門面轉讓賃合同范例

門面轉讓賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門面使用權，現甲方同意將其門面使用權轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于________________________的門面使用權轉讓給乙方。

1.2轉讓標的的具體范圍包括：門面、附屬設施及地上附著物。

二、轉讓期限

2.1本合同轉讓期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意在合同期滿前____個月進行續(xù)約洽談。

三、轉讓費用

3.1乙方同意支付甲方門面轉讓費用人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2乙方支付轉讓費用后，甲方應向乙方提供門面使用權。

四、轉讓條件

4.1乙方在簽訂本合同后____個工作日內，向甲方支付全部轉讓費用。

4.2乙方在取得門面使用權后，應按照甲方提供的原始租賃合同約定，繼續(xù)履行原租賃合同中甲乙雙方的權利義務。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定提供門面使用權，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按約定支付轉讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.原始租賃合同

2.門面使用權證明

3.轉讓費用支付憑證

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門面使用權，為保障甲方權益，并引入丙方共同參與，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于________________________的門面使用權轉讓給乙方。

1.2轉讓標的的具體范圍包括：門面、附屬設施及地上附著物。

1.3丙方作為第三方參與本合同，負責監(jiān)督乙方的經營行為，確保甲方權益不受損害。

二、轉讓期限

2.1本合同轉讓期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意在合同期滿前____個月進行續(xù)約洽談。

三、轉讓費用

3.1乙方同意支付甲方門面轉讓費用人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2乙方支付轉讓費用后，甲方應向乙方提供門面使用權。

四、丙方責任

4.1丙方負責監(jiān)督乙方的經營行為，確保乙方按照約定使用門面，不得損害甲方權益。

4.2丙方有權對乙方經營過程中出現的問題提出整改意見，乙方應予以配合。

4.3丙方有權向甲方報告乙方的經營狀況，甲方有權根據丙方報告采取相應措施。

五、乙方責任

5.1乙方應按照甲方提供的原始租賃合同約定，繼續(xù)履行原租賃合同中甲乙雙方的權利義務。

5.2乙方應定期向甲方和丙方報告經營狀況，包括但不限于營業(yè)收入、支出、利潤等。

5.3乙方不得擅自改變門面用途，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定支付轉讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2若乙方擅自改變門面用途或從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

6.3若丙方未履行監(jiān)督責任，導致甲方權益受損，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

七、權益條款

7.1甲方有權在合同期限內，對乙方經營狀況進行審核，以確保甲方權益不受損害。

7.2甲方有權根據丙方報告，對乙方經營行為進行整改或采取其他措施。

7.3甲方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)約，繼續(xù)享有門面使用權。

八、限制條款

8.1乙方不得將門面使用權轉讓給第三方。

8.2乙方不得擅自改變門面結構或設施。

8.3乙方不得在門面內從事與合同約定不符的經營行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)督作用，保障甲方權益不受損害，確保乙方合法合規(guī)經營。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為門面使用權所有人，有權對乙方經營行為進行監(jiān)督和干預，維護自身權益，實現利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方擬購買甲方位于________________________的房產，為保障交易安全，并引入丙方提供專業(yè)評估服務，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產轉讓

1.1甲方同意將其位于________________________的房產轉讓給乙方。

1.2轉讓標的的具體范圍包括：房產本體、附屬設施及土地使用權。

二、評估與鑒定

2.1丙方作為第三方專業(yè)機構，負責對轉讓的房產進行評估與鑒定。

2.2丙方評估報告作為交易的重要依據，乙方有權要求丙方提供詳細評估過程和依據。

三、轉讓價格

3.1乙方同意支付甲方房產轉讓費用人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2乙方支付轉讓費用后，甲方應向乙方辦理房產過戶手續(xù)。

四、丙方責任

4.1丙方負責對房產進行實地考察，出具評估報告，并對報告的真實性、準確性負責。

4.2丙方應向乙方提供評估報告的副本，并協助乙方了解評估過程中的相關情況。

五、乙方權利

5.1乙方有權要求丙方在規(guī)定時間內完成評估工作，并提交評估報告。

5.2乙方有權要求丙方就評估報告中的內容進行解釋說明。

5.3乙方有權在評估報告的基礎上，與甲方協商確定轉讓價格。

六、甲方責任

6.1甲方應提供必要的資料和便利條件，協助丙方進行評估工作。

6.2甲方應保證提供的資料真實、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定提供房產，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2若丙方未按約定完成評估工作，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

8.1若乙方未按約定支付轉讓費用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、限制條款

8.1甲方不得在未完成過戶手續(xù)前，擅自處置房產。

8.2乙方不得擅自改變房產用途，不得從事違法活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為房產購買方，有權要求丙方提供專業(yè)的評估服務，確保購買決策的合理性和