學生公寓協(xié)議書范本

學生公寓協(xié)議書范本a.本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在學生公寓租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責任。b.本協(xié)議適用于甲方提供的位于_______________________的學生公寓，乙方作為承租方，同意租賃該公寓。c.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。第二條租賃條款a.①租賃期限：本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。②租賃用途：乙方租賃該公寓僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。③租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金，租金總額為人民幣____元。b.①房屋交付：甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。②房屋狀況：甲方保證房屋在交付時符合國家相關(guān)標準，并具備居住條件。③維修責任：租賃期間，房屋的日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。第三條使用規(guī)定a.①乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。②乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增加或拆除房屋設(shè)施。③乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。b.①乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。②乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生整潔，不得堆放雜物。③乙方應(yīng)合理使用水電等公共設(shè)施，不得浪費。第四條甲方責任a.①甲方應(yīng)保證房屋安全，定期檢查房屋設(shè)施，確保房屋處于良好狀態(tài)。②甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。③甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，按時繳納相關(guān)稅費。b.①甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時交付房屋。②甲方應(yīng)配合乙方辦理入住手續(xù)。③甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的押金，并在租賃期滿后無損壞的情況下退還。第五條乙方責任a.①乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。②乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。③乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。b.①乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生整潔，不得堆放雜物。②乙方應(yīng)合理使用水電等公共設(shè)施，不得浪費。③乙方應(yīng)妥善保管個人物品，不得損壞他人財物。第六條違約責任a.①若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。②若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。③若乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負責修復或賠償。b.①若甲方未提供必要的物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改。②若乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。第七條爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______________________提起訴訟。第八條保密條款a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。②未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。③保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。第九條其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。②本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：__________