日租房協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME日租房協(xié)議范本合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同當事人第四條款合同簽訂時間及地點第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋類型第三條款房屋面積第四條款房屋設施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃續(xù)約第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款水電費支付第五章房屋使用及維護第一條款房屋使用規(guī)定第二條款房屋維護責任第三條款房屋損壞賠償?shù)诹挛飿I(yè)管理費及公共事業(yè)費第一條款物業(yè)管理費第二條款公共事業(yè)費第七章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章其他約定事項第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第十一章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第十二章合同附件第一條款房屋租賃合同第二條款房屋使用說明書第三條款房屋維修保養(yǎng)記錄第十三章合同生效日期第一條款合同生效日期第十四章合同附件清單第一條款附件一：房屋租賃合同第二條款附件二：房屋使用說明書第三條款附件三：房屋維修保養(yǎng)記錄合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱日租房協(xié)議第二條款合同目的明確雙方租賃房屋的權利和義務，保障雙方的合法權益。第三條款合同當事人甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第四條款合同簽訂時間及地點簽訂時間：_________簽訂地點：_________第二章房屋基本信息第一條款房屋地址具體地址：_________第二條款房屋類型房屋類型：_________第三條款房屋面積房屋面積：_________平方米第四條款房屋設施房屋設施：_________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期租賃起始日期：_________第二條款租賃終止日期租賃終止日期：_________第三條款租賃續(xù)約租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前_________天書面通知對方。第四章租金及支付方式第一條款租金金額租金金額：_________元/月第二條款租金支付方式租金支付方式：_________第三條款租金支付時間租金支付時間：每月_________日前第四條款水電費支付水電費按實際使用情況支付，每月_________日前結(jié)清。第五章房屋使用及維護第一條款房屋使用規(guī)定乙方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第二條款房屋維護責任房屋的日常維護由乙方負責，如需維修，乙方應提前_________天通知甲方。第三條款房屋損壞賠償乙方在使用過程中造成房屋損壞，應負責修復或賠償。第六章物業(yè)管理費及公共事業(yè)費第一條款物業(yè)管理費物業(yè)管理費按實際費用支付，每月_________日前結(jié)清。第二條款公共事業(yè)費公共事業(yè)費按實際使用情況支付，每月_________日前結(jié)清。第七章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件1.甲方因房屋原因無法繼續(xù)出租；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款違約責任1.甲方未按時交付房屋，應向乙方支付_________天的租金作為違約金；2.乙方未按時支付租金，應向甲方支付_________天的租金作為違約金；3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應賠償甲方損失；4.雙方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)無第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止條件1.租賃期滿或提前解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第十章其他約定事項第一條款合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋使用說明書、房屋維修保養(yǎng)記錄等。第二條款合同變更本合同如有變更，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三條款合同解除合同解除應提前_________天書面通知對方，并說明解除原因。第四條款合同終止合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋的交還手續(xù)。第十一章合同簽署第一條款合同簽署時間合同簽署時間：_________第二條款合同簽署地點合同簽署地點：_________第三條款合同簽署人甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第十二章合同附件清單第一條款附件一：房屋租賃合同第二條款附件二：房屋使用說明書第三條款附件三：房屋維修保養(yǎng)記錄第十三章合同生效日期第一條款合同生效日期合同生效日期：_________第十四章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同第二條款附件二：房屋使用說明書第三條款附件三：房屋維修保養(yǎng)記錄_________年_________月_________日甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________年_________月_________日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.房屋權屬證明條款第一條款：甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，以證明甲方對房屋享有合法的出租權利。第二條款：如甲方提供的房屋權屬證明文件存在瑕疵或糾紛，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.房屋質(zhì)量保證條款第一條款：甲方保證房屋符合租賃用途，且不存在安全隱患。第二條款：租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。3.房屋維修責任條款第一條款：租賃期間，房屋的日常維修由甲方負責，包括但不限于水電、管道、門窗等。第二條款：如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應承擔維修責任。4.房屋租賃保證金條款第一條款：乙方在簽訂合同時，應向甲方支付_________元作為房屋租賃保證金。第二條款：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。5.房屋租賃合同解除條款第一條款：如甲方因房屋原因需要提前解除合同，應提前_________天書面通知乙方。第二條款：甲方提前解除合同，應向乙方支付相當于_________天租金的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.租金調(diào)整條款第一條款：租賃期間，如市場租金上漲，甲方應與乙方協(xié)商調(diào)整租金。第二條款：如市場租金下跌，甲方不得要求乙方降低租金。2.房屋使用范圍條款第一條款：乙方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第二條款：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.房屋裝修條款第一條款：乙方在租賃期間對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意。第二條款：租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，如因裝修導致房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。4.房屋租賃保證金條款第一條款：乙方在簽訂合同時，應向甲方支付_________元作為房屋租賃保證金。第二條款：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。5.房屋租賃合同解除條款第一條款：如乙方因個人原因需要提前解除合同，應提前_________天書面通知甲方。第二條款：乙方提前解除合同，應向甲方支付相當于_________天租金的違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用條款第一條款：中介服務費用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。第二條款：中介服務費用在合同簽訂時一次性支付。2.中介責任條款第一條款：中介應保證提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔賠償責任。第二條款：中介應協(xié)助雙方辦理房屋租賃手續(xù)，確保合同的順利履行。3.中介保密條款第一條款：中介應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。第二條款：中介違反保密條款，應承擔相應的法律責任。4.中介傭金退還條款第一條款：如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，中介應退還乙方已支付的中介服務費用。第二條款：如因乙方原因?qū)е潞贤獬薪椴煌诉€已支付的中介服務費用。5.中介糾紛解決條款第一條款：中介與雙方之間發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向中介所在地人民法院提起訴訟。第二條款：中介糾紛解決機構(gòu)：_________附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋使用說明書3.房屋維修保養(yǎng)記錄4.房屋權屬證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權證等）5.中介服務協(xié)議（如有）6.乙方身份證明文件（身份證、護照等）7.甲方身份證明文件（身份證、護照等）8.租金支付憑證9.水電費繳費憑證10.物業(yè)管理費繳費憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定。認定：甲方應在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方，如未按時交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方應在合同約定的支付日期前支付租金，如未按時支付，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。認定：乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如造成損壞，視為違約。4.違約行為：甲方提前解除合同。認定：甲方如需提前解除合同，應提前_________天書面通知乙方，否則視為違約。5.違約行為：乙方提前解除合同。認定：乙方如需提前解除合同，應提前_________天書面通知甲方，否則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.房屋權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。5.租賃保證金：指租賃雙方在簽訂租賃合同時，由承租方支付給出租方的一定金額，作為租賃期間乙方履行合同義務的擔保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋維修責任不明確。解決辦法：在合同中明確約定房屋維修責任，如日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。2.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：在合同中約定租金調(diào)整的觸發(fā)條件和調(diào)整方式，如市場租金上漲超過一定比例時，雙方協(xié)商調(diào)整租金。3.問題：房屋損壞賠償爭議。解決辦法：在合同中明確約定房屋損壞賠償?shù)臉藴屎统绦颍缫曳皆斐煞课輷p壞，應按照實際損失進行賠償。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的日租房租賃。2.個人與公司之間的日租房租賃。3.公司與公司之間的日租房租賃。4.通過第三方中介進行的日租房租賃。5.旅游旺季的短租市場。日租房協(xié)議范本1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點第五條款合同生效日期第二章房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設施第五條款房屋權屬證明第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期間房屋用途第四條款租賃期間房屋不得轉(zhuǎn)租第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款逾期支付租金的違約責任第五章房屋押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還時間第四條款押金退還方式第六章房屋使用及維護第一條款房屋使用規(guī)范第二條款房屋維護責任第三條款房屋設施損壞賠償?shù)谒臈l款房屋維修責任第七章附屬設施及服務第一條款附屬設施清單第二條款附屬設施使用規(guī)范第三條款附屬設施損壞賠償?shù)谒臈l款附屬設施維修責任第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔方式第三條款違約金計算方式第四條款違約金支付期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除的法律效力第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用承擔第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知第四條款合同變更的法律效力第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止的法律效力第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同附件第三條款合同效力第四條款合同簽署合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱本合同名稱為《日租房協(xié)議》。第二條款合同簽訂雙方姓名/單位名稱：________________聯(lián)系方式：________________姓名/單位名稱：________________聯(lián)系方式：________________第三條款合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第四條款合同簽訂地點本合同簽訂地點為________________。第五條款合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋信息第一條款房屋地址房屋位于________________。第二條款房屋面積房屋面積為____平方米。第三條款房屋結(jié)構(gòu)房屋為________________結(jié)構(gòu)。第四條款房屋設施第五條款房屋權屬證明甲方保證房屋權屬清晰，并已提供房屋權屬證明文件。第三章租賃期限第一條款租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。第二條款租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。第三條款租賃期間房屋用途乙方租賃房屋僅用于________________。第四條款租賃期間房屋不得轉(zhuǎn)租乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第四章租金及支付方式第一條款租金金額本合同租金為每月____元。第二條款租金支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第三條款租金支付時間租金支付時間為每月____日前。第四條款逾期支付租金的違約責任乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。第五章房屋押金第一條款押金金額本合同押金為____元。第二條款押金退還條件乙方在租賃期滿且房屋及設施無損壞的情況下，甲方應無息退還押金。第三條款押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后的____個工作日內(nèi)。第四條款押金退還方式押金退還方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。第六章房屋使用及維護第一條款房屋使用規(guī)范乙方應按照房屋的用途和使用規(guī)范使用房屋。第二條款房屋維護責任乙方負責房屋及其附屬設施的日常維護。第三條款房屋設施損壞賠償乙方因使用不當導致房屋設施損壞的，應承擔賠償責任。第四條款房屋維修責任房屋及其設施的維修責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。第七章附屬設施及服務第一條款附屬設施清單附屬設施清單如下：________________。第二條款附屬設施使用規(guī)范乙方應按照附屬設施的使用規(guī)范使用。第三條款附屬設施損壞賠償乙方因使用不當導致附屬設施損壞的，應承擔賠償責任。第四條款附屬設施維修責任附屬設施的維修責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。第八章違約責任第一條款違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋或設施損壞；3.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋；4.甲方未按約定提供房屋或設施；5.雙方約定的其他違約情形。第二條款違約責任承擔方式1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。第三條款違約金計算方式違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的____%。第四條款違約金支付期限違約金應在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。第九章合同解除第一條款合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)合同約定的解除條件；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第二條款合同解除程序1.一方提出解除合同，另一方應在____個工作日內(nèi)給予答復；2.雙方達成解除合同協(xié)議；3.解除合同協(xié)議生效。第三條款合同解除后的處理1.乙方應將房屋及設施恢復原狀；2.甲方應退還乙方已支付的租金和押金；3.雙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。第四條款合同解除的法律效力合同解除后，本合同自解除之日起失效。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.請求仲裁委員會仲裁；3.向人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定；2.若協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為________________。第三條款爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月。第四條款爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一章合同附件第一條款附件名稱本合同附件包括：房屋設施清單、房屋租賃押金收據(jù)等。第二條款附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三條款附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同變更第一條款合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)合同約定的變更條件；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他變更條件。第二條款合同變更程序1.一方提出變更合同，另一方應在____個工作日內(nèi)給予答復；2.雙方達成變更合同協(xié)議；3.變更合同協(xié)議生效。第三條款合同變更通知變更合同協(xié)議生效后，雙方應及時通知對方。第四條款合同變更的法律效力合同變更后，本合同自變更之日起生效。第十三章合同終止第一條款合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的終止條件；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二條款合同終止程序1.一方提出終止合同，另一方應在____個工作日內(nèi)給予答復；2.雙方達成終止合同協(xié)議；3.終止合同協(xié)議生效。第三條款合同終止后的處理1.乙方應將房屋及設施恢復原狀；2.甲方應退還乙方已支付的租金和押金；3.雙方應承擔因合同終止而產(chǎn)生的合理費用。第四條款合同終止的法律效力合同終止后，本合同自終止之日起失效。第十四章其他第一條款合同解釋本合同未盡事宜，按法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。第二條款合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：房屋維護責任說明：甲方應承擔房屋的日常維護和保養(yǎng)責任，確保房屋處于良好狀態(tài)。具體包括但不限于屋頂、外墻、門窗、水電設施等。附加條款二：房屋裝修限制說明：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。如有特殊需求，需提前與甲方協(xié)商并取得書面許可。附加條款三：房屋保險說明：甲方應購買房屋保險，確保在房屋因不可抗力導致?lián)p壞時，能夠得到相應的經(jīng)濟補償。附加條款四：房屋鑰匙管理說明：甲方應妥善保管房屋鑰匙，并在租賃期間為乙方提供鑰匙。如鑰匙丟失，乙方應承擔更換鑰匙的費用。附加條款五：房屋租賃期間的廣告宣傳說明：甲方有權在房屋租賃期間，通過合法渠道進行廣告宣傳，以吸引更多潛在租客。附加條款六：房屋租賃期間的租客篩選2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：租金調(diào)整機制說明：乙方有權根據(jù)市場行情和房屋狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整頻率和幅度由雙方協(xié)商確定。附加條款二：房屋租賃期間的居住權益說明：乙方享有在租賃期間合法居住房屋的權利，甲方不得隨意侵犯乙方的人身安全和居住空間。附加條款三：房屋租賃期間的設施更換說明：乙方有權在租賃期間更換房屋內(nèi)的部分設施，如家具、電器等，但需確保不影響房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。附加條款四：房屋租賃期間的寵物飼養(yǎng)說明：乙方有權在租賃期間飼養(yǎng)寵物，但需遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)和甲方的要求，確保寵物不會對房屋和他人造成影響。附加條款五：房屋租賃期間的臨時入住說明：乙方在特殊情況下，如家庭聚會等，可向甲方申請臨時入住，但需提前告知并征得甲方同意。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介費用承擔說明：本合同中介費用由甲方承擔，中介機構(gòu)應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將中介費用支付給甲方。附加條款二：中介服務范圍說明：中介機構(gòu)應在本合同約定的范圍內(nèi)提供房屋租賃中介服務，包括但不限于房屋展示、租客篩選、合同簽訂等。附加條款三：中介責任說明：中介機構(gòu)應保證所提供信息的真實性和準確性，如因中介機構(gòu)提供虛假信息導致合同糾紛，中介機構(gòu)應承擔相應的法律責任。附加條款四：中介合同解除說明：如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤獬?，中介機構(gòu)應退還甲方已支付的中介費用。附加條款五：中介保密義務說明：中介機構(gòu)在提供中介服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。附加條款六：中介爭議解決說明：中介機構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介機構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋設施清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋權屬證明文件4.附屬設施清單5.中介服務協(xié)議（如有）6.乙方身份證明文件（身份證、護照等）7.甲方身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋或設施損壞。乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋。甲方未按約定提供房屋或設施。雙方約定的其他違約情形。2.違約行為的認定：甲方未按時提供房屋或設施，或提供的房屋或設施不符合約定，視為違約。乙方未按時支付租金，或支付金額不足，視為違約。乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋或設施損壞，經(jīng)核實后視為違約。乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，經(jīng)甲方確認后視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約責任：一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.附屬設施：房屋內(nèi)的配套設施，如家具、電器等。5.押金：為保證合同履行，乙方預先支付給甲方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋或設施。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付租金及違約金，并采取法律手段追討欠款。3.問題：房屋或設施損壞。解決辦法：由雙方協(xié)商確定維修責任和費用，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.問題：中介服務問題。解決辦法：如中介服務存在瑕疵，乙方有權要求中介機構(gòu)承擔相應責任。五、所有應用場景：1.個人之間租賃房屋。2.個人租賃公司或企業(yè)房產(chǎn)。3.房地產(chǎn)中介機構(gòu)代理租賃業(yè)務。4.房屋租賃糾紛調(diào)解與仲裁。日租房協(xié)議范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款房東信息第二條款房客信息第三章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃續(xù)約第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第六章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護責任第三條款房屋設施使用第七章裝修及改動第一條款裝修規(guī)定第二條款房屋改動限制第八章房屋租賃押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第九章違約責任第一條款房客違約責任第二條款房東違約責任第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同生效及終止第一條款合同生效日期第二條款合同終止日期第十三章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款房東姓名（名稱）：_________________________第二條款房客姓名（名稱）：_________________________第三條款房東身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________________________第四條款房客身份證號碼：_________________________第五條款聯(lián)系電話：_________________________第二章房屋基本情況第一條款房屋地址：_________________________第二條款房屋面積：_________________________第三條款房屋結(jié)構(gòu)：_________________________第四條款房屋用途：_________________________第五條款房屋設施：_________________________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：_________________________第二條款租賃結(jié)束日期：_________________________第三條款租賃續(xù)約：_________________________第四章租金及支付方式第一條款租金金額：_________________________第二條款租金支付方式：_________________________第三條款租金支付時間：_________________________第五章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍：_________________________第二條款房屋維護責任：_________________________第三條款房屋設施使用：_________________________第六章裝修及改動第一條款裝修規(guī)定：_________________________第二條款房屋改動限制：_________________________第七章房屋租賃押金第一條款押金金額：_________________________第二條款押金退還條件：_________________________第三條款押金退還時間：_________________________第四條款押金退還方式：_________________________第八章違約責任第一條款房客違約責任：1.房客未按時支付租金，應向房東支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。2.房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。3.房客在租賃期間損壞房屋或設施，應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。第二條款房東違約責任：1.房東未按時交付房屋，應向房客支付違約金，違約金按每日租金的_____%計算。2.房東提供虛假信息或隱瞞房屋缺陷，房客有權解除合同并要求賠償。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。第十章合同解除第一條款合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。3.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同需提前______天書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止日期：_________________________第十二章其他約定第一條款通知方式：雙方約定以_________________________為正式通知方式。第二條款合同附件：_________________________第十三章合同簽署第一條款簽署日期：_________________________第二條款簽署地點：_________________________合同簽署人：甲方（房東）：_________________________乙方（房客）：_________________________簽字（或蓋章）：甲方（房東）：_________________________乙方（房客）：_________________________日期：_________________________甲方（房東）：_________________________乙方（房客）：_________________________簽字（或蓋章）：甲方（房東）：_________________________乙方（房客）：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提供房屋權屬證明：第一條款甲方應保證房屋所有權清晰，并提交房屋權屬證明文件。第二條款甲方應在合同簽訂前將房屋權屬證明文件交付乙方。2.房屋維護責任：第一條款甲方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。第二條款甲方應定期檢查房屋設施，并及時修復損壞的設施。3.房屋修繕費用：第一條款在租賃期間，如因自然原因或使用不當導致房屋損壞，修繕費用由甲方承擔。第二條款甲方應在修繕完成后，將修繕情況通知乙方。4.房屋租金調(diào)整：第一條款如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，甲方有權在提前通知乙方的情況下調(diào)整租金。第二條款調(diào)整后的租金應合理，并不得高于市場同類房屋的平均租金水平。5.房屋租賃保證金：第一條款甲方有權要求乙方支付房屋租賃保證金，保證金金額由雙方協(xié)商確定。第二條款保證金在租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，應全額退還乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.房屋裝修及改造：第一條款乙方有權對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。第二條款乙方在裝修過程中應確保施工安全，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。2.房屋使用限制：第一條