2024版教師公寓項(xiàng)目工期延誤賠償協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教師公寓項(xiàng)目工期延誤賠償協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目合同工期第三條延誤賠償范圍3.1工期延誤原因3.2賠償計(jì)算方法3.3賠償金額第四條賠償支付方式4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3驗(yàn)收程序第五條協(xié)議生效與解除5.1生效條件5.2生效時(shí)間5.3協(xié)議解除條件5.4解除程序第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條其他8.1通知方式8.2合同份數(shù)8.3合同附件第九條合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更生效第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除生效第十一條合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止生效第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目工期延誤原因證明13.2附件二：賠償金額計(jì)算依據(jù)13.3附件三：協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)證明第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：市教育局乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話(huà)：139xxxx5678第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2024版教師公寓項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積約10萬(wàn)平方米，共1000套公寓2.4項(xiàng)目合同工期合同工期為自2023年6月1日至2024年5月31日第三條延誤賠償范圍3.1工期延誤原因因不可抗力、甲方原因、乙方原因等導(dǎo)致工期延誤3.2賠償計(jì)算方法按實(shí)際延誤工期占合同工期比例計(jì)算賠償金額，每日賠償金額為合同總價(jià)的千分之一3.3賠償金額賠償金額最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%第四條賠償支付方式4.1支付時(shí)間自乙方提出賠償申請(qǐng)之日起30日內(nèi)支付4.2支付方式銀行轉(zhuǎn)賬4.3驗(yàn)收程序乙方在提出賠償申請(qǐng)時(shí)，需提供工期延誤證明、賠償計(jì)算依據(jù)等相關(guān)材料，甲方收到材料后進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付賠償金第五條協(xié)議生效與解除5.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效5.2生效時(shí)間自雙方簽字蓋章之日起生效5.3協(xié)議解除條件1.雙方協(xié)商一致解除；2.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議5.4解除程序1.協(xié)議解除需書(shū)面通知對(duì)方；2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程；2.甲方未按合同約定支付工程款；3.雙方未按協(xié)議約定履行賠償義務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；2.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；3.雙方未按協(xié)議約定履行賠償義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金6.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交市仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第八條其他8.1通知方式8.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，包括但不限于電子郵件、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送。8.1.2通知應(yīng)在送達(dá)日視為已送達(dá)，除非有證據(jù)證明收件人未收到通知。8.2合同份數(shù)本協(xié)議一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。8.3合同附件8.3.1附件一：2024版教師公寓項(xiàng)目合同8.3.2附件二：項(xiàng)目工期延誤原因及證據(jù)材料8.3.3附件三：賠償金額計(jì)算明細(xì)表第九條合同變更9.1變更程序任何合同的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。9.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工期、賠償金額、支付方式等。9.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；10.2解除程序10.2.1解除協(xié)議需以書(shū)面形式通知對(duì)方；10.2.2解除協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效；10.3解除生效解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1工期延誤賠償協(xié)議約定的工期延誤問(wèn)題得到解決；11.1.2雙方同意終止協(xié)議；11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)合同終止；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；11.3終止生效合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，具體參照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；12.3不可抗力證明不可抗力證明應(yīng)由受影響一方提供，并經(jīng)雙方認(rèn)可。第十三條合同附件13.1附件一：2024版教師公寓項(xiàng)目合同13.2附件二：項(xiàng)目工期延誤原因及證據(jù)材料13.3附件四：雙方簽字蓋章證明第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間本協(xié)議于2024年X月X日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議在市區(qū)街道簽署。14.3簽署人簽字蓋章甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條協(xié)議雙方基本信息（同前）第二條項(xiàng)目概況（同前）第三條延誤賠償范圍（同前）第四條賠償支付方式（同前）第五條協(xié)議生效與解除（同前）第六條違約責(zé)任（同前）第七條爭(zhēng)議解決（同前）第八條第三方介入8.1第三方概念8.1.1本協(xié)議所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、仲裁機(jī)構(gòu)等。8.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。8.2第三方介入條件8.2.1當(dāng)甲乙雙方就工期延誤賠償事宜無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。8.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。8.3第三方介入程序8.3.1雙方應(yīng)共同確定第三方人選，并書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2第三方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)，向雙方提交書(shū)面介入申請(qǐng)。8.3.3雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后X日內(nèi)，共同確定介入方案。8.4第三方職責(zé)8.4.1第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地評(píng)估工期延誤的原因和程度，并提出處理意見(jiàn)。8.4.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行賠償金額的確定和支付。8.5第三方責(zé)任限額8.5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果失實(shí)或存在重大過(guò)失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.5.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總價(jià)的1%。第九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與甲方9.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)根據(jù)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行決策。9.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。9.2第三方與乙方9.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的評(píng)估報(bào)告，乙方有權(quán)根據(jù)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行決策。9.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。9.3第三方與雙方9.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。9.3.2第三方應(yīng)遵守雙方共同確定的介入方案，不得擅自變更。第十條合同變更（同前）第十一條合同解除（同前）第十二條不可抗力（同前）第十三條合同附件（同前）第十四條合同簽署（同前）附加條款：1.本附加條款作為2024版教師公寓項(xiàng)目工期延誤賠償協(xié)議的組成部分，與主合同具有同等法律效力。2.本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。3.如本附加條款與主合同內(nèi)容沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。4.本附加條款的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：2024版教師公寓項(xiàng)目合同要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的主合同，是本協(xié)議的基礎(chǔ)。2.附件二：項(xiàng)目工期延誤原因及證據(jù)材料要求：詳細(xì)記錄工期延誤的原因，包括不可抗力、甲方原因、乙方原因等，并提供相應(yīng)的證據(jù)材料。說(shuō)明：本附件用于證明工期延誤的原因，是計(jì)算賠償金額的重要依據(jù)。3.附件三：賠償金額計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出賠償金額的計(jì)算方法、計(jì)算過(guò)程和計(jì)算結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于明確賠償金額的計(jì)算方式，確保賠償?shù)墓胶侠怼?.附件四：雙方簽字蓋章證明要求：提供雙方簽字蓋章的證明文件，以確認(rèn)協(xié)議的有效性。說(shuō)明：本附件用于證明協(xié)議的簽署和生效。5.附件五：第三方介入申請(qǐng)要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。說(shuō)明：本附件用于啟動(dòng)第三方介入程序，確保爭(zhēng)議的公正解決。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方應(yīng)提供獨(dú)立的評(píng)估報(bào)告，包括工期延誤的原因、程度和處理建議。說(shuō)明：本附件用于提供第三方專(zhuān)業(yè)的評(píng)估意見(jiàn)，幫助雙方解決爭(zhēng)議。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確的理解。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括工期延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例：若乙方未按期完成工程，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃使用公寓，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的租金損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因資金困難導(dǎo)致的損失。3.違約行為：雙方未按協(xié)議約定履行賠償義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若雙方未按協(xié)議約定支付賠償金，另一方有權(quán)要求違約方支付賠償金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：第三方評(píng)估結(jié)果失實(shí)或存在重大過(guò)失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致賠償金額計(jì)算錯(cuò)誤，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2024版教師公寓項(xiàng)目工期延誤賠償協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議依據(jù)3.協(xié)議雙方4.協(xié)議范圍5.協(xié)議生效時(shí)間二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.項(xiàng)目進(jìn)度三、工期延誤原因1.天氣因素2.設(shè)計(jì)變更3.材料供應(yīng)4.施工隊(duì)伍5.其他原因四、工期延誤賠償原則1.賠償范圍2.賠償標(biāo)準(zhǔn)3.賠償方式4.賠償責(zé)任五、賠償計(jì)算方法1.工期延誤天數(shù)計(jì)算2.賠償金額計(jì)算3.費(fèi)用分?jǐn)?.賠償支付時(shí)間六、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約金計(jì)算3.違約金支付方式4.違約金爭(zhēng)議解決七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.變更與解除條件4.變更與解除程序九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.終止后的處理4.終止后的責(zé)任十、其他約定1.保密條款2.通知與送達(dá)3.不可抗力4.法律適用十一、協(xié)議附件1.項(xiàng)目工期延誤原因分析報(bào)告2.賠償計(jì)算明細(xì)表3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單4.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署代表4.簽署蓋章十三、協(xié)議生效1.生效條件2.生效時(shí)間3.生效范圍4.生效證明十四、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.解除與終止程序4.解除與終止后的責(zé)任合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2024版教師公寓項(xiàng)目工期延誤時(shí)的責(zé)任與賠償事宜，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]4.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2024版教師公寓項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。5.協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)2024版教師公寓項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述]4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容[項(xiàng)目?jī)?nèi)容描述]5.項(xiàng)目進(jìn)度[項(xiàng)目進(jìn)度安排]三、工期延誤原因1.天氣因素因不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，如自然災(zāi)害等。2.設(shè)計(jì)變更因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的設(shè)計(jì)審查、施工方案調(diào)整等延誤。3.材料供應(yīng)因材料供應(yīng)不足、質(zhì)量不合格等原因?qū)е碌难诱`。4.施工隊(duì)伍因施工隊(duì)伍能力不足、管理不善等原因?qū)е碌难诱`。5.其他原因因雙方協(xié)商一致認(rèn)定的其他原因?qū)е碌难诱`。四、工期延誤賠償原則1.賠償范圍因工期延誤導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)工期延誤天數(shù)，按每日[賠償金額]計(jì)算賠償金。3.賠償方式賠償金以貨幣形式支付，甲方應(yīng)在收到乙方提交的賠償申請(qǐng)后[支付期限]內(nèi)支付。4.賠償責(zé)任甲方承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的全部賠償責(zé)任。五、賠償計(jì)算方法1.工期延誤天數(shù)計(jì)算根據(jù)實(shí)際工期延誤天數(shù)計(jì)算，包括法定節(jié)假日和休息日。2.賠償金額計(jì)算賠償金額=每日賠償金額×工期延誤天數(shù)3.費(fèi)用分?jǐn)側(cè)缫蛞曳皆驅(qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)部分或全部賠償費(fèi)用。4.賠償支付時(shí)間賠償金支付時(shí)間應(yīng)在協(xié)議約定的工期延誤發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付。六、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金計(jì)算違約金按每日[違約金金額]計(jì)算。3.違約金支付方式違約金以貨幣形式支付，支付方式與賠償金相同。4.違約金爭(zhēng)議解決違約金爭(zhēng)議解決方式同第五條爭(zhēng)議解決。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則。4.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[解決期限]內(nèi)。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除1）協(xié)議解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；c.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2）協(xié)議解除程序：a.提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；b.雙方協(xié)商解除事宜；c.簽訂書(shū)面解除協(xié)議。3.變更與解除條件任何變更或解除協(xié)議的行為，均需符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。4.變更與解除程序變更或解除協(xié)議的程序應(yīng)遵循協(xié)商一致的原則，并簽訂書(shū)面協(xié)議。九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件1）項(xiàng)目完工；2）雙方協(xié)商一致；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.協(xié)議終止程序1）終止方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2）雙方確認(rèn)協(xié)議終止事宜；3）簽訂書(shū)面終止協(xié)議。3.終止后的處理1）終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系按本協(xié)議約定處理；2）雙方應(yīng)相互配合，妥善處理項(xiàng)目剩余事宜。4.終止后的責(zé)任終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。3.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。十一、協(xié)議附件1.項(xiàng)目工期延誤原因分析報(bào)告2.賠償計(jì)算明細(xì)表3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單4.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.簽署日期[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]3.簽署代表[甲方代表簽名][乙方代表簽名]4.簽署蓋章[甲方蓋章][乙方蓋章]十三、協(xié)議生效1.生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.生效時(shí)間[生效時(shí)間]3.生效范圍本協(xié)議適用于雙方及項(xiàng)目相關(guān)各方。4.生效證明本協(xié)議的生效證明由雙方各自保留。十四、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件同第八章協(xié)議解除條件。2.協(xié)議終止條件同第九章協(xié)議終止條件。3.解除與終止程序同第八章協(xié)議解除程序。4.解除與終止后的責(zé)任同第九章終止后的責(zé)任。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方責(zé)任條款a.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目所需資金及時(shí)到位，以保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。b.甲方應(yīng)按時(shí)提供項(xiàng)目所需的資料和圖紙，不得因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`。c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的政府部門(mén)及相關(guān)部門(mén)，確保項(xiàng)目順利審批。2.甲方監(jiān)督條款a.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方施工情況進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。b.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。c.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)暫?；蚪K止合同。3.甲方賠償條款a.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。b.甲方賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。c.甲方賠償期限為自工期延誤之日起[賠償期限]內(nèi)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方責(zé)任條款a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。b.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)和驗(yàn)收。2.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如材料、設(shè)備等。c.乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方賠償條款a.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。b.乙方賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。c.乙方賠償期限為自工期延誤之日起[賠償期限]內(nèi)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介責(zé)任條款a.中介應(yīng)保證其在合同履行過(guò)程中，為雙方提供公正、公平、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。c.中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款a.中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。b.中介費(fèi)用應(yīng)包括中介在合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)費(fèi)用。3.中介爭(zhēng)議解決條款a.如中介在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。c.中介爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[解決期限]內(nèi)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目工期延誤原因分析報(bào)告2.賠償計(jì)算明細(xì)表3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單4.其他相關(guān)文件（如合同變更、協(xié)議解除等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)提供資金、資料、圖紙或?qū)徟掷m(xù)。b.乙方違約：未按時(shí)完成工程、施工質(zhì)量不符合要求或未配合甲方協(xié)調(diào)。c.中介違約：未提供公正、公平、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)或違規(guī)行為。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定。b.乙方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定。c.中介違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.生效：指合同依法成立并具備法律約束力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金不到位導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：甲方應(yīng)確保資金及時(shí)到位，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決方案。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，進(jìn)行整改，并向甲方報(bào)告情況。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不專(zhuān)業(yè)。解決辦法：雙方可更換中介或要求中介改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教師公寓項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)工期延誤。2.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中涉及不可抗力因素。4.項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故。5.項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中需要協(xié)調(diào)政府部門(mén)及相關(guān)部門(mén)。全文完。2024版教師公寓項(xiàng)目工期延誤賠償協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在教師公寓項(xiàng)目工期延誤賠償方面的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保項(xiàng)目按期完成。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.工期延誤：指乙方在合同約定的工期基礎(chǔ)上，因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，未能按期完成工程的情況。2.賠償：指因工期延誤，乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的賠償金。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指本協(xié)議中提供教師公寓項(xiàng)目資金、土地等資源的單位或個(gè)人。2.乙方：指本協(xié)議中承擔(dān)教師公寓項(xiàng)目施工任務(wù)的單位或個(gè)人。3.項(xiàng)目工期：指甲方與乙方約定的完成教師公寓項(xiàng)目的預(yù)計(jì)時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按期完成教師公寓項(xiàng)目。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有權(quán)要求乙方支付因工期延誤產(chǎn)生的賠償金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成教師公寓項(xiàng)目。2.乙方有義務(wù)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方有義務(wù)在工期延誤時(shí)，按照本協(xié)議約定向甲方支付賠償金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，工期延誤賠償期限自項(xiàng)目工期截止日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：教師公寓項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按期完成教師公寓項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量和安全。2.乙方在工期延誤時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付賠償金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.項(xiàng)目完工且雙方無(wú)爭(zhēng)議。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。2.雙方辦理相關(guān)手續(xù)，終止本協(xié)議。6.4終止后果：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付因工期延誤產(chǎn)生的賠償金。2.雙方互不承擔(dān)因終止協(xié)議而產(chǎn)生的其他責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程費(fèi)用：包括但不限于建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。2.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理人員的工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.利息費(fèi)用：因工期延誤產(chǎn)生的銀行貸款利息。4.稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，向乙方支付工程進(jìn)度款。2.工期延誤賠償金支付：乙方在工期延誤時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付賠償金。7.3支付時(shí)間1.工程進(jìn)度款支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付一次。2.工期延誤賠償金支付時(shí)間：在工期延誤發(fā)生后，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后十個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核實(shí)乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等憑證的真實(shí)性。2.乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的百分之十。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目完工后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致施工中斷。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁申請(qǐng)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下合同主體的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對(duì)教師公寓項(xiàng)目的所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行監(jiān)督和糾正的權(quán)力。2.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容成為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保教師公寓項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于教師公寓項(xiàng)目工期延誤賠償?shù)耐暾麉f(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行單方面增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________見(jiàn)證人（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.教師公寓項(xiàng)目施工圖紙2.項(xiàng)目施工合同3.甲方提供的土地使用證明4.乙方提供的資質(zhì)證明5.工程進(jìn)度報(bào)告6.工程量清單7.支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.違約金支付憑證9.不可抗力事件證明材料10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.合同修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件12.協(xié)作會(huì)議紀(jì)要13.法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。乙方違反保密條款，泄露保密