青島備案合同范例

青島備案合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將位于青島市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）租賃給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將房產(chǎn)租賃給乙方使用。

1.2房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房產(chǎn)用途：__________

（4）房產(chǎn)地址：青島市XX區(qū)XX路XX號

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途及使用范圍

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)對房產(chǎn)進行合理使用和保養(yǎng)，保持房產(chǎn)的原有風貌。

5.2房產(chǎn)在租賃期間發(fā)生的正常維修費用由乙方承擔，如因乙方使用不當造成的損失，由乙方負責賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃合同登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房產(chǎn)的所有者，為保障自身權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方位于青島市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將房產(chǎn)租賃給乙方使用。

1.2房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房產(chǎn)用途：__________

（4）房產(chǎn)地址：青島市XX區(qū)XX路XX號

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方作為擔保方，保證乙方按時支付租金，如乙方違約，丙方承擔相應(yīng)的擔保責任。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)對乙方使用房產(chǎn)的用途進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用房產(chǎn)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方保持房產(chǎn)的原有風貌，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。

3.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下解除本合同，并要求乙方退還房產(chǎn)。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房產(chǎn)進行合理使用和保養(yǎng)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用房產(chǎn)，但不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)按時支付租金，如違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

4.4乙方應(yīng)保證丙方的擔保責任，在丙方履行擔保責任后，乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的擔保費用。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方作為擔保方，保證乙方按時支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)履行擔保責任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方支付擔保費用，包括但不限于擔保金、違約金等。

5.3丙方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下解除本合同，并要求乙方退還房產(chǎn)。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3丙方未履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃合同登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為甲方提供了租賃保障，確保租金的按時支付；另一方面，丙方的擔保責任使甲方在乙方違約時能夠及時收回房產(chǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有者，在本次租賃過程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方對租賃事務(wù)進行有效管理，確保房產(chǎn)的安全、合規(guī)使用，同時保障甲方的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就乙方租賃甲方位于青島市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將房產(chǎn)租賃給乙方使用。

1.2房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房產(chǎn)用途：__________

（4）房產(chǎn)地址：青島市XX區(qū)XX路XX號

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3丁方作為擔保方，保證乙方按時支付租金，如乙方違約，丁方承擔相應(yīng)的擔保責任。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用房產(chǎn)，但不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時，根據(jù)本合同約定，合理使用房產(chǎn)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合租賃用途，并在乙方提出合理要求的情況下，對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.2甲方應(yīng)按時交付房產(chǎn)，如未按時交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

4.3甲方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

五、丁方權(quán)利與義務(wù)

5.1丁方作為擔保方，有權(quán)要求乙方按時支付租金，并對乙方的租金支付情況進行監(jiān)督。

5.2丁方在乙方違約時，應(yīng)履行擔保責任，向甲方支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丁方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下解除本合同，并要求乙方退還房產(chǎn)。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.4乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃合同登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，在本次租賃過