環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理與支持服務(wù)合同

環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理與支持服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（運(yùn)營管理方）：________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（支持服務(wù)方）：________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________聯(lián)系人：__________________________第一章定義與術(shù)語1.1.1本合同中，以下術(shù)語的含義如下：（1）本合同：指本環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理與支持服務(wù)合同及其附件。（2）園區(qū)：指位于__________的環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（3）甲方：指運(yùn)營管理方，即負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營管理的主體。（4）乙方：指支持服務(wù)方，即提供園區(qū)支持服務(wù)的主體。（5）服務(wù)：指本合同項(xiàng)下乙方為甲方提供的相關(guān)支持服務(wù)。第二章合同目的與范圍2.1本合同的目的是明確甲乙雙方在園區(qū)運(yùn)營管理與支持服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2本合同的范圍包括以下內(nèi)容：（1）乙方為甲方提供園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營管理服務(wù)；（2）乙方為甲方提供園區(qū)企業(yè)入駐與退出管理服務(wù)；（3）乙方為甲方提供園區(qū)安全生產(chǎn)管理服務(wù)；（4）乙方為甲方提供園區(qū)環(huán)境保護(hù)與治理服務(wù)；（5）乙方為甲方提供園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與支持服務(wù)。第三章乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供以下服務(wù)：3.1.1基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營管理服務(wù)（1）負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的日常運(yùn)營和維護(hù)；（2）保證園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，滿足甲方及入駐企業(yè)的需求；（3）對(duì)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)覺問題及時(shí)修復(fù)。3.1.2企業(yè)入駐與退出管理服務(wù)（1）協(xié)助甲方進(jìn)行園區(qū)企業(yè)入駐審核，保證企業(yè)符合入園條件；（2）協(xié)助甲方為企業(yè)提供入園手續(xù)辦理服務(wù)；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行園區(qū)企業(yè)退出管理，保證退出程序合規(guī)。3.1.3安全生產(chǎn)管理服務(wù)（1）負(fù)責(zé)園區(qū)安全生產(chǎn)的日常監(jiān)管工作；（2）定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高園區(qū)企業(yè)安全管理水平；（3）對(duì)園區(qū)企業(yè)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)覺問題及時(shí)督促整改。3.1.4環(huán)境保護(hù)與治理服務(wù)（1）負(fù)責(zé)園區(qū)環(huán)境保護(hù)與治理工作；（2）定期開展園區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)，保證環(huán)境質(zhì)量達(dá)標(biāo)；（3）對(duì)園區(qū)企業(yè)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)與治理指導(dǎo)，督促企業(yè)履行環(huán)保責(zé)任。3.1.5產(chǎn)業(yè)發(fā)展與支持服務(wù)（1）協(xié)助甲方制定園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；（2）為園區(qū)企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)政策、市場(chǎng)信息等支持；（3）協(xié)助甲方舉辦園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動(dòng)，提升園區(qū)知名度。第四章甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方享有以下權(quán)利：4.1.1對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；4.1.2對(duì)乙方服務(wù)不符合本合同約定的，有權(quán)要求乙方整改；4.1.3對(duì)乙方違反本合同的行為，有權(quán)追究法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：4.2.1為乙方提供必要的辦公、生活條件；4.2.2支付乙方為本合同項(xiàng)下服務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用；4.2.3保障園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，滿足乙方服務(wù)需求。第五章合同期限與終止5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。5.2在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜。5.3合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。如一方不同意續(xù)約，合同到期后自動(dòng)終止。5.4在合同期限內(nèi)，如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)提前終止合同，并追究乙方違約責(zé)任。第六章服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與考核6.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營管理服務(wù)（1）基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)行效率不得低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）基礎(chǔ)設(shè)施的故障響應(yīng)時(shí)間不超過2小時(shí)；（3）基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)不得影響正常運(yùn)營。6.1.2企業(yè)入駐與退出管理服務(wù)（1）企業(yè)入駐流程不得超過15個(gè)工作日；（2）企業(yè)退出流程不得超過30個(gè)工作日；（3）入駐和退出管理服務(wù)的滿意度不得低于90%。6.1.3安全生產(chǎn)管理服務(wù)（1）安全生產(chǎn)發(fā)生率低于行業(yè)平均水平；（2）安全生產(chǎn)培訓(xùn)覆蓋率100%；（3）安全生產(chǎn)檢查問題整改率100%。6.1.4環(huán)境保護(hù)與治理服務(wù)（1）園區(qū)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（2）環(huán)保治理設(shè)施運(yùn)行效率不得低于95%；（3）環(huán)保事件處理響應(yīng)時(shí)間不超過4小時(shí)。6.1.5產(chǎn)業(yè)發(fā)展與支持服務(wù)（1）產(chǎn)業(yè)規(guī)劃實(shí)施進(jìn)度符合約定計(jì)劃；（2）政策及市場(chǎng)信息服務(wù)準(zhǔn)確率100%；（3）產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動(dòng)參與度達(dá)到80%。6.2考核機(jī)制6.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期考核。6.2.2考核分為月度考核、季度考核和年度考核。6.2.3考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用及獎(jiǎng)懲的依據(jù)。第七章費(fèi)用與支付7.1乙方為履行本合同所提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用：7.1.1基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生的成本加合理利潤計(jì)算。7.1.2企業(yè)入駐與退出管理服務(wù)費(fèi)用：按企業(yè)入園和退園次數(shù)計(jì)算。7.1.3安全生產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)用：按年度安全生產(chǎn)管理費(fèi)用包干計(jì)算。7.1.4環(huán)境保護(hù)與治理服務(wù)費(fèi)用：按年度環(huán)保治理費(fèi)用包干計(jì)算。7.1.5產(chǎn)業(yè)發(fā)展與支持服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生的成本加合理利潤計(jì)算。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按雙方確認(rèn)的費(fèi)用金額支付乙方。7.2.2支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，具體賬號(hào)信息由乙方提供。7.2.3乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第八章違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任包括但不限于以下形式：8.2.1支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額一定比例的違約金。8.2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因其違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。8.2.3終止合同：在嚴(yán)重違約的情況下，守約方有權(quán)終止合同。8.3不可抗力8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2不可抗力包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況。第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密9.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.2保密期限自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.1.3未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露對(duì)方的保密信息。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.1雙方在本合同項(xiàng)下所提供的任何技術(shù)、產(chǎn)品和服務(wù)，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2.3雙方應(yīng)尊重彼此的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得進(jìn)行任何侵犯或盜用行為。第十章爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.3本合同的簽訂、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方同意對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更時(shí)間及變更后的合同條款。11.1.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2在合同期限內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分及善后事宜。第十二章違約賠償與爭(zhēng)議解決12.1違約賠償12.1.1違約方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，向守約方支付違約賠償金。12.1.2違約賠償金應(yīng)包括守約方因違約所受到的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.1.3雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。12.2爭(zhēng)議解決12.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.2.3爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十三章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理13.1保險(xiǎn)13.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及人員投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。13.1.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)期間覆蓋合同期限，并在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保。13.1.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.2風(fēng)險(xiǎn)管理13.2.1雙方應(yīng)共同制定園區(qū)風(fēng)險(xiǎn)管理體系，包括安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面。13.2.2雙方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。13.2.3雙方應(yīng)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理溝通，保證園區(qū)安全運(yùn)營。第十四章合同的生效、終止與續(xù)約14.1生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2終止14.2.1本合同在約定期限屆滿后自動(dòng)終止。14.2.2雙方同意提前終止合同的，應(yīng)書面簽署終止協(xié)議。14.3續(xù)約14.3.1本合同期限屆滿前，雙方均有權(quán)提出續(xù)約意向。14.3.2雙方協(xié)商一致，可以簽署新的合同以替代本合同。第十五章其他條款15.1合同附件15.1.1本合同附件為本合同不可分割的部分，與正文具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于園區(qū)規(guī)劃、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)等。15.2通知與送達(dá)15.2.1雙方的通知、函件等應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過特快專遞、郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。15.2.2通知、函件送達(dá)后，視為已送達(dá)對(duì)方。15.3法律適用15.3.1本合同的簽訂、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。