購(gòu)房延期交付合同范例

購(gòu)房延期交付合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下條款：

一、房屋基本情況

1.出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。

2.該房屋的建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___，土地使用期限為_(kāi)___。

二、房屋交付及付款方式

1.甲方承諾在____年____月____日前將該房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款____元，剩余房款____元于甲方交付房屋時(shí)一次性支付。

3.甲方交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際狀況進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款。

三、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.如乙方在房屋交付后出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如維修費(fèi)用超過(guò)____元，由乙方承擔(dān)。

四、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

4.首付款收據(jù)

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）的參與，實(shí)現(xiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下條款：

一、房屋基本情況

1.出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。

2.該房屋的建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___，土地使用期限為_(kāi)___。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為本合同的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于合同履行、房屋交付、款項(xiàng)支付等。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)違約行為采取相應(yīng)的法律措施。

3.丙方有權(quán)收取甲乙雙方按照約定支付的傭金和服務(wù)費(fèi)用。

三、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬問(wèn)題引起的法律責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付房款。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和保障。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方采取必要措施保護(hù)其合法權(quán)益。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付房款。

2.乙方有權(quán)在甲方交付房屋前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如乙方在房屋交付后出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如維修費(fèi)用超過(guò)____元，由乙方承擔(dān)。

4.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.乙方在房屋交付后，如因個(gè)人原因?qū)е路课蓍e置，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行，避免因信息不對(duì)稱(chēng)、溝通不暢等原因?qū)е碌募m紛和損失。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其房屋權(quán)益，確保交易安全，同時(shí)也能夠更好地維護(hù)其在交易過(guò)程中的決策權(quán)和主導(dǎo)權(quán)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

4.首付款收據(jù)

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保乙方在租賃交易中的權(quán)益得到充分保障，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為租賃中介，促進(jìn)租賃交易的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下條款：

一、租賃物基本情況

1.出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）將其位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該租賃物”）出租給承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。

2.該租賃物的建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，租賃用途為_(kāi)___。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為本合同的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方尋找合適的租賃物，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂和履行。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)違約行為采取相應(yīng)的法律措施。

3.丙方有權(quán)收取甲乙雙方按照約定支付的傭金和服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃物交付前對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)租賃物在正常使用情況下出現(xiàn)的損壞維修責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在合同到期或提前終止合同時(shí)，要求甲方按照合同約定退還押金和支付租金。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證該租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬問(wèn)題引起的法律責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付租金。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和保障。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如乙方在租賃期間擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如甲方在租賃期間未提供符合合同約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，直至滿(mǎn)足合同要求。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租人，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租賃交易的公平性和安全性，同時(shí)也能夠更好地維護(hù)其在租賃期間的居住權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租人，在合同中不再是主導(dǎo)方，這一變化旨在強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益保護(hù)，通過(guò)法律手段和市場(chǎng)規(guī)則，確保甲方在出租過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害，同時(shí)促進(jìn)租賃市場(chǎng)