最高額抵押借款合同的范本版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME最高額抵押借款合同的范本版合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三條款合同履行第二章抵押物及抵押權(quán)第一條款抵押物的種類第二條款抵押物的價值評估第三條款抵押權(quán)的設(shè)立與登記第三章借款金額及利率第一條款借款金額第二條款借款利率第三條款利息計算方式第四章借款期限及還款方式第一條款借款期限第二條款還款方式第三條款還款計劃第五章抵押物保管與使用第一條款抵押物保管第二條款抵押物使用限制第三條款抵押物毀損或滅失責任第六章保證金與保險第一條款保證金第二條款保證金繳納第三條款保險條款第七章違約責任與爭議解決第一條款違約責任第二條款違約金第三條款爭議解決方式第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第九章合同附件第一條款附件一：抵押物清單第二條款附件二：借款合同履行情況表第三條款附件三：其他附件第十章合同變更與補充第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同補充條款第十一章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款通知送達確認第十二章合同解除或終止后的處理第一條款借款本金返還第二條款利息及違約金結(jié)算第三條款抵押權(quán)實現(xiàn)與抵押物處置第十三章合同的生效與適用法律第一條款合同生效條件第二條款合同適用法律第三條款合同效力第十四章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同爭議處理第三條款合同簽訂日期合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同雙方的基本信息第三條款合同簽訂的時間與地點第四條款合同的生效條件第二章抵押物及抵押權(quán)第一條款抵押物的種類與描述第二條款抵押物的價值評估方法第三條款抵押權(quán)的設(shè)立與登記程序第三章借款金額及利率第一條款借款金額的確定第二條款借款利率的確定第三條款利息計算的具體方式第四章借款期限及還款方式第一條款借款期限的確定第二條款還款方式的確定第三條款還款計劃的制定與執(zhí)行第五章抵押物保管與使用第一條款抵押物保管責任的劃分第二條款抵押物使用限制的具體內(nèi)容第三條款抵押物毀損或滅失的責任承擔第六章保證金與保險第一條款保證金金額的確定第二條款保證金繳納的時間與方式第三條款保險條款的確定與實施第七章違約責任與爭議解決第一條款違約行為的定義第二條款違約責任的承擔方式第三條款違約金的計算與支付第四條款爭議解決的方式與程序第五條款仲裁機構(gòu)或法院的選擇第六條款爭議解決的法律適用第八章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同終止的條件第四條款合同解除或終止后的財產(chǎn)清算第九章合同附件第一條款附件一：抵押物清單第二條款附件二：借款合同履行情況表第三條款附件三：其他附件的名稱與內(nèi)容第十章合同變更與補充第一條款合同變更的提出與審批第二條款合同補充條款的制定第三條款合同變更與補充的生效條件第十一章通知與送達第一條款通知的形式與內(nèi)容第二條款送達的方式與地址第三條款通知送達的確認與生效第十二章合同解除或終止后的處理第一條款借款本金返還的具體安排第二條款利息及違約金結(jié)算方式第三條款抵押權(quán)實現(xiàn)與抵押物處置程序第十三章合同的生效與適用法律第一條款合同生效的時間與條件第二條款合同適用的法律與法規(guī)第三條款合同解釋的依據(jù)與原則第十四章其他約定第一條款合同解釋的優(yōu)先級第二條款合同爭議處理的補充條款第三條款合同簽訂日期的確認甲方（借款人）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（出借人）：____________________簽字：____________________日期：____________________見證人：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)優(yōu)先行使抵押權(quán)，處置抵押物以彌補其損失。2.第二附加條款：甲方監(jiān)管權(quán)說明：本條款賦予甲方對抵押物的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于對抵押物的使用、維護和保管進行監(jiān)督。3.第三附加條款：甲方信息查詢權(quán)說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)隨時查詢乙方的財務(wù)狀況和經(jīng)營狀況，以確保合同的履行。4.第四附加條款：甲方變更權(quán)說明：本條款允許甲方在合同履行過程中，根據(jù)實際情況對借款金額、利率、還款期限等合同內(nèi)容進行適當變更。5.第五附加條款：甲方提前還款權(quán)說明：本條款規(guī)定，甲方在合同履行期間，有權(quán)提前償還全部或部分借款，并要求乙方相應(yīng)減少抵押權(quán)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方還款優(yōu)先權(quán)說明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，若甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)優(yōu)先行使借款償還權(quán)，確保其資金安全。2.第二附加條款：乙方抵押物選擇權(quán)說明：本條款賦予乙方在設(shè)定抵押權(quán)時，對抵押物的選擇權(quán)，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的抵押物。3.第三附加條款：乙方借款用途限制說明：本條款規(guī)定，乙方在借款時需明確借款用途，甲方有權(quán)對借款用途進行審查，確保資金用于合法、合規(guī)的用途。4.第四附加條款：乙方還款計劃調(diào)整權(quán)說明：本條款允許乙方在合同履行過程中，根據(jù)自身財務(wù)狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整還款計劃。5.第五附加條款：乙方違約賠償權(quán)說明：本條款規(guī)定，若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：第三方中介職責說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的職責，包括但不限于合同簽訂、抵押物評估、資金監(jiān)管等。2.第二附加條款：第三方中介費用說明：本條款規(guī)定，第三方中介提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式。3.第三附加條款：第三方中介保密義務(wù)說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。4.第四附加條款：第三方中介責任說明：本條款規(guī)定，若第三方中介在履行職責過程中出現(xiàn)失誤，導致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.第五附加條款：第三方中介更換說明：本條款允許在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以更換第三方中介，并辦理相應(yīng)的更換手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.借款合同履行情況表3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.甲方和乙方的財務(wù)報表及信用證明5.合同變更與補充協(xié)議6.通知與送達確認書7.爭議解決相關(guān)文件8.合同解除或終止后的財產(chǎn)清算報告9.其他雙方協(xié)商確定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定及時還款。未按合同約定使用借款資金。抵押物毀損或滅失未及時通知乙方。違反抵押物保管和使用規(guī)定。2.乙方違約：未按合同約定及時支付利息或本金。未按合同約定履行抵押權(quán)。未按合同約定提供真實、準確的財務(wù)報表和信用證明。3.第三方中介違約：未按協(xié)議履行中介職責。未按協(xié)議收取或使用中介費用。泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。違約行為的認定：雙方應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進行認定。若發(fā)生爭議，可提交仲裁機構(gòu)或法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人為擔保債務(wù)履行，將其財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人的一種擔保方式。2.優(yōu)先權(quán)：指在債務(wù)清償時，某些債權(quán)人有權(quán)先于其他債權(quán)人獲得清償?shù)臋?quán)利。3.保密義務(wù)：指當事人應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給第三方。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)當事人的協(xié)議，對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時還款。解決辦法：協(xié)商調(diào)整還款計劃，或提供其他擔保方式。2.問題：乙方未按約定使用借款資金。解決辦法：要求乙方提供資金使用情況說明，必要時可采取法律手段。3.問題：第三方中介服務(wù)不達標。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，或更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)抵押貸款。2.企業(yè)經(jīng)營貸款。3.資金周轉(zhuǎn)需求。4.債務(wù)擔保。5.信用證明要求。最高額抵押借款合同的范本版1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同簽訂的時間、地點第三條款合同的生效條件第四條款合同的履行期限第二章抵押物信息第一條款抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格第二條款抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)第三條款抵押物的價值評估第四條款抵押物的保管責任第三章借款信息第一條款借款金額第二條款借款期限第三條款借款利率第四條款借款用途第四章抵押權(quán)設(shè)立第一條款抵押權(quán)的設(shè)立方式第二條款抵押權(quán)的登記手續(xù)第三條款抵押權(quán)的效力第四條款抵押權(quán)的變更、轉(zhuǎn)讓和消滅第五章借款人的義務(wù)第一條款按時足額償還借款本息第二條款不得擅自處分抵押物第三條款不得擅自改變抵押物的用途第四條款及時通知抵押權(quán)人有關(guān)抵押物的變動情況第六章抵押權(quán)人的權(quán)利第一條款對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)第二條款對抵押物的監(jiān)管權(quán)第三條款對抵押物的處置權(quán)第四條款對借款人違約行為的追究權(quán)第七章違約責任第一條款借款人違約責任第二條款抵押權(quán)人違約責任第三條款第三方違約責任第四條款違約金的計算與支付第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除的效力第十章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止的效力第十一章合同的變更第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同變更后的處理第四條款合同變更的效力第十二章合同的附件第一條款附件的名稱第二條款附件的內(nèi)容第三條款附件的效力第四條款附件的修改第十三章合同的生效與解釋第一條款合同生效的條件第二條款合同解釋的依據(jù)第三條款合同解釋的原則第四條款合同解釋的效力第十四章其他第一條款合同的生效日期第二條款合同的份數(shù)第三條款合同的保管第四條款合同的附件合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息1.1出借方名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話1.2借款方名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話1.3合同簽訂時間、地點第二條款合同簽訂的時間、地點2.1合同簽訂時間為____年____月____日，地點為____市____區(qū)____街道____號。第三條款合同的生效條件3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本合同經(jīng)____公證機關(guān)公證后生效。第四條款合同的履行期限4.1本合同約定的借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章抵押物信息第一條款抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格2.1抵押物名稱：____2.2抵押物數(shù)量：____2.3抵押物規(guī)格：____第二條款抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)2.4抵押物所有權(quán)歸____所有，使用權(quán)歸____享有。第三條款抵押物的價值評估2.5抵押物價值經(jīng)____評估機構(gòu)評估，評估價值為____元。第四條款抵押物的保管責任2.6抵押物由____負責保管。第三章借款信息第一條款借款金額3.1借款金額為____元。第二條款借款期限3.2借款期限為____年。第三條款借款利率3.3借款利率為____%，按年利率計算。第四條款借款用途3.4借款用途為____。第四章抵押權(quán)設(shè)立第一條款抵押權(quán)的設(shè)立方式4.1抵押權(quán)以最高額抵押方式設(shè)立。第二條款抵押權(quán)的登記手續(xù)4.2抵押權(quán)依法辦理登記手續(xù)。第三條款抵押權(quán)的效力4.3抵押權(quán)自登記之日起生效。第四條款抵押權(quán)的變更、轉(zhuǎn)讓和消滅4.4抵押權(quán)的變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)依法辦理登記手續(xù)。第五章借款人的義務(wù)第一條款按時足額償還借款本息5.1借款人應(yīng)按合同約定，按時足額償還借款本息。第二條款不得擅自處分抵押物5.2借款人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自處分抵押物。第三條款不得擅自改變抵押物的用途5.3借款人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自改變抵押物的用途。第四條款及時通知抵押權(quán)人有關(guān)抵押物的變動情況5.4借款人應(yīng)及時通知抵押權(quán)人有關(guān)抵押物的變動情況。第六章抵押權(quán)人的權(quán)利第一條款對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)6.1抵押權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第二條款對抵押物的監(jiān)管權(quán)6.2抵押權(quán)人對抵押物享有監(jiān)管權(quán)。第三條款對抵押物的處置權(quán)6.3抵押權(quán)人有權(quán)在借款人違約時處置抵押物。第四條款對借款人違約行為的追究權(quán)6.4抵押權(quán)人有權(quán)追究借款人違約行為。第七章違約責任第一條款借款人違約責任7.1借款人未按合同約定償還借款本息的，應(yīng)支付____%的違約金。第二條款抵押權(quán)人違約責任7.2抵押權(quán)人未按合同約定履行監(jiān)管職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三條款第三方違約責任7.3第三方違約的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)追究其違約責任。第四條款違約金的計算與支付7.4違約金按實際逾期天數(shù)計算，借款人應(yīng)按期支付違約金。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構(gòu)8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序8.3訴訟程序應(yīng)嚴格按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行。第四條款爭議解決費用8.4爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第九章合同解除第一條款合同解除的條件9.1.1借款人嚴重違約；9.1.2抵押物價值大幅下降，影響抵押權(quán)實現(xiàn)；9.1.3合同約定的解除條件成就。第二條款合同解除的程序9.2解除合同應(yīng)提前____天書面通知對方。第三條款合同解除后的處理9.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止借款和抵押物的使用。第四條款合同解除的效力9.4合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余借款本息。第十章合同的終止第一條款合同終止的條件10.1.1借款本息全部清償；10.1.2抵押權(quán)實現(xiàn)；10.1.3合同約定的終止條件成就。第二條款合同終止的程序10.2合同終止應(yīng)書面通知對方。第三條款合同終止后的處理10.3合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。第四條款合同終止的效力10.4合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十一章合同的變更第一條款合同變更的條件11.1.1法律法規(guī)發(fā)生變化；11.1.2雙方協(xié)商一致。第二條款合同變更的程序11.2合同變更應(yīng)書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。第三條款合同變更后的處理11.3合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。第四條款合同變更的效力11.4合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。第十二章合同的附件第一條款附件的名稱12.1附件一：抵押物清單第二條款附件的內(nèi)容12.2附件內(nèi)容應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等。第三條款附件的效力12.3附件內(nèi)容是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第四條款附件的修改12.4附件的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十三章合同的生效與解釋第一條款合同生效的條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同解釋的依據(jù)13.2合同的解釋應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)進行。第三條款合同解釋的原則13.3合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信、合法的原則。第四條款合同解釋的效力13.4合同的解釋具有同等法律效力。第十四章其他第一條款合同的生效日期14.1本合同自____年____月____日起生效。第二條款合同的份數(shù)14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第三條款合同的保管14.3本合同由____方保管。第四條款合同的附件出借方簽字（蓋章）：借款方簽字（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方審批權(quán)條款第一條款：借款用途審批1.1.1借款方使用借款的具體用途需事先經(jīng)甲方書面批準。1.1.2甲方有權(quán)要求借款方提供借款使用情況的相關(guān)證明材料。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款第一條款：借款使用監(jiān)督1.2.1甲方有權(quán)對借款方的資金使用情況進行監(jiān)督，借款方應(yīng)予以配合。1.2.2甲方有權(quán)要求借款方定期提交財務(wù)報表和資金使用情況說明。1.3甲方變更權(quán)條款第一條款：合同條款變更1.3.1在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或自身經(jīng)營需要，變更合同中的借款利率、還款期限等條款。1.3.2任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方優(yōu)先權(quán)條款第一條款：優(yōu)先償還權(quán)2.1.1在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)優(yōu)先償還其債權(quán)。2.1.2乙方在實現(xiàn)債權(quán)后，對抵押物有優(yōu)先受償權(quán)。2.2乙方?jīng)Q定權(quán)條款第一條款：借款用途決定2.2.1借款用途由乙方?jīng)Q定，乙方有權(quán)要求借款方按照約定的用途使用借款。2.2.2借款方未經(jīng)乙方同意，不得改變借款用途。2.3乙方解約權(quán)條款第一條款：合同解除權(quán)2.3.1乙方在借款方嚴重違約或抵押物價值顯著下降時，有權(quán)解除合同。2.3.2乙方解除合同需提前____天書面通知借款方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款第一條款：中介機構(gòu)職責3.1.1第三方中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方完成抵押物的評估、登記等相關(guān)手續(xù)。3.1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。3.2中介費用條款第一條款：中介費用承擔3.2.1第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按比例承擔。3.2.2雙方應(yīng)在本合同中明確中介費用的具體金額和支付方式。3.3中介責任條款第一條款：中介機構(gòu)責任3.3.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、完整。3.3.2如因第三方中介機構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.4中介保密條款第一條款：保密義務(wù)3.4.1第三方中介機構(gòu)及其工作人員對在履行職務(wù)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.4.2未經(jīng)雙方同意，中介機構(gòu)不得向任何第三方泄露或使用上述商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.借款用途證明材料3.財務(wù)報表及資金使用情況說明4.第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.合同變更協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：違約行為：1.借款方未按合同約定償還借款本息。2.借款方擅自處分抵押物或改變抵押物的用途。3.甲方未按合同約定履行監(jiān)管職責。4.乙方未按合同約定決定借款用途。5.第三方中介機構(gòu)未履行職責或提供虛假信息。違約行為的認定：1.違約行為發(fā)生時，應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商確定違約事實。3.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人或第三人的財產(chǎn)上設(shè)定的，以確保債務(wù)履行的一種擔保物權(quán)。2.優(yōu)先受償權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人破產(chǎn)時，對其債權(quán)有優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。3.違約金：指當事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.爭議解決：指當事人因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.公證：指公證機關(guān)對法律行為、有法律意義的事實和文書進行證明的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未按期償還借款。解決辦法：催告借款方還款，必要時采取法律手段追討。2.問題：抵押物價值下降。解決辦法：對抵押物進行重新評估，調(diào)整抵押權(quán)或要求借款方提供補充擔保。3.問題：第三方中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)抵押貸款。2.車輛抵押貸款。3.機械設(shè)備抵押貸款。4.個人消費貸款。5.企業(yè)融資貸款。最高額抵押借款合同的范本版2合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同當事人信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第四條款合同生效日期第二章抵押物概述第一條款抵押物的基本情況第二條款抵押物的價值第三條款抵押物的使用性質(zhì)第四條款抵押物的處置權(quán)限第三章抵押權(quán)設(shè)立第一條款抵押權(quán)設(shè)立方式第二條款抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)第三條款抵押權(quán)設(shè)立時間第四條款抵押權(quán)設(shè)立費用第四章借款信息第一條款借款金額第二條款借款期限第三條款借款利率第四條款借款用途第五章抵押擔保范圍第一條款抵押擔保范圍定義第二條款抵押擔保范圍擴大或縮小第三條款抵押擔保范圍爭議解決第四條款抵押擔保范圍變更手續(xù)第六章抵押權(quán)行使第一條款抵押權(quán)行使條件第二條款抵押權(quán)行使方式第三條款抵押權(quán)行使期限第四條款抵押權(quán)行使費用第七章違約責任第一條款違約責任概述第二條款違約責任承擔方式第三條款違約責任承擔期限第四條款違約責任爭議解決第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后抵押權(quán)消滅第四條款合同解除后的債務(wù)清償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決期限第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同終止條件第四條款合同終止時間第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件保管第四條款附件修改第十二章其他約定第一條款合同變更第二條款合同轉(zhuǎn)讓第三條款合同履行地第四條款合同語言第十三章違約金第一條款違約金定義第二條款違約金計算方法第三條款違約金支付方式第四條款違約金爭議解決第十四章合同簽訂雙方簽字第一條款簽字人員身份證明第二條款簽字人員授權(quán)委托第三條款簽字人員簽字時間第四條款簽字人員簽字效力合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同當事人信息第二條款合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條款合同簽訂地點3.1本合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號。第四條款合同生效日期4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章抵押物概述第一條款抵押物的基本情況5.1抵押物為位于____市____區(qū)____路____號的房屋，房屋所有權(quán)證號為____。第二條款抵押物的價值5.2抵押物的評估價值為人民幣____元。第三條款抵押物的使用性質(zhì)5.3抵押物僅用于居住，不得改變用途。第四條款抵押物的處置權(quán)限5.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置抵押物。第三章抵押權(quán)設(shè)立第一條款抵押權(quán)設(shè)立方式6.1抵押權(quán)采用不動產(chǎn)抵押方式設(shè)立。第二條款抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)6.2乙方應(yīng)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。第三條款抵押權(quán)設(shè)立時間6.3抵押權(quán)設(shè)立時間為抵押登記完成之日。第四條款抵押權(quán)設(shè)立費用6.4抵押權(quán)設(shè)立費用由乙方承擔。第四章借款信息第一條款借款金額7.1本合同借款金額為人民幣____元。第二條款借款期限7.2借款期限自借款之日起____年。第三條款借款利率7.3借款利率為____%（年利率），按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。第四條款借款用途7.4借款用途為____。第五章抵押擔保范圍第一條款抵押擔保范圍定義8.1抵押擔保范圍為借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的其他費用。第二條款抵押擔保范圍擴大或縮小8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擴大或縮小抵押擔保范圍。第三條款抵押擔保范圍爭議解決8.3抵押擔保范圍爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第四條款抵押擔保范圍變更手續(xù)8.4抵押擔保范圍變更需經(jīng)雙方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)。第六章抵押權(quán)行使第一條款抵押權(quán)行使條件9.1乙方未按合同約定履行還款義務(wù)時，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。第二條款抵押權(quán)行使方式9.2甲方行使抵押權(quán)，可采取拍賣、變賣抵押物等方式。第三條款抵押權(quán)行使期限9.3甲方行使抵押權(quán)的期限為借款到期之日起____年內(nèi)。第四條款抵押權(quán)行使費用9.4抵押權(quán)行使費用由乙方承擔。第七章違約責任第一條款違約責任概述10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第二條款違約責任承擔方式10.2違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約責任承擔期限10.3違約責任承擔期限自違約行為發(fā)生之日起計算。第四條款違約責任爭議解決10.4違約責任爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第八章合同解除第一條款合同解除條件11.1.1乙方未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未履行；11.1.2乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。第二條款合同解除程序11.2解除合同應(yīng)提前____日書面通知對方，并自通知到達對方時解除。第三條款合同解除后抵押權(quán)消滅11.3合同解除后，抵押權(quán)隨之消滅。第四條款合同解除后的債務(wù)清償11.4合同解除后，乙方應(yīng)立即清償尚未償還的借款本金及利息。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式12.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構(gòu)12.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第三條款爭議解決費用12.3仲裁費用由敗訴方承擔。第四條款爭議解決期限12.4爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件13.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效時間13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同終止條件13.3合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。第四條款合同終止時間13.4合同終止時間為借款本金及利息清償完畢之日。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容14.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款用途證明等。第二條款附件效力14.2附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件保管14.3附件由雙方各自妥善保管。第四條款附件修改14.4附件的修改需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。第十二章其他約定第一條款合同變更15.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。第二條款合同轉(zhuǎn)讓15.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。第三條款合同履行地15.3合同履行地為____市____區(qū)。第四條款合同語言15.4本合同以中文書寫，具有同等法律效力。第十三章違約金第一條款違約金定義16.1違約金是指因違約行為給對方造成損失而支付的一定金額。第二條款違約金計算方法16.2違約金按借款本金逾期部分的____%計算。第三條款違約金支付方式16.3違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。第四條款違約金爭議解決16.4違約金爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第十四章合同簽訂雙方簽字第一條款簽字人員身份證明17.1簽字人員應(yīng)提供有效的身份證明文件。第二條款簽字人員授權(quán)委托17.2簽字人員如非合同當事人，應(yīng)提供授權(quán)委托書。第三條款簽字人員簽字時間17.3簽字人員應(yīng)在合同上注明簽字時間。第四條款簽字人員簽字效力17.4簽字人員的簽字具有法律效力。甲方（出借人）簽字：________________日期：________________乙方（借款人）簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：借款用途監(jiān)督1.1甲方有權(quán)對乙方的借款用途進行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方提供借款使用情況的詳細報告。1.2如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有挪用借款行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并追究相應(yīng)的法律責任。附加條款二：抵押物維護責任2.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損害。2.2乙方在使用抵押物過程中，如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值降低，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復或補償責任。附加條款三：提前還款條件3.1甲方有權(quán)在任何時間要求乙方提前償還全部或部分借款。3.2如乙方同意提前還款，雙方應(yīng)協(xié)商確定提前還款的具體金額和日期。附加條款四：利率調(diào)整機制4.1如市場利率發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場利率調(diào)整借款利率。4.2利率調(diào)整應(yīng)提前____日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)確認新的利率。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款