2024版智能家居合租房租賃協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居合租房租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金及費(fèi)用4.1押金金額4.2押金退還條件4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.智能家居設(shè)備6.1設(shè)備清單6.2設(shè)備使用規(guī)范6.3設(shè)備維修及更換7.房屋租賃合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更生效時(shí)間8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除生效時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.3附件三：其他附件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房屋基本信息2.1房屋地址[具體街道門牌號(hào)]2.2房屋面積[房屋總面積及各房間面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋建筑結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.4房屋裝修情況[房屋裝修程度，如：精裝修、簡(jiǎn)裝修等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限[起始日期]至[終止日期]3.2租金金額[每月租金金額]3.3租金支付方式[租金支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.4租金調(diào)整條款[租金調(diào)整條件及調(diào)整方式]4.押金及費(fèi)用4.1押金金額[押金金額]4.2押金退還條件[押金退還的具體條件和流程]4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用[水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，其他費(fèi)用明細(xì)]5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍[房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)]5.2房屋維護(hù)責(zé)任[甲方和乙方的房屋維護(hù)責(zé)任劃分]5.3房屋損壞賠償[房屋損壞賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和流程]6.智能家居設(shè)備6.1設(shè)備清單[智能家居設(shè)備清單及型號(hào)]6.2設(shè)備使用規(guī)范[智能家居設(shè)備使用規(guī)范及注意事項(xiàng)]6.3設(shè)備維修及更換[設(shè)備維修及更換的責(zé)任及流程]8.房屋租賃合同變更8.1合同變更條件[合同變更需要滿足的條件，如：房屋結(jié)構(gòu)變更、租賃用途變更等]8.2合同變更程序[合同變更的具體程序，包括協(xié)商、通知、書面確認(rèn)等步驟]8.3合同變更生效時(shí)間[合同變更生效的具體時(shí)間，如：自變更協(xié)議簽訂之日起生效]9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如：乙方違約、房屋不可抗力等]9.2合同解除程序[合同解除的具體程序，包括通知、確認(rèn)、解除協(xié)議等步驟]9.3合同解除生效時(shí)間[合同解除生效的具體時(shí)間，如：自解除協(xié)議簽訂之日起生效]10.違約責(zé)任10.1違約情形[合同中規(guī)定的各種違約情形，如：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等]10.2違約責(zé)任承擔(dān)[針對(duì)不同違約情形，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任]10.3違約金計(jì)算[違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)、人民法院等]11.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序，包括申請(qǐng)、受理、審理、裁決等步驟]12.合同生效及終止12.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整等]12.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如：租賃期限屆滿、合同解除等]12.3合同終止程序[合同終止的具體程序，包括通知、確認(rèn)、辦理相關(guān)手續(xù)等步驟]13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單[房屋租賃清單的詳細(xì)內(nèi)容和附件編號(hào)]13.2附件二：智能家居設(shè)備清單[智能家居設(shè)備清單的詳細(xì)內(nèi)容和附件編號(hào)]13.3附件三：其他附件[其他附件的詳細(xì)內(nèi)容和附件編號(hào)]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)[合同的總份數(shù)，包括甲方、乙方及可能的其他相關(guān)方各執(zhí)一份]14.2合同保管[合同的具體保管責(zé)任方及保管方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍1.房屋租賃中介服務(wù)；2.智能家居設(shè)備安裝、維修及維護(hù)服務(wù)；3.法律、財(cái)務(wù)、咨詢等輔助服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在確定第三方后，及時(shí)通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任，其最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；2.若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為[具體金額]。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；2.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立履行服務(wù)義務(wù)。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行輔助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體在第三方介入后，合同履行主體為甲乙雙方和第三方。20.2合同履行變更1.第三方介入后，合同履行內(nèi)容、方式、期限等可能發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；2.合同變更需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。20.3合同履行責(zé)任1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；2.因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)；3.因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。20.4合同履行監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)予以配合。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋的房間布局、面積、裝修情況、家具電器等設(shè)施清單。說明：作為房屋租賃的詳細(xì)說明，供雙方核對(duì)房屋情況。2.附件二：智能家居設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、功能等信息。說明：作為智能家居設(shè)備的詳細(xì)說明，供雙方核對(duì)設(shè)備情況。3.附件三：房屋租賃合同要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包含所有條款和條件。說明：作為雙方簽訂的正式合同文本，具有法律效力。4.附件四：押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收據(jù)日期、甲方收據(jù)人等信息。說明：作為押金交付的憑證，供雙方核對(duì)押金金額。5.附件五：水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算單要求：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列出水電費(fèi)及其他費(fèi)用的金額、繳費(fèi)日期等信息。說明：作為費(fèi)用結(jié)算的憑證，供雙方核對(duì)費(fèi)用情況。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方提供服務(wù)的詳細(xì)說明，供雙方核對(duì)服務(wù)情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等信息。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，若逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)及租金的[具體比例]計(jì)算。示例：若每月租金為1000元，逾期1天，則乙方需支付10元的違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自拆除房屋承重墻，甲方要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。3.違約行為：損壞房屋或智能家居設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用過程中損壞房屋或智能家居設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例：乙方損壞了智能家居設(shè)備，甲方要求乙方賠償設(shè)備維修費(fèi)用。4.違約行為：房屋租賃用途不符責(zé)任認(rèn)定：乙方租賃房屋的用途與合同約定不符，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方將房屋用于經(jīng)營(yíng)餐飲，甲方發(fā)現(xiàn)后要求解除合同，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用，若未按時(shí)繳納，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)及費(fèi)用金額的[具體比例]計(jì)算。示例：若水電費(fèi)逾期1天，則乙方需支付水電費(fèi)金額的[具體比例]作為違約金。全文完。2024版智能家居合租房租賃協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的物及使用范圍2.1智能家居系統(tǒng)介紹2.2房屋及附屬設(shè)施2.3使用范圍及限制3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.保證金及押金4.1保證金金額及繳納方式4.2押金金額及繳納方式4.3保證金及押金退還條件5.智能家居系統(tǒng)使用規(guī)范5.1系統(tǒng)操作及維護(hù)5.2系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)5.3系統(tǒng)故障及維修6.房屋及附屬設(shè)施管理6.1房屋及設(shè)施使用規(guī)范6.2房屋及設(shè)施維修責(zé)任6.3房屋及設(shè)施損壞賠償7.物業(yè)管理及服務(wù)7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)費(fèi)用及支付方式7.3物業(yè)糾紛處理8.退租及續(xù)租8.1退租條件及程序8.2續(xù)租條件及程序8.3退租保證金退還9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一：房屋租賃清單12.2合同附件二：智能家居系統(tǒng)使用說明12.3合同附件三：物業(yè)費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同變更及解除13.3合同解除后的處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（1）甲方名稱：________________________（2）甲方地址：________________________（3）甲方聯(lián)系人：_______________________（4）甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2合同乙方（1）乙方名稱：________________________（2）乙方地址：________________________（3）乙方聯(lián)系人：_______________________（4）乙方聯(lián)系電話：_____________________2.合同標(biāo)的物及使用范圍2.1智能家居系統(tǒng)介紹（1）系統(tǒng)名稱：________________________（2）系統(tǒng)功能：________________________（3）系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：____________________2.2房屋及附屬設(shè)施（1）房屋地址：________________________（2）房屋面積：________________________（3）附屬設(shè)施清單：____________________2.3使用范圍及限制（1）使用時(shí)間：________________________（2）使用權(quán)限：________________________（3）使用限制：________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限（1）起始日期：________________________（2）終止日期：________________________3.2租金金額及支付方式（1）租金金額：________________________（2）支付方式：________________________（3）支付時(shí)間：________________________3.3租金調(diào)整機(jī)制（1）調(diào)整頻率：________________________（2）調(diào)整依據(jù)：________________________（3）調(diào)整通知：________________________4.保證金及押金4.1保證金金額及繳納方式（1）保證金金額：________________________（2）繳納方式：________________________4.2押金金額及繳納方式（1）押金金額：________________________（2）繳納方式：________________________4.3保證金及押金退還條件（1）退還條件：________________________（2）退還方式：________________________（3）退還時(shí)間：________________________5.智能家居系統(tǒng)使用規(guī)范5.1系統(tǒng)操作及維護(hù)（1）操作指南：________________________（2）維護(hù)責(zé)任：________________________5.2系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)（1）數(shù)據(jù)安全措施：____________________（2）隱私保護(hù)措施：____________________5.3系統(tǒng)故障及維修（1）故障報(bào)告：________________________（2）維修責(zé)任：________________________6.房屋及附屬設(shè)施管理6.1房屋及設(shè)施使用規(guī)范（1）使用規(guī)范：________________________（2）違規(guī)處罰：________________________6.2房屋及設(shè)施維修責(zé)任（1）維修責(zé)任：________________________（2）維修費(fèi)用：________________________6.3房屋及設(shè)施損壞賠償（1）損壞認(rèn)定：________________________（2）賠償金額：________________________8.退租及續(xù)租8.1退租條件及程序（1）退租條件：________________________（2）退租通知：________________________（3）退租程序：________________________8.2續(xù)租條件及程序（1）續(xù)租條件：________________________（2）續(xù)租通知：________________________（3）續(xù)租程序：________________________8.3退租保證金退還（1）退還條件：________________________（2）退還金額：________________________（3）退還時(shí)間：________________________9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）逾期支付租金：____________________（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：_________________（3）其他違約行為：____________________9.2乙方違約責(zé)任（1）逾期繳納物業(yè)費(fèi)用：_________________（2）擅自使用智能家居系統(tǒng)：________________（3）其他違約行為：____________________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決：________________________（2）調(diào)解解決：________________________（3）仲裁解決：________________________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商機(jī)構(gòu)：________________________（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)：________________________（3）仲裁機(jī)構(gòu)：________________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章：_____________________（2）合同簽訂日期：_____________________11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿：_____________________（2）合同解除：________________________（3）其他終止條件：_____________________12.合同附件12.1合同附件一：房屋租賃清單（1）房屋基本情況：_____________________（2）附屬設(shè)施清單：_____________________12.2合同附件二：智能家居系統(tǒng)使用說明（1）系統(tǒng)操作指南：_____________________（2）系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)：_____________________12.3合同附件三：物業(yè)費(fèi)用明細(xì)表（1）物業(yè)費(fèi)用項(xiàng)目：_____________________（2）費(fèi)用金額：________________________13.其他約定13.1不可抗力條款（1）不可抗力定義：_____________________（2）不可抗力處理：_____________________13.2合同變更及解除（1）變更條件：________________________（2）解除條件：________________________13.3合同解除后的處理（1）房屋及設(shè)施返還：____________________（2）費(fèi)用結(jié)算：________________________（3）違約責(zé)任：________________________14.合同簽署及生效日期（1）合同簽署日期：_____________________（2）合同生效日期：_____________________（3）合同簽署地點(diǎn)：_____________________（4）合同簽署人：_______________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中，因履行合同需要而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍（1）中介方：在房屋租賃過程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：為房屋及智能家居系統(tǒng)提供維修保養(yǎng)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為甲、乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方的職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方完成房屋租賃合同的簽訂、履行及解除等工作。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)對(duì)房屋及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)按照保險(xiǎn)合同約定，在保險(xiǎn)范圍內(nèi)對(duì)甲、乙雙方因合同履行過程中發(fā)生的事故進(jìn)行賠償。2.2第三方的權(quán)利（1）中介方：有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供相關(guān)信息及服務(wù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)房屋及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)地考察，獲取相關(guān)資料。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：有權(quán)根據(jù)維修保養(yǎng)合同，對(duì)房屋及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng)。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同，對(duì)甲、乙雙方進(jìn)行賠償。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及智能家居系統(tǒng)的維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行。（2）乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)按照合同約定使用房屋及智能家居系統(tǒng)，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。（3）第三方責(zé)任：根據(jù)其職責(zé)，對(duì)甲、乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2利益劃分（1）甲方利益：獲得租金收益，享有房屋及智能家居系統(tǒng)的所有權(quán)。（2）乙方利益：獲得房屋及智能家居系統(tǒng)的使用權(quán)，享受智能化生活便利。（3）第三方利益：獲得服務(wù)費(fèi)用，為甲、乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中所述的第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）中介方責(zé)任限額：根據(jù)中介服務(wù)合同約定，確定責(zé)任限額。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：根據(jù)評(píng)估合同約定，確定責(zé)任限額。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方責(zé)任限額：根據(jù)維修保養(yǎng)合同約定，確定責(zé)任限額。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，確定責(zé)任限額。4.3責(zé)任限額履行（1）中介方：在發(fā)生損失時(shí)，按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在發(fā)生損失時(shí)，按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：在發(fā)生損失時(shí)，按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。5.第三方介入的合同修訂5.1合同修訂程序（1）甲、乙雙方同意第三方介入，并簽署相關(guān)合同。（2）修訂原合同，增加第三方介入條款。5.2合同修訂內(nèi)容（1）明確第三方介入的范圍、職責(zé)與權(quán)利。（2）約定第三方責(zé)任限額及賠償方式。（3）明確甲、乙雙方與第三方的責(zé)任劃分及利益分配。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：（1）房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等。（2）房屋附屬設(shè)施清單，包括家具、電器、智能家居設(shè)備等。（3）房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀描述，包括損壞情況、使用狀態(tài)等。說明：此附件用于明確房屋及附屬設(shè)施的交付和接收狀態(tài)，作為合同履行的重要依據(jù)。2.合同附件二：智能家居系統(tǒng)使用說明詳細(xì)要求：（1）智能家居系統(tǒng)的操作指南，包括設(shè)備使用方法、功能說明等。（2）系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)指南，包括定期檢查、清潔、故障處理等。（3）系統(tǒng)使用注意事項(xiàng)，包括安全操作、數(shù)據(jù)保護(hù)等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用智能家居系統(tǒng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.合同附件三：物業(yè)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：（1）物業(yè)費(fèi)用的項(xiàng)目及金額，包括物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。（2）費(fèi)用支付方式及時(shí)間。（3）費(fèi)用調(diào)整說明，如有調(diào)整，需明確調(diào)整依據(jù)及通知方式。說明：此附件用于明確物業(yè)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式，確保費(fèi)用透明。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：（1）第三方介入的具體內(nèi)容，包括介入原因、范圍、職責(zé)等。（2）第三方介入的合同條款，包括費(fèi)用、責(zé)任、解除條件等。（3）甲、乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分及利益分配。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）逾期支付租金：乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)。（3）擅自使用智能家居系統(tǒng)：乙方未按照合同約定使用智能家居系統(tǒng)。（4）逾期繳納物業(yè)費(fèi)用：乙方未按照合同約定時(shí)間繳納物業(yè)費(fèi)用。（5）房屋及設(shè)施損壞：甲方或乙方造成房屋及設(shè)施損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付逾期違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）擅自使用智能家居系統(tǒng)：造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）逾期繳納物業(yè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定支付逾期違約金。（5）房屋及設(shè)施損壞：造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之五的逾期違約金。（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。（3）乙方擅自使用智能家居系統(tǒng)：造成系統(tǒng)損壞的，乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用。（4）乙方逾期繳納物業(yè)費(fèi)用：甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之五的逾期違約金。（5）房屋及設(shè)施損壞：責(zé)任方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方。全文完。2024版智能家居合租房租賃協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.房屋及設(shè)施描述2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3智能家居系統(tǒng)介紹2.4房屋內(nèi)設(shè)施清單3.租賃事項(xiàng)3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整條款3.4押金及退還規(guī)定4.使用規(guī)范4.1使用范圍及限制4.2智能家居系統(tǒng)操作規(guī)范4.3房屋維護(hù)責(zé)任4.4禁止事項(xiàng)5.費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)承擔(dān)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.損壞及賠償6.1損壞界定6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3損壞賠償程序7.退租及續(xù)租7.1退租條件7.2退租通知期限7.3續(xù)租條件7.4續(xù)租通知期限8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容說明13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版智能家居合租房租賃協(xié)議書”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1.1全稱：________1.2.1.2法定代表人：________1.2.1.3聯(lián)系電話：________1.2.2.1全稱：________1.2.2.2法定代表人：________1.2.2.3聯(lián)系電話：________1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期：____年____月____日。2.房屋及設(shè)施描述2.1房屋位置及面積：位于________，建筑面積為____平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：房屋為________結(jié)構(gòu)，裝修風(fēng)格為________，裝修時(shí)間為____年____月。2.3智能家居系統(tǒng)介紹：2.3.1系統(tǒng)功能：包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防、智能溫控等。2.3.2系統(tǒng)品牌：________2.3.3系統(tǒng)安裝時(shí)間：____年____月。2.4房屋內(nèi)設(shè)施清單：2.4.1家具：床、衣柜、書桌、椅子等。2.4.2廚房設(shè)施：冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。2.4.3衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶、洗手盆、淋浴間等。2.4.4電器設(shè)備：電視、空調(diào)、微波爐等。3.租賃事項(xiàng)3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金及支付方式：3.2.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.2.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整條款：租金自合同簽訂之日起____年內(nèi)不變，此后根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲等因素進(jìn)行調(diào)整。3.4押金及退還規(guī)定：3.4.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。3.4.2押金退還：乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.使用規(guī)范4.1使用范圍及限制：4.1.1乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。4.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2智能家居系統(tǒng)操作規(guī)范：4.2.1乙方應(yīng)按照智能家居系統(tǒng)使用說明書進(jìn)行操作。4.2.2乙方不得擅自拆卸、改裝或損壞智能家居系統(tǒng)設(shè)備。4.3房屋維護(hù)責(zé)任：4.3.1乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔和保養(yǎng)。4.3.2乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得故意損壞。4.4禁止事項(xiàng)：4.4.1嚴(yán)禁在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.4.2嚴(yán)禁在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。5.費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)：水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)承擔(dān)：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按運(yùn)營(yíng)商收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。6.損壞及賠償6.1損壞界定：房屋及設(shè)施在正常使用過程中發(fā)生的損壞，經(jīng)雙方確認(rèn)后，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和維修費(fèi)用確定。6.2.2若乙方故意損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)加倍賠償。6.3損壞賠償程序：6.3.1乙方發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3.2雙方共同確認(rèn)損壞情況，協(xié)商賠償事宜。6.3.3若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.退租及續(xù)租8.1退租條件：8.1.1乙方在合同期滿前，如無違約行為，可向甲方提出書面退租申請(qǐng)。8.1.2乙方需提前____個(gè)月通知甲方，并保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.2退租通知期限：8.2.1乙方應(yīng)在合同期滿前____個(gè)月向甲方發(fā)出退租通知。8.3續(xù)租條件：8.3.1乙方有意繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在合同期滿前____個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。8.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。8.4續(xù)租通知期限：8.4.1乙方應(yīng)在合同期滿前____個(gè)月向甲方發(fā)出續(xù)租通知。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1甲方因房屋原因需要收回房屋，可提前____個(gè)月通知乙方，解除合同。9.1.2乙方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過____個(gè)月。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序：9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.3解除后的處理：9.3.1解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金和押金。9.3.2乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按時(shí)繳納租金。10.1.2乙方損壞房屋或設(shè)施。10.1.3乙方違反使用規(guī)范。10.1.4乙方擅自改變房屋用途。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部損失。10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.3違約賠償：10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和法律規(guī)定確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后____個(gè)月內(nèi)作出裁決。12.不可抗力12.1不可抗力定義：12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件通知：12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。12.3不可抗力事件處理：12.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3.2若協(xié)商不成，可依法部分或全部解除合同。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1房屋租賃合同13.1.2智能家居系統(tǒng)使用說明書13.1.3房屋及設(shè)施清單13.2附件內(nèi)容說明：13.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏?quán)益受到損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定，并在合同中明確。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并說明介入原因和所需第三方類型。15.3.2雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易。15.4.1.2對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，確保其符合合同要求。15.4.1.3提供維修服務(wù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。15.4.1.4協(xié)助辦理保險(xiǎn)事宜，保障甲方和乙方的利益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不