2024年度建筑項目設(shè)計與施工監(jiān)理合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項目設(shè)計與施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.設(shè)計階段3.1設(shè)計范圍3.2設(shè)計要求3.3設(shè)計進度3.4設(shè)計費用4.施工階段4.1施工范圍4.2施工要求4.3施工進度4.4施工費用5.監(jiān)理階段5.1監(jiān)理范圍5.2監(jiān)理要求5.3監(jiān)理進度5.4監(jiān)理費用6.質(zhì)量控制6.1設(shè)計質(zhì)量6.2施工質(zhì)量6.3監(jiān)理質(zhì)量6.4質(zhì)量責(zé)任7.風(fēng)險管理7.1設(shè)計風(fēng)險7.2施工風(fēng)險7.3監(jiān)理風(fēng)險7.4風(fēng)險責(zé)任8.費用結(jié)算8.1費用支付方式8.2費用支付期限8.3費用調(diào)整8.4費用結(jié)算爭議9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同附件12.1設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3監(jiān)理文件12.4其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同履行13.2合同保密13.3合同解除13.4合同解除條件14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]第二條項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地點]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目工期[項目開始時間]至[項目結(jié)束時間]第三條設(shè)計階段3.1設(shè)計范圍[設(shè)計服務(wù)內(nèi)容，如：初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等]3.2設(shè)計要求[設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、質(zhì)量要求等]3.3設(shè)計進度[設(shè)計各階段完成時間節(jié)點]3.4設(shè)計費用[設(shè)計費用總額及支付方式]第四條施工階段4.1施工范圍[施工服務(wù)內(nèi)容，如：土建工程、安裝工程等]4.2施工要求[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求等]4.3施工進度[施工各階段完成時間節(jié)點]4.4施工費用[施工費用總額及支付方式]第五條監(jiān)理階段5.1監(jiān)理范圍[監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，如：質(zhì)量控制、進度控制等]5.2監(jiān)理要求[監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、質(zhì)量要求等]5.3監(jiān)理進度[監(jiān)理各階段完成時間節(jié)點]5.4監(jiān)理費用[監(jiān)理費用總額及支付方式]第六條質(zhì)量控制6.1設(shè)計質(zhì)量[設(shè)計質(zhì)量控制措施及標(biāo)準(zhǔn)]6.2施工質(zhì)量[施工質(zhì)量控制措施及標(biāo)準(zhǔn)]6.3監(jiān)理質(zhì)量[監(jiān)理質(zhì)量控制措施及標(biāo)準(zhǔn)]6.4質(zhì)量責(zé)任[設(shè)計、施工、監(jiān)理各方質(zhì)量責(zé)任]第七條風(fēng)險管理7.1設(shè)計風(fēng)險[設(shè)計過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險及應(yīng)對措施]7.2施工風(fēng)險[施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險及應(yīng)對措施]7.3監(jiān)理風(fēng)險[監(jiān)理過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險及應(yīng)對措施]7.4風(fēng)險責(zé)任[設(shè)計、施工、監(jiān)理各方風(fēng)險責(zé)任]第八條費用結(jié)算8.1費用支付方式[設(shè)計、施工、監(jiān)理費用的支付方式，如：預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算等]8.2費用支付期限[預(yù)付款支付期限、進度款支付期限、竣工結(jié)算支付期限等]8.3費用調(diào)整[費用調(diào)整的依據(jù)、程序和方式，如：物價上漲、工程變更等]8.4費用結(jié)算爭議[費用結(jié)算爭議的解決方式，如：協(xié)商、仲裁等]第九條爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)的名稱和地址]9.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序和步驟]9.4爭議解決費用[爭議解決費用的承擔(dān)方和支付方式]第十條合同生效、變更和終止10.1合同生效條件[合同生效的具體條件和日期]10.2合同變更程序[合同變更的提出、審批、通知等程序]10.3合同終止條件[合同終止的具體條件和日期]10.4合同終止程序[合同終止的通知、確認等程序]第十一條違約責(zé)任11.1違約行為[合同約定的違約行為，如：逾期付款、未按期完成設(shè)計/施工/監(jiān)理工作等]11.2違約責(zé)任[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如：賠償損失、支付違約金等]11.3違約賠償[違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê蜆?biāo)準(zhǔn)]第十二條合同附件12.1設(shè)計文件[設(shè)計文件的具體名稱和數(shù)量]12.2施工圖紙[施工圖紙的具體名稱和數(shù)量]12.3監(jiān)理文件[監(jiān)理文件的具體名稱和數(shù)量]12.4其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件的具體名稱和數(shù)量]第十三條合同其他約定13.1合同履行[合同履行過程中的具體要求和注意事項]13.2合同保密[合同雙方對項目信息的保密義務(wù)和保密期限]13.3合同解除[合同解除的條件和程序]13.4合同解除條件[合同解除的具體條件，如：一方嚴重違約等]第十四條合同簽訂日期及雙方簽字蓋章14.1合同簽訂日期[合同正式簽訂的日期]14.2雙方簽字蓋章[甲方、乙方法定代表人或授權(quán)代表的簽字蓋章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的依據(jù)2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方協(xié)商一致，并符合本合同的約定。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保本合同的有效履行。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同的各項規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及期限。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方作為獨立的專業(yè)服務(wù)提供者，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系。8.2第三方與甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得相互推諉。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按本合同第九條約定的爭議解決方式解決。11.第三方介入后的費用結(jié)算11.1第三方的服務(wù)費用，按書面協(xié)議約定支付。11.2第三方的服務(wù)費用結(jié)算，應(yīng)與甲乙雙方的其他費用結(jié)算分開處理。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第十條約定的合同解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。12.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的實際情況，與甲乙雙方進行費用結(jié)算。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按本合同第十條約定執(zhí)行。14.第三方介入后的合同解除或終止后的責(zé)任14.1合同解除或終止后，第三方應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的實際情況，與甲乙雙方進行費用結(jié)算。14.2第三方在合同解除或終止后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。15.第三方介入后的合同履行監(jiān)督15.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行本合同約定的職責(zé)。15.2第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)不符合合同約定的情況，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正。15.3第三方未按約定履行職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件詳細要求：包括但不限于設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、設(shè)計計算書等，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計文件是施工和監(jiān)理的基礎(chǔ)，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工圖紙詳細要求：包括但不限于施工圖、詳圖、節(jié)點圖等，需詳細標(biāo)注施工要求和尺寸。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和可操作性。3.監(jiān)理文件詳細要求：包括但不限于監(jiān)理計劃、監(jiān)理日志、監(jiān)理報告等，需記錄監(jiān)理過程中的各項數(shù)據(jù)和意見。說明：監(jiān)理文件是監(jiān)理工作的記錄，需確保其真實性和完整性。4.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包括但不限于原材料檢驗報告、施工過程檢驗報告、竣工檢驗報告等。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保其真實性和權(quán)威性。5.工程變更單詳細要求：包括但不限于變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及費用調(diào)整等。說明：工程變更單是工程變更的正式記錄，需確保其準(zhǔn)確性和及時性。6.費用結(jié)算單詳細要求：包括但不限于結(jié)算依據(jù)、結(jié)算內(nèi)容、結(jié)算金額等。說明：費用結(jié)算單是費用結(jié)算的依據(jù)，需確保其真實性和準(zhǔn)確性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的正式文件，需確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期付款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期付款，應(yīng)按照合同約定支付逾期付款違約金；乙方逾期收款，應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例：甲方應(yīng)在收到發(fā)票后的15日內(nèi)支付款項，逾期未付，每日應(yīng)支付千分之五的違約金。2.逾期完成設(shè)計/施工/監(jiān)理工作責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期提供資料，乙方應(yīng)按照合同約定延長設(shè)計/施工/監(jiān)理期限；乙方逾期完成工作，應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成施工，逾期完成，每日應(yīng)支付千分之二的違約金。3.質(zhì)量不符合要求責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計、施工、監(jiān)理各方均應(yīng)按照合同約定保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：監(jiān)理發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知施工方整改，如整改后仍不符合要求，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.信息泄露責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方及第三方均有保密義務(wù)，如泄露項目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方泄露項目信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。5.合同解除責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度建筑項目設(shè)計與施工監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同雙方基本信息2.1監(jiān)理方基本信息2.2建設(shè)方基本信息2.3設(shè)計方基本信息（如有）3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資3.5項目建設(shè)周期4.監(jiān)理范圍與職責(zé)4.1設(shè)計階段監(jiān)理4.2施工階段監(jiān)理4.3竣工階段監(jiān)理4.4驗收階段監(jiān)理5.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)計文件審查5.2施工圖審查5.3施工現(xiàn)場監(jiān)督管理5.4工程進度管理5.5工程質(zhì)量監(jiān)督管理5.6工程安全監(jiān)督管理6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額6.2支付方式6.3付款時間6.4付款條件7.合同期限7.1合同開始時間7.2合同結(jié)束時間8.違約責(zé)任8.1監(jiān)理方違約責(zé)任8.2建設(shè)方違約責(zé)任8.3設(shè)計方違約責(zé)任（如有）9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定事項12.1保密條款12.2信息披露12.3合同附件13.合同修改與補充13.1修改方式13.2補充方式14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》1.2適用法律1.2.1合同履行過程中涉及的一切法律、法規(guī)及政策規(guī)定1.2.2中國法律、法規(guī)及政策規(guī)定2.合同雙方基本信息2.1監(jiān)理方基本信息2.1.1監(jiān)理方名稱：監(jiān)理有限公司2.1.2監(jiān)理方法定代表人：2.1.3監(jiān)理方注冊地址：省市區(qū)路號2.2建設(shè)方基本信息2.2.1建設(shè)方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2建設(shè)方法定代表人：2.2.3建設(shè)方注冊地址：省市區(qū)路號2.3設(shè)計方基本信息（如有）2.3.1設(shè)計方名稱：建筑設(shè)計院2.3.2設(shè)計方法定代表人：2.3.3設(shè)計方注冊地址：省市區(qū)路號3.項目概況3.1項目名稱：住宅小區(qū)3.2項目地點：省市區(qū)3.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米3.4項目投資：總投資額為人民幣萬元3.5項目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成4.監(jiān)理范圍與職責(zé)4.1設(shè)計階段監(jiān)理4.1.1審查設(shè)計文件，確保設(shè)計文件符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求4.1.2對設(shè)計變更進行審核，確保變更符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)范4.2施工階段監(jiān)理4.2.1對施工組織設(shè)計、施工方案進行審核，確保其合理性和可行性4.2.2對施工過程中的工程質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督管理4.3竣工階段監(jiān)理4.3.1對竣工驗收進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定和設(shè)計要求4.3.2對竣工資料進行審核，確保其真實、完整4.4驗收階段監(jiān)理4.4.1對驗收過程進行監(jiān)督，確保驗收程序合規(guī)4.4.2對驗收結(jié)果進行審核，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)計文件審查5.1.1審查設(shè)計圖紙、施工圖等設(shè)計文件5.1.2審查設(shè)計變更文件5.2施工圖審查5.2.1審查施工圖設(shè)計，確保其符合設(shè)計要求和技術(shù)規(guī)范5.2.2審查施工圖變更文件5.3施工現(xiàn)場監(jiān)督管理5.3.1監(jiān)督施工單位的施工行為，確保工程質(zhì)量、進度、安全5.3.2監(jiān)督施工過程中的材料、設(shè)備使用情況5.4工程進度管理5.4.1監(jiān)督施工單位按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度5.4.2對工程進度進行跟蹤、統(tǒng)計和分析5.5工程質(zhì)量監(jiān)督管理5.5.1監(jiān)督施工單位按照設(shè)計要求和技術(shù)規(guī)范施工5.5.2對工程質(zhì)量進行檢驗、評定和驗收5.6工程安全監(jiān)督管理5.6.1監(jiān)督施工單位落實安全生產(chǎn)責(zé)任制5.6.2對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全7.監(jiān)理費用及支付方式7.1監(jiān)理費用總額：人民幣萬元7.2支付方式：7.2.1首付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的%7.2.2進度款：按照工程進度支付監(jiān)理費用總額的%7.2.3驗收款：竣工驗收合格后個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的%7.3付款時間：7.3.1首付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)7.3.2進度款：每月日前7.3.3驗收款：竣工驗收合格后個工作日內(nèi)7.4付款條件：7.4.1付款憑證齊全7.4.2工程進度符合合同約定7.4.3工程質(zhì)量符合國家規(guī)定和設(shè)計要求8.違約責(zé)任8.1監(jiān)理方違約責(zé)任8.1.1監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.1.2監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告或驗收報告，影響工程進度或驗收的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.1.3監(jiān)理方泄露建設(shè)方、設(shè)計方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2建設(shè)方違約責(zé)任8.2.1建設(shè)方未按合同約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)支付違約金，并按中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息8.2.2建設(shè)方提供虛假資料或指令導(dǎo)致監(jiān)理方誤判的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.3建設(shè)方未按時提供設(shè)計文件或施工圖紙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3設(shè)計方違約責(zé)任（如有）8.3.1設(shè)計方提供的設(shè)計文件不符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2設(shè)計方未按時提供設(shè)計文件或變更文件的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的法律效力9.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)由雙方共同選定9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)依法公正處理爭議9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)盡快作出裁決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1合同約定的監(jiān)理期限屆滿10.2.2工程竣工驗收合格，監(jiān)理服務(wù)已完成10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后個工作日內(nèi)，雙方將合同報相關(guān)政府部門備案11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.2合同經(jīng)政府部門備案后正式生效12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年12.2信息披露12.2.1雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)工程進展、質(zhì)量、安全等方面的信息12.2.2信息披露應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：12.3.1.1監(jiān)理大綱12.3.1.2監(jiān)理細則12.3.1.3監(jiān)理日志12.3.1.4驗收報告13.合同修改與補充13.1修改方式13.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改或補充13.2補充方式13.2.1修改或補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保信息暢通。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其履行職責(zé)的能力進行審查。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂明確的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合本合同的要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合本合同的要求。16.2.3乙方應(yīng)在第三方介入的情況下，繼續(xù)履行本合同約定的監(jiān)理職責(zé)。17.明確第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)在其合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的賠償范圍。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1如第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.2.2如第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。18.第三方變更或退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。18.1.2第三方變更不得影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定處理善后事宜。18.2.2第三方退出不得影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細說明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法和標(biāo)準(zhǔn)。包括設(shè)計階段、施工階段、竣工驗收階段的監(jiān)理計劃。2.監(jiān)理細則具體規(guī)定監(jiān)理工作的程序、流程、檢查方式和記錄要求。3.監(jiān)理日志記錄監(jiān)理過程中的重要事件、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。應(yīng)及時更新，保持完整性和真實性。4.施工組織設(shè)計審查意見對施工單位提交的施工組織設(shè)計進行審查，提出修改意見。5.施工方案審查意見對施工單位提交的施工方案進行審查，提出修改意見。6.施工圖審查意見對施工單位提交的施工圖進行審查，提出修改意見。7.施工現(xiàn)場檢查記錄記錄施工現(xiàn)場的質(zhì)量、進度、安全等情況。8.材料設(shè)備檢驗報告對進場材料設(shè)備進行檢驗，出具檢驗報告。9.工程質(zhì)量評定報告對工程質(zhì)量進行評定，出具評定報告。10.工程進度報告記錄工程進度，分析進度偏差，提出調(diào)整建議。11.工程安全檢查報告對施工現(xiàn)場進行安全檢查，提出整改意見。12.竣工驗收報告對工程竣工驗收情況進行記錄，提出驗收意見。13.合同變更記錄記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等信息。14.爭議解決文件記錄爭議解決的過程、結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按合同約定支付監(jiān)理費用的。未按時提交監(jiān)理報告或驗收報告的。提供虛假資料或指令導(dǎo)致監(jiān)理方誤判的。未按時提供設(shè)計文件或施工圖紙的。提供的設(shè)計文件不符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求的。施工單位未按設(shè)計要求和技術(shù)規(guī)范施工的。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴重程度、影響范圍等。違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。違約行為對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的影響。3.違約責(zé)任認定示例：若監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告，導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償因延誤造成的損失等。若施工單位未按設(shè)計要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如返工、修復(fù)、賠償損失等。全文完。2024年度建筑項目設(shè)計與施工監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.設(shè)計服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計范圍3.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計進度3.4設(shè)計成果交付4.施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.3監(jiān)理程序4.4監(jiān)理報告5.設(shè)計費用及支付方式5.1設(shè)計費用總額5.2設(shè)計費用構(gòu)成5.3設(shè)計費用支付方式5.4設(shè)計費用支付時間6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額6.2監(jiān)理費用構(gòu)成6.3監(jiān)理費用支付方式6.4監(jiān)理費用支付時間7.設(shè)計階段工作流程7.1設(shè)計前期準(zhǔn)備7.2設(shè)計方案階段7.3設(shè)計深化階段7.4設(shè)計審查階段8.施工監(jiān)理階段工作流程8.1施工準(zhǔn)備階段8.2施工實施階段8.3施工驗收階段8.4施工保修階段9.設(shè)計變更及費用調(diào)整9.1變更申請9.2變更審批9.3變更實施9.4費用調(diào)整10.施工變更及費用調(diào)整10.1變更申請10.2變更審批10.3變更實施10.4費用調(diào)整11.質(zhì)量控制與驗收11.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)11.2質(zhì)量檢查程序11.3驗收標(biāo)準(zhǔn)11.4驗收程序12.安全管理與環(huán)境保護12.1安全管理措施12.2環(huán)境保護措施12.3安全事故處理12.4環(huán)境污染處理13.違約責(zé)任13.1設(shè)計方違約責(zé)任13.2監(jiān)理方違約責(zé)任13.3甲方違約責(zé)任13.4乙方違約責(zé)任14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決程序14.4爭議解決費用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.項目概述2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：____________________占地面積：____________________建筑面積：____________________2.4項目投資：____________________總投資額：____________________投資構(gòu)成：____________________3.設(shè)計服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計范圍總體設(shè)計：____________________施工圖設(shè)計：____________________部分專業(yè)設(shè)計：____________________3.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)國家標(biāo)準(zhǔn)：____________________行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________設(shè)計規(guī)范：____________________3.3設(shè)計進度設(shè)計啟動時間：____________________設(shè)計完成時間：____________________3.4設(shè)計成果交付設(shè)計文件清單：____________________設(shè)計成果提交時間：____________________4.施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍施工準(zhǔn)備階段：____________________施工實施階段：____________________施工驗收階段：____________________4.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)國家標(biāo)準(zhǔn)：____________________行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________監(jiān)理規(guī)范：____________________4.3監(jiān)理程序監(jiān)理計劃：____________________監(jiān)理記錄：____________________監(jiān)理報告：____________________4.4監(jiān)理報告報告內(nèi)容：____________________報告提交時間：____________________5.設(shè)計費用及支付方式5.1設(shè)計費用總額：____________________5.2設(shè)計費用構(gòu)成設(shè)計費：____________________差旅費：____________________其他費用：____________________5.3設(shè)計費用支付方式分階段支付：____________________預(yù)付款：____________________進度款：____________________結(jié)算款：____________________5.4設(shè)計費用支付時間預(yù)付款支付時間：____________________進度款支付時間：____________________結(jié)算款支付時間：____________________6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額：____________________6.2監(jiān)理費用構(gòu)成監(jiān)理費：____________________差旅費：____________________其他費用：____________________6.3監(jiān)理費用支付方式分階段支付：____________________預(yù)付款：____________________進度款：____________________結(jié)算款：____________________6.4監(jiān)理費用支付時間預(yù)付款支付時間：____________________進度款支付時間：____________________結(jié)算款支付時間：____________________7.設(shè)計階段工作流程7.1設(shè)計前期準(zhǔn)備資料收集：____________________方案論證：____________________設(shè)計招標(biāo)：____________________7.2設(shè)計方案階段初步設(shè)計方案：____________________優(yōu)化設(shè)計方案：____________________方案評審：____________________7.3設(shè)計深化階段施工圖設(shè)計：____________________設(shè)計審核：____________________設(shè)計變更：____________________7.4設(shè)計審查階段設(shè)計文件審查：____________________設(shè)計文件修改：____________________設(shè)計文件批準(zhǔn)：____________________8.施工監(jiān)理階段工作流程8.1施工準(zhǔn)備階段施工圖紙會審：____________________施工組織設(shè)計審核：____________________施工現(xiàn)場踏勘：____________________施工隊伍資質(zhì)審查：____________________8.2施工實施階段施工進度控制：____________________施工質(zhì)量控制：____________________施工安全控制：____________________施工合同管理：____________________8.3施工驗收階段驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗收程序：____________________驗收記錄：____________________驗收報告：____________________8.4施工保修階段保修責(zé)任：____________________保修期限：____________________保修服務(wù)：____________________保修金：____________________9.設(shè)計變更及費用調(diào)整9.1變更申請變更申請條件：____________________變更申請流程：____________________9.2變更審批審批權(quán)限：____________________審批程序：____________________9.3變更實施變更實施要求：____________________變更實施監(jiān)督：____________________9.4費用調(diào)整費用調(diào)整原則：____________________費用調(diào)整程序：____________________費用調(diào)整通知：____________________10.施工變更及費用調(diào)整10.1變更申請變更申請條件：____________________變更申請流程：____________________10.2變更審批審批權(quán)限：____________________審批程序：____________________10.3變更實施變更實施要求：____________________變更實施監(jiān)督：____________________10.4費用調(diào)整費用調(diào)整原則：____________________費用調(diào)整程序：____________________費用調(diào)整通知：____________________11.質(zhì)量控制與驗收11.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________11.2質(zhì)量檢查程序定期檢查：____________________不定期抽查：____________________特殊檢查：____________________11.3驗收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計文件驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________11.4驗收程序驗收準(zhǔn)備：____________________驗收實施：____________________驗收報告：____________________12.安全管理與環(huán)境保護12.1安全管理措施安全教育培訓(xùn)：____________________安全檢查：____________________安全事故處理：____________________12.2環(huán)境保護措施環(huán)境保護法規(guī)：____________________環(huán)境監(jiān)測：____________________環(huán)境污染治理：____________________12.3安全事故處理事故報告：____________________事故調(diào)查：____________________事故處理：____________________12.4環(huán)境污染處理污染源控制：____________________污染處理：____________________污染賠償：____________________13.違約責(zé)任13.1設(shè)計方違約責(zé)任設(shè)計延誤責(zé)任：____________________設(shè)計質(zhì)量不合格責(zé)任：____________________設(shè)計變更不當(dāng)責(zé)任：____________________13.2監(jiān)理方違約責(zé)任監(jiān)理延誤責(zé)任：____________________監(jiān)理質(zhì)量不合格責(zé)任：____________________監(jiān)理服務(wù)不到位責(zé)任：____________________13.3甲方違約責(zé)任付款延誤責(zé)任：____________________修改設(shè)計要求責(zé)任：____________________施工現(xiàn)場管理責(zé)任：____________________13.4乙方違約責(zé)任交付設(shè)計成果延誤責(zé)任：____________________施工監(jiān)理質(zhì)量不合格責(zé)任：____________________施工現(xiàn)場管理責(zé)任：____________________14.爭議解決14.1爭議解決方式協(xié)商解決：____________________仲裁解決：____________________訴訟解決：____________________14.2爭議解決機構(gòu)甲方所在地仲裁委員會：____________________乙方所在地仲裁委員會：____________________14.3爭議解決程序爭議提出：____________________爭議答辯：____________________爭議裁決：____________________14.4爭議解決費用協(xié)商解決費用：____________________仲裁解決費用：____________________訴訟解決費用：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的概念第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的獨立法人或其他組織，包括但不限于咨詢公司、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍a)提供專業(yè)咨詢服務(wù)；b)進行項目評估與鑒定；c)執(zhí)行監(jiān)理、檢驗、檢測等工作；d)協(xié)助解決合同爭議；e)其他經(jīng)合同雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等。2.2確定第三方合同雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任第三方在執(zhí)行任務(wù)時應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。a)第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同要求，確保服務(wù)質(zhì)量；b)第三方在服務(wù)過程中應(yīng)保護甲方和乙方的商業(yè)秘密；c)第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利a)第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定查閱相關(guān)資料；c)第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其工作。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定合同雙方應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，以保障自身權(quán)益。a)第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定；b)第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價的一定比例，如10%。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)嚴格遵守責(zé)任限額的規(guī)定，超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方對第三方的服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，乙方對第三方的監(jiān)理工作承擔(dān)最終責(zé)任。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，與合同雙方均為平等關(guān)系，應(yīng)公平、公正地履行合同約定。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更a)第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用；b)第三方的責(zé)任與權(quán)利；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方介入的期限。6.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除條件當(dāng)?shù)谌皆趫?zhí)行任務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為，或合同雙方一致同意解除第三方介入時，可解除合同。7.2合同解除程序合同解除前，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定解除事宜，并簽訂解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件詳細要求：包含設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。說明：設(shè)計文件是設(shè)計階段的重要成果，應(yīng)保證其完整性和準(zhǔn)確性。2.施工圖紙詳細要求：包含施工圖紙、施工說明書、施工計算書等，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。說明：施工圖紙是施工階段的重要依據(jù)，應(yīng)保證其清晰、準(zhǔn)確。3.施工組織設(shè)計詳細要求：包含施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。說明：施工組織設(shè)計是施工階段的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)保證其合理性和可行性。4.監(jiān)理報告詳細要求：包含監(jiān)理記錄、監(jiān)理意見、驗收報告等，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。說明：監(jiān)理報告是監(jiān)理階段的重要成果，應(yīng)保證其客觀、真實。5.設(shè)計變更通知書詳細要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等，應(yīng)由設(shè)計方提出并經(jīng)甲方同意。說明：設(shè)計變更通知書是設(shè)計階段的重要文件，應(yīng)保證其合法性和有效性。6.施工變更通知書詳細要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等，應(yīng)由施工方提出并經(jīng)甲方同意。說明：施工變更通知書是施工階段的重要文件，應(yīng)保證其合法性和有效性。7.驗收報告詳細要求：包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。說明：驗收報告是工程完工后的重要文件，應(yīng)保證其完整性和準(zhǔn)確性。8.質(zhì)量保證書詳細要求：包含質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施等，應(yīng)由施工方提供。說明：質(zhì)量保證書是施工階段的重要文件，應(yīng)保證其合法性和有效性。9.安全生產(chǎn)許可證詳細要求：包含安全生產(chǎn)許可證編號、有效期限等，應(yīng)由施工方提供。說明：安全生產(chǎn)許可證是施工方進行施工的必要條件，應(yīng)保證其合法性和有效性。10.付款憑證詳細要求：包含付款時間、付款金額、付款依據(jù)等，應(yīng)由甲方提供。說明：付款憑證是財務(wù)管理的必要文件，應(yīng)保證其真實性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.設(shè)計方違約行為違約行為：未按時完成設(shè)計任務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的設(shè)計進度，每延誤一天，設(shè)計方應(yīng)支付合同金額的1%作為違約金。示例說明：若合同約定設(shè)計完成時間為60天，實際完成時間為75天，設(shè)計方應(yīng)支付15天的違約金。2.施工方違約行為違約行為：未按時完成施工任務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的施工進度，每延誤一天，施工方應(yīng)支付合同金額的1%作為違約金。示例說明：若合同約定施工完成時間為120天，實際完成時間為150天，施工方應(yīng)支付30天的違約金。3.監(jiān)理方違約行為違約行為：未按時完成監(jiān)理任務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的監(jiān)理進度，每延誤一天，監(jiān)理方應(yīng)支付合同金額的1%作為違約金。示例說明：若合同約定監(jiān)理完成時間為90天，實際完成時間為100天，監(jiān)理方應(yīng)支付10天的違約金。4.甲方違約行為違約行為：未按時支付款項。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款時間，每延誤一天，甲方應(yīng)支付欠款金額的0.5%作為違約金。示例說明：若合同約定支付時間為收到發(fā)票后30天，實際支付時間為45天，甲方應(yīng)支付15天的違約金。5.乙方違約行為違約行為：提供的設(shè)計或施工質(zhì)量不合格。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用和質(zhì)量責(zé)任。示例說明：若設(shè)計或施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用和質(zhì)量責(zé)任。全文完。2024年度建筑項目設(shè)計與施工監(jiān)理合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期第二條項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4項目投資總額第三條設(shè)計階段3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計進度安排3.3設(shè)計變更及費用調(diào)整第四條施工階段4.1施工要求4.2施工進度安排4.3施工變更及費用調(diào)整第五條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容5.1監(jiān)理范圍5.2監(jiān)理工作內(nèi)容及要求5.3監(jiān)理報告及提交時間第六條費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額6.2費用支付方式及時間6.3費用調(diào)整第七條合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任及處理方式7.3合同解除條件及程序第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十條合同附件10.1設(shè)計文件10.2施工圖紙10.3監(jiān)理大綱10.4其他相關(guān)文件第十一條合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序第十三條不可抗力及免責(zé)條款13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理13.3免責(zé)條款第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件簽署日期14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑設(shè)計研究院1.2地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3法定代表人甲方：乙方：1.4聯(lián)系電話甲方：0215678乙方：021876543211.5合同簽訂日期2004年5月15日第二條項目概況2.1項目名稱市區(qū)住宅項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模及結(jié)構(gòu)總建筑面積：120,000平方米建筑結(jié)構(gòu)：高層住宅2.4項目投資總額人民幣10億元第三條設(shè)計階段3.1設(shè)計要求乙方應(yīng)按照甲方提供的項目資料和設(shè)計要求，進行建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的工程設(shè)計。3.2設(shè)計進度安排1.初步設(shè)計：2004年6月1日至2004年6月30日2.技術(shù)設(shè)計：2004年7月1日至2004年7月31日3.施工圖設(shè)計：2004年8月1日至2004年9月30日3.3設(shè)計變更及費用調(diào)整設(shè)計變更經(jīng)雙方確認后，由乙方負責(zé)修改，并按照實際發(fā)生的人工、材料、機械等費用調(diào)整設(shè)計費用。第四條施工階段4.1施工要求乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計要求，對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。4.2施工進度安排1.施工準(zhǔn)備：2004年10月1日至2004年10月31日2.施工階段：2004年11月1日至2005年11月30日3.竣工驗收：2005年12月1日至2005年12月31日4.3施工變更及費用調(diào)整施工變更經(jīng)雙方確認后，由乙方負責(zé)修改，并按照實際發(fā)生的人工、材料、機械等費用調(diào)整施工費用。第五條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容5.1監(jiān)理范圍對項目的設(shè)計、施工、材料、設(shè)備等進行全面監(jiān)督管理。5.2監(jiān)理工作內(nèi)容及要求1.審查設(shè)計圖紙，確保設(shè)計合理、安全、經(jīng)濟；2.監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、進度、安全；3.檢查材料、設(shè)備的質(zhì)量，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)；4.參與竣工驗收，提出驗收意見。5.3監(jiān)理報告及提交時間第六條費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額人民幣500萬元6.2費用支付方式及時間1.首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付人民幣100萬元；2.進度款：根據(jù)工程進度支付，每月支付人民幣50萬元；3.結(jié)算款：竣工驗收合格后支付剩余款項。6.3費用調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е卤O(jiān)理費用發(fā)生變動，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。第七條合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。7.2違約責(zé)任及處理方式1.乙方未按時提交設(shè)計文件，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣1萬元違約金；2.乙方未按時完成施工監(jiān)理，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣1萬元違約金；3.甲方未按時支付款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣1萬元違約金；4.雙方因違約行為造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可共同選擇具有管轄權(quán)的市區(qū)仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；3.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)工作進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。第十條合同附件10.1設(shè)計文件包括但不限于設(shè)計說明書、圖紙、計算書等。10.2施工圖紙包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖等。10.3監(jiān)理大綱包括但不限于監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。10.4其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、會議紀要、驗收報告等。第十一條合同變更及補充11.1合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充協(xié)議如需對合同內(nèi)容進行補充，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件1.甲方或乙方在合同履行期間嚴重違約；2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件同第九條合同終止條件。12.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)工作進行協(xié)商，并簽訂解除或終止協(xié)議。第十三條不可抗力及免責(zé)條款13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力發(fā)生時的處理1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。13.3免責(zé)條款由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件簽署日期本合同附件自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件清單1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.監(jiān)理大綱4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)業(yè)務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。a)中介機構(gòu)：如工程招標(biāo)代理、工程造價咨詢等；b)技術(shù)顧問：如設(shè)計評審、施工技術(shù)指導(dǎo)等；c)監(jiān)理單位：如項目監(jiān)理、施工監(jiān)理等；d)材料供應(yīng)商：如建筑材料、設(shè)備供應(yīng)商等；e)其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如法律咨詢、審計機構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對介入的業(yè)務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額a)第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定；b)第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，根據(jù)不可抗力條款的規(guī)定，免除或減輕其責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對相關(guān)業(yè)務(wù)進行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2第三方介入的業(yè)務(wù)范圍和責(zé)任，應(yīng)在合同中明確約定。4.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，及時報告工作進展和問題。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容等進行審查。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。第六條第三方介入的變更6.1第三方介入的業(yè)務(wù)范圍或責(zé)任發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的變更，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如因故需要終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的相關(guān)義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院訴訟解決。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用，由甲乙雙方與第三方另行約定。9.2第三方介入的費用，應(yīng)在合同中明確約定支付方式及時間。第十條第三方介入的保密10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對甲方、乙方的商業(yè)秘密和保密信息進行保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1第三方介入的，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.2第三方介入的，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。11.3第三方介入的，應(yīng)積極配合甲方、乙方的管理工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件詳細要求：包括設(shè)計說明書、圖紙、計算書、設(shè)計變更通知等，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計文件是項目實施的基礎(chǔ)，需確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.施工圖紙詳細要求：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖等，需清晰、完整、準(zhǔn)確。說明：施工圖紙是施工人員進行施工的依據(jù)，需確保其符合設(shè)計要求。3.監(jiān)理大綱詳細要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等，需明確監(jiān)理職責(zé)和工作流程。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，需確保監(jiān)理工作的規(guī)范性和有效性。4.施工合同詳細要求：包括施工范圍、施工工期、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工費用、違約責(zé)任等。說明：施工合同是施工方和甲方之間的協(xié)議，需明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.材料采購合同詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交付時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：材料采購合同是材料供應(yīng)商和甲方之間的協(xié)議，需確保材料質(zhì)量符合要求。6.設(shè)備采購合同詳細要求：包括設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交付時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：設(shè)備采購合同是設(shè)備供應(yīng)商和甲方之間的協(xié)議，需確保設(shè)備性能符合要求。7.付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、收款人信息等，需真實、完整。說明：付款憑證是甲方支付款項的證明，需確保其真實性和準(zhǔn)確性。8.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、項目名稱、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等，需客觀、公正。說明：驗收報告是項目完工后的驗收文件，需確保其真實性和有效性。9.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決的方式、時間、地點、參與人員等，需明確爭議解決程序。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，需確保其合法性和有效性。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)項目實際情況，可能包括會議紀要、函件、照片、視頻等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的輔助性文件，需確保其完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.設(shè)計方違約違約行為：未按時提交設(shè)計文件，或提交的設(shè)計文件不符合要求。責(zé)任認定：設(shè)計方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為設(shè)計合同總價的5%。2.施工方違約違約行為：未按時完成施工，或施工質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認定：施工方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為施工合同總價的5%。3.監(jiān)理方違約違約行為：未按時提交監(jiān)理報告，或監(jiān)理報告不符合要求。責(zé)任認定：監(jiān)理方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為監(jiān)理合同總價的5%。4.甲方違約違約行為：未按時支付款項，或支付款項不符合要求。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付款項的5%。5.乙方違約違約行為：未按時提供設(shè)計文件，或提供的文件不符合要求。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為設(shè)計合同總價的5%。6.第三方違約違約行為：未按時完成介入的業(yè)務(wù)，或提供的業(yè)務(wù)不符合要求。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，金額由合同約定。示例說明：若設(shè)計方未在約定的時間內(nèi)提交設(shè)計文件，甲方有權(quán)要求設(shè)計方支付違約金人民幣10萬元，并有權(quán)要求設(shè)計方在規(guī)定時間內(nèi)提交符合要求的文件。全文完。2024年度建筑項目設(shè)計與施工監(jiān)理合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯(lián)系方式1.4.合同雙方地址2.合同標(biāo)的2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目類型2.5.項目設(shè)計要求2.6.項目施工要求3.監(jiān)理范圍3.1.設(shè)計階段監(jiān)理3.1.1.設(shè)計進度控制3.1.2.設(shè)計質(zhì)量控制3.1.3.設(shè)計變更管理3.2.施工階段監(jiān)理3.2.1.施工進度控制3.2.2.施工質(zhì)量控制3.2.3.施工安全控制3.2.4.施工合同管理4.監(jiān)理費用及支付方式4.1.監(jiān)理費用總額4.2.支付方式4.2.1.預(yù)付款4.2.2.進度款4.2.3.結(jié)算款4.2.4.保修金5.合同期限5.1.合同生效日期5.2.合同終止日期5.3.合同延期6.監(jiān)理責(zé)任6.1.設(shè)計階段監(jiān)理責(zé)任6.2.施工階段監(jiān)理責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同終止10.1.合同終止條件10.2.合同終止程序11.合同變更11.1.合同變更條件11.2.合同變更程序12.合同附件12.1.設(shè)計文件12.2.施工圖紙12.3.合同附件清單13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.1.1.建設(shè)單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.監(jiān)理單位：建筑工程監(jiān)理有限公司1.2.合同雙方法定代表人1.2.1.建設(shè)單位法定代表人：1.2.2.監(jiān)理單位法定代表人：1.3.合同雙方聯(lián)系方式1.3.1.建設(shè)單位聯(lián)系電話：02156781.3.2.監(jiān)理單位聯(lián)系電話：021876543211.4.合同雙方地址1.4.1.建設(shè)單位地址：上海市浦東新區(qū)路號1.4.2.監(jiān)理單位地址：上海市徐匯區(qū)路號2.合同標(biāo)的2.1.項目名稱：住宅小區(qū)2.2.項目地點：上海市區(qū)路號2.3.項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積30萬平方米2.4.項目類型：住宅小區(qū)2.5.項目設(shè)計要求：按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，確保項目質(zhì)量、