店鋪漲房租合同范例

店鋪漲房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，現(xiàn)同意出租給乙方使用，乙方同意租賃上述商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________的商鋪出租給乙方使用，商鋪編號為：_________________，面積為_________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但須提前一個月通知乙方，乙方應在收到通知之日起一個月內(nèi)與甲方協(xié)商租金調整事宜。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、使用范圍

5.1乙方租賃上述商鋪僅用于_________________，不得擅自改變商鋪用途。

六、維護與保養(yǎng)

6.1乙方應負責保持商鋪的整潔、完好，不得擅自改動商鋪的結構和設施。

6.2乙方應定期對商鋪進行清潔、維修，確保商鋪的正常使用。

七、違約責任

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元。

七、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪位置圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.甲方授權委托書（如有）

6.乙方身份證復印件

7.乙方開戶銀行信息

8.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，現(xiàn)同意出租給乙方使用，乙方同意租賃上述商鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________的商鋪出租給乙方使用，商鋪編號為：_________________，面積為_________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但須提前一個月通知乙方，乙方應在收到通知之日起一個月內(nèi)與甲方協(xié)商租金調整事宜。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為進行擔保，若乙方未按時支付租金，丙方應承擔連帶清償責任。

5.2丙方擔保金額為人民幣____元，在租賃期限內(nèi)，丙方不得要求甲方提前解除本合同。

六、使用范圍

6.1乙方租賃上述商鋪僅用于_________________，不得擅自改變商鋪用途。

6.2甲方有權對乙方使用商鋪的情況進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方違反使用范圍，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。

七、維護與保養(yǎng)

7.1乙方應負責保持商鋪的整潔、完好，不得擅自改動商鋪的結構和設施。

7.2乙方應定期對商鋪進行清潔、維修，確保商鋪的正常使用。

八、違約責任

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元。

8.3丙方如違反擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

九、甲方權益保障

9.1甲方有權在租賃期限內(nèi)對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應予以配合。

9.2甲方有權在租賃期滿后，要求乙方將商鋪恢復至原狀，乙方應予以配合。

9.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方承擔擔保責任，并優(yōu)先受償。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪位置圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.甲方授權委托書（如有）

7.乙方身份證復印件

8.丙方身份證復印件

9.乙方開戶銀行信息

10.其他相關文件

第三方主體介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方按時支付租金，保障甲方的租金收益。同時，丙方的擔保責任使得甲方在乙方違約的情況下，能夠得到相應的賠償，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權，有權對商鋪進行出租、管理、維修等行為。通過本合同，甲方能夠確保租金的穩(wěn)定收入，同時，甲方在乙方違約的情況下，能夠通過丙方的擔保，最大限度地維護自身的權益。此外，甲方在租賃期限內(nèi)對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，有利于保持商鋪的價值，為甲方帶來長期的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，現(xiàn)同意出租給乙方使用，乙方同意租賃上述商鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________的商鋪出租給乙方使用，商鋪編號為：_________________，面積為_________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方不得單方面提高租金，如需調整租金，應提前三個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為進行擔保，若乙方未按時支付租金，丙方應承擔連帶清償責任。

5.2丙方擔保金額為人民幣____元，在租賃期限內(nèi)，丙方不得要求乙方提前解除本合同。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權在租賃期限內(nèi)對商鋪進行合法的商業(yè)經(jīng)營活動，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

6.2乙方有權在租賃期滿后，要求甲方將商鋪恢復至原狀，甲方應予以配合。

6.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求丙方解除擔保責任，并要求甲方承擔違約責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，未按時交付商鋪或提供必要的經(jīng)營條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方賠償因此造成的損失。

7.3甲方不得擅自改變商鋪的結構和設施，如需改動，應征得乙方書面同意。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪位置圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.甲方授權委托書（如有）

7.乙方身份證復印件

8.丙方身份證復印件

9.乙方開戶銀行信息

10.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，對商鋪的租賃和使用擁有更大的自主權。