房屋買賣合同公證所需材料2025年

房屋買賣合同公證所需材料2025年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋描述1.1該房屋位于________________，房屋結構為________________，房屋面積為________________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的價格購買該房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元，乙方應按照銀行貸款進度及要求支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3該房屋的交付時間為過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋鑰匙交付給乙方。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的____%。4.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的____%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋買賣合同3.付款憑證4.過戶證明5.房屋鑰匙二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的任何條款，包括但不限于延遲交付房屋、房屋產(chǎn)權不清晰等。2.乙方違反本合同的任何條款，包括但不限于延遲支付房款、不履行過戶手續(xù)等。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的法定所有權，包括使用權、收益權和處分權。2.首付款：指買家在簽訂合同時一次性支付給賣家的房款部分。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求延長交付時間。2.問題：乙方延遲支付房款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方按期支付房款。3.問題：房屋產(chǎn)權不清晰。解決辦法：雙方應立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.場景：個人之間房屋買賣。說明：本合同適用于個人之間的房屋買賣交易。2.場景：公司之間房屋買