2024版建筑工程投資合伙協(xié)議（含合同解除條件）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程投資合伙協(xié)議（含合同解除條件）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.合伙人2.1合伙人資格2.2合伙人變更2.3合伙人退出3.投資事項3.1投資目的3.2投資范圍3.3投資比例3.4投資資金4.投資管理4.1投資決策4.2投資監(jiān)督4.3投資收益分配5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同續(xù)簽6.合同解除條件6.1合同解除事由6.2解除程序6.3解除后果7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.適用法律11.1合同適用法律11.2法律變更12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭議13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024版建筑工程投資合伙協(xié)議》。1.1.2“合伙人”指根據(jù)本合同約定，共同出資投資建筑工程項目的各方。1.1.3“投資資金”指合伙人根據(jù)本合同約定投入建筑工程項目的資金總額。1.1.4“投資收益”指建筑工程項目運(yùn)營產(chǎn)生的凈利潤。1.1.5“建筑工程項目”指本合同約定的具體投資建設(shè)的建筑工程項目。1.2解釋原則1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。1.2.2如有歧義，以有利于本合同解釋的合伙人利益為準(zhǔn)。2.合伙人2.1合伙人資格2.1.1合伙人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.1.2合伙人應(yīng)具備投資建筑工程項目的必要條件，包括但不限于資金實力、行業(yè)經(jīng)驗等。2.2合伙人變更2.2.1合伙人變更應(yīng)經(jīng)全體合伙人一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。2.2.2合伙人變更不影響本合同的效力。2.3合伙人退出2.3.1合伙人退出需提前三個月書面通知其他合伙人。2.3.2合伙人退出時，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.投資事項3.1投資目的3.1.1本合同旨在通過投資建筑工程項目，實現(xiàn)投資收益的最大化。3.1.2投資收益分配按照本合同約定進(jìn)行。3.2投資范圍3.2.1投資范圍限于建筑工程項目的投資建設(shè)。3.2.2投資范圍不包括其他非建筑工程項目的投資。3.3投資比例3.3.1合伙人按照出資比例分享投資收益和承擔(dān)風(fēng)險。3.3.2投資比例不得擅自變更，除非經(jīng)全體合伙人一致同意。3.4投資資金3.4.1合伙人應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向投資賬戶注入投資資金。3.4.2投資資金的使用和管理按照本合同約定進(jìn)行。4.投資管理4.1投資決策4.1.1投資決策由合伙人共同協(xié)商決定。4.1.2投資決策需書面記錄，并由全體合伙人簽字確認(rèn)。4.2投資監(jiān)督4.2.1合伙人應(yīng)共同監(jiān)督投資項目的運(yùn)營和管理。4.2.2投資監(jiān)督應(yīng)定期進(jìn)行，確保投資項目的合規(guī)性和效益。4.3投資收益分配4.3.1投資收益分配按照本合同約定的時間和比例進(jìn)行。4.3.2投資收益分配需扣除相關(guān)費(fèi)用和稅收。5.合同期限5.1合同生效日期5.1.1本合同自合伙人簽字蓋章之日起生效。5.2合同期限5.2.1本合同期限為五年，自合同生效之日起計算。5.3合同續(xù)簽5.3.1合同期滿前三個月，合伙人可協(xié)商續(xù)簽本合同。6.合同解除條件6.1合同解除事由6.1.1合伙人違反本合同約定，經(jīng)書面通知后仍不改正的。6.1.2合伙人喪失投資建筑工程項目的資格。6.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.2解除程序6.2.1合同解除事由發(fā)生時，受影響的一方應(yīng)書面通知其他合伙人。6.2.2其他合伙人在收到通知后十五日內(nèi)未提出異議的，視為同意解除合同。6.3解除后果6.3.1合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3.2合同解除不影響已發(fā)生的投資收益分配和費(fèi)用承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合伙人之間因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定將爭議提交至具有管轄權(quán)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決過程中，各方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。8.3.2爭議解決結(jié)果應(yīng)書面記錄，并由各方簽字確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1合伙人未按照本合同約定履行出資義務(wù)。9.1.2合伙人未按照本合同約定參與投資決策。9.1.3合伙人泄露商業(yè)秘密或其他違反保密義務(wù)的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約情況確定。9.3.2違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后三十日內(nèi)支付。10.保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1合伙人應(yīng)對本合同內(nèi)容、投資項目的商業(yè)秘密和相關(guān)信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.1.2保密義務(wù)不因合同解除而終止。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至投資收益分配完畢為止。10.3保密責(zé)任10.3.1合伙人違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過掛號信、特快專遞或電子郵箱等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1合伙人的送達(dá)地址為本合同中載明的地址。11.3送達(dá)方式11.3.1通知自送達(dá)地址處發(fā)出之日起視為送達(dá)。12.適用法律12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律變更12.2.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍有效，但變更后的法律應(yīng)適用于合同關(guān)系。13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，符合合同目的和交易習(xí)慣。13.2合同解釋爭議13.2.1合同解釋爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同中，非合同雙方當(dāng)事人的其他個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)基于本合同約定的條件和程序。15.2.2合伙人可根據(jù)本合同約定，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和其專業(yè)職責(zé)，獨(dú)立、客觀地開展工作。15.3.2第三方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于審計、評估、監(jiān)理、咨詢等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合伙人提供必要的信息和文件，以完成其工作。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其工作需要，進(jìn)入建筑工程項目現(xiàn)場進(jìn)行實地考察。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)合伙人的合法權(quán)益。15.5.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露任何與合伙人和建筑工程項目相關(guān)的信息。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方因其工作疏忽或故意行為造成合伙人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由本合同約定，不得超過其接受服務(wù)的費(fèi)用。16.2責(zé)任免除16.2.1第三方因不可抗力導(dǎo)致工作延誤或，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方因合伙人提供的信息不準(zhǔn)確或不完整而造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1合伙人與第三方的關(guān)系17.1.1合伙人與第三方之間的關(guān)系基于本合同約定。17.1.2合伙人應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與建筑工程項目的關(guān)系17.2.1第三方在建筑工程項目中的工作，應(yīng)遵循本合同和建筑工程項目的相關(guān)法律法規(guī)。17.2.2第三方應(yīng)尊重建筑工程項目的其他相關(guān)方，包括但不限于承包商、供應(yīng)商等。18.第三方介入的程序18.1合伙人申請18.1.1合伙人需向其他合伙人提出第三方介入的申請，并說明介入的原因和目的。18.1.2申請應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。18.2第三方選定18.2.1其他合伙人應(yīng)共同決定是否接受第三方介入。18.2.2如接受，合伙人應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同。18.3第三方工作18.3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同開展工作。18.3.2合伙人應(yīng)配合第三方的各項工作，并提供必要支持。18.4第三方工作完成18.4.1第三方完成工作后，應(yīng)向合伙人提交工作報告和結(jié)論。18.4.2合伙人應(yīng)審核第三方的報告，并作出相應(yīng)的決策。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙人身份證明文件要求：提供合伙人身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：用于證明合伙人的合法身份。2.投資資金證明文件要求：提供投資資金的來源證明，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：用于證明投資資金的合法來源。3.投資項目可行性研究報告要求：提供詳細(xì)的項目可行性研究報告，包括市場分析、財務(wù)預(yù)測等。說明：用于評估投資項目的可行性。4.投資項目合同要求：提供與投資項目的相關(guān)合同，如土地使用權(quán)合同、建筑工程承包合同等。說明：用于明確投資項目的具體內(nèi)容和合作方式。5.投資項目審計報告要求：提供投資項目的年度審計報告。說明：用于監(jiān)督投資項目的財務(wù)狀況。6.投資項目評估報告要求：提供投資項目的評估報告，包括資產(chǎn)評估、市場價值評估等。說明：用于評估投資項目的價值。7.投資項目監(jiān)理報告要求：提供投資項目的監(jiān)理報告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查等。說明：用于監(jiān)督投資項目的施工質(zhì)量。8.投資項目驗收報告要求：提供投資項目的驗收報告，包括質(zhì)量驗收、功能驗收等。說明：用于確認(rèn)投資項目的完成情況。9.投資收益分配方案要求：提供投資收益的分配方案，包括分配比例、分配時間等。說明：用于明確投資收益的分配方式。10.合伙人變更協(xié)議要求：提供合伙人變更的書面協(xié)議，包括變更原因、變更后的合伙人信息等。說明：用于記錄合伙人變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合伙人未按約定時間、金額履行出資義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未出資部分的一定比例計算。示例：若約定出資時間為合同簽訂之日起三個月內(nèi)，合伙人逾期未出資，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：合伙人未按約定參與投資決策。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的決策責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若合伙人未參與某項投資決策導(dǎo)致項目虧損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。3.違約行為：合伙人泄露商業(yè)秘密或其他違反保密義務(wù)的行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若合伙人泄露項目商業(yè)秘密導(dǎo)致項目損失，應(yīng)賠償損失。4.違約行為：第三方因工作疏忽或故意行為造成合伙人損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若第三方在審計過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致項目損失，應(yīng)賠償損失。5.違約行為：合伙人未按照本合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若合伙人未及時通知其他合伙人合同變更事項，導(dǎo)致項目受損，應(yīng)賠償損失。全文完。2024版建筑工程投資合伙協(xié)議（含合同解除條件）1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議簽訂時間1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.5協(xié)議適用法律二、投資方與被投資方2.1投資方信息2.2被投資方信息2.3投資方與被投資方關(guān)系三、投資金額及方式3.1投資金額3.2投資方式3.3投資進(jìn)度安排四、投資收益分配4.1收益計算方式4.2收益分配比例4.3收益分配時間五、投資風(fēng)險承擔(dān)5.1風(fēng)險概述5.2風(fēng)險承擔(dān)原則5.3風(fēng)險應(yīng)對措施六、投資決策與管理6.1投資決策程序6.2投資管理職責(zé)6.3投資管理方式七、投資退出機(jī)制7.1退出條件7.2退出方式7.3退出程序八、合同解除條件8.1解除條件概述8.2具體解除條件8.3解除程序九、違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約責(zé)任形式9.3違約責(zé)任承擔(dān)十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時間十三、協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議終止程序十四、其他約定14.1其他事項14.2附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《2024版建筑工程投資合伙協(xié)議》。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確投資方與被投資方在建筑工程投資領(lǐng)域的合作事宜，共同投資并分享投資收益。1.3協(xié)議簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為2024年4月1日。1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為北京市。1.5協(xié)議適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。二、投資方與被投資方2.1投資方信息投資方名稱：投資管理有限公司投資方法定代表人：投資方注冊資本：1000萬元2.2被投資方信息被投資方名稱：建筑工程有限公司被投資方法定代表人：被投資方注冊資本：500萬元2.3投資方與被投資方關(guān)系投資方與被投資方為投資合作關(guān)系。三、投資金額及方式3.1投資金額投資金額為人民幣1000萬元。3.2投資方式投資方以貨幣形式出資。3.3投資進(jìn)度安排投資方應(yīng)在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)完成出資。四、投資收益分配4.1收益計算方式投資收益按投資比例進(jìn)行分配。4.2收益分配比例投資方與被投資方收益分配比例為70%：30%。4.3收益分配時間每年12月31日為收益分配日。五、投資風(fēng)險承擔(dān)5.1風(fēng)險概述投資風(fēng)險包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、經(jīng)營管理風(fēng)險等。5.2風(fēng)險承擔(dān)原則投資方與被投資方共同承擔(dān)投資風(fēng)險。5.3風(fēng)險應(yīng)對措施雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險應(yīng)對措施，確保投資項目的順利進(jìn)行。六、投資決策與管理6.1投資決策程序投資決策需經(jīng)投資方與被投資方共同協(xié)商一致。6.2投資管理職責(zé)投資方負(fù)責(zé)投資項目的資金籌措和投資決策。被投資方負(fù)責(zé)投資項目的日常經(jīng)營管理。6.3投資管理方式投資方與被投資方設(shè)立聯(lián)合管理委員會，負(fù)責(zé)投資項目的管理。七、投資退出機(jī)制7.1退出條件1.投資項目完成預(yù)定目標(biāo)；2.市場環(huán)境發(fā)生變化，投資項目不再具備投資價值；3.雙方協(xié)商一致決定退出。7.2退出方式1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓；2.股權(quán)回購；3.項目清算。7.3退出程序1.提出退出申請；2.雙方協(xié)商確定退出方案；3.完成退出手續(xù)。八、合同解除條件8.1解除條件概述本協(xié)議的解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。8.2具體解除條件1.雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議；2.投資項目被依法終止或解散；3.任何一方違約，且違約方在收到解除通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的；4.出現(xiàn)不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行；5.法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。8.3解除程序1.提出解除通知；2.雙方協(xié)商確定解除方案；3.完成解除手續(xù)。九、違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述本協(xié)議各方應(yīng)嚴(yán)格履行各自義務(wù)，如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任形式違約責(zé)任形式包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復(fù)原狀；3.賠償損失；4.暫?；蚪K止合同履行。9.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序1.提出爭議；2.協(xié)商解決；3.訴訟解決。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后3年。11.3保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格保守秘密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。12.3送達(dá)時間送達(dá)時間為自發(fā)出通知之日起3個工作日內(nèi)。十三、協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議終止條件本協(xié)議因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。13.3協(xié)議終止程序1.提出終止通知；2.雙方確認(rèn)終止；3.完成終止手續(xù)。十四、其他約定14.1其他事項本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（投資方）簽字：（蓋章）簽字日期：乙方（被投資方）簽字：（蓋章）簽字日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在投資合伙中的主導(dǎo)地位，包括投資決策、項目管理等。1.1.1投資決策權(quán)甲方對投資項目的投資決策享有最終決定權(quán)，包括但不限于項目選擇、投資金額、投資期限等。1.1.2項目管理權(quán)甲方有權(quán)指定項目管理團(tuán)隊，并對項目管理團(tuán)隊的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，確保投資項目的順利進(jìn)行。2.1監(jiān)督內(nèi)容甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、項目進(jìn)度等。2.2監(jiān)督方式甲方可派駐代表或委托第三方機(jī)構(gòu)對乙方進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款保障甲方在項目收益分配和退出機(jī)制中的優(yōu)先權(quán)。3.1收益分配優(yōu)先在收益分配時，甲方應(yīng)優(yōu)先獲得其投資比例對應(yīng)的收益。3.2退出優(yōu)先在項目退出時，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇退出方式，并享有優(yōu)先退出權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：4.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在投資合伙中的主導(dǎo)地位，確保乙方在項目管理上的自主性。4.1投資決策權(quán)乙方對投資項目的投資決策享有最終決定權(quán)，包括但不限于項目選擇、投資金額、投資期限等。4.2項目管理權(quán)乙方有權(quán)指定項目管理團(tuán)隊，并對項目管理團(tuán)隊的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款保障乙方在項目收益分配和退出機(jī)制中的優(yōu)先權(quán)。5.1收益分配優(yōu)先在收益分配時，乙方應(yīng)優(yōu)先獲得其投資比例對應(yīng)的收益。5.2退出優(yōu)先在項目退出時，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇退出方式，并享有優(yōu)先退出權(quán)。6.乙方獨(dú)立性條款說明：本條款確保乙方在合伙關(guān)系中的獨(dú)立性，不影響乙方在合作以外的經(jīng)營活動。6.1獨(dú)立經(jīng)營乙方在合伙關(guān)系存續(xù)期間，仍可獨(dú)立開展業(yè)務(wù)。6.2保密義務(wù)乙方應(yīng)遵守保密條款，對合伙關(guān)系中的信息保密。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：7.第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在投資合伙中的作用和責(zé)任。7.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)提供投資咨詢服務(wù)、項目評估、風(fēng)險控制等。7.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。8.中介報告條款說明：本條款規(guī)定第三方中介報告的提交和使用。8.1報告提交第三方中介應(yīng)在約定的時間內(nèi)提交中介報告。8.2報告使用投資方和被投資方應(yīng)共同審閱中介報告，并據(jù)此做出投資決策。9.中介變更條款說明：本條款規(guī)定在第三方中介不能履行職責(zé)時的更換程序。9.1變更條件當(dāng)?shù)谌街薪椴荒苈男新氊?zé)或存在重大過失時，雙方可共同決定更換中介。9.2變更程序雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的中介，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.投資方與被投資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.投資方與被投資方法定代表人身份證明3.投資方與被投資方授權(quán)委托書4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.投資項目相關(guān)文件，如項目可行性研究報告、環(huán)境影響評估報告等6.投資協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按時足額出資。1.2被投資方未按約定進(jìn)行項目經(jīng)營管理。1.3任何一方未按約定履行保密義務(wù)。1.4任何一方未按約定履行通知義務(wù)。1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.投資方：指在本協(xié)議中出資的一方。2.被投資方：指在本協(xié)議中接受投資的一方。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的關(guān)于保密義務(wù)的條款。5.通知義務(wù)：指一方有義務(wù)將相關(guān)信息及時通知另一方的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資方未按時足額出資。解決辦法：根據(jù)違約責(zé)任條款，投資方應(yīng)支付違約金，并按約定時間補(bǔ)足出資。2.問題：被投資方未按約定進(jìn)行項目經(jīng)營管理。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，若乙方拒不改正，甲方可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.問題：雙方對保密信息的處理存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照保密條款協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程投資合作。2.投資方與被投資方之間的合作關(guān)系。3.第三方中介參與的投資合作。4.投資項目風(fēng)險管理。5.投資項目收益分配。全文完。2024版建筑工程投資合伙協(xié)議（含合同解除條件）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（投資方）：1.2乙方（施工方）：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方具備豐富的投資經(jīng)驗和資金實力，乙方具備專業(yè)的建筑工程施工能力，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，共同投資建設(shè)某建筑工程項目，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的協(xié)商一致，共同簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除、修繕等建筑物及其附屬設(shè)施；（2）投資：指甲方按照本協(xié)議約定，以貨幣形式投入項目的資金；（3）施工：指乙方按照本協(xié)議約定，對建筑工程項目進(jìn)行施工活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資合伙：指甲方和乙方共同投資建設(shè)某建筑工程項目，甲方作為投資方，乙方作為施工方；（2）合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е码p方協(xié)商一致解除本協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)，為乙方提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方對施工過程的監(jiān)督和檢查；（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理施工手續(xù)，為甲方提供必要的施工條件。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為：甲方投資，乙方施工，雙方共同投資建設(shè)某建筑工程項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程款：包括施工過程中的直接費(fèi)用、間接費(fèi)用和利潤；（2）管理費(fèi)：甲方為管理本項目而產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)繳納的稅費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例向乙方支付工程款；（2）管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同約定的支付時間內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用按照實際發(fā)生情況支付。7.3支付時間（1）工程款支付：按照施工進(jìn)度分期支付，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定；（2）管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用：在合同約定的支付時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照支付時間將款項支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項后出具收款憑證，確認(rèn)收到款項；（3）如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付乙方違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；（2）違約方造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）雙方可以約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成對任何一方其他權(quán)利的放棄；（2）任何一方在合同履行過程中享有的權(quán)利，在合同終止后仍予保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議項下的保密條款，在合同終止后仍具有法律效力；（2）任何一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同的修改和補(bǔ)充對本協(xié)議原有條款的修改，以修改后的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項目順利進(jìn)行；（2）任何一方在履行合同過程中，應(yīng)主動向?qū)Ψ教峁┍匾膮f(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)按照約定，及時溝通，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于項目投資、施工的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資方）簽字（蓋章）：乙方（施工方）簽字（蓋章）：甲方（投資方）代表：（簽字）乙方（施工方）代表：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.投資方和施工方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.項目可行性研究報告3.工程設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件4.項目的環(huán)境影響評價報告5.施工方的施工資質(zhì)證明文件6.投資方和施工方的財務(wù)報表7.項目的資金投入計劃8.項目的施工進(jìn)度計劃9.項目的質(zhì)量保證措施10.項目的安全生產(chǎn)管理制度11.項目的合同解除條件說明12.項目的不可抗力事件清單13.爭議解決機(jī)制的具體條款14.合同修改和補(bǔ)充的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付款項；未按合