安居房建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME安居房建設(shè)合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同簽訂依據(jù)及目的第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同簽訂目的第三章安居房建設(shè)基本情況第一條款安居房項目名稱第二條款安居房項目地點第三條款安居房項目規(guī)模第四條款安居房項目類型第五條款安居房項目工期第四章安居房建設(shè)資金第一條款資金來源第二條款資金使用第三條款資金支付方式第五章安居房設(shè)計及施工第一條款設(shè)計單位第二條款施工單位第三條款設(shè)計及施工質(zhì)量要求第四條款設(shè)計及施工進(jìn)度要求第六章材料設(shè)備供應(yīng)第一條款材料設(shè)備供應(yīng)商第二條款材料設(shè)備質(zhì)量要求第三條款材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度第七章工程驗收第一條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗收程序第三條款驗收結(jié)果處理第八章合同履行及違約責(zé)任第一條款合同履行第二條款違約責(zé)任第九章合同變更及解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十三章其他約定事項第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人員合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同簽訂依據(jù)及目的第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同簽訂目的第三章安居房建設(shè)基本情況第一條款安居房項目名稱第二條款安居房項目地點第三條款安居房項目規(guī)模第四條款安居房項目類型第五條款安居房項目工期第四章安居房建設(shè)資金第一條款資金來源第二條款資金使用第三條款資金支付方式第五章安居房設(shè)計及施工第一條款設(shè)計單位第二條款施工單位第三條款設(shè)計及施工質(zhì)量要求第四條款設(shè)計及施工進(jìn)度要求第六章材料設(shè)備供應(yīng)第一條款材料設(shè)備供應(yīng)商第二條款材料設(shè)備質(zhì)量要求第三條款材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度第七章工程驗收第一條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗收程序第三條款驗收結(jié)果處理第八章合同履行及違約責(zé)任第一條款合同履行第二條款甲方應(yīng)按照合同約定提供資金、材料設(shè)備等，乙方應(yīng)按時完成設(shè)計、施工等工作。第三條款乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，按照約定的進(jìn)度完成施工任務(wù)。第四條款雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章合同變更及解除第一條款合同變更第二條款雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第三條款合同變更后，原合同條款中與變更內(nèi)容相抵觸的部分自動失效。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。第三條款若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同終止（一）合同約定的工期完成；（二）合同約定的目的實現(xiàn)；（三）雙方協(xié)商一致解除合同；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同附件包括：（一）項目設(shè)計文件；（二）施工圖紙；（三）材料設(shè)備清單；（四）其他相關(guān)文件。第十三章其他約定事項第一條款其他約定事項第二條款雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人員甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方作為項目的發(fā)起方和投資方，對項目的整體決策具有最終決定權(quán)。本條款明確甲方在項目設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購等方面的決策權(quán)。第二條甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進(jìn)行。甲方可委派監(jiān)理單位對項目進(jìn)行全過程監(jiān)理。第三條甲方資金調(diào)撥權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度和資金需求，對項目資金進(jìn)行調(diào)撥。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供項目進(jìn)度報告和資金使用情況。第四條甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第五條甲方違約責(zé)任說明：若甲方未按合同約定履行資金提供、材料設(shè)備采購等義務(wù)，導(dǎo)致項目無法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方施工管理權(quán)說明：乙方作為項目的施工方，對施工過程中的具體管理具有主導(dǎo)權(quán)。乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第二條乙方設(shè)計變更權(quán)說明：乙方在施工過程中，如遇設(shè)計變更，有權(quán)提出變更申請。甲方應(yīng)在收到變更申請后，根據(jù)實際情況進(jìn)行審批。第三條乙方材料設(shè)備采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，選擇合適的材料設(shè)備供應(yīng)商。甲方應(yīng)支持乙方的采購決策，并在必要時提供相關(guān)建議。第四條乙方進(jìn)度控制權(quán)說明：乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計劃，并確保項目按期完成。甲方有權(quán)對乙方的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第五條乙方違約責(zé)任說明：若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項目無法按期交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)作為合同履行過程中的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總金額。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)實際工作量收取費(fèi)用。第三條中介機(jī)構(gòu)報告說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目進(jìn)展報告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況。第四條中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對乙方的施工、材料設(shè)備采購等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進(jìn)行。第五條中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：若中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計文件2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.合同雙方的身份證明文件5.資金調(diào)撥憑證6.進(jìn)度報告7.質(zhì)量驗收報告8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件9.補(bǔ)充協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供資金或材料設(shè)備。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的期限和數(shù)量提供資金或材料設(shè)備，經(jīng)乙方書面通知后仍未能履行。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未能履行。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.監(jiān)理：指受委托對工程項目實施全過程監(jiān)督的專業(yè)機(jī)構(gòu)。4.資質(zhì)：指從事特定業(yè)務(wù)或活動所需具備的資格和能力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金調(diào)撥不及時。解決辦法：設(shè)立資金調(diào)撥預(yù)警機(jī)制，及時溝通資金使用情況，確保資金及時到位。2.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：加強(qiáng)進(jìn)度管理，制定詳細(xì)的進(jìn)度計劃，定期召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會議，確保施工進(jìn)度。3.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，對不合格的材料設(shè)備進(jìn)行更換，確保工程質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.安居房建設(shè)項目。2.政府主導(dǎo)的公共建設(shè)項目。3.企業(yè)投資建設(shè)的住宅項目。4.任何需要第三方監(jiān)理的工程項目。安居房建設(shè)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章合同標(biāo)的第一條款安居房項目名稱第二條款安居房項目地點第三條款安居房項目規(guī)模第四條款安居房項目類型第三章合同內(nèi)容第一條款安居房建設(shè)工期第二條款安居房建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款安居房建設(shè)進(jìn)度款支付第四條款安居房建設(shè)合同價款第四章技術(shù)規(guī)范與要求第一條款工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)第二條款施工技術(shù)規(guī)范第三條款材料設(shè)備質(zhì)量要求第四條款施工工藝要求第五章質(zhì)量保證與驗收第一條款質(zhì)量保證措施第二條款驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序第三條款質(zhì)量保修期第四條款違約責(zé)任第六章支付方式與期限第一條款預(yù)付款支付第二條款進(jìn)度款支付第三條款驗收款支付第四條款拖欠工程款責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費(fèi)用第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第四條款合同解除或終止后的處理第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償范圍第四條款違約賠償方式第十章保密條款第一條款保密事項第二條款保密期限第三條款保密責(zé)任第四條款違約責(zé)任第十一章其他約定第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同修改與補(bǔ)充第四條款合同解除與終止的通知第十二章合同簽署與生效第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同生效時間第四條款合同文本效力第十三章附件第一條款附件一：工程圖紙第二條款附件二：工程量清單第三條款附件三：工程進(jìn)度計劃第四條款附件四：合同附件第十四章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除或終止后的善后處理第二條款合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算第三條款合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)第四條款合同解除或終止后的其他事項合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱1.1發(fā)包方名稱：1.2承包方名稱：第二條款合同雙方地址2.1發(fā)包方地址：2.2承包方地址：第三條款合同雙方聯(lián)系方式3.1發(fā)包方聯(lián)系方式：3.2承包方聯(lián)系方式：第四條款合同雙方法定代表人4.1發(fā)包方法定代表人：4.2承包方法定代表人：第二章合同標(biāo)的第一條款安居房項目名稱1.1項目名稱：第二條款安居房項目地點2.1項目地點：第三條款安居房項目規(guī)模3.1項目總建筑面積：3.2項目總套數(shù)：第四條款安居房項目類型4.1項目類型：第三章合同內(nèi)容第一條款安居房建設(shè)工期1.1工期開始時間：1.2工期結(jié)束時間：1.3工期總天數(shù)：第二條款安居房建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：2.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：第三條款安居房建設(shè)進(jìn)度款支付3.1預(yù)付款比例：3.2預(yù)付款支付時間：3.3進(jìn)度款支付比例及時間安排：第四條款安居房建設(shè)合同價款4.1合同總價：4.2付款方式及時間：第四章技術(shù)規(guī)范與要求第一條款工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)1.1設(shè)計規(guī)范依據(jù)：1.2設(shè)計單位及資質(zhì)要求：第二條款施工技術(shù)規(guī)范2.1施工規(guī)范依據(jù)：2.2施工單位及資質(zhì)要求：第三條款材料設(shè)備質(zhì)量要求3.1材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.2材料設(shè)備供應(yīng)商及資質(zhì)要求：第四條款施工工藝要求4.1施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：4.2施工工藝監(jiān)督及驗收：第五章質(zhì)量保證與驗收第一條款質(zhì)量保證措施1.1質(zhì)量保證體系：1.2質(zhì)量保證責(zé)任：第二條款驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：2.2驗收程序：第三條款質(zhì)量保修期3.1質(zhì)量保修期限：3.2保修范圍及內(nèi)容：第四條款違約責(zé)任4.1違約責(zé)任定義：4.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：第六章支付方式與期限第一條款預(yù)付款支付1.1預(yù)付款金額：1.2預(yù)付款支付時間：第二條款進(jìn)度款支付2.1進(jìn)度款支付比例：2.2進(jìn)度款支付時間：第三條款驗收款支付3.1驗收款金額：3.2驗收款支付時間：第四條款拖欠工程款責(zé)任4.1拖欠工程款利息：4.2拖欠工程款違約責(zé)任：第七章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1爭議解決方式：1.2爭議解決程序：第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：2.2爭議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求：第三條款爭議解決期限3.1爭議解決期限：3.2爭議解決期限延長條件：第四條款爭議解決費(fèi)用4.1爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：4.2爭議解決費(fèi)用支付方式：第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件8.1發(fā)包方單方解除合同的條件：8.2承包方單方解除合同的條件：8.3雙方協(xié)商一致解除合同的條件：第二條款合同終止條件8.4合同工期完成后終止的條件：8.5因不可抗力導(dǎo)致合同終止的條件：8.6其他導(dǎo)致合同終止的條件：第三條款合同解除或終止的程序8.7合同解除或終止的通知：8.8合同解除或終止后的合同終止日期：第四條款合同解除或終止后的處理8.9合同解除或終止后的工程款結(jié)算：8.10合同解除或終止后的材料設(shè)備處理：8.11合同解除或終止后的其他事項處理：第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義9.1發(fā)包方違約行為：9.2承包方違約行為：第二條款違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.4違約責(zé)任賠償范圍：第三條款違約賠償范圍9.5違約賠償計算方法：9.6違約賠償支付時間：第四條款違約賠償方式9.7違約賠償支付方式：9.8違約賠償爭議解決：第十章保密條款第一條款保密事項10.1保密信息范圍：10.2保密期限：第二條款保密責(zé)任10.3保密義務(wù)：10.4違反保密義務(wù)的責(zé)任：第三條款保密責(zé)任10.5保密信息的披露限制：10.6保密信息的處理：第四條款違約責(zé)任10.7違約責(zé)任承擔(dān)：10.8違約賠償：第十一章其他約定第一條款合同生效條件11.1合同生效條件：第二條款合同附件11.2合同附件清單：第三條款合同修改與補(bǔ)充11.3合同修改程序：11.4合同補(bǔ)充協(xié)議：第四條款合同解除與終止的通知11.5合同解除或終止的通知方式：11.6合同解除或終止的通知期限：第十二章合同簽署與生效第一條款合同簽署時間12.1合同簽署日期：第二條款合同簽署地點12.2合同簽署地點：第三條款合同生效時間12.3合同生效日期：第四條款合同文本效力12.4合同文本版本：第十三章附件第一條款附件一：工程圖紙13.1工程圖紙清單：第二條款附件二：工程量清單13.2工程量清單清單：第三條款附件三：工程進(jìn)度計劃13.3工程進(jìn)度計劃清單：第四條款附件四：合同附件13.4合同附件清單：第十四章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除或終止后的善后處理14.1合同解除或終止后的工程款結(jié)算：14.2合同解除或終止后的材料設(shè)備處理：14.3合同解除或終止后的其他事項處理：第二條款合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算14.4費(fèi)用結(jié)算方式：14.5費(fèi)用結(jié)算時間：第三條款合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)14.6責(zé)任承擔(dān)方式：14.7責(zé)任承擔(dān)期限：第四條款合同解除或終止后的其他事項14.8其他事項處理：[多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導(dǎo)項目決策1.1本合同項下，甲方為項目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項目決策和監(jiān)督。1.2甲方有權(quán)對項目的設(shè)計、施工、材料設(shè)備等作出最終決定。第二條甲方監(jiān)督與檢查權(quán)2.1甲方有權(quán)對承包方的施工過程進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督與檢查。2.2承包方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督與檢查，不得拒絕或隱瞞。第三條甲方付款責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付承包方工程款。3.2如甲方未按時付款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按合同約定計算。第四條甲方變更權(quán)4.1甲方有權(quán)對項目進(jìn)行變更，包括但不限于工程規(guī)模、設(shè)計、材料設(shè)備等。4.2任何變更均需提前通知承包方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。第五條甲方違約責(zé)任5.1如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導(dǎo)項目實施1.1本合同項下，乙方為項目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項目的具體實施。1.2乙方有權(quán)對項目的施工過程進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。第二條乙方材料設(shè)備采購權(quán)2.1乙方有權(quán)自行采購項目所需的材料設(shè)備。2.2乙方應(yīng)確保所采購的材料設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條乙方施工進(jìn)度控制權(quán)3.1乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整施工進(jìn)度。3.2乙方應(yīng)確保項目按合同約定的時間節(jié)點完成。第四條乙方違約責(zé)任4.1如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條乙方對甲方承諾5.1乙方承諾嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2乙方承諾按時完成項目，不得無故拖延工期。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條第三方中介職責(zé)1.1本合同項下，第三方中介負(fù)責(zé)項目監(jiān)理工作。1.2第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對項目進(jìn)行全過程監(jiān)理。第二條第三方中介權(quán)利與義務(wù)2.1第三方中介有權(quán)對承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求承包方整改不合格工程。2.2第三方中介應(yīng)公正、客觀地評價工程質(zhì)量，不得偏袒任何一方。第三條第三方中介費(fèi)用3.1第三方中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額由合同約定。3.2第三方中介費(fèi)用支付方式及時間由合同約定。第四條第三方中介違約責(zé)任4.1如第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條第三方中介與甲乙雙方關(guān)系5.1第三方中介與甲乙雙方均為獨(dú)立第三方，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方中介應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：工程進(jìn)度計劃4.附件四：合同附件（包括但不限于設(shè)計文件、施工方案、材料設(shè)備清單等）5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：合同雙方簽字蓋章的協(xié)議書副本7.附件七：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范8.附件八：合同雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款，如未按時支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，如未按時完成或工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)理職責(zé)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介應(yīng)履行監(jiān)理職責(zé)，如未履行或監(jiān)理不力，視為違約。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方泄露商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方為實施某項工程而簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密：指對合同雙方約定的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款解決辦法：通過協(xié)商解決，或依據(jù)合同約定采取法律手段。2.問題：乙方未按合同約定完成工程解決辦法：督促乙方加快施工進(jìn)度，或根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。3.問題：第三方中介未履行監(jiān)理職責(zé)解決辦法：與第三方中介協(xié)商，或依據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。4.問題：商業(yè)秘密泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識，采取技術(shù)手段和管理措施，防止商業(yè)秘密泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.新建安居房項目2.改造升級安居房項目3.安居房項目配套設(shè)施建設(shè)4.安居房項目后期維護(hù)與管理5.安居房項目與其他相關(guān)工程的配套建設(shè)安居房建設(shè)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章項目概況第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目總投資第三章項目建設(shè)內(nèi)容第一條款建設(shè)范圍第二條款建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條款建設(shè)工期第四章合同價款第一條款工程造價第二條款支付方式第三條款預(yù)付款比例第四條款分期付款時間節(jié)點第五章質(zhì)量要求第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量保證期第三條款質(zhì)量責(zé)任第六章進(jìn)度要求第一條款施工進(jìn)度計劃第二條款進(jìn)度驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款進(jìn)度違約責(zé)任第七章施工安全管理第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任制第二條款安全防護(hù)設(shè)施及用品第三條款安全事故處理第八章施工合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更價格第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計算方法第十一章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的責(zé)任第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十三章其他約定第一條款隱私保護(hù)第二條款通知與送達(dá)第三條款合同份數(shù)第四條款合同生效日期第十四章合同附件第一條款附件一：項目圖紙第二條款附件二：施工圖紙第三條款附件三：工程量清單第四條款附件四：合同變更記錄第五條款附件五：爭議解決相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章項目概況第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目總投資第三章項目建設(shè)內(nèi)容第一條款建設(shè)范圍第二條款建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條款建設(shè)工期第四章合同價款第一條款工程造價第二條款支付方式第三條款預(yù)付款比例第四條款分期付款時間節(jié)點第五章質(zhì)量要求第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量保證期第三條款質(zhì)量責(zé)任第六章進(jìn)度要求第一條款施工進(jìn)度計劃第二條款進(jìn)度驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款進(jìn)度違約責(zé)任第七章施工安全管理第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任制第二條款安全防護(hù)設(shè)施及用品第三條款安全事故處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。第三條款爭議解決期限：自一方提出爭議之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未能按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程、違反安全規(guī)定、擅自變更合同內(nèi)容等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第三條款違約賠償計算方法：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定計算。第十章合同解除第一條款解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。第二條款解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并應(yīng)在收到對方回復(fù)之日起七日內(nèi)解除合同。第三條款解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：包括但不限于合同約定的工程完成、合同解除、法律規(guī)定的終止情形等。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二章其他約定第一條款隱私保護(hù)：雙方同意對本合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款通知與送達(dá)：雙方約定的通知和送達(dá)方式為書面形式，可通過郵寄、電子郵件等方式進(jìn)行。第三條款合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章合同附件第一條款附件一：項目圖紙第二條款附件二：施工圖紙第三條款附件三：工程量清單第四條款附件四：合同變更記錄第五條款附件五：爭議解決相關(guān)文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方監(jiān)督權(quán)條款：第一條款：甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。第二條款：甲方監(jiān)督人員有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)提供必要的便利條件。第三條款：甲方監(jiān)督人員發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤時，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時整改。2.甲方付款條件條款：第一條款：甲方應(yīng)在合同約定的每個付款節(jié)點前，向乙方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。第二條款：甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度證明和驗收報告，作為付款的依據(jù)。第三條款：如乙方提供的工程進(jìn)度證明和驗收報告不符合實際，甲方有權(quán)拒絕付款。3.甲方變更權(quán)條款：第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，對施工方案、工程量等進(jìn)行合理變更。第二條款：甲方變更通知應(yīng)提前書面通知乙方，并說明變更原因和影響。第三條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并確保變更后的工程符合合同要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方施工計劃權(quán)條款：第一條款：乙方有權(quán)制定施工計劃，并提交甲方審批。第二條款：施工計劃應(yīng)包括施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。第三條款：甲方應(yīng)在收到施工計劃后十五日內(nèi)提出修改意見，否則視為同意。2.乙方材料采購權(quán)條款：第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，采購所需材料。第二條款：乙方應(yīng)確保所采購材料的質(zhì)量和價格符合合同要求。第三條款：甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行抽檢，不合格的材料應(yīng)予以更換。3.乙方進(jìn)度保證權(quán)條款：第一條款：乙方應(yīng)保證工程按合同約定的進(jìn)度進(jìn)行施工。第二條款：如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款：甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快工程進(jìn)度，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。第二條款：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對雙方進(jìn)行調(diào)解，解決合同履行過程