2024年度小區(qū)健身房設(shè)備租賃及場(chǎng)地使用合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)健身房設(shè)備租賃及場(chǎng)地使用合同本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條設(shè)備租賃及場(chǎng)地使用概況2.1設(shè)備租賃范圍2.2場(chǎng)地使用范圍2.3租賃期限第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用3.2支付方式3.3逾期支付處理第四條設(shè)備及場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件第八條合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址第十條合同附件10.1附件一：設(shè)備清單10.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則11.1附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表11.2附件四：其他相關(guān)文件第十二條合同解除與終止后的處理12.1資產(chǎn)返還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3違約責(zé)任第十三條合同的終止13.1合同終止原因13.2合同終止程序第十四條合同其他約定14.1不可抗力14.2法律變更14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1甲方信息甲方名稱(chēng)：小區(qū)物業(yè)管理處甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2乙方信息乙方名稱(chēng)：健身器材有限公司乙方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx8765第二條設(shè)備租賃及場(chǎng)地使用概況2.1設(shè)備租賃范圍2.2場(chǎng)地使用范圍乙方租賃甲方小區(qū)健身房場(chǎng)地，包括但不限于健身區(qū)域、更衣室、淋浴間等。2.3租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用乙方需支付甲方健身房設(shè)備租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。3.2支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將租賃費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。第四條設(shè)備及場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)健身房設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好使用狀態(tài)。4.2乙方責(zé)任乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)健身房設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供設(shè)備或場(chǎng)地，致使乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付逾期費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)第七條合同解除及終止7.1合同解除條件1）一方違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件1）租賃期限屆滿(mǎn)；2）雙方協(xié)商一致終止合同；3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.3合同解除程序1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2）收到通知的一方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.4合同終止程序1）合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)備退還甲方；2）雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已支付和未支付的費(fèi)用；3）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關(guān)工作。第八條合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。9.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處乙方送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)健身器材有限公司第十條合同附件10.1附件一：設(shè)備清單附件一詳細(xì)列明了租賃設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。10.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則附件二規(guī)定了健身房場(chǎng)地的使用規(guī)則，包括開(kāi)放時(shí)間、使用注意事項(xiàng)等。10.3附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表附件三詳細(xì)列明了租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括設(shè)備租賃費(fèi)、場(chǎng)地使用費(fèi)等。10.4附件四：其他相關(guān)文件附件四包括但不限于租賃雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件等。第十一條合同解除與終止后的處理11.1資產(chǎn)返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃的設(shè)備和場(chǎng)地完好無(wú)損地返還給甲方。11.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于已支付費(fèi)用、未支付費(fèi)用、違約金等。11.3違約責(zé)任如一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的終止12.1合同終止原因合同終止原因包括但不限于租賃期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約等。12.2合同終止程序合同終止程序包括通知對(duì)方、費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)返還等步驟。第十三條合同其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2法律變更如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致合同內(nèi)容與法律規(guī)定不符，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同內(nèi)容。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年度小區(qū)健身房設(shè)備租賃及場(chǎng)地使用合同中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的適用范圍1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2）合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要第三方介入；3）合同糾紛解決過(guò)程中，需要第三方作為仲裁或調(diào)解機(jī)構(gòu)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：1）提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)符合合同要求；2）在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無(wú)約定，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)合同約定執(zhí)行；2）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的自主權(quán)。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；2）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，對(duì)其他第三方造成損失的，由第三方自行承擔(dān)；3）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的目的、范圍和方式。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：1）合同履行完畢；2）合同解除或終止；3）第三方完成介入任務(wù)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已支付和未支付的費(fèi)用。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自合同簽訂之日起生效。10.2本條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。包括設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等。2.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則規(guī)定健身房場(chǎng)地的開(kāi)放時(shí)間、使用流程、安全注意事項(xiàng)等。包括場(chǎng)地設(shè)施的清潔、維護(hù)責(zé)任。3.附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表列明租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括設(shè)備租賃費(fèi)、場(chǎng)地使用費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。包括費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付方式等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、責(zé)任限額等。包括第三方介入的具體流程和爭(zhēng)議解決方式。5.附件五：違約責(zé)任說(shuō)明書(shū)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。包括違約金的計(jì)算方法、賠償范圍等。6.附件六：合同變更記錄記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。8.附件八：通知送達(dá)證明證明雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)送通知的方式、日期、內(nèi)容等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。甲方未按約定提供設(shè)備或場(chǎng)地。乙方使用設(shè)備時(shí)造成設(shè)備損壞。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成安全隱患。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用千分之二的滯納金。甲方未按約定提供設(shè)備或場(chǎng)地，應(yīng)賠償乙方因未能正常使用設(shè)備或場(chǎng)地而造成的損失。乙方使用設(shè)備時(shí)造成設(shè)備損壞，應(yīng)根據(jù)損壞程度進(jìn)行賠償。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用千分之二的滯納金，即元。若甲方未按時(shí)提供設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因停業(yè)造成的損失，如收入損失、客戶(hù)流失等。若乙方在使用跑步機(jī)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致跑步機(jī)損壞，乙方應(yīng)按照損壞程度賠償。若乙方在健身房?jī)?nèi)吸煙，造成火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償火災(zāi)損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。全文完。2024年度小區(qū)健身房設(shè)備租賃及場(chǎng)地使用合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、租賃及使用范圍1.設(shè)備租賃范圍2.場(chǎng)地使用范圍3.服務(wù)內(nèi)容三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租賃費(fèi)用3.支付方式4.費(fèi)用調(diào)整四、設(shè)備維護(hù)與管理1.設(shè)備維護(hù)責(zé)任2.設(shè)備檢查與保養(yǎng)3.設(shè)備損壞賠償五、場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用時(shí)間2.使用人數(shù)3.使用規(guī)范4.安全責(zé)任六、合同履行與變更1.履行方式2.履行地點(diǎn)3.合同變更七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十二、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同附件十三、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十四、合同附件1.設(shè)備清單2.場(chǎng)地平面圖3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景本合同簽訂于2024年，鑒于甲方（租賃方）需要使用小區(qū)健身房設(shè)備，乙方（出租方）同意出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的本合同旨在明確甲方租賃使用小區(qū)健身房設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。3.合同雙方基本信息甲方（租賃方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________乙方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、租賃及使用范圍1.設(shè)備租賃范圍2.場(chǎng)地使用范圍甲方租賃乙方提供的健身房場(chǎng)地，包括但不限于跑步機(jī)區(qū)域、力量訓(xùn)練區(qū)域等。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供設(shè)備維護(hù)、場(chǎng)地清潔等服務(wù)。三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.租賃費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方每月租金人民幣_(tái)________元。3.支付方式甲方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.費(fèi)用調(diào)整如遇租金調(diào)整，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)調(diào)整租金。四、設(shè)備維護(hù)與管理1.設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.設(shè)備檢查與保養(yǎng)乙方每月對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。3.設(shè)備損壞賠償因甲方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用時(shí)間甲方可在每日早上6點(diǎn)至晚上10點(diǎn)使用場(chǎng)地。2.使用人數(shù)場(chǎng)地使用人數(shù)不得超過(guò)_________人。3.使用規(guī)范甲方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)范，不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等。4.安全責(zé)任甲方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)確保自身安全，如發(fā)生意外事故，甲方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。六、合同履行與變更1.履行方式甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的設(shè)備和服務(wù)。2.履行地點(diǎn)租賃設(shè)備及場(chǎng)地使用地點(diǎn)為_(kāi)________。3.合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。七、違約責(zé)任1.違約情形甲方未按時(shí)支付租金、乙方未按時(shí)提供設(shè)備或服務(wù)、違反場(chǎng)地使用規(guī)范等。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償違約金為每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的_________%。如違約行為造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。九、合同解除1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予警告后仍不改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。2.合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。3.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理未履行部分。十、合同終止1.合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件成就。2.合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于設(shè)備歸還、費(fèi)用結(jié)算等。3.合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。十一、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。3.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。十二、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)_________方式進(jìn)行送達(dá)。3.合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)備清單、場(chǎng)地平面圖等，與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效與解除1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件參照第九章合同解除條件。3.合同解除程序參照第九章合同解除程序。十四、合同附件1.設(shè)備清單2.場(chǎng)地平面圖3.其他相關(guān)文件甲方（租賃方）簽字：_________乙方（出租方）簽字：_________簽訂日期：_________簽訂地點(diǎn)：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方使用優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備，乙方應(yīng)保證甲方在使用高峰時(shí)段內(nèi)，至少保留_________的可用時(shí)間。2.甲方定制服務(wù)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)其特殊需求定制服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)備調(diào)整、場(chǎng)地布置等，乙方應(yīng)在接到甲方要求后_________日內(nèi)完成。3.甲方品牌推廣條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行自身品牌推廣活動(dòng)，包括但不限于懸掛廣告、發(fā)放宣傳資料等，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。4.甲方設(shè)備升級(jí)條款說(shuō)明：租賃期內(nèi)，如甲方認(rèn)為現(xiàn)有設(shè)備無(wú)法滿(mǎn)足其需求，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行升級(jí)，升級(jí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.甲方特殊要求賠償條款說(shuō)明：因甲方特殊要求導(dǎo)致乙方增加工作量或費(fèi)用，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的_________%向乙方支付額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方設(shè)備更新條款說(shuō)明：乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備的使用壽命，如設(shè)備達(dá)到預(yù)定使用壽命，乙方應(yīng)在甲方同意的情況下進(jìn)行更新。2.乙方場(chǎng)地使用限制條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地使用進(jìn)行限制，如限制甲方舉辦大型活動(dòng)、限制甲方在特定時(shí)段使用場(chǎng)地等。3.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.乙方場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用條款說(shuō)明：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地及設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。5.乙方不可抗力免責(zé)條款說(shuō)明：因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，乙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快通知甲方，并提供不可抗力證明。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額為租賃總金額的_________%，支付時(shí)間為合同簽訂后_________日內(nèi)。2.中介保密條款說(shuō)明：中介及其工作人員對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。5.中介合同解除條款說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反合同約定行為，中介有權(quán)解除合同，并通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)備清單2.場(chǎng)地平面圖3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.不可抗力事件證明（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。乙方未按時(shí)提供設(shè)備或服務(wù)。甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)范。乙方未按規(guī)定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)。雙方未按照合同約定進(jìn)行變更或解除合同。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際情況。雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或司法途徑進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)備出現(xiàn)故障，影響甲方使用。解決辦法：乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)修復(fù)設(shè)備，如無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)提供替代設(shè)備或退還租金。2.問(wèn)題：甲方需要提前終止合同。解決辦法：甲方應(yīng)提前_________日書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小區(qū)健身房設(shè)備租賃。2.小區(qū)健身房場(chǎng)地使用。3.第三方中介參與合同簽訂及履行。4.設(shè)備維護(hù)與更新。5.合同變更與解除。6.爭(zhēng)議解決。全文完。2024年度小區(qū)健身房設(shè)備租賃及場(chǎng)地使用合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，對(duì)健康、休閑的需求日益增長(zhǎng)。為滿(mǎn)足小區(qū)居民健身需求，甲方?jīng)Q定將小區(qū)健身房設(shè)備租賃給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間在小區(qū)健身房設(shè)備租賃及場(chǎng)地使用方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.健身房設(shè)備：指甲方提供的用于健身鍛煉的各類(lèi)器材，包括但不限于跑步機(jī)、動(dòng)感單車(chē)、啞鈴、杠鈴等。2.場(chǎng)地：指甲方提供的用于乙方經(jīng)營(yíng)健身房的場(chǎng)所，包括但不限于健身房區(qū)域、更衣室、衛(wèi)生間等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的健身房設(shè)備及場(chǎng)地。2.使用：指乙方在租賃期間，按照本合同約定，對(duì)健身房設(shè)備及場(chǎng)地進(jìn)行合法、合理的使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用健身房設(shè)備及場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法、合理使用。2.甲方應(yīng)保證提供的健身房設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方使用安全。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)提供健身房設(shè)備及場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的健身房設(shè)備及場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)健身房。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用健身房設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的健身房設(shè)備及場(chǎng)地所在小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方在租賃期間，自行負(fù)責(zé)健身房設(shè)備及場(chǎng)地的維護(hù)、管理，確保其正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.合同解除后，乙方應(yīng)將健身房設(shè)備及場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租賃期間的租金；3.合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，按年支付，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。合同期滿(mǎn)后，若無(wú)違約情況，保證金將無(wú)息退還乙方。3.設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)使用過(guò)程中設(shè)備維護(hù)的相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和保證金。2.銀行轉(zhuǎn)賬信息：賬戶(hù)名稱(chēng)：__________；賬號(hào)：__________；開(kāi)戶(hù)行：__________。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶(hù)。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的__________%作為違約金。2.甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期款項(xiàng)，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供符合約定的健身房設(shè)備及場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。2.甲方未按約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方信息泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。2.乙方未按約定使用健身房設(shè)備及場(chǎng)地，造成設(shè)備損壞或場(chǎng)地?fù)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約金和賠償金額的支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限：本合同履行期間及合同終止后__________年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同約定應(yīng)保密的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；3.其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.疫情；2.自然災(zāi)害；3.政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方可約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為自然人，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.乙方為法人或其他組織，其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃的健身房設(shè)備及場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變健身房設(shè)備及場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或功能。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)健身房設(shè)備及場(chǎng)地的維護(hù)和更新權(quán)利。2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)健身房設(shè)備及場(chǎng)地存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的安全措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充，均需雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就本合同的履行事項(xiàng)相互協(xié)作，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.雙方應(yīng)就健身房設(shè)備及場(chǎng)地的使用、維護(hù)、安全管理等方面進(jìn)行密切溝通。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面通知、電話(huà)溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)對(duì)方提出的協(xié)作與配合要求予以響應(yīng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度小區(qū)健身房設(shè)備租賃及場(chǎng)地使用的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見(jiàn)證人：________________________簽字：________________________日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.健身房設(shè)備及場(chǎng)地清單2.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的健身房設(shè)備及場(chǎng)地：認(rèn)定違約。未按約定履行保密義務(wù)：認(rèn)定違約。設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或保證金：認(rèn)定違約。未按約定使用健身房設(shè)備及場(chǎng)地，造成損壞：認(rèn)定違