約金，并承擔因延遲提供標的物造成的損失。示例：若出租方未能在合同約定的日期前提供出租標的物，需支付違約金并賠償代理方因延遲而產生的費用。2.代理方違約行為及責任認定違約行為：未能按照約定完成出租代理工作。責任認定：支付_______元違約金，并承擔因未能完成代理工作造成的損失。示例：若代理方未能按期完成出租標的物的出租工作，需支付違約金并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身原因導致損失。責任認定：由第三方自行承擔損失。示例：若第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因造成損失，需自行承擔責任。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。責任認定：根據合同約定分擔損失。示例：若因自然災害導致合同無法履行，合同雙方按照合同約定分擔損失。全文完。2024年度旅游地產出租代理服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2代理方基本信息2.出租物業(yè)信息2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)類型2.4物業(yè)面積2.5物業(yè)權屬3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3代理期限4.出租費用及支付方式4.1出租費用金額4.2出租費用支付方式4.3出租費用支付周期5.代理費用及支付方式5.1代理費用金額5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付周期6.物業(yè)維護及保養(yǎng)責任6.1出租方責任6.2代理方責任7.物業(yè)租賃管理7.1代理方權利7.2代理方義務7.3出租方權利7.4出租方義務8.物業(yè)租賃合同簽訂8.1合同簽訂時間8.2合同簽訂地點8.3合同簽訂雙方9.物業(yè)租賃合同變更9.1變更情形9.2變更程序10.物業(yè)租賃合同解除10.1解除情形10.2解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：________________出租方住所：_____________________出租方聯系電話：__________________出租方電子郵箱：__________________1.2代理方基本信息代理方名稱：____________________代理方法定代表人：________________代理方住所：_____________________代理方聯系電話：__________________代理方電子郵箱：__________________2.出租物業(yè)信息2.1物業(yè)名稱：____________________2.2物業(yè)地址：____________________2.3物業(yè)類型：____________________2.4物業(yè)面積：____________________2.5物業(yè)權屬：____________________3.出租期限3.1出租起始日期：____年__月__日3.2出租終止日期：____年__月__日3.3代理期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.出租費用及支付方式4.1出租費用金額：人民幣____元整4.2出租費用支付方式：____________________4.3出租費用支付周期：每月支付一次5.代理費用及支付方式5.1代理費用金額：人民幣____元整5.2代理費用支付方式：____________________5.3代理費用支付周期：每月支付一次6.物業(yè)維護及保養(yǎng)責任6.1出租方責任：負責物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。6.2代理方責任：協助出租方進行物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，監(jiān)督物業(yè)的使用情況。7.物業(yè)租賃管理7.1代理方權利：（1）代表出租方與承租方簽訂租賃合同；（2）負責租賃合同的履行和監(jiān)督；（3）收取租金，代為管理租金收入；（4）協調解決租賃過程中產生的糾紛。7.2代理方義務：（1）按照合同約定履行代理職責，確保租賃合同的合法、合規(guī)；（2）及時向出租方報告租賃合同的履行情況；（3）妥善保管租賃合同及相關文件；（4）保守出租方的商業(yè)秘密。8.物業(yè)租賃合同簽訂8.1合同簽訂時間：____年__月__日8.2合同簽訂地點：____________________8.3合同簽訂雙方：出租方代表（簽字）：________________代理方代表（簽字）：________________9.物業(yè)租賃合同變更9.1變更情形：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）物業(yè)權屬變更；（3）租賃期限變更；（4）租金調整；（5）其他經雙方協商一致需變更的情形。9.2變更程序：（1）一方提出變更請求，另一方應在收到請求之日起____日內給予答復；（2）雙方就變更內容達成一致后，簽訂書面變更協議；（3）變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.物業(yè)租賃合同解除10.1解除情形：（1）租賃期限屆滿，出租方或代理方未續(xù)約；（2）因出租方原因導致合同無法履行；（3）因代理方原因導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同；（5）其他法定或約定解除情形。10.2解除程序：（1）提出解除方應提前____日向對方發(fā)出解除通知；（2）對方在收到解除通知之日起____日內未提出異議，視為同意解除；（3）雙方應按照合同約定辦理物業(yè)交接手續(xù)。11.違約責任11.1違約情形：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定履行物業(yè)管理責任；（3）違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔：（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元；（2）守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同或采取補救措施；（3）違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：____仲裁委員會13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：____年__月__日14.合同終止14.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同。14.2合同終止程序：（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理物業(yè)交接手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應相互結算，結清所有未了事項；（3）合同終止后，雙方應相互釋放權利義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務，協助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同執(zhí)行的效率和質量。16.第三方介入的引入16.1引入程序：甲乙雙方經協商一致，可引入第三方參與合同執(zhí)行。引入第三方前，雙方應書面確認第三方的身份、職責、權利和義務。16.2第三方資質要求：第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。17.第三方職責與權利17.1第三方職責：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）協助甲乙雙方履行合同義務；（3）對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議和解決方案；（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權利：（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；（2）根據合同約定收取服務費用；（3）在合同執(zhí)行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：（1）第三方對甲乙雙方之間的合同關系不承擔責任，其責任僅限于其提供的服務范圍內；（2）甲乙雙方對第三方的服務不滿意，可向第三方提出意見或要求，第三方應根據合同約定進行調整。18.2權利劃分