杠桿租賃合同版版版版版格式模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME杠桿租賃合同版版版版版格式模板合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同解除條件第二章租賃物概述第一條款租賃物的基本信息第二條款租賃物的所有權(quán)第三條款租賃物的交付第四條款租賃物的使用范圍第五條款租賃物的維護(hù)責(zé)任第三章租金及支付方式第一條款租金總額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約金及滯納金第五條款租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃物保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)責(zé)任范圍第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第三條款保險(xiǎn)合同條款第四條款保險(xiǎn)事故處理第五條款保險(xiǎn)理賠第五章租賃物的交付與驗(yàn)收第一條款租賃物的交付時(shí)間第二條款租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收結(jié)果的處理第五條款驗(yàn)收爭議的解決第六章租賃物的使用與保管第一條款租賃物的使用規(guī)范第二條款租賃物的保管責(zé)任第三條款租賃物的維修責(zé)任第四條款租賃物的損失賠償?shù)谖鍡l款租賃物的使用限制第七章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算第四條款違約爭議的解決第五條款違約解除合同的條件第八章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同終止的條件第四條款合同終止的程序第五條款合同終止后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第五條款爭議解決結(jié)果的執(zhí)行第十章合同附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十一章其他約定第一條款法律適用第二條款通知送達(dá)第三條款合同變更第四條款合同份數(shù)第五條款合同生效第十二章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同終止的條件第四條款合同終止的程序第五條款合同終止后的處理第十三章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同終止的條件第四條款合同終止的程序第五條款合同終止后的處理第十四章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同終止的條件第四條款合同終止的程序第五條款合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同解除條件第二章租賃物概述第一條款租賃物的基本信息第二條款租賃物的所有權(quán)第三條款租賃物的交付第四條款租賃物的使用范圍第五條款租賃物的維護(hù)責(zé)任第三章租金及支付方式第一條款租金總額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約金及滯納金第五條款租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃物保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)責(zé)任范圍第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第三條款保險(xiǎn)合同條款第四條款保險(xiǎn)事故處理第五條款保險(xiǎn)理賠第五章租賃物的交付與驗(yàn)收第一條款租賃物的交付時(shí)間第二條款租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收結(jié)果的處理第五條款驗(yàn)收爭議的解決第六章租賃物的使用與保管第一條款租賃物的使用規(guī)范第二條款租賃物的保管責(zé)任第三條款租賃物的維修責(zé)任第四條款租賃物的損失賠償?shù)谖鍡l款租賃物的使用限制第七章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算第四條款違約爭議的解決第五條款違約解除合同的條件第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第五條款爭議解決結(jié)果的執(zhí)行第九章合同附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十章其他約定第一條款法律適用第二條款通知送達(dá)第三條款合同變更第四條款合同份數(shù)第五條款合同生效第十一章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同終止的條件第四條款合同終止的程序第五條款合同終止后的處理第十二章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同終止的條件第四條款合同終止的程序第五條款合同終止后的處理第十三章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同終止的條件第四條款合同終止的程序第五條款合同終止后的處理第十四章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同終止的條件第四條款合同終止的程序第五條款合同終止后的處理合同簽署部分甲方（租賃方）簽字：____________________日期：____________________乙方（出租方）簽字：____________________日期：____________________附件清單：1.租賃物清單2.保險(xiǎn)合同3.驗(yàn)收報(bào)告4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對租賃物使用、維護(hù)、保險(xiǎn)等事項(xiàng)的決策權(quán)。乙方應(yīng)服從甲方的合理要求，并積極配合甲方的決策。2.第二條款：甲方使用限制說明：甲方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守租賃物的使用范圍和規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.第三條款：甲方維修責(zé)任說明：甲方在使用過程中，如租賃物發(fā)生故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)提供必要的維修支持，如提供維修技術(shù)指導(dǎo)或協(xié)助聯(lián)系維修服務(wù)。4.第四條款：甲方保險(xiǎn)變更說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對租賃物的保險(xiǎn)進(jìn)行變更。乙方應(yīng)配合甲方完成保險(xiǎn)變更手續(xù)，并確保保險(xiǎn)期間和保險(xiǎn)金額滿足甲方要求。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說明：如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對租賃物使用、維護(hù)、保險(xiǎn)等事項(xiàng)的決策權(quán)。甲方應(yīng)服從乙方的合理要求，并積極配合乙方的決策。2.第二條款：乙方使用限制說明：乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守租賃物的使用范圍和規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.第三條款：乙方維修責(zé)任說明：乙方在使用過程中，如租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)提供必要的維修支持，如提供維修技術(shù)指導(dǎo)或協(xié)助聯(lián)系維修服務(wù)。4.第四條款：乙方保險(xiǎn)變更說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對租賃物的保險(xiǎn)進(jìn)行變更。甲方應(yīng)配合乙方完成保險(xiǎn)變更手續(xù)，并確保保險(xiǎn)期間和保險(xiǎn)金額滿足乙方要求。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說明：如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：本合同中，第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并對雙方提供必要的法律咨詢。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或雙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)終止說明：如中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)或終止中介服務(wù)。終止中介服務(wù)后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.保險(xiǎn)合同3.驗(yàn)收報(bào)告4.其他相關(guān)文件（如維修記錄、通知送達(dá)證明等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付租金或支付金額不足。2.甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能。3.甲方未遵守租賃物使用規(guī)范，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。5.乙方未履行保險(xiǎn)變更義務(wù)，影響甲方權(quán)益。6.雙方未按照合同約定履行爭議解決程序。違約行為認(rèn)定：1.由雙方共同確認(rèn)違約行為的存在。2.通過書面通知或法律程序進(jìn)行認(rèn)定。3.由合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.杠桿租賃：指出租方利用借款或貸款購買租賃物，再出租給承租方，并從租金收入中償還借款的一種租賃方式。2.租賃物：指出租方根據(jù)合同約定提供給承租方使用的物品。3.違約金：指因違約行為給對方造成的損失，由違約方支付給對方的一定金額。4.滯納金：指未按時(shí)支付款項(xiàng)的，按照約定支付的一定比例計(jì)算的金額。5.保險(xiǎn)：指通過保險(xiǎn)合同，由保險(xiǎn)人承擔(dān)因意外事故或其他原因?qū)е碌膿p失賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。3.問題：保險(xiǎn)理賠爭議。解決辦法：按照保險(xiǎn)合同約定和爭議解決程序進(jìn)行處理。4.問題：爭議解決機(jī)構(gòu)或法院判決不公。解決辦法：向上級(jí)法院提起上訴或申請?jiān)賹彙Ｎ?、所有?yīng)用場景：1.企業(yè)或個(gè)人購買大型設(shè)備，通過杠桿租賃方式使用。2.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃房產(chǎn)給其他企業(yè)或個(gè)人使用。3.金融租賃公司提供租賃服務(wù)，涉及多種租賃物。4.個(gè)人或企業(yè)因資金周轉(zhuǎn)需要，通過租賃方式使用資產(chǎn)。杠桿租賃合同版版版版版格式模板1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同雙方第四條款合同簽訂日期第二章定義和解釋第一條款定義第二條款解釋第三章租賃物描述第一條款租賃物名稱第二條款租賃物規(guī)格第三條款租賃物數(shù)量第四章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長第五章租金及支付第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款支付日期第四條款違約金第六章杠桿租賃結(jié)構(gòu)第一條款杠桿比例第二條款杠桿資金來源第三條款杠桿資金使用第七章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)責(zé)任第二條款保險(xiǎn)金額第三條款保險(xiǎn)期限第八章維護(hù)與保養(yǎng)第一條款維護(hù)責(zé)任第二條款維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款維護(hù)費(fèi)用第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑潞贤獬谝粭l款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件第三條款不可抗力處理第十三章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十四章其他第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同附件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“杠桿租賃合同”。第二條款合同目的：本合同旨在明確租賃物租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。第三條款合同雙方：甲方（出租方）和乙方（承租方）。第四條款合同簽訂日期：____年__月__日。第二章定義和解釋第一條款定義：本合同中使用的專業(yè)術(shù)語和縮寫，均按照本合同附件一《術(shù)語解釋》進(jìn)行解釋。第二條款解釋：本合同中未明確定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三章租賃物描述第一條款租賃物名稱：具體租賃物的名稱。第二條款租賃物規(guī)格：具體租賃物的規(guī)格型號(hào)。第三條款租賃物數(shù)量：租賃物的具體數(shù)量。第四章租賃期限第一條款租賃起始日期：租賃物的租賃起始日期。第二條款租賃終止日期：租賃物的租賃終止日期。第三條款租賃期限延長：租賃期限的延長條件和程序。第五章租金及支付第一條款租金金額：租賃物的租金金額。第二條款支付方式：租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第三條款支付日期：租金的支付日期。第四條款違約金：因乙方未按時(shí)支付租金而產(chǎn)生的違約金計(jì)算方式和金額。第六章杠桿租賃結(jié)構(gòu)第一條款杠桿比例：租賃物價(jià)值的杠桿比例。第二條款杠桿資金來源：杠桿資金的來源渠道。第三條款杠桿資金使用：杠桿資金的使用范圍和用途。第七章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)責(zé)任：租賃物在租賃期間所涉及的保險(xiǎn)責(zé)任。第二條款保險(xiǎn)金額：租賃物的保險(xiǎn)金額。第三條款保險(xiǎn)期限：租賃物的保險(xiǎn)期限。第八章維護(hù)與保養(yǎng)第一條款維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第二條款維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和租賃物制造商的要求。第三條款維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未經(jīng)允許擅自處置租賃物等。第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式。第十章合同解除第一條款解除條件：包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違約等。第二條款解除程序：合同解除的程序和通知方式。第三條款解除后果：合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還、違約責(zé)任承擔(dān)等。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址。第三條款爭議解決程序：爭議解決的具體程序和時(shí)限。第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力事件：具體列舉不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第三條款不可抗力處理：不可抗力事件發(fā)生后的處理方式和責(zé)任劃分。第十三章合同生效及終止第一條款合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同終止條件：合同因到期、解除或其他原因終止。第十四章其他第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二條款合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：租賃物選擇權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身業(yè)務(wù)需要，決定租賃物的選擇和購買。2.第二條款：租金調(diào)整權(quán)說明：在合同有效期內(nèi)，若市場租金發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。3.第三條款：租賃物更新權(quán)說明：甲方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)技術(shù)發(fā)展或市場需求，對租賃物進(jìn)行更新。4.第四條款：租賃物處置權(quán)說明：租賃合同到期或提前解除后，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行處置，包括出售、轉(zhuǎn)讓等。5.第五條款：租賃物維修責(zé)任說明：租賃物在租賃期間發(fā)生故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，確保租賃物正常使用。6.第六條款：保險(xiǎn)責(zé)任說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)事宜，包括投保、理賠等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：租賃物使用范圍說明：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物，但不得改變租賃物的用途。2.第二條款：租賃物維護(hù)責(zé)任說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.第三條款：租金支付責(zé)任說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金，不得拖欠。4.第四條款：租賃物歸還責(zé)任說明：租賃合同到期或提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還甲方。5.第五條款：違約責(zé)任說明：若乙方違反合同約定，如逾期支付租金、擅自處置租賃物等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第六條款：租賃物使用限制說明：乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介服務(wù)內(nèi)容說明：第三方中介提供租賃物信息查詢、合同起草、簽訂等服務(wù)。2.第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，甲方或乙方支付。3.第三條款：中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。4.第四條款：中介保密義務(wù)說明：第三方中介對合同內(nèi)容和雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。5.第五條款：中介變更權(quán)說明：在合同履行過程中，如需更換第三方中介，應(yīng)經(jīng)雙方同意。6.第六條款：中介解除合同權(quán)說明：若第三方中介無法繼續(xù)履行服務(wù)，可提前解除合同，但應(yīng)提前通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.術(shù)語解釋2.租賃物規(guī)格說明書3.保險(xiǎn)條款4.維護(hù)保養(yǎng)手冊5.中介服務(wù)協(xié)議6.爭議解決規(guī)則7.不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方擅自改變租賃物用途或損害租賃物。3.甲方未按照合同約定提供租賃物或維修服務(wù)。4.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。5.任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。違約行為認(rèn)定：1.通過書面通知、電子郵件或其他可驗(yàn)證的通訊方式確認(rèn)違約行為的發(fā)生。2.由合同雙方共同認(rèn)定或由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.杠桿租賃：一種融資租賃方式，租賃物價(jià)值超過乙方自有資金部分，由甲方提供資金支持。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務(wù)：合同雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)信息的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決，明確支付方式和時(shí)間。2.問題：租賃物維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：制定明確的維護(hù)保養(yǎng)流程，確保及時(shí)維護(hù)。3.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：與中介協(xié)商解決或更換中介服務(wù)。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，采取相應(yīng)的措施減輕損失。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)設(shè)備租賃。2.房地產(chǎn)租賃。3.資產(chǎn)租賃。4.金融服務(wù)租賃。5.項(xiàng)目融資租賃。杠桿租賃合同版版版版版格式模板2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同目的第七條款合同適用法律第二章租賃物概述第一條款租賃物名稱第二條款租賃物規(guī)格型號(hào)第三條款租賃物數(shù)量第四條款租賃物所有權(quán)第五條款租賃物狀況第六條款租賃物交付方式第三章租賃費(fèi)用第一條款租金計(jì)算方式第二條款租金支付方式第三條款租金支付日期第四條款租金調(diào)整第五條款違約金第四章租賃期限第一條款租賃期限起始日期第二條款租賃期限終止日期第三條款租賃期限延長第四條款租賃期限縮短第五條款租賃期限變更第五章租賃物使用第一條款租賃物使用范圍第二條款租賃物使用限制第三條款租賃物維護(hù)保養(yǎng)第四條款租賃物損壞賠償?shù)谖鍡l款租賃物保險(xiǎn)第六章租賃物返還第一條款租賃物返還時(shí)間第二條款租賃物返還條件第三條款租賃物返還方式第四條款返還后的租賃物處理第五條款返還后的費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第五條款違約爭議解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第五條款爭議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第五條款合同解除費(fèi)用第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第五條款合同終止費(fèi)用第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件修改第五條款附件備案第十二章合同其他約定第一條款合同保密第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第五條款合同補(bǔ)充第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)第二條款合同解除后的租賃物返還第三條款合同解除后的違約責(zé)任第四條款合同解除后的爭議解決第五條款合同解除后的其他處理第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人第四條款合同簽署方式第五條款合同簽署效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“杠桿租賃合同”。第二條款合同雙方：甲方（出租方）和乙方（承租方）。第三條款合同簽訂日期：雙方在本合同簽訂之日起生效。第四條款合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第五條款合同期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第六條款合同目的：甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方支付租金。第七條款合同適用法律：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章租賃物概述第一條款租賃物名稱：租賃物名稱為______。第二條款租賃物規(guī)格型號(hào)：租賃物規(guī)格型號(hào)為______。第三條款租賃物數(shù)量：租賃物數(shù)量為______。第四條款租賃物所有權(quán)：租賃物所有權(quán)歸甲方所有。第五條款租賃物狀況：租賃物在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，無任何瑕疵。第六條款租賃物交付方式：租賃物由甲方在______地點(diǎn)向乙方交付。第三章租賃費(fèi)用第一條款租金計(jì)算方式：租金按月計(jì)算，每月租金為______元。第二條款租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。第三條款租金支付日期：租金支付日期為每月______日。第四條款租金調(diào)整：租金根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第五條款違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第四章租賃期限第一條款租賃期限起始日期：租賃期限起始日期為____年____月____日。第二條款租賃期限終止日期：租賃期限終止日期為____年____月____日。第三條款租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長。第四條款租賃期限縮短：未經(jīng)甲方同意，乙方不得縮短租賃期限。第五條款租賃期限變更：租賃期限的變更需經(jīng)雙方書面同意。第五章租賃物使用第一條款租賃物使用范圍：乙方僅限于在______范圍內(nèi)使用租賃物。第二條款租賃物使用限制：乙方不得將租賃物用于任何違法活動(dòng)。第三條款租賃物維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)妥善維護(hù)保養(yǎng)租賃物，保持其良好狀態(tài)。第四條款租賃物損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第五條款租賃物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行投保租賃物保險(xiǎn)。第六章租賃物返還第一條款租賃物返還時(shí)間：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃物返還給甲方。第二條款租賃物返還條件：租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，無任何損壞。第三條款租賃物返還方式：乙方應(yīng)將租賃物完整無損地返還給甲方。第四條款返還后的租賃物處理：租賃物返還后，甲方有權(quán)自行處理。第五條款返還后的費(fèi)用承擔(dān)：租賃物返還后的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金和賠償金。第四條款違約解除合同：違約情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。第五條款違約爭議解決：違約爭議解決方式參照第十章“爭議解決”。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇向______仲裁委員會(huì)申請仲裁。第三條款爭議解決程序：爭議解決程序按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第四條款爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第五條款爭議解決期限：爭議應(yīng)在自發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)解決。第九章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不限于違約、不可抗力等。第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在______日內(nèi)給予答復(fù)。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第四條款合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。第五條款合同解除費(fèi)用：合同解除費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第十章合同終止第一條款合同終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、合同解除等。第二條款合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第四條款合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。第五條款合同終止費(fèi)用：合同終止費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第十一章合同附件第一條款附件名稱：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用手冊等。第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三條款附件效力：附件的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。第四條款附件修改：附件的修改應(yīng)與本合同內(nèi)容保持一致。第五條款附件備案：附件的備案程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二章合同其他約定第一條款合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。第二條款合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意。第三條款合同解除：合同解除需按照第七章“合同解除”的規(guī)定執(zhí)行。第四條款合同終止：合同終止需按照第十章“合同終止”的規(guī)定執(zhí)行。第五條款合同補(bǔ)充：合同補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)：合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)按照雙方協(xié)商確定。第二條款合同解除后的租賃物返還：合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完整無損地返還給甲方。第三條款合同解除后的違約責(zé)任：違約責(zé)任按照第七章“違約責(zé)任”的規(guī)定執(zhí)行。第四條款合同解除后的爭議解決：爭議解決方式參照第八章“爭議解決”的規(guī)定。第五條款合同解除后的其他處理：其他處理事宜由雙方協(xié)商確定。第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期：本合同自____年____月____日簽署。第二條款合同簽署地點(diǎn)：本合同在______地點(diǎn)簽署。第三條款合同簽署人：甲方代表（簽字）：______；乙方代表（簽字）：______。第四條款合同簽署方式：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第五條款合同簽署效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。[甲方（出租方）簽字蓋章][乙方（承租方）簽字蓋章][日期：____年____月____日]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：租賃物選擇權(quán)說明：甲方作為出租方，享有租賃物的選擇權(quán)，包括但不限于租賃物的品牌、型號(hào)、配置等。乙方在租賃合同簽訂前有權(quán)對租賃物進(jìn)行審查，如有異議，應(yīng)在合同簽訂前提出。2.第二附加條款：租賃物更新權(quán)說明：甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，根據(jù)市場情況對租賃物進(jìn)行更新。更新后的租賃物應(yīng)與原租賃物在品牌、型號(hào)、配置等方面相當(dāng)，且不影響乙方的正常使用。3.第三附加條款：租賃物維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。4.第四附加條款：租金調(diào)整機(jī)制說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和租賃物的實(shí)際使用情況，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。租金調(diào)整需提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。5.第五附加條款：租賃物處置權(quán)說明：租賃期限屆滿或合同解除后，甲方有權(quán)自行處置租賃物，包括但不限于出售、出租或報(bào)廢。乙方在租賃期間不得擅自處置租賃物。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：租賃物使用范圍擴(kuò)大權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求擴(kuò)大租賃物的使用范圍。擴(kuò)大使用范圍需征得甲方同意，并可能涉及租金的調(diào)整。2.第二附加條款：租賃物改進(jìn)權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的改進(jìn)，以提高其使用效率。改進(jìn)后的租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，并在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)恢復(fù)至原狀。3.第三附加條款：租賃物維修權(quán)說明：乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的維修，但維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如