加拿大購(gòu)房合同范例

加拿大購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于加拿大__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于加拿大__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為乙方，甲方同意以人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)：____________________）的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

二、付款方式

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)：____________________）。

三、過(guò)戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、交付與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)：____________________）。

5.3乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)：____________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪圖

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于加拿大__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于加拿大__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為乙方，甲方同意以人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)：____________________）的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

二、付款方式

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)：____________________）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)：____________________）的擔(dān)保金，以保障甲方的權(quán)益。

三、過(guò)戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的貸款手續(xù)，確保甲方順利獲得貸款。

3.3甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、交付與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)：____________________）。

5.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)：____________________）。

5.4甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)：____________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪圖

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，減少雙方在交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過(guò)程中享有充分的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，縮短交易周期，滿足甲方的購(gòu)房需求。

3.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方名下位于加拿大__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于加拿大__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，乙方同意以人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)：____________________）的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)：____________________）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)：____________________）的擔(dān)保金，以保障乙方的權(quán)益。

三、過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的貸款手續(xù)，確保乙方順利獲得貸款。

3.3乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)：____________________）。

5.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)：____________________）。

5.4乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)：____________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在交易過(guò)程中享有充分的權(quán)益，特別是在支