2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及倉儲(chǔ)管理合同15篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及倉儲(chǔ)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.地下儲(chǔ)藏室租賃信息2.1.地下儲(chǔ)藏室的位置和面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.倉儲(chǔ)管理職責(zé)3.1.出租方責(zé)任3.2.承租方責(zé)任4.地下儲(chǔ)藏室使用規(guī)則4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.維護(hù)保養(yǎng)5.安全與消防5.1.安全管理5.2.消防設(shè)施與設(shè)備5.3.應(yīng)急預(yù)案6.費(fèi)用及費(fèi)用支付6.1.租金支付6.2.其他費(fèi)用6.3.費(fèi)用調(diào)整7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1.違約行為8.2.違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序10.不可抗力10.1.不可抗力事件10.2.不可抗力處理11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.合同附件12.1.地下儲(chǔ)藏室租賃合同12.2.倉儲(chǔ)管理細(xì)則12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：倉儲(chǔ)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.地下儲(chǔ)藏室租賃信息2.1.地下儲(chǔ)藏室的位置和面積2.1.1.地下儲(chǔ)藏室位置：市區(qū)路地下儲(chǔ)藏室2.1.2.地下儲(chǔ)藏室面積：200平方米2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2.租賃終止日期：2027年12月31日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）2.3.2.支付方式：每月月底前支付下一個(gè)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.倉儲(chǔ)管理職責(zé)3.1.出租方責(zé)任3.1.1.負(fù)責(zé)地下儲(chǔ)藏室的日常維護(hù)和管理3.1.2.保證地下儲(chǔ)藏室的設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)3.1.3.提供必要的消防設(shè)施和設(shè)備3.2.承租方責(zé)任3.2.1.按照合同約定使用地下儲(chǔ)藏室，不得擅自改變其用途3.2.2.負(fù)責(zé)地下儲(chǔ)藏室內(nèi)的物品安全，采取必要的安全措施3.2.3.保持地下儲(chǔ)藏室的整潔，不得堆放雜物4.地下儲(chǔ)藏室使用規(guī)則4.1.使用范圍4.1.1.地下儲(chǔ)藏室僅用于倉儲(chǔ)保管貨物，不得用于居住或其他非法用途4.1.2.不得在地下儲(chǔ)藏室內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工等經(jīng)營活動(dòng)4.2.使用限制4.2.1.不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品4.2.2.不得存放超重、超長、超寬的物品4.3.維護(hù)保養(yǎng)4.3.1.承租方應(yīng)定期檢查地下儲(chǔ)藏室的設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告出租方4.3.2.承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修5.安全與消防5.1.安全管理5.1.1.出租方應(yīng)制定安全管理制度，確保地下儲(chǔ)藏室的安全5.1.2.承租方應(yīng)遵守安全管理制度，確保個(gè)人和他人的安全5.2.消防設(shè)施與設(shè)備5.2.1.出租方應(yīng)配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施和設(shè)備5.2.2.承租方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施和設(shè)備，確保其完好有效5.3.應(yīng)急預(yù)案5.3.1.出租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件5.3.2.承租方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并積極配合出租方進(jìn)行應(yīng)急處理6.費(fèi)用及費(fèi)用支付6.1.租金支付6.1.1.租金為每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.1.2.支付方式：每月月底前支付下一個(gè)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付6.2.其他費(fèi)用6.2.1.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方承擔(dān)6.2.2.其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支付6.3.費(fèi)用調(diào)整6.3.1.租金及其他費(fèi)用如有調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.1.1.出租方解除合同的條件：a)承租方未按合同約定支付租金或遲延支付租金超過一個(gè)月；b)承租方擅自改變地下儲(chǔ)藏室的用途或使用方式；c)承租方違反安全規(guī)定，造成嚴(yán)重安全隱患；d)出租方因國家政策調(diào)整或地下儲(chǔ)藏室本身原因需要解除合同。7.1.2.承租方解除合同的條件：a)出租方未按合同約定提供符合要求的地下儲(chǔ)藏室；b)出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，影響承租方正常使用；c)出租方未履行安全與消防責(zé)任，造成承租方財(cái)產(chǎn)損失。7.2.合同終止條件7.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。7.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。7.3.合同解除或終止的程序7.3.1.解除合同前，一方應(yīng)提前三十日書面通知對方。7.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1.違約行為8.1.1.承租方未按合同約定支付租金或遲延支付租金；8.1.2.承租方擅自改變地下儲(chǔ)藏室的用途或使用方式；8.1.3.出租方未按合同約定提供符合要求的地下儲(chǔ)藏室；8.1.4.出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，影響承租方正常使用。8.2.違約責(zé)任8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；8.2.2.給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決程序9.2.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十五日內(nèi)書面提出解決爭議的請求；9.2.2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案。10.不可抗力10.1.不可抗力事件10.1.1.因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致的合同無法履行。10.2.不可抗力處理10.2.1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；10.2.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2.合同變更程序11.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。12.合同附件12.1.地下儲(chǔ)藏室租賃合同12.2.倉儲(chǔ)管理細(xì)則12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署日期：2024年1月1日13.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.第三方介入目的15.2.1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃及倉儲(chǔ)管理合同的簽訂。15.2.2.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供信用擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。15.2.3.評估機(jī)構(gòu)：對地下儲(chǔ)藏室的設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行評估。15.2.4.監(jiān)理方：監(jiān)督地下儲(chǔ)藏室的使用和維護(hù)，確保合同履行。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2.第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和違約責(zé)任應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，向甲乙雙方提出建議和意見。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，不涉及合同本身的履行。15.5.2.第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。15.5.3.第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違反合同而產(chǎn)生的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，并在合同中予以明確。16.2.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方自行承擔(dān)。16.3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法應(yīng)在合作協(xié)議中明確規(guī)定。17.第三方介入的程序17.1.甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行各自義務(wù)。17.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。18.第三方介入的終止18.1.若第三方介入不符合合作協(xié)議或本合同的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。18.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定繼續(xù)履行各自義務(wù)。19.第三方介入的保密19.1.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露本合同及合作協(xié)議的內(nèi)容。19.2.第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的法律適用20.1.第三方介入?yún)f(xié)議及本合同適用中華人民共和國法律。20.2.第三方介入?yún)f(xié)議及本合同的解釋和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下儲(chǔ)藏室租賃合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、地下儲(chǔ)藏室的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：此附件是本合同的核心文件，明確了租賃關(guān)系的各項(xiàng)基本條款。2.倉儲(chǔ)管理細(xì)則要求：細(xì)則應(yīng)詳細(xì)規(guī)定倉儲(chǔ)管理的具體操作流程、安全規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件作為合同的補(bǔ)充，為倉儲(chǔ)管理提供了詳細(xì)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及違約責(zé)任等。說明：此附件是第三方介入的依據(jù)，保障了第三方在合同中的合法權(quán)益。4.地下儲(chǔ)藏室設(shè)施設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明地下儲(chǔ)藏室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：此附件作為合同附件，便于雙方在合同履行過程中核對設(shè)施設(shè)備。5.不可抗力事件證明材料要求：證明材料應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解決合同履行問題。6.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付違約金的金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：此附件作為違約金支付的證明，確保違約責(zé)任的履行。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此附件作為爭議解決的依據(jù)，保障了雙方在爭議解決過程中的權(quán)益。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件作為合同變更的依據(jù)，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的1%。示例：若承租方應(yīng)于每月1日支付租金，但至3月1日未支付，則應(yīng)支付2月份租金的1%作為違約金。2.出租方未按合同約定提供符合要求的地下儲(chǔ)藏室責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還承租方已支付租金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若地下儲(chǔ)藏室存在安全隱患，出租方應(yīng)退還已支付租金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.承租方擅自改變地下儲(chǔ)藏室的用途或使用方式責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方將地下儲(chǔ)藏室用于非法用途，則應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。4.第三方未履行合作協(xié)議約定的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按協(xié)議提供擔(dān)保，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及倉儲(chǔ)管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同簽訂日期第二章地下儲(chǔ)藏室租賃2.1儲(chǔ)藏室位置2.2儲(chǔ)藏室面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6保證金2.7租賃合同解除條件第三章倉儲(chǔ)管理3.1倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.2倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3倉儲(chǔ)管理責(zé)任3.4倉儲(chǔ)物品驗(yàn)收3.5倉儲(chǔ)物品保管3.6倉儲(chǔ)物品出庫3.7倉儲(chǔ)物品損耗及賠償3.8倉儲(chǔ)物品安全3.9倉儲(chǔ)物品保險(xiǎn)第四章物品運(yùn)輸及裝卸4.1運(yùn)輸方式4.2運(yùn)輸責(zé)任4.3裝卸責(zé)任4.4運(yùn)輸費(fèi)用及支付4.5運(yùn)輸合同解除條件第五章合同履行5.1履行時(shí)間5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4履行責(zé)任5.5履行變更及通知第六章合同違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知8.4解除后的處理第九章合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止通知9.4終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：倉儲(chǔ)物品驗(yàn)收記錄10.3附件三：運(yùn)輸合同10.4附件四：倉儲(chǔ)物品保險(xiǎn)合同第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二章合同解除及終止的通知方式12.1通知方式12.2通知期限第十三章其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景為甲方（出租方）擁有位于_______的地下儲(chǔ)藏室，乙方（承租方）因業(yè)務(wù)需要，向甲方租賃該地下儲(chǔ)藏室用于倉儲(chǔ)管理。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將地下儲(chǔ)藏室出租給乙方使用，并由乙方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)管理，雙方權(quán)利義務(wù)。1.3合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4合同雙方甲方：_______（出租方）乙方：_______（承租方）1.5合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。第二章地下儲(chǔ)藏室租賃2.1儲(chǔ)藏室位置儲(chǔ)藏室位于_______，具體地址為_______。2.2儲(chǔ)藏室面積儲(chǔ)藏室面積為_______平方米。2.3租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4租金及支付方式租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.5租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和政府政策確定。2.6保證金乙方需向甲方支付人民幣_(tái)______元作為保證金，合同期滿后無違約行為，保證金全額退還。2.7租賃合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。3.雙方協(xié)商一致，同意解除合同。第三章倉儲(chǔ)管理3.1倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容甲方提供地下儲(chǔ)藏室及必要的倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)物品的存放、保管和出庫。3.2倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.甲方保證地下儲(chǔ)藏室安全、整潔、無污染。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施合理存放物品，確保物品安全。3.3倉儲(chǔ)管理責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)地下儲(chǔ)藏室的安全管理，確保無火災(zāi)、盜竊等安全事故發(fā)生。2.乙方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)物品的安全，如因乙方原因造成物品損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.4倉儲(chǔ)物品驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收物品時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提出。3.5倉儲(chǔ)物品保管1.乙方應(yīng)確保倉儲(chǔ)物品的干燥、通風(fēng)、防潮、防蟲、防鼠。2.乙方不得將易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品存放在地下儲(chǔ)藏室。3.6倉儲(chǔ)物品出庫1.乙方需提前_______日向甲方提出出庫申請。2.甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)完成出庫手續(xù)。3.7倉儲(chǔ)物品損耗及賠償1.因自然損耗或合理損耗造成的物品損失，乙方無需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方原因造成的物品損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.8倉儲(chǔ)物品安全1.乙方應(yīng)確保倉儲(chǔ)物品在儲(chǔ)藏室內(nèi)的安全。2.甲方對儲(chǔ)藏室內(nèi)的物品不承擔(dān)保管責(zé)任。第四章物品運(yùn)輸及裝卸4.1運(yùn)輸方式乙方自行負(fù)責(zé)物品的運(yùn)輸，運(yùn)輸方式為_______。4.2運(yùn)輸責(zé)任1.運(yùn)輸過程中，如因運(yùn)輸原因造成物品損失，運(yùn)輸方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方對運(yùn)輸過程中的物品損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3裝卸責(zé)任1.裝卸過程中，如因裝卸原因造成物品損失，裝卸方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方對裝卸過程中的物品損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4運(yùn)輸費(fèi)用及支付運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)，于運(yùn)輸完成后_______日內(nèi)支付。4.5運(yùn)輸合同解除條件1.運(yùn)輸過程中，如遇不可抗力，雙方可協(xié)商解除運(yùn)輸合同。2.雙方協(xié)商一致，同意解除運(yùn)輸合同。第五章合同履行5.1履行時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。5.2履行地點(diǎn)地下儲(chǔ)藏室所在地。5.3履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定進(jìn)行倉儲(chǔ)管理。5.4履行責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)地下儲(chǔ)藏室的安全、整潔、無污染。2.乙方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)物品的安全、合理存放和出庫。5.5履行變更及通知1.雙方協(xié)商一致，可對合同履行內(nèi)容進(jìn)行變更。2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。第六章合同違約責(zé)任6.1違約情形1.乙方未按合同約定支付租金。2.乙方未按合同約定進(jìn)行倉儲(chǔ)管理。3.甲方未按合同約定提供地下儲(chǔ)藏室。6.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商一致。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。7.3爭議解決程序1.爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請。2.仲裁委員會(huì)依法組成仲裁庭，對爭議進(jìn)行審理。3.仲裁庭作出仲裁裁決，雙方應(yīng)予以履行。7.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體金額由仲裁委員會(huì)裁決。第八章合同解除8.1解除條件1.租賃期限屆滿或合同約定的其他解除條件成就。2.任何一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2解除程序1.一方提出解除合同的通知，應(yīng)提前_______日書面通知對方。2.收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面回復(fù)。8.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。8.4解除后的處理1.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的合同義務(wù)。2.乙方應(yīng)將地下儲(chǔ)藏室內(nèi)的物品搬離，并清理現(xiàn)場。3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金扣除合理損耗后的部分。第九章合同終止9.1終止條件合同終止條件同第八章合同解除條件。9.2終止程序合同終止程序同第八章合同解除程序。9.3終止通知合同終止通知同第八章解除通知。9.4終止后的處理合同終止后的處理同第八章解除后的處理。第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：倉儲(chǔ)物品驗(yàn)收記錄10.3附件三：運(yùn)輸合同10.4附件四：倉儲(chǔ)物品保險(xiǎn)合同第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序1.合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同修改效力合同的修改不得違反法律法規(guī)，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除及終止的通知方式12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.2通知期限通知應(yīng)在_______日內(nèi)送達(dá)對方。第十三章其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.2簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.3簽署單位甲方單位名稱：________________乙方單位名稱：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽字日期：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1物品安全責(zé)任說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)地下儲(chǔ)藏室的安全設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保乙方物品的安全。附加條款：1.甲方應(yīng)定期對地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行安全檢查，確保消防、防盜等安全設(shè)施完好。2.甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生安全事故時(shí)立即啟動(dòng)。3.甲方對因地下儲(chǔ)藏室設(shè)施故障導(dǎo)致乙方物品損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.2物流配送服務(wù)說明：甲方負(fù)責(zé)提供物流配送服務(wù)，確保乙方物品的及時(shí)進(jìn)出庫。附加條款：1.甲方應(yīng)提供專業(yè)的物流配送團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)乙方物品的裝卸、運(yùn)輸和配送。2.甲方應(yīng)保證物流配送服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性，確保乙方業(yè)務(wù)不受影響。3.甲方對因物流配送服務(wù)原因?qū)е碌奈锲窊p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1物品管理責(zé)任說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)物品的倉儲(chǔ)管理，確保物品的安全和完好。附加條款：1.乙方應(yīng)按照甲方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施和標(biāo)準(zhǔn)，合理存放物品，避免物品損壞。2.乙方應(yīng)定期對物品進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告甲方。3.乙方對因自身原因?qū)е碌奈锲窊p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2物流配送選擇權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)選擇合適的物流配送服務(wù)商。附加條款：1.乙方有權(quán)自行選擇物流配送服務(wù)商，并與服務(wù)商簽訂相關(guān)合同。2.乙方應(yīng)確保物流配送服務(wù)商具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。3.乙方對因物流配送服務(wù)商原因?qū)е碌奈锲窊p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介服務(wù)內(nèi)容說明：第三方中介提供租賃及倉儲(chǔ)管理服務(wù)的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。附加條款：1.中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保雙方權(quán)益得到保障。2.中介方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，對違約行為進(jìn)行記錄和通報(bào)。3.中介方應(yīng)定期向甲方和乙方提供合同履行報(bào)告，包括但不限于物品出入庫記錄、安全檢查情況等。3.2中介費(fèi)用說明：第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。附加條款：1.中介費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月，由甲方和乙方各承擔(dān)一半。2.中介費(fèi)用支付方式為每月_______日前支付。3.中介方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方有權(quán)要求退還部分中介費(fèi)用。3.3中介責(zé)任說明：第三方中介對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款：1.中介方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介方對因自身原因?qū)е碌募追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：倉儲(chǔ)物品驗(yàn)收記錄3.附件三：運(yùn)輸合同4.附件四：倉儲(chǔ)物品保險(xiǎn)合同5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：甲方提供的地下儲(chǔ)藏室安全設(shè)施清單7.附件七：乙方提供的物品清單8.附件八：合同修改記錄（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在每月約定日期前支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行倉儲(chǔ)管理。認(rèn)定：乙方未按照甲方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施和標(biāo)準(zhǔn)合理存放物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失。3.違約行為：甲方未按合同約定提供地下儲(chǔ)藏室。認(rèn)定：甲方未在合同約定的日期前提供地下儲(chǔ)藏室，或地下儲(chǔ)藏室存在安全隱患。4.違約行為：甲方未按合同約定提供物流配送服務(wù)。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供物流配送服務(wù)，或物流配送服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.違約行為：中介方未按合同約定提供服務(wù)。認(rèn)定：中介方未在合同約定的范圍內(nèi)提供中介服務(wù)，或服務(wù)不到位。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.保證金：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供的一定數(shù)額的金錢或其他財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：地下儲(chǔ)藏室設(shè)施故障導(dǎo)致物品損失。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)設(shè)施，并賠償乙方損失。2.問題：物流配送服務(wù)延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與物流配送服務(wù)商協(xié)商，確保及時(shí)配送。3.問題：中介方服務(wù)不到位。解決辦法：甲方和乙方可共同向中介方提出改進(jìn)建議，或更換中介方。五、所有應(yīng)用場景：1.地下儲(chǔ)藏室租賃及倉儲(chǔ)管理適用于各類企業(yè)、個(gè)人等需要倉儲(chǔ)物品的場景。2.合同適用于不同規(guī)模、不同類型的地下儲(chǔ)藏室租賃及倉儲(chǔ)管理。3.合同適用于有或無第三方中介參與的服務(wù)模式。全文完。2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及倉儲(chǔ)管理合同10合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期二、租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃物描述3.1地下儲(chǔ)藏室位置3.2儲(chǔ)藏室面積3.3儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)3.4儲(chǔ)藏室設(shè)施四、租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整4.4保證金五、倉儲(chǔ)管理?xiàng)l款5.1倉儲(chǔ)管理范圍5.2倉儲(chǔ)管理責(zé)任5.3倉儲(chǔ)管理費(fèi)用5.4倉儲(chǔ)安全管理六、租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)保養(yǎng)七、租賃物維修7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3維修時(shí)間八、違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序十二、合同附件12.1地下儲(chǔ)藏室圖紙12.2相關(guān)法律法規(guī)十三、其他約定13.1通知送達(dá)13.2合同生效13.3合同變更十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景出租方為[出租方名稱]，承租方為[承租方名稱]。雙方就地下儲(chǔ)藏室的租賃及倉儲(chǔ)管理達(dá)成一致意見。1.2合同目的確保地下儲(chǔ)藏室的安全、有效利用。明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同有效期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。二、租賃雙方信息2.1出租方信息名稱：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方電話]2.2承租方信息名稱：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方電話]三、租賃物描述3.1地下儲(chǔ)藏室位置位于[儲(chǔ)藏室具體位置]。3.2儲(chǔ)藏室面積儲(chǔ)藏室總面積為[儲(chǔ)藏室面積]平方米。3.3儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)儲(chǔ)藏室為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為[抗震等級(jí)]。3.4儲(chǔ)藏室設(shè)施配備有照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施。四、租賃條款4.1租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租金及支付方式租金為每月[租金金額]元。租金支付方式為每月[支付日期]前支付至出租方指定賬戶。4.3租金調(diào)整如市場租金發(fā)生變動(dòng)，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。4.4保證金承租方需支付[保證金金額]元作為保證金。五、倉儲(chǔ)管理?xiàng)l款5.1倉儲(chǔ)管理范圍出租方負(fù)責(zé)地下儲(chǔ)藏室的日常維護(hù)和管理。5.2倉儲(chǔ)管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)確保儲(chǔ)藏室的正常使用和安全。5.3倉儲(chǔ)管理費(fèi)用倉儲(chǔ)管理費(fèi)用包含在租金中，不另行收取。5.4倉儲(chǔ)安全管理儲(chǔ)藏室內(nèi)禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品。六、租賃物使用6.1使用范圍儲(chǔ)藏室僅用于倉儲(chǔ)貨物，不得用于居住、辦公等用途。6.2使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和用途。6.3維護(hù)保養(yǎng)承租方應(yīng)保持儲(chǔ)藏室的整潔，并負(fù)責(zé)日常的清潔工作。七、租賃物維修7.1維修責(zé)任儲(chǔ)藏室的日常維修由出租方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決。7.2維修費(fèi)用日常維修費(fèi)用包含在租金中，重大維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.3維修時(shí)間出租方應(yīng)在接到維修通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。八、違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付[滯納金比例]%的滯納金。若承租方違反使用范圍和使用限制，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.2出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)提供地下儲(chǔ)藏室或提供不符合約定的儲(chǔ)藏室，應(yīng)向承租方支付[賠償金額]元作為違約金。若出租方未履行倉儲(chǔ)管理責(zé)任，導(dǎo)致承租方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行爭議解決。十、合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十一、合同終止11.1合同終止條件租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)清理場地，結(jié)清所有費(fèi)用。十二、合同附件12.1地下儲(chǔ)藏室圖紙[附件1：地下儲(chǔ)藏室圖紙]12.2相關(guān)法律法規(guī)[附件2：相關(guān)法律法規(guī)]十三、其他約定13.1通知送達(dá)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。十四、合同簽署14.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。14.3簽署人出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：出租方（蓋章）：日期：承租方（蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，擁有對地下儲(chǔ)藏室全面管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控、租戶管理等方面。1.2租金調(diào)整機(jī)制如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。甲方調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)確保調(diào)整后的租金不低于市場平均水平。1.3甲方提供增值服務(wù)甲方應(yīng)提供倉儲(chǔ)管理、貨物配送、信息查詢等增值服務(wù)，以提高乙方使用地下儲(chǔ)藏室的便利性。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對地下儲(chǔ)藏室的安全、設(shè)施設(shè)備完好性承擔(dān)主要責(zé)任，如因甲方原因?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)乙方在租賃期間，有權(quán)自主決定地下儲(chǔ)藏室的使用方式和經(jīng)營范圍，無需事先征得甲方同意。2.2租金優(yōu)惠條件乙方在租賃期間，如無違約行為，甲方應(yīng)給予乙方一定的租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度由雙方協(xié)商確定。2.3乙方設(shè)施改造權(quán)乙方在租賃期間，如需對地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行改造，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并承擔(dān)改造產(chǎn)生的費(fèi)用。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)乙方在使用地下儲(chǔ)藏室過程中，應(yīng)確保其經(jīng)營行為合法合規(guī)，如因乙方原因?qū)е碌叵聝?chǔ)藏室設(shè)施損壞或安全事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用如合同簽訂過程中涉及第三方中介，中介服務(wù)費(fèi)用由中介方與甲方、乙方協(xié)商確定，并支付給中介方。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)如實(shí)向甲方、乙方提供地下儲(chǔ)藏室的相關(guān)信息，并協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行等工作。3.3中介保密義務(wù)中介方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。3.4中介糾紛處理如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。3.5中介費(fèi)用支付甲方、乙方應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定，按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地下儲(chǔ)藏室圖紙2.相關(guān)法律法規(guī)3.中介服務(wù)合同（如有）4.租賃雙方的身份證明文件5.保證金收據(jù)6.任何其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供地下儲(chǔ)藏室，或提供的儲(chǔ)藏室不符合合同約定；未履行倉儲(chǔ)管理責(zé)任導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失；未按約定調(diào)整租金。乙方違約：未按時(shí)支付租金；違反使用范圍和使用限制；未保持儲(chǔ)藏室的整潔；未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。中介違約：未如實(shí)提供信息；泄露商業(yè)秘密；未按約定處理糾紛。2.2違約行為認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并按照合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：3.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.2滯納金：指因違約行為而產(chǎn)生的，按照約定比例計(jì)算的逾期付款的罰金。3.3違約金：指因違約行為而應(yīng)支付給非違約方的賠償金。3.4保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：租金調(diào)整不一致。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。4.2問題：地下儲(chǔ)藏室設(shè)施損壞。解決辦法：確定責(zé)任方，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3問題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：終止中介服務(wù)，并由中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：5.1租賃雙方為個(gè)人或企業(yè)，租賃地下儲(chǔ)藏室用于倉儲(chǔ)貨物。5.2租賃雙方通過第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃交易。5.3租賃期限為一年，可續(xù)租。5.4地下儲(chǔ)藏室位于城市地下空間，適合存放需低溫或干燥環(huán)境的貨物。全文完。2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及倉儲(chǔ)管理合同11合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有地下儲(chǔ)藏室，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將地下儲(chǔ)藏室出租給乙方使用，乙方支付租金，并按照約定履行倉儲(chǔ)管理義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）地下儲(chǔ)藏室：指位于地下，用于儲(chǔ)存物品的專用空間。（2）倉儲(chǔ)管理：指對地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全防范等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃地下儲(chǔ)藏室的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供的倉儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)。（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行倉儲(chǔ)管理工作的監(jiān)督和檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用地下儲(chǔ)藏室。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金和倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行倉儲(chǔ)管理工作，確保地下儲(chǔ)藏室的安全、整潔。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的地下儲(chǔ)藏室位于甲方地址：（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金和倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)，并按照甲方要求進(jìn)行倉儲(chǔ)管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向。（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。（2）雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將地下儲(chǔ)藏室騰空，并按照約定辦理相關(guān)移交手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金和倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理其他未盡事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方，租金為人民幣_(tái)___元/月。（2）倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照約定的倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方，倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元/月。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、暖等公共設(shè)施使用費(fèi)，以及乙方因使用地下儲(chǔ)藏室而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用地下儲(chǔ)藏室后____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明付款用途，如“地下儲(chǔ)藏室租賃及倉儲(chǔ)管理費(fèi)用”。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時(shí)提供地下儲(chǔ)藏室，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。（2）如甲方未按約定維護(hù)地下儲(chǔ)藏室，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)支付租金和倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)____%的滯納金。（2）如乙方違反本合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，并按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致的方式支付。（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、物品賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容透露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致地下儲(chǔ)藏室無法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對地下儲(chǔ)藏室的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變地下儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止本合同的權(quán)利。（2）甲方保留在地下儲(chǔ)藏室出現(xiàn)安全隱患時(shí)，有權(quán)采取必要措施保障安全。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。（2）雙方應(yīng)共同維護(hù)地下儲(chǔ)藏室的安全和整潔。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，及時(shí)溝通和解決問題。（2）雙方應(yīng)共同遵守國家和地方的法律法規(guī)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下儲(chǔ)藏室租賃及倉儲(chǔ)管理的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）蓋章：（甲方蓋章）乙方（承租方）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）蓋章：（乙方蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下儲(chǔ)藏室租賃及倉儲(chǔ)管理合同副本。2.地下儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀描述及照片。3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。5.地下儲(chǔ)藏室租賃及倉儲(chǔ)管理合同簽訂前的談判記錄。6.雙方協(xié)商一致達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或證據(jù)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供地下儲(chǔ)藏室，視為違約。未按約定維護(hù)地下儲(chǔ)藏室，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金和倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)，視為違約。違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，視為違約。擅自改變地下儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方就爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，以期達(dá)成和解。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選擇一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議事項(xiàng)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：地下儲(chǔ)藏室存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施消除安全隱患，并通知乙方。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。3.問題：地下儲(chǔ)藏室損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。4.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，對地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行維護(hù)和管理。第三方應(yīng)確保地下儲(chǔ)藏室的安全和整潔，避免乙方財(cái)產(chǎn)損失。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方授權(quán)下，對地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。第三方有權(quán)在乙方同意的情況下，進(jìn)入地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照甲方要求，提供地下儲(chǔ)藏室的相關(guān)服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供地下儲(chǔ)藏室的詳細(xì)資料，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方保證地下儲(chǔ)藏室的安全和適用性。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得提高租金。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，退還乙方已支付的押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供地下儲(chǔ)藏室或提供不符合約定的地下儲(chǔ)藏室，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得利用乙方租賃的地下儲(chǔ)藏室從事非法活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)。甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行倉儲(chǔ)管理工作的監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿前，提前一個(gè)月通知甲方。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方違反合同約定，擅自改變地下儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及倉儲(chǔ)管理合同12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物信息2.1儲(chǔ)藏室位置及面積2.2儲(chǔ)藏室設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.倉儲(chǔ)管理服務(wù)5.1出租方提供的服務(wù)內(nèi)容5.2租賃方使用規(guī)定6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.倉儲(chǔ)安全責(zé)任7.1出租方安全責(zé)任7.2租賃方安全責(zé)任8.倉儲(chǔ)物品管理8.1物品入庫管理8.2物品出庫管理9.倉儲(chǔ)費(fèi)用9.1水電費(fèi)9.2清潔費(fèi)9.3其他費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：倉儲(chǔ)物品清單13.2附件二：倉儲(chǔ)物品出入庫記錄14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2出租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.租賃物信息2.1儲(chǔ)藏室位置及面積2.1.1儲(chǔ)藏室地址：________2.1.2儲(chǔ)藏室面積：________平方米2.2儲(chǔ)藏室設(shè)施及設(shè)備2.2.1設(shè)施：________2.2.2設(shè)備：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______元整4.2支付時(shí)間：每月____日支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.倉儲(chǔ)管理服務(wù)5.1出租方提供的服務(wù)內(nèi)容5.1.1安全保衛(wèi)5.1.2清潔衛(wèi)生5.1.3物品入庫、出庫登記5.2租賃方使用規(guī)定5.2.1嚴(yán)格遵守倉儲(chǔ)管理規(guī)定5.2.2保持儲(chǔ)藏室內(nèi)整潔、安全5.2.3不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品6.使用范圍及限制6.1使用范圍：僅限倉儲(chǔ)用途6.2使用限制：不得用于生產(chǎn)、加工、銷售等活動(dòng)7.倉儲(chǔ)安全責(zé)任7.1出租方安全責(zé)任7.1.1負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏室的安全設(shè)施維護(hù)7.1.2負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行倉儲(chǔ)安全管理制度7.2租賃方安全責(zé)任7.2.1負(fù)責(zé)遵守倉儲(chǔ)安全管理制度7.2.2負(fù)責(zé)自身物品的安全管理8.倉儲(chǔ)物品管理8.1物品入庫管理8.1.1入庫前，租賃方需向出租方提交物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、重量等信息。8.1.2出租方對入庫物品進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理入庫手續(xù)。8.2物品出庫管理8.2.1出庫前，租賃方需向出租方提交出庫申請，并注明出庫物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。8.2.2出租方對出庫申請進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后辦理出庫手續(xù)。9.倉儲(chǔ)費(fèi)用9.1水電費(fèi)9.1.1水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，由租賃方支付。9.1.2出租方每月向租賃方提供水電費(fèi)用清單。9.2清潔費(fèi)9.2.1儲(chǔ)藏室內(nèi)清潔費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃方負(fù)責(zé)保持儲(chǔ)藏室內(nèi)整潔。9.3其他費(fèi)用9.3.1如因租賃方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，租賃方需負(fù)責(zé)維修或賠償。9.3.2其他費(fèi)用按雙方約定執(zhí)行。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金超過一個(gè)月；10.1.2出租方未按時(shí)提供倉儲(chǔ)管理服務(wù)；10.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除條件成就；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。11.1.2違反倉儲(chǔ)管理規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1未按時(shí)提供倉儲(chǔ)管理服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。11.2.2因出租方原因造成租賃方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1無特殊約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同附件13.1附件一：倉儲(chǔ)物品清單13.1.1列明所有入庫物品的詳細(xì)信息。13.2附件二：倉儲(chǔ)物品出入庫記錄13.2.1記錄所有物品出入庫的時(shí)間、數(shù)量、原因等信息。14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同簽訂地法律有效。14.2合同修改程序14.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由合同雙方共同或單方邀請的具有特定專業(yè)能力或資源的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1中介服務(wù)，如合同簽訂、交易撮合等；15.2.2技術(shù)支持，如倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)、安全管理咨詢等；15.2.3財(cái)務(wù)審計(jì)，如租金支付審計(jì)、倉儲(chǔ)費(fèi)用結(jié)算等；15.2.4法律服務(wù)，如合同起草、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1合同雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。16.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方介入過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，均由第三方自行承擔(dān)。17.2合同雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額不超過____元；17.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過____元；17.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額由合同雙方另行協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方介入不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方僅負(fù)責(zé)合同約定的特定事項(xiàng)。18.2第三方介入過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方介入過程中，若因合同雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，第三方有權(quán)要求合同雙方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)19.1合同雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)或人員，對第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)督。19.2合同雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論第三方介入過程中出現(xiàn)的問題，并及時(shí)解決。20.第三方介入的終止20.1若第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同雙方有權(quán)終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)就終止原因、責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。21.第三方介入的保密21.1第三方介入過程中，合同雙方和第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲(chǔ)物品清單要求：詳細(xì)列明所有入庫物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、重量、生產(chǎn)日期、有效期等信息。說明：此清單作為物品出入庫的依據(jù)，應(yīng)由租賃方在入庫時(shí)填寫并提交給出租方。2.附件二：倉儲(chǔ)物品出入庫記錄要求：記錄所有物品出入庫的時(shí)間、數(shù)量、原因、經(jīng)辦人等信息。說明：此記錄作為物品流動(dòng)的記錄，應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)填寫，并保留存檔。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。說明：此協(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂，作為本合同的補(bǔ)充。4.附件四：倉儲(chǔ)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明每月的水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)。說明：此清單應(yīng)由出租方每月向租賃方提供，作為費(fèi)用支付的依據(jù)。5.附件五：合同解除及終止協(xié)議要求：明確合同解除或終止的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等信息。說明：此協(xié)議應(yīng)由合同雙方在合同解除或終止時(shí)簽訂。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)方式等信息。說明：此認(rèn)定書應(yīng)由合同雙方在違約行為發(fā)生后簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反倉儲(chǔ)管理規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故未按時(shí)提供倉儲(chǔ)管理服務(wù)未遵守保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付_____%的滯納金。違反倉儲(chǔ)管理規(guī)定：賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。未按時(shí)提供倉儲(chǔ)管理服務(wù)：支付_____%的違約金。泄露保密信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約責(zé)任示例：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付____元滯納金。示例二：租賃方違反倉儲(chǔ)管理規(guī)定，導(dǎo)致儲(chǔ)藏室火災(zāi)，賠償出租方____元損失。示例三：出租方未按時(shí)提供清潔服務(wù)，租賃方自行清潔，要求出租方支付____元清潔費(fèi)。示例四：第三方泄露合同信息，導(dǎo)致租賃方商業(yè)秘密泄露，第三方賠償租賃方____元損失。全文完。2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及倉儲(chǔ)管理合同13合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物1.儲(chǔ)藏室位置及面積2.儲(chǔ)藏室設(shè)施及功能3.儲(chǔ)藏室租賃期限三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算方式2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.逾期支付處理四、倉儲(chǔ)管理責(zé)任1.租賃方責(zé)任2.出租方責(zé)任3.倉儲(chǔ)安全管理五、倉儲(chǔ)物品管理1.入庫物品驗(yàn)收2.出庫物品驗(yàn)收3.物品存放要求4.物品盤點(diǎn)及維護(hù)六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除通知七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算及支付八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件2.合同終止通知3.合同終止后物品處理十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.合同附件3.合同生效十一、合同附件1.儲(chǔ)藏室租賃清單2.倉儲(chǔ)物品清單3.合同簽訂證明十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.簽署日期十三、合同生效日期十四、合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及倉儲(chǔ)管理合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________5.合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、租賃標(biāo)的物1.儲(chǔ)藏室位置及面積：____________________2.儲(chǔ)藏室設(shè)施及功能：____________________3.儲(chǔ)藏室租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算方式：每月租金為人民幣_(tái)___元，按月計(jì)費(fèi)。2.租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________4.逾期支付處理：逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。四、倉儲(chǔ)管理責(zé)任1.租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏室內(nèi)物品的安全；遵守倉儲(chǔ)管理規(guī)定，不得擅自改變儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)；保持儲(chǔ)藏室清潔衛(wèi)生。2.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏室的日常維護(hù)和管理；保證儲(chǔ)藏室的正常使用；負(fù)責(zé)消防、安全設(shè)施的維護(hù)。3.倉儲(chǔ)安全管理：儲(chǔ)藏室內(nèi)禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；儲(chǔ)藏室內(nèi)禁止吸煙、使用明火；儲(chǔ)藏室內(nèi)禁止存放超過規(guī)定重量的物品。五、倉儲(chǔ)物品管理1.入庫物品驗(yàn)收：租賃方應(yīng)向出租方提供物品清單，出租方負(fù)責(zé)驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在物品清單上簽字確認(rèn)。2.出庫物品驗(yàn)收：租賃方提出出庫申請，出租方負(fù)責(zé)驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在出庫單上簽字確認(rèn)。3.物品存放要求：物品應(yīng)按照分類存放，不得混放；物品存放應(yīng)整齊有序，不得占用通道；物品存放應(yīng)避免受潮、受熱、受凍等影響。4.物品盤點(diǎn)及維護(hù)：租賃方應(yīng)定期對物品進(jìn)行盤點(diǎn)，確保物品安全；出租方應(yīng)定期對儲(chǔ)藏室進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施完好。六、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同。3.合同解除通知：解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方。七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金；損壞儲(chǔ)藏室設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違反倉儲(chǔ)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)提供儲(chǔ)藏室或設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；未履行倉儲(chǔ)管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約金計(jì)算及支付：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定；違約金支付方式同租金支付方式。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。九、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致或因不可抗力等原因。2.合同終止通知：合同終止前____日，雙方應(yīng)書面通知對方。3.合同終止后物品處理：合同終止后，租賃方應(yīng)立即將儲(chǔ)藏室內(nèi)的物品搬離。十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同附件清單1.儲(chǔ)藏室租賃清單2.倉儲(chǔ)物品清單3.合同簽訂證明十二、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方代表簽字：____________________租賃方代表簽字：____________________2.單位蓋章：出租方蓋章：____________________租賃方蓋章：____________________3.簽署日期：____年____月____日十三、合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同方簽字出租方（蓋章）：代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日租賃方（蓋章）：代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方責(zé)任擴(kuò)大條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對地下儲(chǔ)藏室的維護(hù)和管理承擔(dān)更全面的責(zé)任。內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)地下儲(chǔ)藏室的日常維護(hù)、設(shè)施設(shè)備的更新和修理，確保儲(chǔ)藏室處于良好狀態(tài)。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：甲方承擔(dān)地下儲(chǔ)藏室租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)等。內(nèi)容：甲方應(yīng)承擔(dān)地下儲(chǔ)藏室租賃期間的維修費(fèi)、清潔費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，并在每月租金中包含。3.甲方使用監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對乙方使用地下儲(chǔ)藏室的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定。內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方使用地下儲(chǔ)藏室的情況進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)配合檢查，不得拒絕。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在合同期限內(nèi)享有對地下儲(chǔ)藏室的優(yōu)先租賃權(quán)。