村委會土地承包意見3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME村委會土地承包意見合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章土地承包基本情況第一條款：承包土地的位置第二條款：承包土地的面積第三條款：承包土地的用途第四章土地承包期限第一條款：承包期限第二條款：承包期限的起止時間第五章土地承包費用第一條款：承包費用總額第二條款：承包費用的支付方式第三條款：承包費用的支付時間第六章土地承包權(quán)益第一條款：甲方權(quán)益第二條款：乙方權(quán)益第七章土地承包責任第一條款：甲方責任第二條款：乙方責任第八章土地使用與管理第一條款：土地使用規(guī)定第二條款：土地管理措施第九章土地承包變更與解除第一條款：土地承包變更條件第二條款：土地承包解除條件第十章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第十一章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第十二章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十三章合同附件第一條款：附件一第二條款：附件二第十四章其他約定事項第一條款：其他約定事項一第二條款：其他約定事項二合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方為_________村委會，乙方為_________。第二條款：甲方地址：_________，乙方地址：_________。第三條款：甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________。第四條款：乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________。第二章土地承包基本情況第一條款：承包土地位于_________村，具體位置見附件一。第二條款：承包土地總面積為_________畝。第三條款：承包土地用途為_________。第三章土地承包期限第一條款：承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二條款：承包期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)期。第四章土地承包費用第一條款：承包費用總額為_________元。第二條款：承包費用分_________期支付，每期支付_________元。第三條款：承包費用支付時間為每_________月_________日前。第五章土地承包權(quán)益第一條款：甲方享有土地承包權(quán)的收益。第二條款：乙方享有土地承包權(quán)的使用權(quán)。第六章土地承包責任第一條款：甲方負責提供土地承包權(quán)，保證土地質(zhì)量。第二條款：乙方負責土地的合理使用，不得擅自改變土地用途。第七章土地使用與管理第一條款：乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。第二條款：乙方應(yīng)保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。第三條款：乙方在土地使用過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。第八章土地承包變更與解除第一條款：在承包期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致土地無法正常使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。第二條款：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第三條款：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第九章違約責任第一條款：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二條款：違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第三條款：違約責任的承擔方式由雙方協(xié)商確定。第十章爭議解決第一條款：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同生效與終止第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十二章合同附件第一條款：本合同附件一為土地承包位置示意圖。第二條款：本合同附件二為土地承包費用支付計劃表。第十三章其他約定事項第一條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同簽訂第一條款：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二條款：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________年月日年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方責任與義務(wù)1.1提供符合合同約定的土地承包權(quán)，確保土地質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。1.2在土地承包期間，甲方應(yīng)負責土地的日常管理和維護，確保乙方正常使用。1.3甲方應(yīng)配合乙方進行土地的合理利用和開發(fā)，不得擅自干涉乙方的經(jīng)營行為。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在土地承包期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，具體包括：2.1定期檢查土地的使用情況，確保乙方按照合同約定進行經(jīng)營。2.2對乙方的經(jīng)營行為提出合理建議，協(xié)助乙方提高經(jīng)營效益。2.3如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)采取措施予以糾正。第三附加條款：甲方賠償義務(wù)說明：在土地承包期間，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，具體包括：3.1甲方應(yīng)承擔因土地質(zhì)量不符合約定標準而給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。3.2甲方應(yīng)承擔因甲方違約行為導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失。3.3甲方應(yīng)承擔因甲方違反合同約定而給乙方造成的其他損失。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方自主經(jīng)營權(quán)2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略，自主決定土地的種植、養(yǎng)殖或開發(fā)項目。2.2乙方有權(quán)自主決定土地的經(jīng)營規(guī)模和經(jīng)營方式，但不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。2.3乙方有權(quán)自主決定產(chǎn)品的銷售渠道和價格策略。第二附加條款：乙方投資保護說明：乙方在土地承包期間投入的資金和設(shè)備，甲方應(yīng)予以保護，具體包括：2.1甲方不得擅自改變乙方投入的資金和設(shè)備的使用，不得擅自拆除或損壞。2.2甲方應(yīng)確保乙方投入的資金和設(shè)備在土地承包期間的安全和有效使用。2.3乙方有權(quán)要求甲方對投入的資金和設(shè)備進行定期檢查和維護。第三附加條款：乙方收益分配說明：乙方在土地承包期間的收益，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定進行合理分配，具體包括：3.1收益分配比例由雙方在合同中約定，并確保乙方的合理收益。3.2甲方不得以任何理由侵占乙方的收益，乙方有權(quán)要求甲方按照約定分配收益。3.3如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決收益分配問題。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：第三方中介職責3.1中介負責監(jiān)督合同雙方的履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。3.2中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，提供調(diào)解服務(wù)。3.3中介應(yīng)保證合同的公正、公平和合法性。第二附加條款：中介費用及支付說明：第三方中介提供的服務(wù)，應(yīng)收取合理的中介費用，具體包括：3.1中介費用由雙方在合同中約定，并按約定的方式和時間支付。3.2甲方和乙方應(yīng)按時支付中介費用，不得以任何理由拖欠或拒付。3.3中介費用支付后，中介不得再向甲方或乙方收取其他費用。第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，具體包括：3.1中介不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.2中介應(yīng)采取必要措施，確保甲乙雙方的信息安全。3.3中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地承包位置示意圖2.土地承包費用支付計劃表3.第三方中介資質(zhì)證明4.甲方和乙方身份證明文件5.土地承包權(quán)證明文件6.土地質(zhì)量檢測報告7.乙方投資設(shè)備清單8.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供符合標準的土地承包權(quán)。認定：甲方提供的土地質(zhì)量檢測報告顯示不符合國家相關(guān)標準。2.違約行為：乙方未按合同約定合理使用土地。認定：乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源。3.違約行為：甲方未按合同約定支付承包費用。認定：甲方未按時支付約定的承包費用。4.違約行為：乙方未按合同約定支付中介費用。認定：乙方未按時支付約定的中介費用。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行監(jiān)督、檢查或維護義務(wù)。認定：根據(jù)合同約定和實際情況，判定一方未履行相應(yīng)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.土地承包權(quán)：指土地使用者依法取得的對土地進行種植、養(yǎng)殖或開發(fā)的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務(wù)：指合同當事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和個人信息負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地質(zhì)量不符合約定標準。解決辦法：要求甲方提供新的土地質(zhì)量檢測報告，或協(xié)商更換土地。2.問題：乙方未按時支付承包費用。解決辦法：提醒乙方按時支付，必要時可采取法律手段追討。3.問題：中介費用支付爭議。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.村委會與農(nóng)戶之間的土地承包合同。2.土地流轉(zhuǎn)過程中的中介服務(wù)合同。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。4.農(nóng)業(yè)項目合作合同。5.土地開發(fā)與投資合同。村委會土地承包意見1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章土地承包基本信息第一條款土地承包地點第二條款土地承包面積第三條款土地承包期限第四章土地承包條件第一條款土地承包用途第二條款土地承包使用方式第三條款土地承包管理責任第五章土地承包費用第一條款土地承包費用標準第二條款土地承包費用支付方式第六章土地承包權(quán)利義務(wù)第一條款土地承包權(quán)屬第二條款土地承包使用權(quán)第三條款土地承包收益權(quán)第七章土地承包變更與解除第一條款土地承包變更條件第二條款土地承包解除條件第八章土地承包爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第九章土地承包履行與監(jiān)督第一條款土地承包履行義務(wù)第二條款土地承包履行監(jiān)督第十章土地承包終止與返還第一條款土地承包終止條件第二條款土地承包返還條件第十一章土地承包檔案管理第一條款土地承包檔案建立第二條款土地承包檔案保管第十二章合同附件第一條款附件一：土地承包合同第二條款附件二：土地承包圖紙第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十四章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同修改第三條款合同解除第四條款合同爭議第五條款合同解除后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱1.1承包方名稱：__________________1.2承包方地址：__________________1.3承包方聯(lián)系方式：__________________1.4承包方法定代表人：__________________1.5承包方法定代表人聯(lián)系方式：__________________第二條款受讓方名稱2.1受讓方名稱：__________________2.2受讓方地址：__________________2.3受讓方聯(lián)系方式：__________________2.4受讓方法定代表人：__________________2.5受讓方法定代表人聯(lián)系方式：__________________第二章土地承包基本信息第一條款土地承包地點3.1土地承包地點：__________________3.2土地承包具體位置：__________________第二條款土地承包面積4.1土地承包面積：__________________4.2土地面積單位：__________________第三條款土地承包期限5.1土地承包期限：__________________5.2土地承包起始日期：__________________5.3土地承包終止日期：__________________第四章土地承包條件第一條款土地承包用途6.1土地承包用途：__________________6.2土地承包用途變更條件：__________________第二條款土地承包使用方式7.1土地承包使用方式：__________________7.2土地承包使用方式變更條件：__________________第三條款土地承包管理責任8.1土地承包管理責任：__________________8.2土地承包管理責任落實方式：__________________第五章土地承包費用第一條款土地承包費用標準9.1土地承包費用標準：__________________9.2土地承包費用計費方式：__________________第二條款土地承包費用支付方式10.1土地承包費用支付時間：__________________10.2土地承包費用支付方式：__________________第六章土地承包權(quán)利義務(wù)第一條款土地承包權(quán)屬11.1土地承包權(quán)屬：__________________11.2土地承包權(quán)屬變更條件：__________________第二條款土地承包使用權(quán)12.1土地承包使用權(quán)：__________________12.2土地承包使用權(quán)變更條件：__________________第三條款土地承包收益權(quán)13.1土地承包收益權(quán)：__________________13.2土地承包收益權(quán)分配方式：__________________第七章土地承包變更與解除第一條款土地承包變更條件14.1土地承包變更條件：__________________14.2土地承包變更程序：__________________第二條款土地承包解除條件15.1土地承包解除條件：__________________15.2土地承包解除程序：__________________第八章土地承包爭議解決第一條款爭議解決方式16.1雙方協(xié)商：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。16.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成時，可提交當?shù)卮逦瘯蛳嚓P(guān)部門進行調(diào)解。第二條款爭議解決程序17.1協(xié)商：自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。17.2調(diào)解：協(xié)商不成的，任何一方可向當?shù)卮逦瘯蛳嚓P(guān)部門提出調(diào)解申請。第九章土地承包履行與監(jiān)督第一條款土地承包履行義務(wù)18.1承包方應(yīng)按照合同約定履行土地承包義務(wù)。18.2承包方應(yīng)確保土地承包用途的合法性。第二條款土地承包履行監(jiān)督19.1村委會對土地承包履行情況進行監(jiān)督。19.2承包方應(yīng)接受村委會的監(jiān)督，配合監(jiān)督工作。第十章土地承包終止與返還第一條款土地承包終止條件20.1合同到期：土地承包期限屆滿，合同自動終止。20.2合同解除：在符合合同約定解除條件的情況下，合同可被解除。第二條款土地承包返還條件21.1合同終止：合同終止后，承包方應(yīng)將土地返還給村委會。21.2土地返還標準：返還土地應(yīng)保持原狀，符合土地承包合同約定的標準。第十一章土地承包檔案管理第一條款土地承包檔案建立22.1承包方應(yīng)建立土地承包檔案，并妥善保管。22.2檔案內(nèi)容應(yīng)包括合同文本、相關(guān)證明材料等。第二條款土地承包檔案保管23.1承包方應(yīng)確保土地承包檔案的完整性和安全性。23.2村委會有權(quán)隨時查閱土地承包檔案。第十二章合同附件第一條款附件一：土地承包合同24.1附件一為土地承包合同的正式文本。第二條款附件二：土地承包圖紙25.1附件二為土地承包的具體位置和面積圖紙。第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件26.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。第二條款合同終止條件27.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十四章合同其他約定第一條款合同解釋28.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二條款合同修改29.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三條款合同解除30.1合同解除應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。第四條款合同爭議31.1合同爭議應(yīng)按照第八章“土地承包爭議解決”條款處理。合同簽字部分：承包方（蓋章）：________________________日期：________________________受讓方（蓋章）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)對土地承包進行監(jiān)督和管理，確保土地用途的合法性和合理性。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)國家政策調(diào)整土地承包政策，并提前通知乙方。1.1.3甲方有權(quán)對乙方違反合同約定進行處罰，包括但不限于罰款、終止合同等。1.2甲方義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)保證土地承包的合法性，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。1.2.2甲方應(yīng)提供必要的土地承包資料和技術(shù)支持，協(xié)助乙方開展土地承包工作。1.2.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方土地承包費用。1.3甲方責任1.3.1甲方對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行承擔全部責任。1.3.2甲方應(yīng)對乙方在土地承包過程中遇到的問題提供必要的幫助和指導(dǎo)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)對土地承包進行自主經(jīng)營管理，享有土地承包收益。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整土地承包經(jīng)營策略。2.1.3乙方有權(quán)對甲方違反合同約定進行投訴和申訴。2.2乙方義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地資源，確保土地承包項目的可持續(xù)發(fā)展。2.2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，配合甲方進行土地承包工作。2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付土地承包費用。2.3乙方責任2.3.1乙方對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行承擔全部責任。2.3.2乙方應(yīng)對在土地承包過程中可能對環(huán)境造成的影響負責。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介權(quán)利3.1.1第三方中介有權(quán)對土地承包合同進行審核，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。3.1.2第三方中介有權(quán)對土地承包項目進行評估，提供專業(yè)意見。3.2第三方中介義務(wù)3.2.1第三方中介應(yīng)保持中立，公正執(zhí)行職責。3.2.2第三方中介應(yīng)確保土地承包合同審核的時效性和準確性。3.3第三方中介責任3.3.1第三方中介對因自身原因?qū)е聦徍耸д`承擔相應(yīng)責任。3.3.2第三方中介應(yīng)對土地承包項目評估結(jié)果負責。3.4第三方中介費用3.4.1第三方中介費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4.2第三方中介費用支付方式及時間由合同雙方約定。3.5第三方中介保密3.5.1第三方中介應(yīng)對在執(zhí)行職責過程中獲取的保密信息予以保密。3.5.2第三方中介不得將保密信息用于任何非法目的。3.6第三方中介更換3.6.1如第三方中介無法繼續(xù)履行職責，合同雙方可協(xié)商更換第三方中介。3.6.2更換第三方中介應(yīng)提前通知合同雙方，并確保新中介具備相應(yīng)資質(zhì)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地承包合同正式文本2.土地承包具體位置和面積圖紙3.第三方中介評估報告4.土地承包相關(guān)法律法規(guī)文件5.雙方協(xié)商記錄6.第三方調(diào)解協(xié)議7.土地承包費用支付憑證8.土地承包項目驗收報告9.土地承包爭議解決協(xié)議10.土地承包項目經(jīng)營管理計劃11.土地承包項目環(huán)境影響評估報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付土地承包費用。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定合理利用土地資源。認定：乙方違反土地承包用途或使用方式，造成土地資源浪費或污染。3.違約行為：第三方中介未按合同約定履行職責。認定：第三方中介提供虛假評估報告或未在約定時間內(nèi)完成審核。三、法律名詞及解釋：1.土地承包權(quán)：指承包方在約定的土地上享有使用、收益的權(quán)利。2.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.訴訟：指合同雙方通過人民法院提起訴訟，由法院審理并作出判決的過程。4.仲裁：指合同雙方將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁，由仲裁機構(gòu)作出裁決的過程。5.中介：指在合同履行過程中，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地承包費用支付不及時。解決辦法：明確費用支付時間，設(shè)立催款機制，必要時采取法律手段。2.問題：土地承包項目經(jīng)營管理不善。解決辦法：加強項目管理，設(shè)立監(jiān)督機制，對乙方進行培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。五、所有應(yīng)用場景：1.村委會與農(nóng)戶之間的土地承包。2.村委會與企業(yè)之間的土地流轉(zhuǎn)。3.土地承包項目合作。4.土地承包爭議解決。5.土地承包項目管理。村委會土地承包意見2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同目的第七條款合同范圍第八條款合同履行地點第九條款合同履行方式第十條款合同變更與解除第二章土地承包主體第一條款承包人資格第二條款承包人義務(wù)第三條款承包人權(quán)利第四條款承包人責任第三章土地承包條件第一條款土地性質(zhì)第二條款土地面積第三條款土地位置第四條款土地使用年限第五條款土地用途第六條款土地承包費用第七條款土地承包方式第八條款土地承包期限第四章土地承包程序第一條款承包申請第二條款承包審核第三條款承包公示第四條款承包簽訂第五條款承包登記第五章土地承包權(quán)利義務(wù)第一條款土地使用權(quán)第二條款土地收益權(quán)第三條款土地轉(zhuǎn)讓權(quán)第四條款土地抵押權(quán)第五條款土地承包權(quán)第六條款土地承包費用繳納第七條款土地承包合同變更第八條款土地承包合同解除第六章土地承包管理與監(jiān)督第一條款土地承包管理機關(guān)第二條款土地承包監(jiān)督機關(guān)第三條款土地承包管理職責第四條款土地承包監(jiān)督職責第五條款土地承包爭議處理第七章土地承包合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的土地處理第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議處理第九章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十一章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十二章合同解除后的處理第一條款土地退還第二條款土地承包費用退還第三條款土地承包合同解除后的爭議處理第十三章合同終止后的處理第一條款土地退還第二條款土地承包費用退還第三條款土地承包合同終止后的爭議處理第十四章合同的終止與存續(xù)第一條款合同終止條件第二條款合同存續(xù)條件第三條款合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：村委會土地承包意見合同第二條款合同雙方：甲方（村委會）和乙方（承包人）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同生效日期：自合同簽訂之日起生效第五條款合同期限：____年，自合同生效之日起計算第六條款合同目的：明確雙方在土地承包事宜中的權(quán)利和義務(wù)第七條款合同范圍：涉及甲方提供的土地及乙方承包的土地使用相關(guān)事宜第八條款合同履行地點：甲方指定的土地承包區(qū)域第九條款合同履行方式：乙方按照甲方要求進行土地耕種、管理和利用第十條款合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更或解除第二章土地承包主體第一條款承包人資格：乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，無不良信用記錄第二條款承包人義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得損害土地生態(tài)環(huán)境第三條款承包人權(quán)利：乙方享有土地承包權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益第四條款承包人責任：乙方應(yīng)對土地承包期間因自身原因造成的損失承擔責任第五條款土地承包主體變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對土地承包主體進行變更第三章土地承包條件第一條款土地性質(zhì)：甲方提供的土地為集體所有土地第二條款土地面積：____畝，具體面積以實測為準第三條款土地位置：位于____村____組，具體位置詳見附件第四條款土地使用年限：____年，自合同生效之日起計算第五條款土地用途：農(nóng)業(yè)耕種第六條款土地承包費用：每年每畝____元，乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)繳納第七條款土地承包方式：公開招標或協(xié)商一致第八條款土地承包期限：與土地使用年限一致第四章土地承包程序第一條款承包申請：乙方應(yīng)向甲方提交書面承包申請第二條款承包審核：甲方對乙方的承包申請進行審核第三條款承包公示：甲方對審核通過的承包人進行公示第四條款承包簽訂：雙方簽訂土地承包合同第五條款承包登記：合同簽訂后，雙方應(yīng)及時辦理土地承包登記手續(xù)第五章土地承包權(quán)利義務(wù)第一條款土地使用權(quán)：乙方在合同約定的期限內(nèi)享有土地承包使用權(quán)第二條款土地收益權(quán)：乙方享有土地承包期間的直接收益第三條款土地轉(zhuǎn)讓權(quán)：乙方在符合條件的情況下，可依法轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)第四條款土地抵押權(quán)：乙方在符合條件的情況下，可依法設(shè)定土地承包權(quán)抵押第五條款土地承包權(quán)：乙方享有土地承包權(quán)，但不得損害土地生態(tài)環(huán)境第六條款土地承包費用繳納：乙方應(yīng)按合同約定及時繳納土地承包費用第七條款土地承包合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更第六章土地承包管理與監(jiān)督第一條款土地承包管理機關(guān)：甲方負責土地承包管理第二條款土地承包監(jiān)督機關(guān)：當?shù)厝嗣裾捌湎嚓P(guān)部門負責監(jiān)督第三條款土地承包管理職責：甲方負責土地承包的日常管理，確保乙方合法承包土地第四條款土地承包監(jiān)督職責：監(jiān)督機關(guān)負責對土地承包進行監(jiān)督，確保合同履行第五條款土地承包爭議處理：雙方發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟第七章土地承包合同終止第一條款合同終止條件：合同約定的期限屆滿、合同解除、土地收回等情況第二條款合同終止程序：雙方協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)第三條款合同終止后的土地處理：合同終止后，乙方應(yīng)將土地退還甲方，并清理土地上的附屬設(shè)施第八章違約責任第一條款違約情形：包括乙方未按時繳納承包費用、未合理使用土地、違反合同約定等第二條款違約責任承擔：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償甲方損失、支付違約金等第三條款違約賠償：乙方應(yīng)按照實際損失支付賠償金，最高不超過合同總金額的____%第四條款違約爭議處理：雙方發(fā)生違約爭議，可協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟第九章合同爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議第二條款爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第三條款爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進行第十章合同附件第一條款附件名稱：包括土地承包合同附件、土地測量報告等第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與合同相一致，具有同等法律效力第三條款附件效力：附件與合同具有同等法律效力第十一章合同生效與解除第一條款合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二條款合同解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同第三條款合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜第十二章合同解除后的處理第一條款土地退還：合同解除后，乙方應(yīng)將土地退還甲方第二條款土地承包費用退還：合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的部分承包費用第三條款土地承包合同解除后的爭議處理：同第九章第十三章合同終止后的處理第一條款土地退還：合同終止后，乙方應(yīng)將土地退還甲方第二條款土地承包費用退還：合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的部分承包費用第三條款土地承包合同終止后的爭議處理：同第九章第十四章合同的終止與存續(xù)第一條款合同終止條件：合同約定的期限屆滿、合同解除、土地收回等情況第二條款合同存續(xù)條件：合同終止條件未成就，合同繼續(xù)有效第三條款合同終止后的處理：同第十二章甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方責任與義務(wù)1.1提供符合合同約定的土地，確保土地質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)耕種要求；1.2負責土地承包合同的簽訂、公示和登記工作；1.3對乙方進行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方了解土地承包的相關(guān)政策和規(guī)定；1.4對乙方在土地承包期間遇到的問題提供必要的幫助和協(xié)調(diào)；1.5對乙方違反合同約定或造成土地損失的行為進行制止和糾正。第二附加條款：甲方監(jiān)督與檢查說明：甲方有權(quán)對乙方在土地承包期間的行為進行監(jiān)督和檢查，包括但不限于：2.1定期檢查土地的使用情況，確保乙方按照合同約定進行耕種；2.2檢查乙方是否遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和土地承包政策；2.3檢查乙方是否按照合同約定繳納土地承包費用；2.4對乙方在土地承包期間的行為進行記錄和評估。第三附加條款：甲方協(xié)助與支持說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決土地承包期間遇到的問題，包括但不限于：3.1協(xié)助乙方辦理土地承包登記手續(xù)；3.2協(xié)助乙方解決與土地承包相關(guān)的爭議；3.3協(xié)助乙方申請農(nóng)業(yè)補貼和優(yōu)惠政策；3.4提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方在土地承包期間享有自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于：4.1自主選擇種植作物和耕作方式；4.2自主決定產(chǎn)品銷售渠道和價格；4.3自主決定土地承包期間的勞動力安排；4.4自主決定土地承包期間的農(nóng)業(yè)投入。第二附加條款：乙方收益分配說明：乙方在土地承包期間所獲得的收益，應(yīng)按照合同約定進行分配，包括但不限于：5.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方繳納土地承包費用；5.2乙方應(yīng)按照合同約定提取必要的農(nóng)業(yè)投入和成本；5.3乙方應(yīng)按照合同約定