2024小區(qū)能源審計與物業(yè)管理服務合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小區(qū)能源審計與物業(yè)管理服務合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方資質證明2.項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍3.能源審計服務內容3.1審計內容3.2審計方法3.3審計時間安排3.4審計報告提交4.物業(yè)管理服務內容4.1服務項目4.2服務標準4.3服務期限4.4服務費用5.能源審計費用及支付方式5.1費用總額5.2分期支付5.3支付時間5.4付款方式6.物業(yè)管理服務費用及支付方式6.1費用總額6.2分期支付6.3支付時間6.4付款方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：能源審計服務明細表11.2附件二：物業(yè)管理服務明細表11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1雙方合作原則12.2雙方權利義務12.3雙方合作期限13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3文件份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1協(xié)議甲方：能源科技有限公司1.1.2協(xié)議乙方：物業(yè)管理有限公司1.1.3法定代表人：（甲方）、（乙方）1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方資質證明1.3.1甲方資質證明：營業(yè)執(zhí)照、能源審計資質證書1.3.2乙方資質證明：營業(yè)執(zhí)照、物業(yè)管理資質證書2.項目背景與目標2.1項目背景本項目旨在對小區(qū)的能源消耗進行全面的審計，以提高能源利用效率，降低能源成本。2.2項目目標2.2.1通過能源審計，識別能源浪費環(huán)節(jié)，提出節(jié)能改造方案。2.2.2提高小區(qū)居民生活質量，降低能源消耗。2.2.3優(yōu)化物業(yè)管理，提升服務質量。2.3項目范圍2.3.1對小區(qū)的能源消耗進行審計，包括水、電、氣、暖等。2.3.2提供節(jié)能改造建議及實施方案。2.3.3對物業(yè)管理服務進行評估，提出改進措施。3.能源審計服務內容3.1審計內容3.1.1對小區(qū)的能源消耗進行詳細統(tǒng)計與分析。3.1.2對能源消耗設備進行檢測與評估。3.1.3分析能源消耗原因，提出節(jié)能改造方案。3.2審計方法3.2.1采用現(xiàn)場勘查、設備檢測、數(shù)據(jù)分析等方法進行審計。3.2.2按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范進行審計。3.3審計時間安排3.3.1審計工作自合同簽訂之日起3個月內完成。3.3.2甲方應在審計期間提供必要的配合。3.4審計報告提交3.4.1審計報告應在審計工作完成后10個工作日內提交給甲方。3.4.2審計報告應詳細說明審計過程、結論及建議。4.物業(yè)管理服務內容4.1服務項目4.1.1小區(qū)公共區(qū)域清潔、綠化、養(yǎng)護。4.1.2小區(qū)公共設施設備維護與管理。4.1.3小區(qū)安全保衛(wèi)、消防管理。4.1.4小區(qū)居民服務與投訴處理。4.2服務標準4.2.1嚴格按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行。4.2.2提供優(yōu)質、高效、安全的服務。4.3服務期限4.3.1服務期限自合同簽訂之日起3年。4.4服務費用4.4.1服務費用總額為人民幣萬元。4.4.2服務費用按季度支付，每個季度支付萬元。5.能源審計費用及支付方式5.1費用總額5.1.1能源審計費用總額為人民幣萬元。5.2分期支付5.2.1首期支付：合同簽訂后5個工作日內支付萬元。5.2.2中期支付：審計報告提交后5個工作日內支付萬元。5.2.3尾期支付：合同期滿后5個工作日內支付剩余費用。5.3支付時間5.3.1按照雙方約定的分期支付時間進行支付。5.4付款方式5.4.1通過銀行轉賬方式進行支付。6.物業(yè)管理服務費用及支付方式6.1費用總額6.1.1物業(yè)管理服務費用總額為人民幣萬元。6.2分期支付6.2.1按季度支付，每個季度支付萬元。6.3支付時間6.3.1每個季度一個工作日支付下一個季度服務費用。6.4付款方式6.4.1通過銀行轉賬方式進行支付。7.保密條款7.1保密內容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。7.1.2合同內容、費用、服務標準等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3違約責任7.3.1違約方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方未按照合同約定履行其義務。8.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。8.1.3任何一方違反保密條款。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額為違約金額的%。8.3違約處理8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同簽訂后5個工作日內，雙方應向對方提供相關資質證明。10.2生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3終止條件10.3.1合同約定的服務期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3因不可抗力導致合同無法履行。10.4終止程序10.4.2合同終止后，雙方應按照約定進行結算。11.合同附件11.1附件一：能源審計服務明細表11.1.1詳細列出能源審計服務的具體內容、標準及費用。11.2附件二：物業(yè)管理服務明細表11.2.1詳細列出物業(yè)管理服務的具體內容、標準及費用。11.3附件三：其他相關文件11.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。12.其他約定事項12.1雙方合作原則12.1.1誠信、公平、公正、合法。12.2雙方權利義務12.2.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。12.3雙方合作期限12.3.1本合同的有效期為自合同簽訂之日起3年。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2符合法律法規(guī)及合同約定。13.2解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就。13.2.2因不可抗力導致合同無法履行。13.3變更與解除程序13.3.1變更或解除合同，雙方應書面通知對方。13.3.2變更或解除合同后，雙方應按照約定進行結算。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3文件份數(shù)及保管14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.2雙方應妥善保管合同文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行有關的其他組織或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢服務機構等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于能源審計、項目管理、技術服務、咨詢服務等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1任何一方有意引入第三方介入，應提前天向對方提出書面申請。16.1.2申請應包括第三方的基本信息、介入目的、預期效果等內容。16.2第三方介入的審批16.2.1雙方應在收到第三方介入申請后天內，以書面形式對申請進行審批。16.2.2審批未通過，應說明理由。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方的職責17.1.1第三方應按照合同約定或雙方委托，履行相應的職責。17.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議和意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方在履行職責過程中產生的責任，由第三方自行承擔。18.1.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致的責任，由甲乙雙方按比例分擔。18.2權利劃分18.2.1第三方的權利與甲乙雙方的權利相互獨立。18.2.2第三方的權利受合同約定和法律法規(guī)的保護。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義19.1.1本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的最高賠償金額。19.2責任限額的確定19.2.1責任限額根據(jù)第三方的資質、服務內容、合同金額等因素確定。19.2.2責任限額應在合同中明確約定。19.3責任限額的適用19.3.1責任限額適用于第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失。19.3.2責任限額不適用于因甲乙雙方原因造成的損失。20.第三方介入的費用20.1費用承擔20.1.1第三方介入的費用由引入方承擔。20.1.2引入方應在第三方介入前與第三方協(xié)商確定費用。20.1.3引入方應將費用納入合同成本。21.第三方介入的監(jiān)督與評估21.1監(jiān)督與評估機構21.1.1雙方可共同委托第三方機構對第三方介入進行監(jiān)督與評估。21.1.2監(jiān)督與評估機構應獨立、客觀、公正地履行職責。21.2監(jiān)督與評估的內容21.2.1第三方是否履行合同約定的職責。21.2.2第三方的工作質量、效率及效果。21.2.3第三方是否存在違約行為。22.第三方介入的變更與解除22.1變更條件22.1.1雙方協(xié)商一致。22.1.2符合法律法規(guī)及合同約定。22.2解除條件22.2.1第三方違反合同約定。22.2.2第三方無法履行合同約定的職責。22.3變更與解除程序22.3.1變更或解除第三方介入，雙方應書面通知對方。22.3.2變更或解除后，雙方應按照約定進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：能源審計服務明細表詳細列出能源審計服務的具體內容、標準及費用。包括但不限于能源審計報告、節(jié)能改造方案、項目實施計劃等。2.附件二：物業(yè)管理服務明細表詳細列出物業(yè)管理服務的具體內容、標準及費用。包括但不限于服務項目清單、服務標準、收費標準等。3.附件三：雙方合作協(xié)議本合同正本及所有附件的完整副本。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，應包括第三方介入?yún)f(xié)議的副本。5.附件五：資質證明文件雙方及第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關許可證等。6.附件六：付款憑證雙方及第三方支付和收取費用的憑證。7.附件七：變更協(xié)議如有合同變更，應包括變更協(xié)議的副本。8.附件八：解除協(xié)議如有合同解除，應包括解除協(xié)議的副本。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付費用。未按約定提供相關資料和配合。未按約定完成能源審計或物業(yè)管理服務。乙方違約行為：未按約定提供服務或服務質量不符合標準。未按約定完成節(jié)能改造或項目實施。未按約定進行能源審計。2.責任認定標準：甲方違約責任：乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為未付款項的%。乙方有權要求甲方承擔因違約行為造成的損失。乙方違約責任：甲方有權要求乙方承擔因違約行為造成的損失。第三方違約責任：第三方違約責任按第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。3.違約行為示例說明：甲方未按時支付能源審計費用，導致審計工作延期，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因延期造成的損失。乙方未按約定完成物業(yè)管理服務，導致小區(qū)環(huán)境惡化，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因服務質量問題造成的損失。第三方在提供咨詢服務時泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。全文完。2024小區(qū)能源審計與物業(yè)管理服務合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的背景及目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.能源審計服務內容3.1能源審計的范圍3.2能源審計的方法及步驟3.3能源審計報告的提交及審核4.物業(yè)管理服務內容4.1物業(yè)管理服務范圍4.2物業(yè)管理服務質量要求4.3物業(yè)管理服務費用及支付方式5.雙方權利義務5.1甲方權利義務5.2乙方權利義務6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2合同終止條件7.違約責任7.1違約行為及認定7.2違約責任的承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1能源審計報告10.2物業(yè)管理服務方案11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1甲方責任12.2乙方責任13.合同終止后的處理13.1甲方責任13.2乙方責任14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂的背景及目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________3.能源審計服務內容3.1能源審計的范圍乙方將對甲方小區(qū)的能源消耗情況進行全面審計，包括但不限于水、電、燃氣等能源的使用情況。3.2能源審計的方法及步驟1.收集甲方小區(qū)能源使用相關資料；2.現(xiàn)場勘查，了解能源使用情況；3.數(shù)據(jù)分析，評估能源使用效率；4.編制能源審計報告；5.報告審核及修改。3.3能源審計報告的提交及審核乙方應在合同約定的期限內完成能源審計報告，并提交甲方審核。甲方應在收到報告后15日內完成審核，如需修改，乙方應在接到甲方反饋后5日內完成修改。4.物業(yè)管理服務內容4.1物業(yè)管理服務范圍乙方將對甲方小區(qū)的物業(yè)管理進行全面服務，包括但不限于：1.小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護；2.小區(qū)設施的維修、保養(yǎng)；3.小區(qū)秩序維護；4.小區(qū)安全防范；5.小區(qū)業(yè)主服務。4.2物業(yè)管理服務質量要求乙方應按照國家標準、行業(yè)標準及甲方要求，提供優(yōu)質、高效的物業(yè)管理服務。4.3物業(yè)管理服務費用及支付方式物業(yè)管理服務費用按甲方實際發(fā)生的費用計算，支付方式為按月支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。5.雙方權利義務5.1甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供能源審計和物業(yè)管理服務；2.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；3.甲方應按時支付乙方服務費用；4.甲方應配合乙方進行能源審計和物業(yè)管理服務。5.2乙方權利義務1.乙方應按照合同約定提供能源審計和物業(yè)管理服務；2.乙方應保證服務質量和效率；3.乙方應接受甲方監(jiān)督和檢查；4.乙方應按時完成能源審計報告；5.乙方應妥善保管甲方小區(qū)的能源使用和物業(yè)管理資料。6.合同期限及終止條件6.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。6.2合同終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除情形；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起對雙方具有法律約束力。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1能源審計報告能源審計報告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2物業(yè)管理服務方案物業(yè)管理服務方案作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)合同約定的解除情形；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；2.出現(xiàn)合同約定的解除情形或法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形的，任何一方均可書面通知對方解除合同。12.合同解除后的處理12.1甲方責任1.甲方應向乙方支付已提供服務的費用；2.甲方應配合乙方進行合同解除后的善后處理。12.2乙方責任1.乙方應向甲方提交已完成的能源審計報告和物業(yè)管理服務方案；2.乙方應協(xié)助甲方進行合同解除后的善后處理。13.合同終止后的處理13.1甲方責任1.甲方應向乙方支付合同終止前已提供服務的費用；2.甲方應配合乙方進行合同終止后的善后處理。13.2乙方責任1.乙方應向甲方提交合同終止前的能源審計報告和物業(yè)管理服務方案；2.乙方應協(xié)助甲方進行合同終止后的善后處理。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的其他參與主體，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理機構、施工方等。2.第三方介入的情形1.能源審計和物業(yè)管理服務涉及專業(yè)技術要求較高，需第三方提供專業(yè)意見；2.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需第三方進行調解或仲裁；3.合同執(zhí)行過程中，需要第三方進行監(jiān)理或施工；4.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并說明第三方介入的理由、目的和預期效果。3.2雙方應共同確定第三方介入的具體方式和時間，并簽訂相關協(xié)議。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：1.第三方因自身原因導致的損害，其賠償限額不得超過合同總價款的____%；2.第三方違反合同約定或法律法規(guī)導致的損害，其賠償限額不得超過合同總價款的____%；3.第三方因不可抗力導致的損害，其賠償限額由雙方另行協(xié)商確定。5.第三方責權利劃分5.1第三方在合同履行過程中的責任：1.第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責；2.第三方應保證其提供的服務符合國家標準、行業(yè)標準及合同約定；3.第三方應承擔因自身原因導致的損害賠償責任。5.2第三方在合同履行過程中的權利：1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用；3.第三方有權要求甲乙雙方配合其履行職責。5.3第三方與其他各方的劃分說明：1.第三方與甲方、乙方之間的關系，以簽訂的協(xié)議為準；2.第三方與甲方、乙方在合同履行過程中的權利義務，由協(xié)議約定；3.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)議約定的方式解決。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并確保第三方能夠順利履行職責。6.2第三方介入期間，如需調整合同內容，甲乙雙方應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應按照本合同約定的合同終止程序處理。8.2第三方介入期間，合同終止的，甲乙雙方應按照本合同約定的合同終止后的處理方式處理。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應按照本合同約定的合同解除程序處理。9.2第三方介入期間，合同解除的，甲乙雙方應按照本合同約定的合同解除后的處理方式處理。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入期間，如需變更合同內容，甲乙雙方應按照本合同約定的合同變更程序處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源審計報告詳細要求：報告應包含小區(qū)能源消耗現(xiàn)狀、節(jié)能潛力分析、節(jié)能措施建議等內容。說明：能源審計報告是合同履行的重要依據(jù)，乙方應在合同約定的時間內完成并提交甲方審核。2.物業(yè)管理服務方案詳細要求：方案應包含物業(yè)管理服務內容、服務質量標準、服務費用預算等內容。說明：物業(yè)管理服務方案是乙方提供物業(yè)管理服務的重要指導文件，乙方應在合同簽訂后一定時間內提交甲方。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、雙方的權利義務、責任限額等內容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，甲乙雙方應共同簽訂。4.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更內容、變更原因、變更后的合同條款等內容。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內容進行修改的重要文件，甲乙雙方應共同簽訂。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機構等內容。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的重要文件，甲乙雙方應共同簽訂。6.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確解除原因、解除程序、解除后的處理等內容。說明：合同解除協(xié)議是合同解除過程中對合同解除事項進行明確的重要文件，甲乙雙方應共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時完成能源審計報告或物業(yè)管理服務方案。乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務或服務質量不符合要求。甲方未按時支付乙方服務費用。雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準乙方未按時完成能源審計報告或物業(yè)管理服務方案，每延遲一天，應向甲方支付____元違約金。乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務或服務質量不符合要求，甲方有權要求乙方進行整改，整改期間乙方應承擔相應責任。甲方未按時支付乙方服務費用，每延遲一天，應向乙方支付____元違約金。雙方未按合同約定履行爭議解決程序，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例乙方未按時完成能源審計報告，延遲5天，應向甲方支付____元違約金。乙方提供的物業(yè)管理服務質量不符合要求，甲方要求整改，整改期間乙方應承擔____元整改費用。甲方未按時支付乙方服務費用，延遲10天，應向乙方支付____元違約金。雙方在爭議解決過程中，未按合同約定履行程序，應承擔相應的法律責任。全文完。2024小區(qū)能源審計與物業(yè)管理服務合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2專用名詞解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目背景與目標3.1項目背景3.2項目目標4.能源審計服務內容4.1審計范圍4.2審計方法4.3審計報告5.物業(yè)管理服務內容5.1服務范圍5.2服務標準5.3服務期限6.項目實施計劃6.1項目階段劃分6.2各階段時間節(jié)點6.3項目進度管理7.甲方責任與義務7.1甲方配合事項7.2甲方付款義務7.3甲方違約責任8.乙方責任與義務8.1乙方服務質量保證8.2乙方人員安排8.3乙方違約責任9.項目費用及支付方式9.1項目費用構成9.2支付方式9.3付款時間及進度10.項目變更及調整10.1變更程序10.2變更內容10.3變更費用11.知識產權與保密11.1知識產權歸屬11.2保密條款12.違約責任與爭議解決12.1違約責任12.2爭議解決方式13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“能源審計”是指對小區(qū)能源消耗現(xiàn)狀進行系統(tǒng)分析、評估和提出節(jié)能改造措施的過程。1.1.2“物業(yè)管理服務”是指乙方根據(jù)甲方需求，對小區(qū)進行日常管理、維護和服務的活動。1.1.3“合同”是指本《2024小區(qū)能源審計與物業(yè)管理服務合作協(xié)議》。1.2專用名詞解釋1.2.1“甲方”是指委托進行能源審計與物業(yè)管理服務的業(yè)主委員會或相關業(yè)主代表。1.2.2“乙方”是指承擔能源審計與物業(yè)管理服務的專業(yè)機構。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.項目背景與目標3.1項目背景3.1.1甲方小區(qū)于2000年建成，現(xiàn)有住宅樓________棟，建筑面積________平方米。3.1.2隨著小區(qū)使用年限的增長，能源消耗逐年上升，為提高能源利用效率，降低能源成本，甲方決定進行能源審計。3.2項目目標3.2.1通過能源審計，找出小區(qū)能源消耗的瓶頸，提出針對性的節(jié)能改造措施。3.2.2通過物業(yè)管理服務，提升小區(qū)居住環(huán)境，提高業(yè)主滿意度。4.能源審計服務內容4.1審計范圍4.1.1對小區(qū)內所有能源消耗設備進行現(xiàn)場勘察、檢測和數(shù)據(jù)分析。4.1.2對小區(qū)能源消耗現(xiàn)狀進行評估，找出能源浪費環(huán)節(jié)。4.2審計方法4.2.1采用現(xiàn)場勘察、設備檢測、數(shù)據(jù)分析等方法。4.2.2按照國家標準《建筑節(jié)能評估標準》進行評估。4.3審計報告4.3.1乙方應在項目完成后________個工作日內提交審計報告。4.3.2審計報告應包括能源消耗現(xiàn)狀、節(jié)能改造措施及預期效果等內容。5.物業(yè)管理服務內容5.1服務范圍5.1.1對小區(qū)內的公共區(qū)域進行日常清潔、綠化、維護等工作。5.1.2對小區(qū)內的設施設備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。5.2服務標準5.2.1嚴格按照國家相關標準和服務規(guī)范執(zhí)行。5.2.2確保小區(qū)環(huán)境整潔、設施設備正常運行。5.3服務期限5.3.1服務期限為________年，自合同簽訂之日起計算。6.項目實施計劃6.1項目階段劃分6.1.1能源審計階段6.1.2節(jié)能改造方案制定階段6.1.3節(jié)能改造實施階段6.2各階段時間節(jié)點6.2.1能源審計階段：________個工作日6.2.2節(jié)能改造方案制定階段：________個工作日6.2.3節(jié)能改造實施階段：________個工作日6.3項目進度管理6.3.1乙方應按照項目實施計劃，按時完成各項工作。6.3.2甲方有權對項目進度進行監(jiān)督和檢查。8.甲方責任與義務8.1甲方配合事項8.1.1甲方應提供項目所需的相關資料，包括但不限于小區(qū)圖紙、設備清單、能源消耗數(shù)據(jù)等。8.1.2甲方應確保乙方在項目實施過程中，能夠順利進入小區(qū)進行勘察、檢測和施工。8.1.3甲方應按照約定的時間節(jié)點，配合乙方完成項目各項工作。8.2甲方付款義務8.2.1甲方應按照合同約定的金額和支付方式，按時向乙方支付服務費用。8.2.2甲方逾期付款的，應向乙方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。8.3甲方違約責任8.3.1甲方如未按約定提供資料或配合乙方工作，導致項目進度延誤，甲方應承擔相應的責任。8.3.2甲方如未按時支付服務費用，除支付違約金外，還應賠償乙方因此造成的損失。9.乙方責任與義務9.1乙方服務質量保證9.1.1乙方應確保能源審計報告的準確性和可靠性。9.1.2乙方應按照合同約定的服務標準，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。9.2乙方人員安排9.2.1乙方應安排具備相應資質和經驗的人員參與項目實施。9.2.2乙方應對參與項目的人員進行培訓，確保其了解項目要求和服務標準。9.3乙方違約責任9.3.1乙方如未按約定時間完成能源審計報告或物業(yè)管理服務，應向甲方支付_____%的違約金。9.3.2乙方如提供的服務不符合合同約定的質量標準，應無條件進行整改，并承擔由此產生的費用。10.項目費用及支付方式10.1項目費用構成10.1.1能源審計費用10.1.2物業(yè)管理服務費用10.2支付方式10.2.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付項目預付款，金額為項目總費用的_____%。10.2.2項目實施過程中，甲方應按照合同約定的進度支付款項。10.2.3項目完成后，甲方應在收到乙方提交的最終報告和發(fā)票后____個工作日內支付剩余款項。11.知識產權與保密11.1知識產權歸屬11.1.1項目成果中，乙方獨立完成的知識產權歸乙方所有。11.1.2甲方提供的資料和數(shù)據(jù)的知識產權歸甲方所有。11.2保密條款11.2.1雙方對本合同內容以及項目實施過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。11.2.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內容或項目信息。12.違約責任與爭議解決12.1違約責任12.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。12.1.2違約方應向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。12.2爭議解決方式12.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的服務期限屆滿。13.2.2合同因法定事由而終止。14.其他約定事項14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除應當以書面形式通知對方。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并結清各自的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性和效率性，提高服務質量，保障合同雙方的合法權益。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，以及介入的具體事項和期限。3