2024年學(xué)校宿舍樓清潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校宿舍樓清潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1清潔服務(wù)2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)3.服務(wù)范圍3.1清潔服務(wù)范圍3.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1清潔服務(wù)質(zhì)量要求5.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.人員配置及培訓(xùn)7.1人員配置要求7.2人員培訓(xùn)要求8.設(shè)備與工具8.1設(shè)備清單8.2工具清單9.服務(wù)監(jiān)督與考核9.1監(jiān)督方式9.2考核標(biāo)準(zhǔn)10.保密條款11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決方式14.合同生效及其他第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1名稱：學(xué)校1.1.2住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.2合同乙方1.2.1名稱：清潔綠化公司1.2.2住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1清潔服務(wù)2.1.1宿舍樓公共區(qū)域及衛(wèi)生間清潔2.1.2宿舍樓地面、墻面、玻璃清潔2.1.3宿舍樓公共區(qū)域垃圾清理2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.2.1宿舍樓內(nèi)植物澆水、修剪2.2.2綠化帶修剪、除草2.2.3綠化設(shè)施維護(hù)3.服務(wù)范圍3.1清潔服務(wù)范圍3.1.1宿舍樓所有公共區(qū)域3.1.2宿舍樓所有衛(wèi)生間3.1.3宿舍樓所有樓層地面、墻面、玻璃3.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍3.2.1宿舍樓內(nèi)所有植物3.2.2宿舍樓周圍綠化帶3.2.3宿舍樓內(nèi)所有綠化設(shè)施4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：2024年3月1日4.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1清潔服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1公共區(qū)域清潔無灰塵、無污漬5.1.2衛(wèi)生間清潔無異味、無污垢5.1.3地面、墻面、玻璃清潔無污漬、無劃痕5.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求5.2.1植物生長旺盛、無病蟲害5.2.2綠化帶整潔、無雜草5.2.3綠化設(shè)施完好、無損壞6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1乙方每月提交服務(wù)費(fèi)用清單6.2.2甲方每月支付萬元6.2.3支付時(shí)間：每月5日前7.人員配置及培訓(xùn)7.1人員配置要求7.1.1乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的清潔工和綠化養(yǎng)護(hù)工7.1.2清潔工應(yīng)具備一定的清潔技能和責(zé)任心7.1.3綠化養(yǎng)護(hù)工應(yīng)具備一定的植物養(yǎng)護(hù)知識(shí)和技能7.2人員培訓(xùn)要求7.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)清潔工和綠化養(yǎng)護(hù)工進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)7.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括清潔方法、綠化養(yǎng)護(hù)技巧等7.2.3培訓(xùn)結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提供培訓(xùn)記錄8.設(shè)備與工具8.1設(shè)備清單8.1.1清潔設(shè)備：掃地車、吸塵器、高壓水槍、拖把、清潔劑等8.1.2綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備：澆水車、修剪工具、噴霧器、綠籬修剪機(jī)等8.2工具清單8.2.1清潔工具：簸箕、垃圾桶、清潔手套、清潔布等8.2.2綠化養(yǎng)護(hù)工具：園藝剪刀、園藝鋤頭、園藝鏟、園藝手套等9.服務(wù)監(jiān)督與考核9.1監(jiān)督方式9.1.1甲方設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)定期對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行檢查和監(jiān)督9.1.2監(jiān)督小組每月至少進(jìn)行兩次現(xiàn)場檢查9.1.3監(jiān)督小組可隨時(shí)對(duì)乙方服務(wù)情況進(jìn)行抽查9.2考核標(biāo)準(zhǔn)9.2.1清潔服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域清潔度、衛(wèi)生間清潔度、地面清潔度等9.2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)：植物生長狀況、綠化帶整潔度、綠化設(shè)施完好度等9.2.3考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)10.保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的%11.1.2甲方因故提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的賠償金11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的%11.2.2乙方因故提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的賠償金12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同12.2合同終止條件12.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.爭議解決方式13.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.合同生效及其他14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同附件包括：服務(wù)費(fèi)用清單、人員配置表、設(shè)備清單、考核標(biāo)準(zhǔn)等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)為提高服務(wù)質(zhì)量、降低成本或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在合作協(xié)議中約定的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任不擴(kuò)大至合同本身的責(zé)任范圍。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。15.5.2第三方與甲方、乙方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.5.2.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。15.5.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.5.2.3甲方對(duì)第三方負(fù)責(zé)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。15.5.2.4乙方對(duì)第三方負(fù)責(zé)，提供必要的資源和信息支持。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議明確約定。15.6.2若第三方責(zé)任超過協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。15.6.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.6.3.1第三方提供服務(wù)過程中因自身原因造成的損失。15.6.3.2第三方違反合作協(xié)議造成的損失。15.6.4第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.第三方變更16.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。16.2第三方變更不影響本合同其他條款的效力。17.第三方退出17.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并簽訂書面退出協(xié)議。17.2第三方退出不影響本合同其他條款的效力。17.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.第三方介入的合同補(bǔ)充18.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。18.2補(bǔ)充或修改的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)列出每月的服務(wù)費(fèi)用，包括清潔和綠化養(yǎng)護(hù)的各項(xiàng)費(fèi)用。列明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。2.人員配置表列明乙方派遣至甲方宿舍樓工作的清潔工和綠化養(yǎng)護(hù)工的姓名、工種、工齡等信息。列明人員的培訓(xùn)記錄和考核結(jié)果。3.設(shè)備清單列明乙方提供的所有清潔和綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。列明設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)記錄。4.考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出清潔和綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、植物生長狀況、綠化帶整潔度等。列明考核的頻率和方式。5.第三方合作協(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議副本。6.保密協(xié)議當(dāng)涉及第三方介入時(shí)，提供甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議副本。7.違約責(zé)任認(rèn)定書當(dāng)發(fā)生違約行為時(shí)，提供雙方共同簽署的違約責(zé)任認(rèn)定書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的%。因故提前解除合同：甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的賠償金。示例：甲方于2024年5月5日未支付4月份的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的%。因故提前解除合同：乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的賠償金。示例：乙方于2024年6月10日未按合同約定完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合作協(xié)議約定的金額。第三方違反保密協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方于2024年7月20日未按合作協(xié)議完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元。全文完。2024年學(xué)校宿舍樓清潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同雙方基本信息7.合同背景及目的二、服務(wù)內(nèi)容1.清潔服務(wù)范圍2.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.綠化養(yǎng)護(hù)范圍4.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.清潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)時(shí)間安排三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求1.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)質(zhì)量要求4.安全生產(chǎn)要求5.環(huán)保要求四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成2.服務(wù)費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用結(jié)算周期4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.付款條件及違約責(zé)任五、服務(wù)人員及設(shè)備1.服務(wù)人員資質(zhì)要求2.服務(wù)人員培訓(xùn)3.服務(wù)人員配置4.清潔設(shè)備要求5.綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備要求六、合同履行及監(jiān)督1.合同履行方式2.服務(wù)進(jìn)度監(jiān)控3.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督4.違約責(zé)任及處理5.合同變更及解除七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的責(zé)任十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力解除條件4.不可抗力解除后的處理十一、合同附件1.服務(wù)方案2.服務(wù)人員名單3.服務(wù)設(shè)備清單4.附件一：合同補(bǔ)充協(xié)議5.附件二：合同補(bǔ)充條款十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同份數(shù)4.合同語言5.合同簽署十三、合同附件清單1.附件一：服務(wù)方案2.附件二：服務(wù)人員名單3.附件三：服務(wù)設(shè)備清單4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議5.附件五：合同補(bǔ)充條款十四、合同簽訂日期及地點(diǎn)1.簽訂日期2.簽訂地點(diǎn)3.簽署方代表4.簽署方蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年學(xué)校宿舍樓清潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2024年____月____日4.合同生效日期：2024年____月____日5.合同期限：自2024年____月____日至2025年____月____日6.合同雙方基本信息服務(wù)方名稱：_______服務(wù)方地址：_______服務(wù)方聯(lián)系人：_______服務(wù)方聯(lián)系電話：_______學(xué)校方名稱：_______學(xué)校方地址：_______學(xué)校方聯(lián)系人：_______學(xué)校方聯(lián)系電話：_______7.合同背景及目的服務(wù)方根據(jù)學(xué)校方的要求，提供宿舍樓的清潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。合同目的在于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保宿舍樓的環(huán)境衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。二、服務(wù)內(nèi)容1.清潔服務(wù)范圍宿舍樓公共區(qū)域宿舍樓衛(wèi)生間宿舍樓走廊宿舍樓樓梯宿舍樓大門及進(jìn)出口2.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)定時(shí)清掃，保持地面干凈無污漬定期擦拭窗戶、門把手等設(shè)施保持衛(wèi)生間衛(wèi)生，無異味定期清理垃圾，保持垃圾桶清潔3.綠化養(yǎng)護(hù)范圍宿舍樓周邊綠化帶宿舍樓內(nèi)部植物宿舍樓屋頂綠化（如有）4.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)定期修剪樹枝，保持樹木整齊美觀定期施肥，保證植物生長健康清理綠化帶垃圾，保持環(huán)境整潔防治病蟲害，確保植物安全5.清潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)時(shí)間安排清潔服務(wù)：每日____時(shí)____時(shí)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：每周____時(shí)____時(shí)三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求1.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)使用環(huán)保清潔劑，無污染服務(wù)人員著裝整齊，佩戴工作牌2.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)確保植物生長環(huán)境良好防止病蟲害，提高植物存活率3.服務(wù)質(zhì)量要求服務(wù)質(zhì)量達(dá)到學(xué)校方滿意定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查4.安全生產(chǎn)要求嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)定期進(jìn)行安全培訓(xùn)配備必要的安全防護(hù)設(shè)備5.環(huán)保要求使用環(huán)保清潔劑和養(yǎng)護(hù)用品妥善處理廢棄物，防止環(huán)境污染四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成清潔服務(wù)費(fèi)用綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用2.服務(wù)費(fèi)用支付方式按月支付每月____日前支付上月費(fèi)用3.費(fèi)用結(jié)算周期每月結(jié)算一次4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲，經(jīng)雙方協(xié)商可調(diào)整費(fèi)用5.付款條件及違約責(zé)任付款條件：服務(wù)方提供發(fā)票違約責(zé)任：延遲付款需支付滯納金五、服務(wù)人員及設(shè)備1.服務(wù)人員資質(zhì)要求具備相關(guān)職業(yè)資格證書2.服務(wù)人員培訓(xùn)定期進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和服務(wù)意識(shí)培訓(xùn)3.服務(wù)人員配置清潔服務(wù)人員：____人綠化養(yǎng)護(hù)人員：____人4.清潔設(shè)備要求清潔車：____輛清潔工具：____套5.綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備要求剪枝機(jī)：____臺(tái)肥料噴灑機(jī)：____臺(tái)六、合同履行及監(jiān)督1.合同履行方式服務(wù)方按照合同約定提供服務(wù)學(xué)校方負(fù)責(zé)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量2.服務(wù)進(jìn)度監(jiān)控服務(wù)方每月向?qū)W校方提交服務(wù)進(jìn)度報(bào)告3.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督學(xué)校方定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查4.違約責(zé)任及處理服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任學(xué)校方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改或賠償5.合同變更及解除雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更如一方違約，另一方有權(quán)解除合同七、保密條款1.保密內(nèi)容合同內(nèi)容服務(wù)過程中的商業(yè)秘密2.保密期限合同有效期及終止后____年3.保密責(zé)任雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)4.違約責(zé)任違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)______仲裁委員會(huì)3.爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行4.爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外九、合同解除及終止1.合同解除條件服務(wù)方嚴(yán)重違約學(xué)校方嚴(yán)重違約發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除及終止程序書面通知對(duì)方完成合同解除或終止后的工作交接4.合同解除及終止后的責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)十、不可抗力1.不可抗力定義因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理雙方協(xié)商確定合同延期或解除3.不可抗力解除條件不可抗力事件持續(xù)超過____天4.不可抗力解除后的處理雙方重新協(xié)商合同內(nèi)容十一、合同附件1.附件一：服務(wù)方案2.附件二：服務(wù)人員名單3.附件三：服務(wù)設(shè)備清單4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議5.附件五：合同補(bǔ)充條款十二、合同生效及其他1.合同生效條件雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)2.合同生效日期合同簽訂日期3.合同份數(shù)一式____份，雙方各執(zhí)____份4.合同語言中文5.合同簽署服務(wù)方代表（簽字）：________________學(xué)校方代表（簽字）：________________簽署日期：________________十三、合同附件清單1.附件一：服務(wù)方案2.附件二：服務(wù)人員名單3.附件三：服務(wù)設(shè)備清單4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議5.附件五：合同補(bǔ)充條款十四、合同簽訂日期及地點(diǎn)1.簽訂日期：________________2.簽訂地點(diǎn)：________________3.簽署方代表（簽字）：________________4.簽署方蓋章：________________服務(wù)方代表（簽字）：________________學(xué)校方代表（簽字）：________________服務(wù)方蓋章：________________學(xué)校方蓋章：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)服務(wù)計(jì)劃調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)計(jì)劃，服務(wù)方應(yīng)積極配合。內(nèi)容：甲方應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)工作日通知服務(wù)方，服務(wù)方應(yīng)在不影響服務(wù)質(zhì)量的前提下進(jìn)行調(diào)整。2.甲方指定服務(wù)時(shí)間說明：甲方有權(quán)指定服務(wù)時(shí)間，服務(wù)方應(yīng)合理安排人員及設(shè)備。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向服務(wù)方提供指定服務(wù)時(shí)間表。3.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。內(nèi)容：甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等方面，服務(wù)方需達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方提供必要條件說明：甲方應(yīng)提供服務(wù)方進(jìn)行清潔和綠化養(yǎng)護(hù)所需的必要條件，如水源、電源等。內(nèi)容：甲方應(yīng)在服務(wù)前確保所需條件完備，如服務(wù)方因條件不滿足導(dǎo)致服務(wù)無法進(jìn)行，責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.甲方責(zé)任賠償說明：甲方在合同履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。內(nèi)容：甲方違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、未提供必要條件等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控說明：乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，服務(wù)方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督。內(nèi)容：乙方每月至少進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量檢查，服務(wù)方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。2.乙方指定服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說明：乙方應(yīng)指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督服務(wù)方的工作。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并通知服務(wù)方。3.乙方提供培訓(xùn)及支持說明：乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，確保服務(wù)方人員具備相應(yīng)技能。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)方人員進(jìn)行業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。4.乙方責(zé)任賠償說明：乙方在合同履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。內(nèi)容：乙方違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、未提供培訓(xùn)支持等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方匯報(bào)合同履行情況，協(xié)助解決爭議。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)違約行為包括但不限于：未履行協(xié)調(diào)職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等。4.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同內(nèi)容或雙方信息，違反保密義務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)終止合同說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)終止合同。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后____個(gè)工作日內(nèi)通知雙方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)方案2.附件二：服務(wù)人員名單3.附件三：服務(wù)設(shè)備清單4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議5.附件五：合同補(bǔ)充條款6.附件六：甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.附件七：乙方培訓(xùn)及支持計(jì)劃8.附件八：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明9.附件九：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按約定時(shí)間提供服務(wù)服務(wù)方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用乙方未提供必要的培訓(xùn)和支持中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)調(diào)職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：通過服務(wù)質(zhì)量檢查、費(fèi)用支付記錄、中介機(jī)構(gòu)報(bào)告等證據(jù)認(rèn)定雙方協(xié)商確認(rèn)，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)方無法按時(shí)提供服務(wù)解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)時(shí)間，或根據(jù)不可抗力條款處理。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合約定解決辦法：服務(wù)方進(jìn)行整改，直至符合甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用解決辦法：服務(wù)方可向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。4.問題：乙方未提供培訓(xùn)和支持解決辦法：甲方可向乙方提出書面要求，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供所需培訓(xùn)和支持。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校宿舍樓清潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.企業(yè)辦公樓清潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)3.公共場所清潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)4.居住小區(qū)清潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)5.商業(yè)綜合體清潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)全文完。2024年學(xué)校宿舍樓清潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國教育事業(yè)的發(fā)展，學(xué)校宿舍樓作為學(xué)生生活的重要場所，其環(huán)境整潔和綠化養(yǎng)護(hù)工作的重要性日益凸顯。為了保障學(xué)校宿舍樓的環(huán)境衛(wèi)生和綠化水平，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展宿舍樓清潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“清潔”指乙方負(fù)責(zé)對(duì)宿舍樓內(nèi)的地面、墻面、衛(wèi)生間、樓梯、電梯等公共區(qū)域進(jìn)行清掃、擦拭、消毒等工作；“綠化養(yǎng)護(hù)”指乙方負(fù)責(zé)對(duì)宿舍樓內(nèi)的綠化植物進(jìn)行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）宿舍樓：指甲方擁有的供學(xué)生住宿的建筑物，包括但不限于宿舍、公共衛(wèi)生間、樓梯、電梯等公共區(qū)域。（2）環(huán)境衛(wèi)生：指宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域保持清潔、整潔，無污垢、垃圾、雜物等。（3）綠化水平：指宿舍樓內(nèi)綠化植物的生長狀況，包括植物種類、數(shù)量、分布、生長狀況等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成宿舍樓清潔與綠化養(yǎng)護(hù)工作；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議；（3）甲方負(fù)責(zé)提供清潔與綠化養(yǎng)護(hù)所需的工具、設(shè)備和材料；（4）甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)；（5）甲方承擔(dān)因乙方工作失誤而造成的損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工具、設(shè)備和材料；（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成宿舍樓清潔與綠化養(yǎng)護(hù)工作；（4）乙方應(yīng)確保清潔與綠化養(yǎng)護(hù)工作的安全性，避免對(duì)宿舍樓內(nèi)師生造成傷害；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身工作失誤而造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方所擁有的宿舍樓。5.3合同履行方式：（1）定期對(duì)宿舍樓進(jìn)行清潔與綠化養(yǎng)護(hù)；（2）根據(jù)甲方要求，對(duì)宿舍樓進(jìn)行臨時(shí)清潔與綠化養(yǎng)護(hù)；（3）在履行過程中，如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將宿舍樓恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）清潔服務(wù)費(fèi)：包括宿舍樓公共區(qū)域的日常清掃、擦拭、消毒等費(fèi)用；（2）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：包括綠化植物澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等費(fèi)用；（3）工具和材料費(fèi)：包括清潔和綠化養(yǎng)護(hù)過程中所需使用的工具、藥劑、肥料等費(fèi)用；（4）人工費(fèi)：包括清潔和綠化養(yǎng)護(hù)人員的工資、社保、福利等費(fèi)用；（5）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方每月完成服務(wù)后，甲方應(yīng)于次月支付上月服務(wù)費(fèi)用的70%；（3）尾款：合同期滿后，乙方完成所有服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的30%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款應(yīng)在每月服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）尾款應(yīng)在合同期滿后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方付款憑證后五個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日；（2）甲方未按照約定提供所需工具、設(shè)備和材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成服務(wù)費(fèi)用的1%每日；（2）乙方未按照約定質(zhì)量完成服務(wù)的，應(yīng)重新進(jìn)行服務(wù)或賠償甲方相應(yīng)的損失；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況及損失程度確定，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方員工應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致宿舍樓損壞，無法繼續(xù)使用；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致綠化養(yǎng)護(hù)工作無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）合同約定的服務(wù)內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)宿舍樓的整體規(guī)劃和管理權(quán)，乙方在履行合同過程中應(yīng)遵守甲方的要求。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠化植物的種植、更換和調(diào)整權(quán)；（2）甲方保留對(duì)宿舍樓公共區(qū)域的裝修、改造權(quán)；（3）甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決履行合同過程中遇到的問題；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行宿舍樓的環(huán)境整治和綠化養(yǎng)護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式保持溝通，確保合同的有效履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立的法律文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證明；3.清潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案；4.清潔與綠化養(yǎng)護(hù)工具、設(shè)備清單；5.清潔與綠化養(yǎng)護(hù)材料清單；6.保密協(xié)議；7.協(xié)商解決爭議的記錄；8.不可抗力事件證明；9.費(fèi)用支付憑證；10.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；甲方未提供所需工具、設(shè)備和材料；甲方違反保密條款；乙方未按時(shí)完成服務(wù)；乙方未按約定質(zhì)量完成服務(wù)；乙方泄露保密內(nèi)容。2.違約行為認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約；甲方未提供所需物品，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，視為違約；甲方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)另一方確認(rèn)，視為違約；乙方未按約定質(zhì)量完成服務(wù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，視為違約；乙方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)另一方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客