2024版店面租賃與品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面租賃與品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同適用法律二、店面信息1.店面位置2.店面面積3.店面設(shè)施4.店面裝修要求5.店面產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整機制4.保證金及退還條件5.水電費及其他費用承擔(dān)四、品牌戰(zhàn)略規(guī)劃1.品牌定位2.市場分析3.競爭對手分析4.目標(biāo)客戶群體5.品牌推廣策略五、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件4.租賃終止條件5.租賃終止補償六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約賠償金額4.違約爭議解決5.違約責(zé)任免除七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除的法律后果八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同通知4.合同履行5.合同解釋十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力通知4.不可抗力影響5.不可抗力責(zé)任十二、合同附件1.店面照片2.店面平面圖3.店面設(shè)施清單4.品牌戰(zhàn)略規(guī)劃書5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式5.合同簽署證明十四、合同附件清單1.附件一：店面信息表2.附件二：租賃費用明細表3.附件三：品牌戰(zhàn)略規(guī)劃書4.附件四：合同變更記錄5.附件五：其他相關(guān)文件合同編號2024版店面租賃與品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合同一、合同概述1.合同名稱：本合同名稱為“2024版店面租賃與品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合同”。2.合同雙方：甲方（出租方）為_______，乙方（承租方）為_______。3.合同簽訂日期：_______年_______月_______日。4.合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。二、店面信息1.店面位置：位于_______地址。2.店面面積：_______平方米。3.店面設(shè)施：包括但不限于_______。4.店面裝修要求：乙方須按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進行裝修，裝修完成后需經(jīng)甲方驗收合格。5.店面產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)：店面產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有店面的使用權(quán)。三、租賃費用1.租金金額：每月租金為人民幣_______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.租金調(diào)整機制：租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調(diào)整。4.保證金及退還條件：乙方需支付人民幣_______元作為保證金，租賃期滿且乙方無違約行為，保證金無息退還。5.水電費及其他費用承擔(dān)：乙方負責(zé)支付店面的水電費及其他相關(guān)費用。四、品牌戰(zhàn)略規(guī)劃1.品牌定位：乙方在店面經(jīng)營過程中應(yīng)遵循甲方品牌定位，確保品牌形象一致。2.市場分析：乙方需根據(jù)甲方提供的市場分析報告，制定相應(yīng)的經(jīng)營策略。3.競爭對手分析：乙方需定期向甲方提供競爭對手分析報告，以便調(diào)整經(jīng)營策略。4.目標(biāo)客戶群體：乙方需明確目標(biāo)客戶群體，并制定針對性的營銷策略。5.品牌推廣策略：乙方應(yīng)按照甲方品牌推廣策略，進行線上線下推廣活動。五、租賃期限1.租賃起始日期：_______年_______月_______日。2.租賃終止日期：_______年_______月_______日。3.租賃續(xù)約條件：租賃期滿前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.租賃終止條件：出現(xiàn)合同約定的解除情形或租賃期滿。5.租賃終止補償：租賃終止時，乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)補償。六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：甲方未按時交付店面或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約賠償金額：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。5.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。a.仲裁委員會名稱：_______。b.仲裁規(guī)則：_______。3.爭議解決程序：按照所選爭議解決機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：雙方承擔(dān)仲裁費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。八、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：_______年_______月_______日。3.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：_______年_______月_______日。5.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將店面及設(shè)施完好無損地交還甲方。九、其他約定1.合同附件：本合同附件包括但不限于店面照片、平面圖、設(shè)施清單、品牌戰(zhàn)略規(guī)劃書等。2.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。3.合同通知：任何通知應(yīng)以書面形式送達對方，送達日期以郵戳為準(zhǔn)。4.合同履行：雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。5.合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十、不可抗力1.不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件范圍：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)及時通知對方。4.不可抗力影響：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。十一、合同附件清單1.附件一：店面信息表2.附件二：租賃費用明細表3.附件三：品牌戰(zhàn)略規(guī)劃書4.附件四：合同變更記錄5.附件五：其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表：_______；乙方代表：_______。2.合同簽署日期：_______年_______月_______日。3.合同簽署地點：_______。4.合同簽署方式：雙方代表現(xiàn)場簽字蓋章。5.合同簽署證明：合同簽署后，雙方應(yīng)妥善保管合同原件。十三、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十四、合同簽署甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）代表簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________日期：____________________見證人：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.店面管理權(quán)條款：甲方保留對店面的管理權(quán)，包括但不限于店面裝修、運營指導(dǎo)、人員管理等。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對店面進行管理，確保店面運營符合雙方合同約定和品牌形象。2.店面形象維護條款：乙方在使用過程中，需保持店面外觀整潔，如需進行外觀改造，需經(jīng)甲方同意。說明：甲方對店面的整體形象負責(zé)，乙方在使用過程中應(yīng)保持店面外觀整潔，如需改造需得到甲方批準(zhǔn)。3.營銷活動審批條款：乙方組織的營銷活動需提前向甲方提交方案，經(jīng)甲方審批后方可實施。說明：甲方作為品牌方，對品牌營銷活動有最終決定權(quán)，以確保營銷活動與品牌形象相符。4.店面運營數(shù)據(jù)分享條款：乙方需定期向甲方提供店面運營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、客流量等。說明：甲方需要了解店面運營情況，以便進行市場分析和品牌策略調(diào)整。5.店面轉(zhuǎn)租限制條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或分租給第三方。說明：甲方對店面的使用權(quán)有嚴格控制，以維護品牌形象和市場秩序。6.店面裝修標(biāo)準(zhǔn)條款：乙方進行店面裝修時，應(yīng)遵守甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。說明：甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)旨在保持店面統(tǒng)一形象，乙方應(yīng)嚴格遵守。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.店面自主經(jīng)營權(quán)條款：乙方在遵守合同約定和品牌形象的前提下，享有店面的自主經(jīng)營權(quán)。說明：乙方作為承租方，有權(quán)自主經(jīng)營店面，但需確保經(jīng)營活動符合合同約定。2.店面裝修費用承擔(dān)條款：乙方自行承擔(dān)店面裝修費用，但需在裝修前與甲方協(xié)商確定裝修方案。說明：乙方有權(quán)決定店面裝修方案，但需確保裝修費用在合同約定的范圍內(nèi)。3.店面運營策略調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整店面運營策略，但需提前向甲方報告。說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整運營策略，但需確保調(diào)整方案符合品牌形象。4.店面人員招聘權(quán)條款：乙方在遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，享有店面人員的招聘權(quán)。說明：乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求招聘員工，但需確保員工符合崗位要求。5.店面利潤分配條款：乙方在扣除租金、水電費等成本后，享有店面利潤。說明：乙方作為承租方，有權(quán)享有店面經(jīng)營所帶來的利潤。6.店面合同續(xù)簽權(quán)條款：租賃期滿前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件由雙方協(xié)商確定。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營情況，與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費用由乙方承擔(dān)，具體費用由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。說明：中介機構(gòu)提供的服務(wù)需由乙方支付費用，以確保中介機構(gòu)的合理收益。2.中介合同效力條款：本合同經(jīng)中介機構(gòu)見證后，對雙方具有同等法律效力。說明：中介機構(gòu)作為見證方，確保合同的合法性和有效性。3.中介保密義務(wù)條款：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。說明：中介機構(gòu)需遵守保密原則，保護雙方商業(yè)秘密。4.中介爭議解決條款：若中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。說明：中介機構(gòu)在服務(wù)過程中可能產(chǎn)生爭議，需通過合法途徑解決。5.中介責(zé)任承擔(dān)條款：中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致合同糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機構(gòu)需對其服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。6.中介合同解除條款：中介合同在滿足一定條件時，可由任何一方解除，并提前通知對方。說明：中介合同可根據(jù)實際情況解除，但需確保解除過程合法合規(guī)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店面信息表2.租賃費用明細表3.品牌戰(zhàn)略規(guī)劃書4.合同變更記錄5.店面照片6.店面平面圖7.店面設(shè)施清單8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.不可抗力事件證明（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據(jù)合同第三條租賃費用支付方式，若乙方未按時支付租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定進行店面裝修。認定：根據(jù)合同第四條店面裝修要求，若乙方未按約定進行裝修，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方違反品牌戰(zhàn)略規(guī)劃。認定：根據(jù)合同第五條品牌戰(zhàn)略規(guī)劃，若乙方未按照甲方要求進行品牌推廣，則構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租店面。認定：根據(jù)合同第六條店面轉(zhuǎn)租限制，若乙方未經(jīng)過甲方同意進行轉(zhuǎn)租或分租，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方未按時交付店面或提供相關(guān)設(shè)施。認定：根據(jù)合同第一條合同概述，若甲方未按時交付店面或提供相關(guān)設(shè)施，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.中介服務(wù)：指中介機構(gòu)在交易過程中提供的信息、協(xié)調(diào)、見證等服務(wù)。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付日期，提前提醒乙方支付，必要時可采取法律手段。2.問題：店面裝修不符合要求。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定裝修標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督乙方裝修過程，確保裝修質(zhì)量。3.問題：品牌戰(zhàn)略執(zhí)行不到位。解決辦法：定期檢查乙方品牌戰(zhàn)略執(zhí)行情況，提供必要的指導(dǎo)和支持。4.問題：中介服務(wù)存在爭議。解決辦法：與中介機構(gòu)溝通協(xié)商，明確服務(wù)內(nèi)容和費用，必要時可尋求法律幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.新店面租賃與品牌戰(zhàn)略規(guī)劃。2.店面租賃合同續(xù)簽與品牌戰(zhàn)略調(diào)整。3.店面轉(zhuǎn)租或分租合同簽訂。4.店面租賃合同解除與違約責(zé)任處理。5.店面租賃合同執(zhí)行中的爭議解決。全文完。2024版店面租賃與品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同雙方基本信息第二章店面租賃條款2.1店面基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5押金及退還規(guī)定第三章店面使用與管理3.1店面使用權(quán)3.2店面裝修與維護3.3店面經(jīng)營內(nèi)容3.4店面安全與衛(wèi)生第四章店面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)租條件4.4轉(zhuǎn)租程序第五章品牌戰(zhàn)略規(guī)劃5.1品牌戰(zhàn)略目標(biāo)5.2品牌形象塑造5.3市場推廣策略5.4品牌維護與提升第六章違約責(zé)任與處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理程序第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序第九章合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同生效日期第十章不可抗力與免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力情形10.3免責(zé)條款第十一章合同附件11.1店面照片及資料11.2品牌戰(zhàn)略規(guī)劃方案11.3其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人第十三章合同附件清單13.1附件一：店面基本情況表13.2附件二：租金支付計劃表13.3附件三：裝修設(shè)計圖紙13.4附件四：品牌戰(zhàn)略規(guī)劃方案第十四章合同其他事項14.1合同解釋14.2合同補充條款14.3合同修改與補充程序14.4合同解除與終止通知方式合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同雙方基本信息第二章店面租賃條款2.1店面基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5押金及退還規(guī)定第三章店面使用與管理3.1店面使用權(quán)3.2店面裝修與維護3.3店面經(jīng)營內(nèi)容3.4店面安全與衛(wèi)生第四章店面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)租條件4.4轉(zhuǎn)租程序第五章品牌戰(zhàn)略規(guī)劃5.1品牌戰(zhàn)略目標(biāo)5.2品牌形象塑造5.3市場推廣策略5.4品牌維護與提升第六章違約責(zé)任與處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理程序第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序第九章合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同生效日期第十章不可抗力與免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力情形10.3免責(zé)條款第十一章合同附件11.1附件一：店面基本情況表11.2附件二：租金支付計劃表11.3附件三：裝修設(shè)計圖紙11.4附件四：品牌戰(zhàn)略規(guī)劃方案第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人第十三章合同附件清單13.1附件一：店面基本情況表13.2附件二：租金支付計劃表13.3附件三：裝修設(shè)計圖紙13.4附件四：品牌戰(zhàn)略規(guī)劃方案第十四章合同其他事項14.1合同解釋14.2合同補充條款14.3合同修改與補充程序14.4合同解除與終止通知方式_________________________甲方（出租方）簽字：日期：____年____月____日_________________________乙方（承租方）簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)時的條款及說明1.1店面選址與布局條款說明：甲方負責(zé)店面的選址與整體布局設(shè)計，乙方需按照甲方的要求進行店面裝修和經(jīng)營。1.2店面裝修監(jiān)督條款說明：甲方指派專人負責(zé)監(jiān)督店面的裝修進度和質(zhì)量，確保符合品牌形象和經(jīng)營需求。1.3店面運營支持條款說明：甲方提供必要的運營支持，包括但不限于品牌培訓(xùn)、市場營銷策劃等。1.4店面促銷活動條款說明：甲方有權(quán)參與并監(jiān)督乙方組織的促銷活動，確?；顒臃掀放贫ㄎ缓褪袌霾呗?。1.5店面業(yè)績考核條款說明：甲方設(shè)立業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)，對乙方的經(jīng)營成果進行評估，并據(jù)此調(diào)整租金或提供獎勵。附加條款二：乙方主導(dǎo)時的條款及說明2.1店面裝修自主權(quán)條款說明：乙方擁有店面裝修的自主權(quán)，但需提前向甲方提交裝修方案并獲得批準(zhǔn)。2.2經(jīng)營決策權(quán)條款說明：乙方在符合合同約定的前提下，享有店面經(jīng)營的決策權(quán)，包括但不限于商品選擇、價格制定等。2.3品牌形象維護條款說明：乙方需確保店面形象符合品牌要求，并對品牌形象維護負有責(zé)任。2.4店面運營風(fēng)險條款說明：乙方承擔(dān)店面運營過程中的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。2.5店面業(yè)績目標(biāo)條款說明：乙方需設(shè)定并達成一定的業(yè)績目標(biāo)，以保障雙方權(quán)益。附加條款三：第三方中介參與時的條款及說明3.1中介服務(wù)費用條款說明：中介方提供服務(wù)的費用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。3.2中介方責(zé)任條款說明：中介方在合同簽訂過程中應(yīng)保證信息的真實性，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介方保密義務(wù)條款說明：中介方對甲方和乙方的商業(yè)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)允許不得泄露。3.4中介方協(xié)調(diào)責(zé)任條款說明：中介方負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同條款的順利執(zhí)行。3.5中介方退出機制條款說明：如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止中介方的服務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店面基本情況表2.租金支付計劃表3.裝修設(shè)計圖紙4.品牌戰(zhàn)略規(guī)劃方案5.店面照片及資料6.甲方授權(quán)委托書7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本8.甲方相關(guān)資質(zhì)證明文件9.中介方服務(wù)協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：經(jīng)甲方催告后，乙方在約定的支付期限內(nèi)仍未支付租金。2.違約行為：乙方擅自改變店面經(jīng)營內(nèi)容。認定：乙方未按照合同約定進行經(jīng)營，或未經(jīng)甲方同意擅自進行裝修或變更經(jīng)營方式。3.違約行為：甲方未提供約定的運營支持。認定：甲方未按照合同約定提供品牌培訓(xùn)、市場營銷策劃等服務(wù)。4.違約行為：乙方未達到約定的業(yè)績目標(biāo)。認定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)達到或超過約定的業(yè)績指標(biāo)。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將店面出租給乙方的期限。2.押金：乙方為租賃店面支付的一定金額，租賃結(jié)束后，如無違約情況，甲方應(yīng)全額退還。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時采取的解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前催告，若乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：店面經(jīng)營過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即采取措施排除隱患，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：與中介方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.店面租賃合同簽訂。2.店面裝修與開業(yè)準(zhǔn)備。3.店面運營管理與品牌推廣。4.店面業(yè)績考核與租金調(diào)整。5.合同解除與終止。全文完。2024版店面租賃與品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)2.4店面設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機制4.租金支付時間及方式4.1支付時間4.2支付方式4.3違約責(zé)任5.店面使用及維護5.1店面使用范圍5.2店面維護責(zé)任5.3店面設(shè)施損壞責(zé)任6.店面裝修及改造6.1裝修及改造申請6.2裝修及改造費用6.3裝修及改造審批7.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批8.店面合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.店面合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.2續(xù)簽程序10.店面合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.店面合同其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定條款12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：店面租賃合同13.2附件二：品牌戰(zhàn)略規(guī)劃方案14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________2.店面基本情況2.1店面位置：___________2.2店面面積：___________平方米2.3店面結(jié)構(gòu)：___________2.4店面設(shè)施：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金支付方式：___________3.3租金金額：人民幣___________元整（大寫：___________）3.4租金調(diào)整機制：___________4.租金支付時間及方式4.1支付時間：每月___________日前4.2支付方式：___________4.3違約責(zé)任：___________5.店面使用及維護5.1店面使用范圍：___________5.2店面維護責(zé)任：___________5.3店面設(shè)施損壞責(zé)任：___________6.店面裝修及改造6.1裝修及改造申請：___________6.2裝修及改造費用：___________6.3裝修及改造審批：___________7.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件：___________7.2轉(zhuǎn)租條件：___________7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批：___________8.店面合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除合同條件：___________8.1.2承租方解除合同條件：___________8.2違約責(zé)任8.2.1租賃方違約責(zé)任：___________8.2.2承租方違約責(zé)任：___________9.店面合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件：___________9.2續(xù)簽程序：___________10.店面合同爭議解決10.1爭議解決方式：___________10.2爭議解決機構(gòu)：___________10.3爭議解決費用：___________11.店面合同其他約定11.1其他約定事項：___________11.2其他約定條款：___________12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。13.合同附件13.1附件一：店面租賃合同13.2附件二：品牌戰(zhàn)略規(guī)劃方案14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：___________年___________月___________日14.2生效日期：同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方同意并引入的，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、關(guān)聯(lián)公司或其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員及其配偶、直系親屬。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保雙方權(quán)益得到保障。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方。15.3.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方認可。15.3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險及合同金額等因素。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨立開展業(yè)務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估等。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.6.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得損害對方的合法權(quán)益。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方的責(zé)任范圍和限制。16.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。17.2第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。17.3第三方不得利用甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。18.第三方介入的終止18.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；18.1.