2024版租賃房屋安全責任及應急響應協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋安全責任及應急響應協(xié)議模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方身份信息2.租賃房屋的安全責任劃分2.1房屋結構安全2.2設備設施安全2.3日常維護責任3.安全隱患排查與報告3.1定期排查3.2緊急情況報告3.3排查結果記錄4.應急響應機制4.1應急預案4.2應急聯(lián)系方式4.3應急演練5.事故處理程序5.1事故報告5.2事故調(diào)查5.3責任認定5.4事故賠償6.保險責任6.1保險種類6.2保險責任范圍6.3保險費用承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同解除后的處理12.1租賃房屋返還12.2資產(chǎn)清算12.3責任承擔13.合同附件13.1附件一：房屋安全檢查清單13.2附件二：應急預案13.3附件三：保險合同14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______房屋用途：_______1.2租賃雙方身份信息出租方：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______承租方：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.租賃房屋的安全責任劃分2.1房屋結構安全出租方負責確保房屋結構安全，不得擅自改變房屋結構，如發(fā)現(xiàn)房屋結構存在安全隱患，應及時進行修復。2.2設備設施安全出租方負責確保房屋內(nèi)的設備設施安全運行，如發(fā)現(xiàn)設備設施存在安全隱患，應及時進行維修或更換。2.3日常維護責任出租方負責房屋的日常維護，包括但不限于清潔、綠化、照明等，確保房屋環(huán)境整潔、舒適。3.安全隱患排查與報告3.1定期排查出租方應每月至少進行一次房屋安全隱患排查，并記錄排查結果。3.2緊急情況報告如發(fā)現(xiàn)安全隱患，出租方應立即采取措施消除隱患，并向承租方報告。3.3排查結果記錄出租方應將安全隱患排查結果記錄在案，并保存?zhèn)洳椤?.應急響應機制4.1應急預案雙方應共同制定應急預案，明確應急響應流程和措施。4.2應急聯(lián)系方式雙方應提供有效的應急聯(lián)系方式，確保在緊急情況下能夠及時溝通。4.3應急演練雙方應定期進行應急演練，提高應對突發(fā)事件的能力。5.事故處理程序5.1事故報告發(fā)生事故后，雙方應立即報告，并采取措施控制事故擴大。5.2事故調(diào)查雙方應共同調(diào)查事故原因，查明責任。5.3責任認定根據(jù)事故調(diào)查結果，確定事故責任方，并按照約定承擔相應責任。5.4事故賠償事故責任方應按照約定承擔事故賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。6.保險責任6.1保險種類雙方應購買房屋保險、意外傷害保險等，確保雙方權益。6.2保險責任范圍保險責任范圍包括但不限于房屋結構損壞、設備設施損壞、意外傷害等。6.3保險費用承擔保險費用由雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.法律適用與爭議解決8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。8.2爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3爭議解決機構除非另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效與期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。9.3合同續(xù)簽本合同期滿前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長不超過_______年。10.合同解除條件10.1合同解除情形（1）出租方未按約定提供符合安全標準的房屋；（2）承租方未按約定支付租金或違反合同約定造成房屋損壞；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前_______天書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋返還、資產(chǎn)清算和責任承擔等相關事宜。11.合同變更與補充11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1租賃房屋返還合同解除后，承租方應將租賃房屋及其附屬設施完好無損地返還給出租方。12.2資產(chǎn)清算合同解除后，雙方應進行資產(chǎn)清算，處理剩余租金、押金等事宜。12.3責任承擔合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。13.合同附件13.1附件一：房屋安全檢查清單13.2附件二：應急預案13.3附件三：保險合同14.其他約定事項14.1通知送達方式（1）書面通知，通過掛號郵寄或快遞方式送達至對方指定的地址；（2）電子通知，通過電子郵件或即時通訊工具發(fā)送至對方指定的電子郵箱或賬號。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、維修保養(yǎng)單位、保險公司、法律顧問等，以及任何根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致后介入的第三方。1.2第三方介入范圍（1）房屋租賃過程中的中介服務；（2）房屋安全評估及鑒定；（3）房屋維修保養(yǎng)服務；（4）保險理賠及咨詢服務；（5）法律事務處理；（6）其他雙方約定的服務。2.甲乙雙方與第三方的關系2.1甲乙雙方與第三方之間的合同關系甲乙雙方與第三方之間的關系，由各自與第三方簽訂的合同約定。本合同不影響甲乙雙方與第三方之間的合同關系。2.2第三方對甲乙雙方的責任第三方對甲乙雙方的責任，按照其與甲乙雙方簽訂的合同約定承擔。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因違約或疏忽導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應當承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定（1）第三方提供服務的內(nèi)容及風險；（2）甲乙雙方的實際損失；（3）市場慣例；（4）雙方協(xié)商一致。3.3責任限額的約定甲乙雙方應在本合同中約定第三方的責任限額，并在第三方合同中明確體現(xiàn)。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方合同明確約定其責任范圍及責任限額。4.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同選擇第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合同；（3）第三方按照合同約定提供服務；（4）第三方提供的服務完成后，甲乙雙方對服務進行驗收。5.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.1監(jiān)督甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務，確保第三方提供的服務符合約定。5.2協(xié)調(diào)如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應共同協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。6.第三方介入的終止6.1終止條件（1）第三方無法履行合同義務；（2）第三方違約；（3）雙方協(xié)商一致。6.2終止程序甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并按照合同約定辦理相關事宜。7.第三方介入的費用承擔7.1費用承擔原則（1）甲乙雙方協(xié)商確定；（2）第三方合同約定；（3）市場慣例。7.2費用承擔方式第三方介入的費用，可由甲乙雙方按照約定的比例分擔，或由一方全額承擔。8.第三方介入的記錄與保存8.1記錄甲乙雙方應記錄第三方介入的相關信息，包括但不限于第三方名稱、服務內(nèi)容、費用等。8.2保存甲乙雙方應將第三方介入的相關記錄保存至少_______年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋安全檢查清單詳細要求：包括房屋結構、設施設備、消防設施、電路系統(tǒng)、管道系統(tǒng)等的檢查項目、檢查標準及檢查結果。說明：本清單由出租方制定，并在房屋交接時與承租方共同確認。2.附件二：應急預案詳細要求：包括火災、自然災害、安全事故等緊急情況的應對措施、應急聯(lián)系人和聯(lián)系方式、應急演練計劃等。說明：本預案由甲乙雙方共同制定，并定期進行演練。3.附件三：保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險責任范圍、保險費率等。說明：本合同由甲乙雙方與保險公司簽訂，確保雙方權益。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維修保養(yǎng)的項目、時間、原因、費用等。說明：本記錄由出租方或第三方維修保養(yǎng)單位填寫，用于跟蹤房屋的維護情況。5.附件五：事故報告及處理記錄詳細要求：包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、處理過程、處理結果等。說明：本記錄由甲乙雙方共同填寫，用于事故的調(diào)查和處理。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的生效日期等。說明：本協(xié)議由甲乙雙方在合同變更時簽訂，作為合同的一部分。7.附件七：第三方合同詳細要求：包括第三方的名稱、服務內(nèi)容、費用、責任范圍、責任限額等。說明：本合同由甲乙雙方與第三方簽訂，確保第三方服務的質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按約定提供符合安全標準的房屋。承租方未按約定支付租金或違反合同約定造成房屋損壞。第三方未按約定提供服務或未達到服務質(zhì)量標準。甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：出租方未提供符合安全標準的房屋，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔賠償責任。承租方未支付租金或造成房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。第三方未提供服務或服務質(zhì)量不達標，應按照合同約定承擔相應責任。甲乙雙方未履行合同義務，應根據(jù)合同約定承擔違約責任。3.違約責任示例：出租方未按約定提供符合安全標準的房屋，導致承租方人身安全受到威脅，出租方應賠償承租方因此遭受的損失。承租方未支付租金，出租方有權暫停房屋的使用，并要求承租方支付滯納金。第三方未按約定完成維修保養(yǎng)工作，導致房屋損壞，第三方應承擔維修費用。甲乙雙方未按約定續(xù)簽合同，導致合同提前終止，雙方應根據(jù)合同約定承擔違約責任。全文完。2024版租賃房屋安全責任及應急響應協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋結構3.3房屋面積4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金4.3租金支付方式5.房屋安全責任5.1出租方責任5.2承租方責任6.安全設施與設備6.1設施與設備清單6.2安全設施維護與更新7.應急響應措施7.1應急響應程序7.2應急聯(lián)系方式7.3應急演練8.報險與賠償8.1報險流程8.2賠償范圍8.3賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更與補充12.1變更條件12.2補充協(xié)議13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版租賃房屋安全責任及應急響應協(xié)議》。1.1.4“房屋”指甲方提供的用于租賃的房屋，包括但不限于建筑物、附屬設施及設備。1.1.5“安全責任”指甲方和乙方在租賃期間對房屋安全所承擔的責任。1.1.6“應急響應”指在發(fā)生緊急情況時，甲方和乙方應采取的應對措施。2.合同雙方基本信息2.1出租方2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2承租方2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.房屋基本信息3.1房屋地址：3.2房屋結構：3.3房屋面積：3.4房屋設施清單：4.租賃期限與租金4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金：每月人民幣____元整。4.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.房屋安全責任5.1出租方責任5.1.1甲方負責確保房屋在租賃期間符合國家規(guī)定的安全標準。5.1.2甲方負責房屋的結構安全、消防設施、用電安全等。5.1.3甲方負責及時維修房屋內(nèi)的設施設備，確保其正常運行。5.2承租方責任5.2.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家有關安全法律法規(guī)，確保房屋安全。5.2.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。5.2.3乙方在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知甲方。6.安全設施與設備6.1設施與設備清單：6.2安全設施維護與更新：6.2.1甲方負責定期檢查房屋安全設施，確保其正常運行。6.2.2甲方負責及時更新老舊、損壞的安全設施與設備。7.應急響應措施7.1應急響應程序：7.1.1甲方和乙方應共同制定應急響應程序，包括火災、自然災害、突發(fā)事件等。7.1.2甲方和乙方應明確各自的應急職責和聯(lián)系方式。7.1.3甲方和乙方應定期進行應急演練，提高應對能力。7.2應急聯(lián)系方式：7.2.1甲方應急聯(lián)系人：7.2.2甲方應急聯(lián)系電話：7.2.3乙方應急聯(lián)系人：7.2.4乙方應急聯(lián)系電話：7.3應急演練：7.3.1甲方和乙方應每年至少進行一次應急演練。7.3.2應急演練應包括火災、自然災害、突發(fā)事件等場景。8.報險與賠償8.1報險流程8.1.1任何一方在發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故時，應在事故發(fā)生后____小時內(nèi)通知對方。8.1.2通知內(nèi)容包括事故發(fā)生時間、地點、原因、損失情況等。8.1.3雙方應積極配合保險公司進行事故調(diào)查和理賠。8.2賠償范圍8.2.1甲方對房屋本身的損失負責賠償。8.2.2乙方對房屋內(nèi)的設施設備損失負責賠償。8.2.3任何一方因自身原因?qū)е聦Ψ綋p失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償標準8.3.1賠償標準按照事故發(fā)生時市場價格或保險合同約定執(zhí)行。8.3.2雙方應提供相關證據(jù)，包括但不限于維修記錄、購買發(fā)票等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出協(xié)商請求。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方有權選擇訴訟或仲裁方式解決爭議。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按約定支付租金或押金。10.1.2任何一方違反房屋安全責任條款。10.1.3任何一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2合同解除后，雙方應辦理合同終止手續(xù)。12.合同變更與補充12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。12.1.2變更內(nèi)容應以書面形式進行確認。12.2補充協(xié)議12.2.1如合同內(nèi)容未涵蓋的條款，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方確認無誤。13.2合同備案13.2.1本合同簽訂后，雙方應將合同副本報送相關部門備案。14.其他約定14.1通知方式14.1.1任何一方通知對方，應以書面形式進行。14.1.2通知送達對方地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，參與合同履行或提供相關服務的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者、保險公司等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方因自身原因無法履行合同部分義務時，可邀請第三方介入。15.2.2合同履行過程中，因不可抗力或意外事件導致合同無法正常履行時，第三方可協(xié)助處理。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)合同約定或委托事項，履行其職責，并對自己的行為承擔相應責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和合同約定確定。15.4.2第三方的責任限額不得低于合同約定的最低責任限額。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合同約定，第三方應尊重雙方的合法權益。15.5.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.1.3甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同約定。16.2.3乙方應向第三方支付合理的費用。17.第三方責任界定17.1第三方責任界定17.1.1第三方的責任范圍應限于其提供的具體服務內(nèi)容。17.1.2第三方對自身提供的服務質(zhì)量承擔直接責任。17.1.3第三方對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2第三方責任免除17.2.1第三方在履行職責過程中，如因不可抗力、意外事件等原因?qū)е聯(lián)p失，不負賠償責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的過錯導致?lián)p失，甲方或乙方應承擔相應責任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。18.1.2合同變更應以書面形式進行確認。18.2合同解除18.2.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應按照本合同第11條的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決19.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可按照本合同第9條的規(guī)定解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1房屋租賃合同應詳細列明房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。1.2房屋租賃合同應由甲方和乙方簽字或蓋章。2.房屋設施設備清單2.1房屋設施設備清單應詳細列明房屋內(nèi)的設施設備名稱、型號、數(shù)量等。2.2房屋設施設備清單應由甲方和乙方共同確認。3.安全設施與設備維護記錄3.1安全設施與設備維護記錄應記錄維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等信息。3.2維護記錄應由甲方或乙方負責保存。4.應急響應計劃4.1應急響應計劃應包括應急響應程序、聯(lián)系方式、演練記錄等。4.2應急響應計劃應由甲方和乙方共同制定。5.保險單5.1保險單應包括保險范圍、保險金額、保險期限等信息。5.2保險單應由保險公司出具。6.第三方服務協(xié)議6.1第三方服務協(xié)議應詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、費用等。6.2第三方服務協(xié)議應由甲方、乙方和第三方共同簽訂。7.合同變更協(xié)議7.1合同變更協(xié)議應詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。7.2合同變更協(xié)議應由甲方、乙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定支付租金或押金。1.1.2未按約定履行房屋安全責任。1.1.3擅自改動房屋結構。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付租金或押金。1.2.2未按約定愛護房屋及附屬設施。1.2.3未按約定履行安全責任。2.責任認定標準2.1違約責任認定標準：2.1.1違約方應根據(jù)違約程度承擔相應的違約責任。2.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按時支付租金，應支付每日萬分之五的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方違約示例：乙方擅自改動房屋結構，導致房屋損壞，應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版租賃房屋安全責任及應急響應協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋結構3.3房屋用途4.安全責任4.1租賃方安全責任4.2出租方安全責任4.3第三方安全責任5.應急響應程序5.1應急響應機制5.2應急響應流程5.3應急響應人員6.安全檢查與維護6.1定期安全檢查6.2緊急維修6.3長期維修7.緊急情況處理7.1火災應急處理7.2突發(fā)事故處理7.3其他緊急情況處理8.責任與賠償8.1責任認定8.2賠償范圍8.3賠償程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：房屋安全檢查清單12.2附件二：應急響應流程圖12.3附件三：其他相關文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他條款14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同語言14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中租賃房屋的乙方。1.1.2“出租方”指在本合同中出租房屋的甲方。1.1.3“房屋”指甲方出租給乙方使用的具體房產(chǎn)。1.1.4“安全責任”指雙方在房屋租賃期間應承擔的確保房屋及其使用安全的相關責任。1.1.5“應急響應”指在發(fā)生緊急情況時，雙方應采取的緊急措施和程序。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出租方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋結構：____________________3.3房屋用途：____________________4.安全責任4.1租賃方安全責任4.1.1租賃方應遵守國家有關房屋安全的法律法規(guī)，確保房屋使用安全。4.1.2租賃方應定期對房屋進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時告知出租方。4.1.3租賃方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結構，確保房屋安全。4.2出租方安全責任4.2.1出租方應保證房屋符合國家房屋安全標準，提供安全可靠的租賃環(huán)境。4.2.2出租方應定期對房屋進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時進行維修。4.2.3出租方應提供必要的安全設施，如滅火器、煙霧報警器等。4.3第三方安全責任4.3.1雙方應共同維護房屋周邊環(huán)境的安全，防止第三方侵害房屋安全。5.應急響應程序5.1應急響應機制5.1.1雙方應建立應急響應機制，明確應急響應的組織機構、職責分工和應急響應流程。5.1.2甲方應設立應急響應領導小組，負責應急響應工作的組織、協(xié)調(diào)和指揮。5.2應急響應流程5.2.1發(fā)生緊急情況時，乙方應立即通知甲方。5.2.2甲方接到通知后，應立即啟動應急響應程序，組織相關人員趕赴現(xiàn)場。5.2.3雙方應按照應急響應流程，共同采取有效措施，確保人員安全和房屋安全。5.3應急響應人員5.3.1甲方應指定應急響應人員，負責應急響應工作的具體實施。5.3.2乙方應配合甲方應急響應人員的各項工作。6.安全檢查與維護6.1定期安全檢查6.1.1雙方應定期對房屋進行安全檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于：電氣線路、消防設施、燃氣管道等。6.1.2安全檢查結果應記錄在案，并及時整改安全隱患。6.2緊急維修6.2.1發(fā)生緊急情況，如水電故障、燃氣泄漏等，乙方應立即通知甲方。6.2.2甲方應在接到通知后，立即組織人員進行緊急維修。6.3長期維修6.3.1房屋的長期維修責任由甲方承擔，乙方應配合甲方進行維修工作。8.責任與賠償8.1責任認定8.1.1若因租賃方使用不當導致房屋損壞，責任由租賃方承擔。8.1.2若因出租方提供的房屋存在安全隱患導致事故，責任由出租方承擔。8.1.3若因不可抗力導致房屋損壞或事故，雙方互不承擔責任。8.2賠償范圍8.2.1出租方因房屋損壞或事故造成的直接經(jīng)濟損失，由責任方賠償。8.2.2租賃方因事故造成的個人財產(chǎn)損失，由責任方賠償。8.2.3因事故導致的人身傷害，責任方應承擔相應的醫(yī)療費用和誤工費。8.3賠償程序8.3.1發(fā)生事故后，責任方應在第一時間向?qū)Ψ酵▓笄闆r。8.3.2雙方應共同協(xié)商賠償事宜，達成一致后，責任方應在約定的時間內(nèi)支付賠償金。8.3.3若協(xié)商不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約行為9.1.1租賃方未按時繳納租金。9.1.2出租方未按時維修房屋。9.1.3雙方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3違約賠償9.3.1違約方應按照合同約定支付違約賠償金。9.3.2若違約行為給對方造成重大損失，違約方應賠償對方的實際損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定或不可抗力導致的合同解除情形。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同時，應書面通知對方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留問題。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2爭議提交仲裁機構仲裁。11.1.3爭議提交人民法院訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1仲裁機構：____________________11.2.2法院：____________________11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。11.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機構申請解決。12.合同附件12.1附件一：房屋安全檢查清單12.2附件二：應急響應流程圖12.3附件三：其他相關文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致修改合同。13.2.2修改后的合同內(nèi)容應書面通知對方。14.其他條款14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期：____________________14.3合同語言14.3.1本合同使用中文書寫。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同共______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在租賃房屋安全責任及應急響應協(xié)議中，非甲乙雙方的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務方、保險公司等。2.第三方介入情形2.1當甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助時，可引入第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1房屋安全評估與鑒定；2.1.2緊急維修服務；2.1.3爭議解決；2.1.4保險理賠；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同時，其責任限額應在本合同中明確約定。3.2第三方責任限額的確定方式如下：3.1.1雙方協(xié)商確定；3.1.2根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)，參照市場慣例確定；3.1.3根據(jù)第三方自身業(yè)務范圍和承保能力確定。4.第三方責任承擔4.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.1.2第三方應按照合同約定或相關協(xié)議履行職責；4.1.3第三方在履行職責過程中造成損失的，應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔相應責任。5.第三方與其他各方的權利義務劃分5.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：5.1.1第三方與甲方之間的權利義務，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；5.1.2第三方與乙方之間的權利義務，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；5.1.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務，由本合同約定。6.第三方介入程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方；6.1.2雙方與第三方簽訂相應協(xié)議；6.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責；6.1.4第三方履行職責過程中，甲乙雙方應積極配合。7.第三方保密義務7.1第三方在介入本合同時，應遵守保密義務，不