2024年度二手房交易稅費減免及補貼協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易稅費減免及補貼協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.稅費減免及補貼內(nèi)容3.1稅費減免項目3.2補貼金額及條件3.3稅費減免及補貼的計算方法4.交易流程及時間安排4.1交易流程概述4.2各階段時間安排4.3交易進度監(jiān)控5.稅費減免及補貼的申請與審批5.1申請條件5.2申請材料5.3審批程序5.4審批結果6.稅費繳納及補貼發(fā)放6.1稅費繳納方式6.2補貼發(fā)放方式6.3繳納及發(fā)放時間7.甲方責任與義務7.1甲方提供資料7.2甲方配合義務7.3甲方違約責任8.乙方責任與義務8.1乙方提供資料8.2乙方配合義務8.3乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：稅費減免及補貼明細表12.2附件二：相關法律法規(guī)12.3附件三：其他約定事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議目的：為明確雙方在2024年度二手房交易中稅費減免及補貼的相關事宜，達成共識，特制定本協(xié)議。2.雙方基本信息2.1甲方信息：買方名稱：買方地址：買方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2乙方信息：賣方名稱：賣方地址：賣方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.稅費減免及補貼內(nèi)容3.1稅費減免項目：契稅：根據(jù)相關政策，對買方購買二手房的契稅進行減免。印花稅：根據(jù)相關政策，對買方購買二手房的印花稅進行減免。土地增值稅：根據(jù)相關政策，對買方購買二手房的土地增值稅進行減免。3.2補貼金額及條件：補貼金額：買方在滿足條件的情況下，可獲得不超過萬元的稅費補貼。補貼條件：買方需在2024年度內(nèi)完成二手房交易，并符合相關政策要求。4.交易流程及時間安排4.1交易流程概述：簽訂購房合同產(chǎn)權過戶繳納稅費簽收房屋4.2各階段時間安排：簽訂購房合同：自協(xié)議生效之日起日內(nèi)完成。產(chǎn)權過戶：自簽訂購房合同之日起日內(nèi)完成。繳納稅費：自產(chǎn)權過戶之日起日內(nèi)完成。簽收房屋：自繳納稅費之日起日內(nèi)完成。5.稅費減免及補貼的申請與審批5.1申請條件：買方需提供相關證明材料，證明其符合稅費減免及補貼條件。賣方需配合提供相關證明材料，證明房屋產(chǎn)權清晰。5.2申請材料：買方身份證明房屋產(chǎn)權證明購房合同其他相關證明材料5.3審批程序：買方提交申請材料相關部門審核申請材料審批結果通知買方5.4審批結果：準予減免及補貼：買方按照審批結果享受相關稅費減免及補貼。不予減免及補貼：買方需按照原政策繳納稅費。6.稅費繳納及補貼發(fā)放6.1稅費繳納方式：買方需按照相關政策規(guī)定，按時足額繳納稅費。6.2補貼發(fā)放方式：補貼金額直接打入買方指定銀行賬戶。6.3繳納及發(fā)放時間：繳納稅費時間：自產(chǎn)權過戶之日起日內(nèi)完成。補貼發(fā)放時間：自繳納稅費之日起日內(nèi)完成。8.甲方責任與義務8.1甲方提供資料：甲方應在協(xié)議簽訂前，向乙方提供真實、完整的身份證明、購房資質(zhì)證明等相關材料。甲方應確保所提供的資料真實有效，如因資料虛假導致協(xié)議無效或產(chǎn)生其他法律后果，由甲方承擔全部責任。8.2甲方配合義務：甲方應按照協(xié)議約定的時間節(jié)點，配合乙方完成產(chǎn)權過戶、稅費繳納等相關手續(xù)。甲方應積極配合乙方辦理稅費減免及補貼申請事宜。8.3甲方違約責任：如甲方未按約定時間完成交易流程，應向乙方支付違約金，違約金為交易總額的%。9.乙方責任與義務9.1乙方提供資料：乙方應在協(xié)議簽訂前，向甲方提供真實、完整的房屋產(chǎn)權證明、房屋狀況說明等相關材料。乙方應確保所提供的資料真實有效，如因資料虛假導致協(xié)議無效或產(chǎn)生其他法律后果，由乙方承擔全部責任。9.2乙方配合義務：乙方應按照協(xié)議約定的時間節(jié)點，配合甲方完成產(chǎn)權過戶、稅費繳納等相關手續(xù)。乙方應積極配合甲方辦理稅費減免及補貼申請事宜。9.3乙方違約責任：如乙方未按約定時間完成交易流程，應向甲方支付違約金，違約金為交易總額的%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：本協(xié)議爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.法律適用與管轄11.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本協(xié)議爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章后，自雙方簽字之日起生效。12.2合同終止條件：雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，或因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動終止。12.3合同解除：如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并追究對方的違約責任。13.合同附件13.1附件一：稅費減免及補貼明細表13.2附件二：相關法律法規(guī)13.3附件三：其他約定事項14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至交易完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本協(xié)議中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在交易過程中提供相關服務或參與交易活動的獨立第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、律師事務所、金融服務機構等。15.2第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。責任限額為甲方或乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失的%。15.3第三方介入方式：第三方介入交易活動，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議或合作協(xié)議。第三方應在服務協(xié)議或合作協(xié)議中明確其服務內(nèi)容、收費標準、責任范圍及賠償限額等。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：甲方在第三方介入交易活動時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。甲方有權要求第三方在服務協(xié)議或合作協(xié)議中明確其責任限額，并要求第三方提供相應的責任保險。甲方應與第三方保持良好溝通，確保交易流程的順利進行。16.2乙方額外條款：乙方在第三方介入交易活動時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。乙方有權要求第三方在服務協(xié)議或合作協(xié)議中明確其責任限額，并要求第三方提供相應的責任保險。乙方應與第三方保持良好溝通，確保交易流程的順利進行。17.第三方責權利界定17.1第三方責任：第三方應按照服務協(xié)議或合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保交易活動合法、合規(guī)。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用職務之便謀取不正當利益。第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方權利：第三方有權根據(jù)服務協(xié)議或合作協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務職責。17.3第三方義務：第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。第三方應按時完成服務協(xié)議或合作協(xié)議約定的服務內(nèi)容。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系由服務協(xié)議或合作協(xié)議約定。第三方應向甲方提供與其服務相關的信息，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系由服務協(xié)議或合作協(xié)議約定。第三方應向乙方提供與其服務相關的信息，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方交易的輔助方，應確保交易活動的順利進行。第三方在履行職責過程中，應遵守本協(xié)議的約定，并承擔相應的責任。19.第三方責任免除19.1不可抗力：如因不可抗力導致第三方無法履行其職責，第三方不承擔責任。19.2甲方或乙方原因：如因甲方或乙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行其職責，第三方不承擔責任。20.第三方責任追究20.1違約責任：第三方如違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。20.2損害賠償：第三方如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的損害賠償責任。20.3違法責任：第三方如違反國家相關法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅費減免及補貼明細表詳細要求：包括稅費減免項目、補貼金額、申請條件、審批結果等信息。說明：此表用于明確稅費減免及補貼的具體內(nèi)容，便于甲乙雙方核對。2.附件二：相關法律法規(guī)詳細要求：包括涉及二手房交易的法律法規(guī)、政策文件等。說明：此附件用于提供法律法規(guī)依據(jù)，確保交易合法合規(guī)。3.附件三：其他約定事項詳細要求：包括雙方約定的其他事項，如違約金、爭議解決方式等。說明：此附件用于補充協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議的完整性。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、收費標準、責任范圍、賠償限額等信息。說明：此協(xié)議用于明確第三方在交易活動中的權利、義務和責任。5.附件五：甲乙雙方身份證明材料詳細要求：包括甲乙雙方的身份證、戶口本、房產(chǎn)證等證明材料。說明：此材料用于證明甲乙雙方的身份信息，確保交易的真實性。6.附件六：房屋產(chǎn)權證明材料詳細要求：包括房屋所有權證、土地使用權證等證明材料。說明：此材料用于證明房屋的產(chǎn)權情況，確保交易的合法性。7.附件七：購房合同詳細要求：包括購房合同的主要內(nèi)容，如房屋信息、價格、付款方式等。說明：此合同用于明確甲乙雙方在交易中的權利和義務。8.附件八：稅費繳納憑證詳細要求：包括契稅、印花稅、土地增值稅等稅費繳納憑證。說明：此憑證用于證明甲乙雙方已按規(guī)定繳納稅費。9.附件九：第三方責任保險合同詳細要求：包括第三方責任保險的保險金額、保險期限、賠償范圍等信息。說明：此合同用于保障第三方在履行職責過程中可能產(chǎn)生的賠償責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成交易流程，造成乙方損失。乙方未按約定時間完成交易流程，造成甲方損失。第三方未按服務協(xié)議或合作協(xié)議履行職責，造成甲乙雙方損失。2.違約責任認定標準：甲方或乙方未按約定時間完成交易流程，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易總額的%。第三方未按服務協(xié)議或合作協(xié)議履行職責，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：甲方未按約定時間完成交易流程，導致乙方遭受萬元的經(jīng)濟損失，甲方應向乙方支付萬元的違約金。乙方未按約定時間完成交易流程，導致甲方遭受萬元的經(jīng)濟損失，乙方應向甲方支付萬元的違約金。第三方在提供評估服務過程中，因自身原因?qū)е略u估結果不準確，造成甲乙雙方各遭受萬元的經(jīng)濟損失，第三方應承擔萬元的賠償責任。全文完。2024年度二手房交易稅費減免及補貼協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1二手房基本信息2.2二手房交易稅費減免及補貼內(nèi)容3.協(xié)議期限3.1協(xié)議生效日期3.2協(xié)議終止日期4.交易稅費減免及補貼標準4.1稅費減免項目4.2補貼金額及比例4.3稅費減免及補貼計算方法5.交易稅費繳納責任5.1協(xié)議雙方稅費繳納義務5.2稅費繳納方式及時間6.補貼發(fā)放方式6.1補貼發(fā)放條件6.2補貼發(fā)放時間6.3補貼發(fā)放方式7.協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更條件7.2協(xié)議解除條件7.3協(xié)議變更及解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.其他約定11.1協(xié)議附件11.2協(xié)議生效條件11.3協(xié)議份數(shù)12.協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署日期12.2協(xié)議簽署地點12.3協(xié)議簽署代表13.協(xié)議附件13.1房產(chǎn)信息查詢報告13.2稅費繳納證明13.3其他相關文件14.協(xié)議生效及終止14.1協(xié)議生效日期14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方聯(lián)系方式：139xxxx56782.協(xié)議標的2.1二手房基本信息房產(chǎn)證號：X房屋地址：省市區(qū)街道號房屋面積：100平方米房屋結構：鋼筋混凝土結構2.2二手房交易稅費減免及補貼內(nèi)容稅費減免項目：契稅、個人所得稅、增值稅補貼金額及比例：契稅減免10%，個人所得稅減免5%，增值稅減免3%稅費減免及補貼計算方法：按照國家相關政策及實際交易金額計算3.協(xié)議期限3.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2協(xié)議終止日期本協(xié)議自甲方、乙方完成房屋過戶手續(xù)并繳納全部稅費后終止。4.交易稅費減免及補貼標準4.1稅費減免項目甲方應繳納的稅費：契稅、個人所得稅、增值稅乙方應繳納的稅費：無4.2補貼金額及比例甲方應繳納的稅費減免金額：契稅減免10%，個人所得稅減免5%，增值稅減免3%4.3稅費減免及補貼計算方法稅費減免及補貼計算公式：實際交易金額×（1稅費減免比例）×對應稅率5.交易稅費繳納責任5.1協(xié)議雙方稅費繳納義務甲方負責繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的全部稅費。乙方負責協(xié)助甲方辦理稅費繳納手續(xù)。5.2稅費繳納方式及時間稅費繳納方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬稅費繳納時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)6.補貼發(fā)放方式6.1補貼發(fā)放條件甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)并繳納全部稅費。6.2補貼發(fā)放時間補貼發(fā)放時間為稅費繳納后的30日內(nèi)。6.3補貼發(fā)放方式補貼通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至甲方指定賬戶。7.協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更條件在協(xié)議履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更。7.2協(xié)議解除條件1）協(xié)議一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；2）不可抗力導致協(xié)議無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。7.3協(xié)議變更及解除程序1）協(xié)議變更：雙方應書面通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效；2）協(xié)議解除：一方提出解除協(xié)議，應書面通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。8.違約責任8.1違約情形1）協(xié)議一方未按約定時間履行繳納稅費義務；2）協(xié)議一方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)；3）協(xié)議一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；4）協(xié)議一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；5）協(xié)議一方未履行協(xié)議約定的其他義務。8.2違約責任承擔1）違約方應承擔違約金，違約金金額為實際損失的一倍；2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部實際損失；3）違約方應承擔因違約行為導致的爭議解決費用；4）違約方應承擔因違約行為給對方造成的精神損害賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院，按照我國相關法律和程序進行審理。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理1）如遇不可抗力事件，協(xié)議雙方應相互理解，并積極采取措施減輕損失；2）不可抗力事件發(fā)生期間，協(xié)議履行期限相應順延；3）如不可抗力事件導致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。11.其他約定11.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)信息查詢報告、稅費繳納證明、其他相關文件。11.2協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自協(xié)議生效之日起具有法律效力。11.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽署日期為年月日。12.2協(xié)議簽署地點本協(xié)議簽署地點為省市區(qū)街道號。12.3協(xié)議簽署代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.協(xié)議附件13.1房產(chǎn)信息查詢報告1）房屋產(chǎn)權證明；2）房屋登記信息；3）房屋交易稅費繳納證明；4）其他與房屋交易相關的信息。13.2稅費繳納證明1）契稅繳納證明；2）個人所得稅繳納證明；3）增值稅繳納證明；4）其他相關稅費繳納證明。13.3其他相關文件1）房屋買賣合同；2）房屋交接單；3）其他雙方認為必要的文件。14.協(xié)議生效及終止14.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2協(xié)議終止條件1）協(xié)議履行完畢；2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；3）協(xié)議約定的終止條件成就。14.3協(xié)議終止程序1）協(xié)議一方提出終止協(xié)議，應書面通知對方；2）雙方簽字（或蓋章）確認終止協(xié)議；3）協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等，以及任何其他為履行本合同提供專業(yè)服務的個人或組織。15.2第三方介入方式1）第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方；2）第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，并取得甲乙雙方的認可；3）第三方介入的具體事項和權限應在合同中明確約定。16.第三方責任16.1責任限額1）第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣萬元；2）第三方責任限額的約定不適用于第三方故意或重大過失導致的責任；3）第三方責任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的義務和責任。16.2責任承擔1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應按照約定承擔相應的賠償責任；2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，不承擔賠償責任；3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，保證所提供服務的質(zhì)量和安全性。17.第三方權利17.1第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進行現(xiàn)場勘查、評估、鑒定等工作；17.3第三方有權在履行職責過程中，根據(jù)實際情況提出合理建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務提供者，其權利和義務僅限于甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的其他業(yè)務關系。18.2第三方與乙方的關系第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務提供者，其權利和義務僅限于甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的其他業(yè)務關系。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為甲乙雙方共同聘請的專業(yè)服務提供者，其權利和義務應公平、公正地服務于甲乙雙方，維護雙方的合法權益。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的費用1）第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由雙方在合同中約定；2）第三方介入的費用包括但不限于服務費、差旅費、材料費等；3）第三方介入的費用支付方式、時間由合同約定。19.2第三方介入的保密義務1）第三方在履行職責過程中，應嚴格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；2）第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，除非得到甲乙雙方的書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息查詢報告詳細要求：包含房屋產(chǎn)權證明、房屋登記信息、房屋交易稅費繳納證明等，需由第三方評估機構出具。說明：用于確認房屋的基本信息和交易稅費情況。2.稅費繳納證明詳細要求：包括契稅繳納證明、個人所得稅繳納證明、增值稅繳納證明等，需由稅務機關出具。說明：用于證明雙方已按規(guī)定繳納相關稅費。3.房屋買賣合同詳細要求：合同內(nèi)容需完整、清晰，包含雙方基本信息、房屋信息、交易價格、稅費承擔等。說明：作為房屋交易的基礎法律文件。4.房屋交接單詳細要求：明確房屋交接時間、交接物品、交接條件等。說明：用于確認房屋交接完成。5.其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權證、身份證、戶口簿等。說明：根據(jù)實際情況可能需要提供的其他證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間履行繳納稅費義務責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，金額為應繳稅費的一倍。示例說明：甲方未按約定時間繳納契稅，乙方有權要求甲方支付契稅金額兩倍的違約金。2.未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，金額為房屋交易價的%。示例說明：乙方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付房屋交易價%的違約金。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：違約方應承擔由此造成的全部實際損失，包括但不限于法律訴訟費用、經(jīng)濟損失等。示例說明：甲方在合同中隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。4.違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密責任認定標準：違約方應承擔由此造成的全部實際損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。示例說明：乙方違反保密條款，泄露甲方的商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。5.未履行協(xié)議約定的其他義務責任認定標準：違約方應承擔由此造成的全部實際損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。示例說明：甲方未履行協(xié)議約定的房屋維護義務，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。全文完。2024年度二手房交易稅費減免及補貼協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.稅費減免及補貼內(nèi)容3.1稅費減免項目3.1.1契稅減免3.1.2土地增值稅減免3.1.3個人所得稅減免3.2補貼項目3.2.1補貼金額3.2.2補貼條件3.2.3補貼發(fā)放方式4.交易條件4.1交易標的4.2交易價格4.3交易時間4.4交易地點5.付款方式5.1付款比例5.2付款時間5.3付款方式6.交付與驗收6.1交付條件6.2驗收標準6.3驗收時間6.4驗收方式7.產(chǎn)權過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶時間7.3過戶費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知條款12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：_______乙方法定代表人/授權代表：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2024年度二手房交易過程中稅費減免及補貼的相關事宜，保障雙方合法權益。3.稅費減免及補貼內(nèi)容3.1稅費減免項目3.1.1契稅減免：甲方購買乙方二手房，契稅按當?shù)刈畹投惵蕼p免_______%。3.1.2土地增值稅減免：甲方購買乙方二手房，土地增值稅按當?shù)刈畹投惵蕼p免_______%。3.1.3個人所得稅減免：甲方購買乙方二手房，個人所得稅按當?shù)刈畹投惵蕼p免_______%。3.2補貼項目3.2.1補貼金額：乙方給予甲方_______元人民幣的購房補貼。3.2.2補貼條件：甲方在_______年內(nèi)完成購房手續(xù)，并取得房產(chǎn)證。3.2.3補貼發(fā)放方式：補貼款于甲方取得房產(chǎn)證后_______個工作日內(nèi)支付。4.交易條件4.1交易標的交易標的為乙方名下位于_______的二手房，房產(chǎn)證號為_______。4.2交易價格交易價格為人民幣_______元整。4.3交易時間交易時間為_______年_______月_______日。4.4交易地點交易地點為_______。5.付款方式5.1付款比例交易總價款的_______%于簽訂本協(xié)議之日支付，剩余_______%于房屋交付時支付。5.2付款時間簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)支付首付款。5.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將款項匯入乙方指定賬戶。6.交付與驗收6.1交付條件乙方應確保房屋在交付時符合國家有關房屋交付標準，并具備居住條件。6.2驗收標準甲方在收到房屋后_______個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收報告中注明。6.3驗收時間驗收時間為_______年_______月_______日。6.4驗收方式驗收方式為甲方自行驗收，乙方提供必要配合。7.產(chǎn)權過戶7.1過戶手續(xù)雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。7.2過戶時間過戶手續(xù)應在_______年_______月_______日前完成。7.3過戶費用過戶費用按當?shù)匾?guī)定標準由甲方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定時間支付款項；9.1.2任何一方未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；9.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.4任何一方違反保密條款；9.1.5任何一方未按約定履行合同其他義務。9.2違約責任9.2.1違約方應向守約方支付相當于違約金額_______%的違約金；9.2.2因違約造成對方損失的，違約方應賠償對方的實際損失；9.2.3違約方還應承擔因違約產(chǎn)生的訴訟費用和其他合理費用。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方另行協(xié)商確定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2一方違約，另一方要求解除合同的，應書面通知違約方，并給予合理期限改正；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應提供相關證明材料，協(xié)商解除合同。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務；10.3.2雙方應相互返還已支付的款項；10.3.3合同解除不影響雙方已發(fā)生的違約責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期_______年_______月_______日。11.3合同終止條件11.3.1合同約定的交易條件全部履行完畢；11.3.2合同解除；11.3.3其他導致合同終止的情形。11.4合同終止日期合同終止日期以履行完畢的交易條件或合同解除時間為準。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款雙方的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起_______個工作日視為送達。12.3合同附件1.房屋買賣合同；2.房屋產(chǎn)權證明；3.稅費減免及補貼明細；4.其他雙方認為必要的文件。13.合同簽署13.1簽署日期_______年_______月_______日。13.2簽署地點_______13.3簽署人甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______14.合同附件清單1.房屋買賣合同；2.房屋產(chǎn)權證明；3.稅費減免及補貼明細；4.其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、銀行等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務，以協(xié)助完成交易；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與；15.2.3雙方認為有必要引入第三方以保障交易安全和效率。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)、中立的服務；15.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的相關手續(xù)；15.3.3第三方應保證其提供的服務不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方權利16.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；16.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和信息；16.3第三方有權在履行職責過程中對甲乙雙方進行必要的咨詢和建議。17.第三方義務17.1第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；17.3第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成服務。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額為_______元人民幣，超過此限額的部分由甲乙雙方共同承擔；18.2第三方的責任限額不適用于因第三方故意或重大過失導致的損失；18.3第三方的責任限額不適用于因不可抗力導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托服務關系，第三方對甲乙雙方不承擔直接的法律責任；19.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；19.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方變更20.1如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議；20.2新的第三方應具備與原第三方相同或更高的資質(zhì)和服務能力；20.3新的第三方更換后，原第三方不再承擔任何責任。21.第三方退出21.1如第三方因故退出服務，應提前_______個工作日通知甲乙雙方；21.2第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇第三方或自行完成相關服務；21.3第三方退出