住宅小區(qū)變電所使用規(guī)范

住宅小區(qū)變電所使用規(guī)范合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為住宅小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管理方，擁有和管理住宅小區(qū)的相關(guān)設(shè)施；2.乙方為住宅小區(qū)變電所的運營商，負(fù)責(zé)提供變電所的運營和服務(wù)；3.雙方為了規(guī)范乙方在住宅小區(qū)內(nèi)變電所的使用，確保電力供應(yīng)的安全和穩(wěn)定，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條變電所的使用范圍1.1乙方僅在甲方提供的變電所場地上進行電力設(shè)備的安裝、運營和服務(wù)；1.2乙方不得在變電所范圍內(nèi)從事與電力供應(yīng)無關(guān)的活動；1.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法合規(guī)地進行變電所的運營和管理。第二條變電所的安全管理2.1乙方應(yīng)按照國家安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對變電所進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備的安全運行；2.2乙方應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案，遇有突發(fā)事件和故障，應(yīng)立即采取措施，并及時通知甲方；2.3乙方應(yīng)在變電所范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒相關(guān)人員注意安全。第三條電力供應(yīng)的質(zhì)量和保障3.1乙方應(yīng)保證電力供應(yīng)的質(zhì)量和穩(wěn)定性，滿足甲方和居民的需求；3.2乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，確保電力供應(yīng)的連續(xù)性和安全性；3.3乙方應(yīng)建立健全電力供應(yīng)監(jiān)控系統(tǒng)，實時監(jiān)測電力供應(yīng)情況，并及時處理可能影響電力供應(yīng)的問題。第四條費用和結(jié)算4.1乙方應(yīng)按照合同約定的價格和方式，向甲方支付變電所使用費用；4.2甲方應(yīng)按照合同約定的價格和方式，向乙方支付電力供應(yīng)費用；4.3雙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，進行費用結(jié)算。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；5.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)可能發(fā)生的其他違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護住宅小區(qū)的和諧穩(wěn)定；7.2雙方應(yīng)相互配合，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非一方提前終止本合同。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.住宅小區(qū)變電所使用規(guī)范合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方授權(quán)委托書（如有）5.乙方授權(quán)委托書（如有）6.安全評估報告7.應(yīng)急預(yù)案8.費用結(jié)算明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障或安全事故。2.乙方未按照合同約定保證電力供應(yīng)的質(zhì)量和穩(wěn)定性。3.乙方在變電所范圍內(nèi)從事與電力供應(yīng)無關(guān)的活動。4.甲方未按照合同約定支付變電所使用費用。5.甲方未按照合同約定支付電力供應(yīng)費用。6.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管理方。2.乙方：指住宅小區(qū)變電所的運營商。3.變電所：指用于變換電壓和電流的電力設(shè)施。4.電力供應(yīng)：指乙方向甲方和居民提供的電力服務(wù)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.友好協(xié)商：指雙方通過溝通、協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備故障或安全事故：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時通知甲方，進行緊急維修和處理，確保人身安全和電力供應(yīng)恢復(fù)。2.電力供應(yīng)質(zhì)量不穩(wěn)定：乙方應(yīng)加強設(shè)備監(jiān)測和維護，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，確保電力供應(yīng)的質(zhì)量和穩(wěn)定性。3.費用支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間進行費用支付，如有爭議，可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。4.合同履行過程中的其他問題：雙方應(yīng)積極溝通，相互配合，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的正常履行。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)開發(fā)商與變電所運營商之間的合作。2.物業(yè)管理方