2024年度住宅小區(qū)社區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)社區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場(chǎng)地概況1.3租賃期限及租金1.4租賃場(chǎng)地使用規(guī)則1.5場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)1.6租賃保證金1.7租賃費(fèi)用支付方式1.8違約責(zé)任及處理1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同解除條件1.11合同生效條件1.12合同附件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5承租方名稱(chēng)：___________1.1.6承租方地址：___________1.1.7承租方法定代表人：___________1.1.8承租方聯(lián)系電話：___________1.2租賃場(chǎng)地概況1.2.1場(chǎng)地名稱(chēng)：___________1.2.2場(chǎng)地位置：___________1.2.3場(chǎng)地面積：___________平方米1.2.4場(chǎng)地設(shè)施：___________1.2.5場(chǎng)地用途：___________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日1.3.2租金總額：人民幣_(tái)__________元整1.3.3租金支付方式：___________1.3.4租金支付時(shí)間：___________1.4租賃場(chǎng)地使用規(guī)則1.4.1使用時(shí)間：______至______（星期幾）1.4.2使用時(shí)段：______至______（具體時(shí)間）1.4.3使用人數(shù)限制：___________1.4.4使用范圍：___________1.4.5使用注意事項(xiàng)：___________1.5場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)1.5.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)1.5.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)告知出租方1.5.3承租方在使用完畢后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀1.6租賃保證金1.6.1租賃保證金金額：人民幣_(tái)__________元整1.6.2保證金支付時(shí)間：___________1.6.3保證金退還條件：___________1.7租金費(fèi)用支付方式1.7.1承租方應(yīng)按約定時(shí)間向出租方支付租金1.7.2逾期支付租金的違約責(zé)任：___________1.8違約責(zé)任及處理1.8.1出租方違約責(zé)任：___________1.8.2承租方違約責(zé)任：___________1.8.3違約處理方式：___________1.8違約責(zé)任及處理1.8.1出租方違約責(zé)任1.8.1.1如出租方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。1.8.1.2如出租方未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.8.2承租方違約責(zé)任1.8.2.1如承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的_____%。1.8.2.2如承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或環(huán)境污染，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。1.8.3違約處理方式1.8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。1.8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.9爭(zhēng)議解決方式1.9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同解除條件1.10.1出租方單方面解除合同的條件：1.10.1.1承租方嚴(yán)重違反場(chǎng)地使用規(guī)則，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞或環(huán)境污染。1.10.1.2承租方未按合同約定支付租金，且逾期超過(guò)____天。1.10.2承租方單方面解除合同的條件：1.10.2.1出租方未按合同約定提供場(chǎng)地或未進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。1.10.2.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常使用場(chǎng)地。1.11合同生效條件1.11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于：1.12.1.1場(chǎng)地平面圖1.12.1.2場(chǎng)地設(shè)施清單1.12.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.13.2本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同于____年____月____日由雙方簽署。1.14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的定義2.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理或其他形式協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.2第三方介入的范圍2.2.1.1提供場(chǎng)地租賃咨詢(xún)服務(wù)；2.2.1.2進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)；2.2.1.3提供場(chǎng)地租賃過(guò)程中的法律、財(cái)務(wù)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.2.1.4作為合同履行的中介方或代理方。2.3第三方介入的協(xié)議2.3.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入合同履行過(guò)程，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。2.4第三方責(zé)任限額2.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、協(xié)議約定以及甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力確定。2.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并不得超過(guò)甲乙雙方在合同中的責(zé)任限額。2.5第三方介入時(shí)的額外條款2.5.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。2.5.1.2第三方資質(zhì)要求：甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。2.5.1.3第三方服務(wù)范圍：甲乙雙方應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體范圍和內(nèi)容，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。2.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分2.6.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：2.6.1.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，并承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.6.1.2第三方在提供中介或代理服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其行為的合法性，并承擔(dān)因其代理或中介行為不當(dāng)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.6.1.3第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，其責(zé)任范圍應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定執(zhí)行。2.7第三方介入后的合同變更2.7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.7.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.8第三方介入后的爭(zhēng)議解決2.8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.9第三方介入后的合同解除2.9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定處理。2.9.2第三方介入?yún)f(xié)議中約定的解除條件，也適用于本合同的解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同中所有條款的詳細(xì)文本，包括但不限于租賃期限、租金、使用規(guī)則等。說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)明場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置和尺寸的平面圖。說(shuō)明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施布局。3.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施狀況，便于雙方日后進(jìn)行維護(hù)和檢查。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為和責(zé)任。5.場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、執(zhí)行人等信息。說(shuō)明：本附件用于證明場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)的執(zhí)行情況。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付日期、金額、支付方式等信息的憑證。說(shuō)明：本附件用于證明租金已按照合同約定支付。7.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約方、違約責(zé)任認(rèn)定等。說(shuō)明：本附件用于在違約發(fā)生時(shí)，明確雙方責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：本附件用于在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金。甲乙雙方未按合同約定使用場(chǎng)地。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。甲乙雙方或第三方未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的_____%。違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的第三方損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例1：若出租方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。示例2：若承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的_____%。示例3：若第三方在提供場(chǎng)地維護(hù)服務(wù)時(shí)，未按約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年度住宅小區(qū)社區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，居民生活水平不斷提高，對(duì)體育鍛煉的需求日益增長(zhǎng)。為滿足廣大居民健身需求，甲方?jīng)Q定將其住宅小區(qū)社區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地對(duì)外租賃，乙方有意向租賃該場(chǎng)地用于開(kāi)展體育活動(dòng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃住宅小區(qū)社區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）住宅小區(qū)：指甲方擁有的具有住宅性質(zhì)的物業(yè)管理區(qū)域；（2）社區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地：指甲方住宅小區(qū)內(nèi)用于開(kāi)展體育活動(dòng)的場(chǎng)地；（3）租賃期限：指乙方租賃社區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的起止時(shí)間；（4）租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指本合同的出租方，即住宅小區(qū)的所有者；（2）乙方：指本合同的承租方，即租賃社區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的單位或個(gè)人；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃社區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；（2）甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，保證場(chǎng)地設(shè)施完好；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地租賃合同相關(guān)的稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用社區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞；（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理，確保場(chǎng)地使用安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同租賃期限自（填寫(xiě)起始日期）至（填寫(xiě)終止日期）。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方住宅小區(qū)社區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)使用社區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿或一方違約，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同；（2）一方要求解除合同，應(yīng)提前（填寫(xiě)天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地退還及費(fèi)用結(jié)算事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即退還場(chǎng)地，并拆除所有設(shè)施；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租賃費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)租賃面積、租賃期限等因素確定；（2）設(shè)施使用費(fèi)用：乙方使用甲方提供的各類(lèi)體育設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）水電費(fèi)：乙方使用場(chǎng)地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用；（4）維護(hù)費(fèi)用：甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）基本租賃費(fèi)用：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）設(shè)施使用費(fèi)用、水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況，乙方應(yīng)在每月（填寫(xiě)具體日期）前支付至甲方指定賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間：（1）基本租賃費(fèi)用：按年支付，于每年的（填寫(xiě)具體日期）前支付；（2）設(shè)施使用費(fèi)用、水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用：按月支付，于每月（填寫(xiě)具體日期）前支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明“2024年度住宅小區(qū)社區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃費(fèi)用”字樣；（2）甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款憑證；（3）如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用場(chǎng)地，并追究乙方違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用一定比例的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用一定比例的違約金；（2）乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按照合同約定的比例計(jì)算；（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（3）賠償方式：違約方應(yīng)向受損方支付賠償金，直至損失得到完全彌補(bǔ)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等信息；（3）租賃費(fèi)用的支付情況。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至租賃期滿后（填寫(xiě)具體年限）。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被泄露或被不正當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止在租賃場(chǎng)地進(jìn)行體育活動(dòng)；（3）罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法使用租賃場(chǎng)地。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方存在違約行為；（2）乙方未履行保密義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自改變場(chǎng)地用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查和監(jiān)督的權(quán)利；（3）甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地信息和技術(shù)支持；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合場(chǎng)地管理。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均視為無(wú)效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需雙方書(shū)面確認(rèn)，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單；2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明；3.雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議；4.乙方支付租賃費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；5.甲方出具的收款憑證；6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件；7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件；8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，認(rèn)定甲方違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定乙方違約。損壞場(chǎng)地設(shè)施，認(rèn)定乙方違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，要求合同當(dāng)事人保守商業(yè)秘密。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，并可暫停乙方使用場(chǎng)地，直至租金支付完畢。2.問(wèn)題：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，甲方可協(xié)助乙方進(jìn)行維修。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，如協(xié)商無(wú)果，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署書(shū)面文件作為合同的補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息：第三方名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)第三方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)