2024年度建筑工程施工合同索賠處理及爭(zhēng)議解決機(jī)制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同索賠處理及爭(zhēng)議解決機(jī)制本合同目錄一覽第一條合同標(biāo)的及范圍1.1工程名稱及地點(diǎn)1.2工程規(guī)模及內(nèi)容1.3合同工期第二條索賠的提出及程序2.1索賠的提出條件2.2索賠的提出方式2.3索賠的提交材料2.4索賠的受理期限第三條索賠的審核及處理3.1索賠的審核程序3.2索賠的審核標(biāo)準(zhǔn)3.3索賠的處理方式3.4索賠的處理期限第四條爭(zhēng)議解決機(jī)制4.1爭(zhēng)議解決方式4.2爭(zhēng)議解決程序4.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行5.1執(zhí)行方式5.2執(zhí)行期限5.3執(zhí)行費(fèi)用第六條合同履行過程中的索賠處理6.1索賠的提出6.2索賠的審核6.3索賠的處理6.4索賠的確認(rèn)第七條合同終止后的索賠處理7.1索賠的提出7.2索賠的審核7.3索賠的處理7.4索賠的確認(rèn)第八條合同變更對(duì)索賠的影響8.1變更對(duì)索賠的影響8.2變更后的索賠處理第九條不可抗力及不可預(yù)見事件的處理9.1不可抗力及不可預(yù)見事件的定義9.2不可抗力及不可預(yù)見事件的處理程序9.3不可抗力及不可預(yù)見事件的處理結(jié)果第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.2違約賠償10.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第十一條合同解除及終止11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力第十四條合同的生效、解除及終止14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同標(biāo)的及范圍1.1工程名稱：建筑工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)1.3工程規(guī)模：總建筑面積約萬平方米1.4工程內(nèi)容：包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等1.5合同工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止第二條索賠的提出及程序2.1索賠的提出條件：（1）因工程變更、設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е碌墓こ塘吭黾踊驕p少；（2）因不可抗力、不可預(yù)見事件等原因?qū)е碌墓こ萄诱`；（3）因合同履行過程中的其他原因?qū)е碌墓こ虛p失或費(fèi)用增加。2.2索賠的提出方式：（1）索賠方應(yīng)在發(fā)生索賠事件后的7日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r意向；（2）索賠方應(yīng)在提出索賠意向后的10日內(nèi)提交索賠報(bào)告及相關(guān)證明材料。2.3索賠的提交材料：（1）索賠報(bào)告；（2）索賠事件的相關(guān)證明材料；（3）索賠計(jì)算書。2.4索賠的受理期限：（1）對(duì)方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后的15日內(nèi)對(duì)索賠進(jìn)行審核；（2）如需進(jìn)一步調(diào)查，可延長(zhǎng)審核期限，但不得超過30日。第三條索賠的審核及處理3.1索賠的審核程序：（1）對(duì)方組織專業(yè)人員對(duì)索賠報(bào)告及相關(guān)證明材料進(jìn)行審核；（2）審核過程中，雙方可就索賠事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（3）審核結(jié)束后，對(duì)方應(yīng)在15日內(nèi)作出審核決定。3.2索賠的審核標(biāo)準(zhǔn)：（1）依據(jù)合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)；（2）依據(jù)工程實(shí)際情況及索賠事件的具體情況；（3）依據(jù)索賠報(bào)告及相關(guān)證明材料的真實(shí)性、完整性。3.3索賠的處理方式：（1）同意索賠，按照索賠計(jì)算書進(jìn)行賠償；（2）部分同意索賠，按照審核結(jié)果進(jìn)行調(diào)整賠償；（3）不同意索賠，書面通知索賠方并說明理由。3.4索賠的處理期限：（1）對(duì)方應(yīng)在審核結(jié)束后15日內(nèi)處理完畢索賠事項(xiàng)；（2）如需進(jìn)一步協(xié)商，可延長(zhǎng)處理期限，但不得超過30日。第四條爭(zhēng)議解決機(jī)制4.1爭(zhēng)議解決方式：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。4.2爭(zhēng)議解決程序：（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；（3）調(diào)解或仲裁過程中，雙方應(yīng)積極配合；（4）爭(zhēng)議解決結(jié)果為最終裁決。4.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解解決：市區(qū)調(diào)解委員會(huì)；（3）仲裁解決：市仲裁委員會(huì)；（4）訴訟解決：市區(qū)人民法院。4.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)；（2）調(diào)解解決：按照調(diào)解委員會(huì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）仲裁解決：按照仲裁委員會(huì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（4）訴訟解決：按照人民法院收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第五條爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行5.1執(zhí)行方式：（1）自行履行；（2）申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。5.2執(zhí)行期限：（1）自行履行：自爭(zhēng)議解決結(jié)果生效之日起30日內(nèi)；（2）申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行：自爭(zhēng)議解決結(jié)果生效之日起60日內(nèi)。5.3執(zhí)行費(fèi)用：（1）自行履行：雙方自行承擔(dān)；（2）申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行：按照人民法院或仲裁委員會(huì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同履行過程中的索賠處理6.1索賠的提出：（1）索賠方應(yīng)在發(fā)生索賠事件后的7日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r意向；（2）索賠方應(yīng)在提出索賠意向后的10日內(nèi)提交索賠報(bào)告及相關(guān)證明材料。6.2索賠的審核：（1）對(duì)方組織專業(yè)人員對(duì)索賠報(bào)告及相關(guān)證明材料進(jìn)行審核；（2）審核過程中，雙方可就索賠事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。6.3索賠的處理：（1）同意索賠，按照索賠計(jì)算書進(jìn)行賠償；（2）部分同意索賠，按照審核結(jié)果進(jìn)行調(diào)整賠償；（3）不同意索賠，書面通知索賠方并說明理由。6.4索賠的確認(rèn)：（1）雙方應(yīng)在索賠處理完畢后，簽署索賠確認(rèn)書；（2）索賠確認(rèn)書作為合同附件，具有同等法律效力。第七條合同終止后的索賠處理7.1索賠的提出：（1）合同終止后，如發(fā)生索賠事件，索賠方應(yīng)在30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r意向；（2）索賠方應(yīng)在提出索賠意向后的15日內(nèi)提交索賠報(bào)告及相關(guān)證明材料。7.2索賠的審核：（1）對(duì)方組織專業(yè)人員對(duì)索賠報(bào)告及相關(guān)證明材料進(jìn)行審核；（2）審核過程中，雙方可就索賠事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。7.3索賠的處理：（1）同意索賠，按照索賠計(jì)算書進(jìn)行賠償；（2）部分同意索賠，按照審核結(jié)果進(jìn)行調(diào)整賠償；（3）不同意索賠，書面通知索賠方并說明理由。7.4索賠的確認(rèn)：（1）雙方應(yīng)在索賠處理完畢后，簽署索賠確認(rèn)書；（2）索賠確認(rèn)書作為合同附件，具有同等法律效力。第八條合同變更對(duì)索賠的影響8.1變更對(duì)索賠的影響（1）因合同變更導(dǎo)致的工程量增加、工期延長(zhǎng)或費(fèi)用增加，索賠方有權(quán)提出索賠；（2）因合同變更導(dǎo)致的工程量減少、工期縮短或費(fèi)用減少，索賠方無權(quán)提出索賠。8.2變更后的索賠處理（1）變更后的索賠處理應(yīng)遵循原索賠處理程序；（2）變更后的索賠應(yīng)在變更生效后的7日內(nèi)提出；（3）變更后的索賠處理結(jié)果應(yīng)作為合同變更的一部分。第九條不可抗力及不可預(yù)見事件的處理9.1不可抗力及不可預(yù)見事件的定義（1）不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的情況；（2）不可預(yù)見事件：指在合同簽訂時(shí)無法預(yù)見，且其發(fā)生會(huì)對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的事件。9.2不可抗力及不可預(yù)見事件的處理程序（1）發(fā)生不可抗力或不可預(yù)見事件后，受影響方應(yīng)在7日內(nèi)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定處理方案；（3）如協(xié)商不成，可按照第四條爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。9.3不可抗力及不可預(yù)見事件的處理結(jié)果（1）如經(jīng)認(rèn)定，事件屬于不可抗力或不可預(yù)見事件，合同工期可相應(yīng)順延；（2）因不可抗力或不可預(yù)見事件導(dǎo)致的費(fèi)用增加，由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和費(fèi)用。10.2違約賠償（1）違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算；（2）如合同有約定賠償金額的，從其約定；（3）違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。10.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法（1）直接損失：按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算；（2）間接損失：按合同約定比例或?qū)嶋H發(fā)生金額計(jì)算。第十一條合同解除及終止11.1合同解除的條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力或不可預(yù)見事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；（3）合同約定的解除條件成就。11.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知后的15日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程及未履行義務(wù)。11.3合同解除后的處理（1）已支付工程款的，不予退還；（2）未支付工程款的，應(yīng)繼續(xù)支付；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及未履行義務(wù)。第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解解決：可向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)；（3）仲裁解決：向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)；（4）訴訟解決：向合同約定的法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方自行選擇；（2）調(diào)解解決：市區(qū)調(diào)解委員會(huì)；（3）仲裁解決：市仲裁委員會(huì)；（4）訴訟解決：市區(qū)人民法院。第十三條合同附件13.1合同附件內(nèi)容（1）工程圖紙；（2）工程量清單；（3）施工組織設(shè)計(jì)；（4）合同變更記錄；（5）索賠報(bào)告及相關(guān)證明材料；（6）爭(zhēng)議解決結(jié)果；（7）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、解除及終止14.1合同生效條件（1）雙方簽署合同；（2）合同已履行相關(guān)審批手續(xù)；（3）合同已交付至對(duì)方。14.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）發(fā)生不可抗力或不可預(yù)見事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方解決爭(zhēng)議、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行其他合同相關(guān)活動(dòng)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于爭(zhēng)議調(diào)解、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、質(zhì)量檢測(cè)、法律服務(wù)等。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1第三方介入的申請(qǐng)（1）甲方或乙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)；（2）申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2第三方介入的同意（1）對(duì)方應(yīng)在接到第三方介入申請(qǐng)后的10日內(nèi)給予書面答復(fù)；（2）如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。2.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用由申請(qǐng)方承擔(dān)，除非合同另有約定；（2）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)；（2）第三方對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（3）第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或要求；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作；（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；（3）第三方應(yīng)確保其工作符合合同要求，避免給甲乙雙方造成損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展；（2）甲方對(duì)第三方的選擇和更換享有決定權(quán)；（3）甲方對(duì)第三方的費(fèi)用承擔(dān)有最終決定權(quán)。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與乙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展；（2）乙方對(duì)第三方的選擇和更換享有決定權(quán)；（3）乙方對(duì)第三方的費(fèi)用承擔(dān)有最終決定權(quán)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的%；（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如合同履行過程中，第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同變更記錄中明確記載。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭(zhēng)議解決完畢；（3）第三方已完成合同約定的全部工作。6.2第三方介入的終止程序（1）合同各方應(yīng)共同決定終止第三方介入；（3）甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后的10日內(nèi)給予書面答復(fù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：提供詳細(xì)的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單詳細(xì)要求和說明：列出工程項(xiàng)目的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，確保工程量清單的準(zhǔn)確性。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、施工資源配置等，確保施工組織設(shè)計(jì)的合理性和可行性。4.合同變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、批準(zhǔn)程序等，確保合同變更的合法性和有效性。5.索賠報(bào)告及相關(guān)證明材料詳細(xì)要求和說明：包括索賠報(bào)告、工程變更記錄、工程進(jìn)度記錄、相關(guān)費(fèi)用憑證等，確保索賠報(bào)告及相關(guān)證明材料的真實(shí)性和完整性。6.爭(zhēng)議解決結(jié)果詳細(xì)要求和說明：記錄爭(zhēng)議解決的方式、結(jié)果、執(zhí)行情況等，確保爭(zhēng)議解決結(jié)果的明確性和可執(zhí)行性。7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括材料、設(shè)備、工程質(zhì)量的檢測(cè)報(bào)告，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等，確保工程驗(yàn)收的合法性和有效性。9.付款憑證詳細(xì)要求和說明：包括付款申請(qǐng)、付款憑證、付款確認(rèn)等，確保付款的合法性和準(zhǔn)確性。10.其他雙方認(rèn)為必要的文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成工程進(jìn)度：乙方未按照合同約定的工期完成工程，導(dǎo)致工程延誤。工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更工程：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)。未按合同約定支付工程款：甲方未按照合同約定的付款期限和方式支付工程款。未按合同約定提供材料或設(shè)備：乙方未按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量提供材料或設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定、國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和費(fèi)用，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量損失、費(fèi)用增加等。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延誤30天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金元/天，并賠償由此造成的其他損失。乙方施工的工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)由此造成的損失。甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年度建筑工程施工合同索賠處理及爭(zhēng)議解決機(jī)制1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同標(biāo)的物5.合同工期6.合同總價(jià)7.合同付款方式8.合同履行地點(diǎn)二、索賠處理1.索賠申請(qǐng)條件2.索賠申請(qǐng)程序3.索賠證據(jù)要求4.索賠審核流程5.索賠處理期限6.索賠金額確定7.索賠賠償方式8.索賠爭(zhēng)議解決三、爭(zhēng)議解決機(jī)制1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.爭(zhēng)議解決結(jié)果7.爭(zhēng)議解決后續(xù)處理四、合同履行1.施工準(zhǔn)備2.施工進(jìn)度管理3.質(zhì)量控制4.安全管理5.環(huán)境保護(hù)6.材料設(shè)備管理7.人員配置8.工程驗(yàn)收五、合同變更1.變更申請(qǐng)條件2.變更申請(qǐng)程序3.變更審核流程4.變更執(zhí)行期限5.變更費(fèi)用承擔(dān)6.變更爭(zhēng)議解決六、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后果5.解除爭(zhēng)議解決七、違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決九、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責(zé)任5.保密爭(zhēng)議解決十、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后果5.終止?fàn)幾h解決十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力處理程序3.不可抗力責(zé)任承擔(dān)4.不可抗力爭(zhēng)議解決十二、合同附件1.合同附件名稱2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力十三、其他約定1.其他約定事項(xiàng)2.其他約定效力十四、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后果合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度建筑工程施工合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：a.甲方（建設(shè)單位）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話b.乙方（施工單位）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話4.合同標(biāo)的物：具體工程項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模5.合同工期：自____年__月__日至____年__月__日6.合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整7.合同付款方式：分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定8.合同履行地點(diǎn)：合同標(biāo)的物所在地二、索賠處理1.索賠申請(qǐng)條件：a.因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或成本增加b.因設(shè)計(jì)變更或工程量增減導(dǎo)致成本增加c.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或成本增加2.索賠申請(qǐng)程序：a.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)索賠事項(xiàng)后7日內(nèi)向甲方提出索賠申請(qǐng)b.甲方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后15日內(nèi)進(jìn)行審核3.索賠證據(jù)要求：a.索賠事項(xiàng)的相關(guān)證明材料b.索賠金額的計(jì)算依據(jù)4.索賠審核流程：a.甲方審核索賠申請(qǐng)b.甲方與乙方協(xié)商確定索賠金額5.索賠處理期限：a.甲方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后30日內(nèi)完成索賠處理6.索賠金額確定：a.根據(jù)索賠證據(jù)和協(xié)商結(jié)果確定索賠金額7.索賠賠償方式：a.甲方按協(xié)商確定的索賠金額支付給乙方三、爭(zhēng)議解決機(jī)制1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.甲方所在地仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方協(xié)商b.提交仲裁委員會(huì)4.爭(zhēng)議解決期限：a.自爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)解決5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)6.爭(zhēng)議解決結(jié)果：a.仲裁委員會(huì)作出的裁決為終局裁決7.爭(zhēng)議解決后續(xù)處理：a.雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果執(zhí)行四、合同履行1.施工準(zhǔn)備：a.乙方應(yīng)根據(jù)合同要求進(jìn)行施工準(zhǔn)備b.甲方應(yīng)提供必要的施工條件2.施工進(jìn)度管理：a.乙方應(yīng)按合同約定的進(jìn)度進(jìn)行施工b.甲方應(yīng)監(jiān)督施工進(jìn)度3.質(zhì)量控制：a.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)b.甲方應(yīng)進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收4.安全管理：a.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度b.甲方應(yīng)監(jiān)督施工安全5.環(huán)境保護(hù)：a.乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)b.甲方應(yīng)監(jiān)督環(huán)境保護(hù)措施6.材料設(shè)備管理：a.乙方應(yīng)合理使用材料設(shè)備b.甲方應(yīng)監(jiān)督材料設(shè)備管理7.人員配置：a.乙方應(yīng)配置足夠的施工人員b.甲方應(yīng)監(jiān)督人員配置8.工程驗(yàn)收：a.乙方應(yīng)按合同要求完成工程b.甲方應(yīng)組織工程驗(yàn)收五、合同變更1.變更申請(qǐng)條件：a.因設(shè)計(jì)變更或工程量增減需要調(diào)整合同內(nèi)容2.變更申請(qǐng)程序：a.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)變更事項(xiàng)后7日內(nèi)向甲方提出變更申請(qǐng)3.變更審核流程：a.甲方審核變更申請(qǐng)b.甲方與乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容4.變更執(zhí)行期限：a.自變更內(nèi)容確定之日起30日內(nèi)完成變更5.變更費(fèi)用承擔(dān)：a.變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定6.變更爭(zhēng)議解決：a.如有爭(zhēng)議，按本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理六、合同解除1.解除條件：a.合同一方嚴(yán)重違約b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.解除程序：a.解除方應(yīng)在解除條件成就后7日內(nèi)通知對(duì)方3.解除通知：a.解除方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知4.解除后果：a.合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起解除5.解除爭(zhēng)議解決：a.如有爭(zhēng)議，按本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理七、違約責(zé)任1.違約行為界定：a.違約行為包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、違反合同約定等2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行4.違約爭(zhēng)議解決：a.如有爭(zhēng)議，按本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.合同標(biāo)的物所涉及的技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有b.甲方在使用過程中不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：a.甲方在合同履行期間，有權(quán)使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)b.甲方不得將知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可給第三方使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：a.如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)并賠償損失4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決：a.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決方式同爭(zhēng)議解決機(jī)制九、保密條款1.保密信息范圍：a.合同雙方在履行合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等2.保密義務(wù)：a.合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)3.保密期限：a.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年4.違約責(zé)任：a.違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.保密爭(zhēng)議解決：a.保密爭(zhēng)議解決方式同爭(zhēng)議解決機(jī)制十、合同終止1.終止條件：a.合同到期b.合同解除c.雙方協(xié)商一致2.終止程序：a.一方提出終止合同，另一方確認(rèn)3.終止通知：a.以書面形式通知對(duì)方4.終止后果：5.終止?fàn)幾h解決：a.爭(zhēng)議解決方式同爭(zhēng)議解決機(jī)制十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍：a.自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件2.不可抗力處理程序：a.發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方b.雙方協(xié)商確定處理方案3.不可抗力責(zé)任承擔(dān)：a.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任4.不可抗力爭(zhēng)議解決：a.爭(zhēng)議解決方式同爭(zhēng)議解決機(jī)制十二、合同附件1.合同附件名稱：a.施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同補(bǔ)充協(xié)議等2.合同附件內(nèi)容：a.合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力3.合同附件效力：a.合同附件與本合同具有同等法律效力十三、其他約定1.其他約定事項(xiàng)：a.雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)2.其他約定效力：a.其他約定事項(xiàng)作為合同組成部分，具有同等法律效力十四、合同生效與解除1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同簽訂日期2.合同生效日期：a.合同簽訂之日起生效3.合同解除條件：a.合同約定的解除條件4.合同解除程序：a.一方提出解除合同，另一方確認(rèn)5.合同解除后果：甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________甲方（建設(shè)單位）代表簽字：_______________乙方（施工單位）代表簽字：_______________甲方（建設(shè)單位）蓋章：___________________乙方（施工單位）蓋章：___________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)的施工進(jìn)度管理a.甲方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)通知乙方b.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有變更需提前與甲方協(xié)商2.甲方主導(dǎo)的材料設(shè)備采購a.甲方負(fù)責(zé)材料的采購和供應(yīng)，確保材料質(zhì)量和進(jìn)度b.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行材料驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后進(jìn)行使用3.甲方主導(dǎo)的質(zhì)量控制a.甲方應(yīng)成立質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督b.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.甲方主導(dǎo)的安全管理a.甲方應(yīng)制定安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全b.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度，防止安全事故發(fā)生5.甲方主導(dǎo)的變更管理a.甲方有權(quán)根據(jù)工程需要提出變更，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行b.變更引起的費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)，并按照合同約定的變更程序進(jìn)行6.甲方主導(dǎo)的爭(zhēng)議解決a.甲方有權(quán)根據(jù)爭(zhēng)議解決機(jī)制提出爭(zhēng)議解決方案b.乙方應(yīng)積極配合甲方解決爭(zhēng)議，確保工程順利進(jìn)行二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)的施工組織設(shè)計(jì)a.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等b.甲方應(yīng)在收到施工組織設(shè)計(jì)后進(jìn)行審核，如有異議應(yīng)及時(shí)提出2.乙方主導(dǎo)的材料設(shè)備采購a.乙方有權(quán)根據(jù)工程需要自行采購材料設(shè)備，確保質(zhì)量和進(jìn)度b.甲方應(yīng)在收到材料設(shè)備采購計(jì)劃后進(jìn)行審核，如有異議應(yīng)及時(shí)提出3.乙方主導(dǎo)的質(zhì)量控制a.乙方應(yīng)成立質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督b.甲方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見4.乙方主導(dǎo)的安全管理a.乙方應(yīng)制定安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全b.甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并提出改進(jìn)意見5.乙方主導(dǎo)的變更管理a.乙方有權(quán)根據(jù)工程需要提出變更，甲方應(yīng)無條件執(zhí)行b.變更引起的費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)，并按照合同約定的變更程序進(jìn)行6.乙方主導(dǎo)的爭(zhēng)議解決a.乙方有權(quán)根據(jù)爭(zhēng)議解決機(jī)制提出爭(zhēng)議解決方案b.甲方應(yīng)積極配合乙方解決爭(zhēng)議，確保工程順利進(jìn)行三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)a.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保合同條款得到執(zhí)行b.第三方中介有權(quán)對(duì)施工過程、材料設(shè)備、質(zhì)量控制等進(jìn)行檢查2.第三方中介的權(quán)力a.第三方中介有權(quán)對(duì)違反合同的行為提出警告或處罰b.第三方中介有權(quán)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁3.第三方中介的費(fèi)用a.第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確b.第三方中介的費(fèi)用在合同履行過程中由甲方或乙方支付4.第三方中介的更換a.如雙方對(duì)第三方中介的工作不滿意，可協(xié)商更換b.更換第三方中介的程序和費(fèi)用由雙方協(xié)商確定5.第三方中介的報(bào)告a.第三方中介應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等b.雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀第三方中介的報(bào)告，并提出改進(jìn)意見6.第三方中介的保密a.第三方中介對(duì)在履行職責(zé)過程中獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)b.第三方中介不得泄露任何一方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.材料設(shè)備清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.合同補(bǔ)充協(xié)議5.甲方提供的施工條件文件6.第三方中介的資質(zhì)證明7.索賠申請(qǐng)及處理記錄8.爭(zhēng)議解決協(xié)議及裁決書9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.甲方及乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成工程b.乙方提供的工程質(zhì)量不合格c.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)d.甲方未按時(shí)提供施工條件e.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：a.根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況進(jìn)行認(rèn)定b.由第三方中介進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和核實(shí)c.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者，以及其他依法享有權(quán)利的自然人、法人或者其他組織，對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利。3.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：重新制定施工計(jì)劃，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工進(jìn)度。2.問題：材料設(shè)備質(zhì)量問題解決辦法：嚴(yán)格材料設(shè)備驗(yàn)收程序，確保材料設(shè)備質(zhì)量。3.問題：安全事故發(fā)生解決辦法：加強(qiáng)安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，及時(shí)處理安全事故。4.問題：合同爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程施工2.改建、擴(kuò)建建筑工程施工3.重大工程項(xiàng)目的施工4.需要第三方中介監(jiān)督的工程項(xiàng)目5.需要特殊材料或技術(shù)的工程項(xiàng)目全文完。2024年度建筑工程施工合同索賠處理及爭(zhēng)議解決機(jī)制2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：2.乙方（施工單位）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度建筑工程施工過程中可能出現(xiàn)的索賠事項(xiàng)及爭(zhēng)議解決機(jī)制，以確保甲乙雙方在施工過程中的合法權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)雙方友好合作，共同完成建筑工程項(xiàng)目。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工合同示范文本》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.索賠：指甲方或乙方在履行合同過程中，因不可抗力、甲方原因、乙方原因等非自身責(zé)任，導(dǎo)致合同約定目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)或造成損失，向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。2.爭(zhēng)議：指甲乙雙方在履行合同過程中，對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧，無法達(dá)成一致意見。3.2關(guān)鍵詞解釋1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.甲方原因：指甲方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行。3.乙方原因：指乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成建筑工程施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中提出的索賠要求進(jìn)行審核，并在核實(shí)后予以處理。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的場(chǎng)地、資料等條件。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的索賠要求進(jìn)行審核，并在核實(shí)后予以處理。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，完成建筑工程施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2024年度建筑工程施工結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：合同約定的建筑工程施工地點(diǎn)。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照合同約定，共同完成建筑工程施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.建筑工程施工任務(wù)完成，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證明。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行。4.違約方違約行為導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余工程款項(xiàng)、設(shè)備、資料等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)等。3.不可預(yù)見費(fèi)用：指合同簽訂時(shí)無法預(yù)見的費(fèi)用，如特殊地質(zhì)處理費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方支付合同總價(jià)款的80%，分階段支付。3.結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同總價(jià)款的20%作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后10個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方需提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的憑證后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按時(shí)提供施工所需場(chǎng)地、資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失或合同約定金額計(jì)算。2.賠償方式：甲方應(yīng)按照違約方提出的賠償要求，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。2.合同履行過程中涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)施工方案、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)施工技術(shù)、工藝、材料等方面的自主權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)施工過程中出現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改的權(quán)利。2.乙方保留在施工過程中遇到不可抗力情況時(shí)的報(bào)告義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字或蓋章。2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.任何修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，積極配合對(duì)方的工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)確保溝通渠道暢通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國法律法規(guī)處理。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度建筑工程施工合同索賠處理及爭(zhēng)議解決機(jī)制的全部協(xié)議。2.本合同內(nèi)容具有獨(dú)立性，不影響其他相關(guān)合同或協(xié)議的效力。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增加、減少或修改本合同內(nèi)容。2.如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度建筑工程施工合同索賠處理及爭(zhēng)議解決