2024年度房屋收購及附帶裝修升級(jí)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋收購及附帶裝修升級(jí)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋現(xiàn)狀描述3.收購價(jià)格3.1收購價(jià)格3.2價(jià)格構(gòu)成3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.裝修升級(jí)內(nèi)容4.1裝修升級(jí)范圍4.2裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修升級(jí)材料及設(shè)備5.裝修升級(jí)進(jìn)度安排5.1裝修升級(jí)開始時(shí)間5.2裝修升級(jí)完成時(shí)間5.3進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量要求6.1裝修升級(jí)工程質(zhì)量要求6.2材料質(zhì)量要求6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款方式7.1首付款7.2進(jìn)度款7.3尾款8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2違約金計(jì)算方式8.3違約金支付方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2裝修升級(jí)設(shè)計(jì)方案11.3合同附件清單12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出讓方：甲方1.1.2受讓方：乙方1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.4合同簽訂地點(diǎn)：甲方所在地2.房屋信息2.1房屋坐落地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方持有該房屋的房產(chǎn)證2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋現(xiàn)狀描述：房屋目前處于空置狀態(tài)，無裝修，無損壞，符合收購條件3.收購價(jià)格3.1收購價(jià)格：人民幣100萬元整3.2價(jià)格構(gòu)成：3.2.1房屋本身價(jià)值：人民幣80萬元3.2.2裝修升級(jí)費(fèi)用：人民幣20萬元3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：3.3.1如市場(chǎng)房?jī)r(jià)上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整收購價(jià)格3.3.2如市場(chǎng)裝修材料價(jià)格上漲，裝修升級(jí)費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整4.裝修升級(jí)內(nèi)容4.1裝修升級(jí)范圍：房屋內(nèi)部所有空間，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等4.2裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1墻面：采用環(huán)保乳膠漆，白色，墻面平整，無裂縫4.2.2地面：鋪設(shè)復(fù)合木地板，防滑耐磨，色澤均勻4.2.3天花板：采用鋁扣板吊頂，造型簡(jiǎn)潔，無漏水現(xiàn)象4.2.4廚衛(wèi)設(shè)施：安裝品牌櫥柜、潔具、熱水器等，保證使用功能4.3裝修升級(jí)材料及設(shè)備：4.3.1墻面材料：環(huán)保乳膠漆4.3.2地面材料：復(fù)合木地板4.3.3天花板材料：鋁扣板4.3.4廚衛(wèi)設(shè)施：品牌櫥柜、潔具、熱水器等5.裝修升級(jí)進(jìn)度安排5.1裝修升級(jí)開始時(shí)間：2024年2月1日5.2裝修升級(jí)完成時(shí)間：2024年4月30日5.3進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1裝修材料符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)5.3.2裝修工程符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3.3裝修工程無質(zhì)量問題6.質(zhì)量要求6.1裝修升級(jí)工程質(zhì)量要求：6.1.1工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.1.2工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)6.1.3工程質(zhì)量得到甲方認(rèn)可6.2材料質(zhì)量要求：6.2.1裝修材料為正規(guī)廠家生產(chǎn)，具有合格證明6.2.2裝修材料符合環(huán)保要求6.2.3裝修材料符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1工程驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3.2工程驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)整改直至合格7.付款方式7.1首付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣40萬元7.2進(jìn)度款：裝修升級(jí)過程中，根據(jù)工程進(jìn)度支付人民幣30萬元7.3尾款：裝修升級(jí)完成后，甲方驗(yàn)收合格后支付尾款人民幣30萬元8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。8.1.2如乙方未按約定時(shí)間支付裝修升級(jí)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。8.1.3如甲方未按約定時(shí)間完成房屋收購，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為收購價(jià)格的1%每日。8.1.4如乙方未按約定時(shí)間完成裝修升級(jí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修升級(jí)費(fèi)用總額的1%每日。8.2違約金支付方式8.2.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2.2違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)提供對(duì)方銀行賬戶信息。8.3違約金上限8.3.1任何一方的違約金總額不超過合同總金額的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已付款項(xiàng)和未付款項(xiàng)。10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2裝修升級(jí)設(shè)計(jì)方案11.3合同附件清單12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。12.1.2首付款已支付。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同簽署13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的介入范圍和職責(zé)。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋收購及裝修升級(jí)的談判和合同簽訂；15.3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；15.3.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)裝修升級(jí)工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；15.3.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。16.第三方的責(zé)任16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的5%。16.3第三方的責(zé)任免除16.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務(wù)或第三方無法預(yù)見、避免的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3第三方與合同其他方的劃分說明17.3.1第三方與合同其他方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，合同其他方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，包括第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額、介入時(shí)間等。18.2第三方介入的具體條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.第三方變更19.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后進(jìn)行變更。19.2第三方變更后，原第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利由變更后的第三方繼承。20.第三方介入的終止20.1如第三方無法履行職責(zé)或甲乙雙方同意終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行后續(xù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。說明：該文件用于確認(rèn)房屋的合法性和甲方的所有權(quán)。2.裝修升級(jí)設(shè)計(jì)方案要求：提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，包括裝修圖紙、材料清單、施工工藝等。說明：該方案用于指導(dǎo)裝修升級(jí)工程的具體實(shí)施。3.合同附件清單要求：列出所有合同的附件，包括但不限于上述文件。說明：該清單用于明確合同附件的完整性和可追溯性。4.裝修升級(jí)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：裝修升級(jí)完成后，由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程符合合同要求。說明：該報(bào)告用于證明裝修升級(jí)工程的質(zhì)量達(dá)標(biāo)。5.付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：該憑證用于證明付款的實(shí)際情況和金額。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：該憑證用于證明違約金的實(shí)際支付。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中的所有文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：該文件用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付首付款或裝修升級(jí)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。示例：若甲方應(yīng)支付首付款40萬元，但延遲支付5天，則需支付違約金2000元。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成房屋收購或裝修升級(jí)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修升級(jí)費(fèi)用總額的1%每日。示例：若乙方應(yīng)于2024年4月30日完成裝修升級(jí)，但實(shí)際完成時(shí)間為5月5日，則需支付違約金5000元。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)存在重大過失，導(dǎo)致甲方損失10萬元，則第三方需賠償10萬元。4.合同解除的違約責(zé)任違約行為：一方在合同解除后未按照約定結(jié)算已付款項(xiàng)和未付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未結(jié)算款項(xiàng)的1%每日。示例：若合同解除后，乙方未支付剩余款項(xiàng)30萬元，則需支付違約金3000元。全文完。2024年度房屋收購及附帶裝修升級(jí)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同有效期限2.房屋信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.收購價(jià)格3.1收購價(jià)格確定方式3.2收購價(jià)格金額3.3收購價(jià)格支付方式3.4收購價(jià)格支付時(shí)間4.裝修升級(jí)內(nèi)容4.1裝修升級(jí)范圍4.2裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修升級(jí)設(shè)計(jì)4.4裝修升級(jí)材料4.5裝修升級(jí)費(fèi)用5.收購流程5.1房屋評(píng)估5.2收購合同簽訂5.3房屋過戶手續(xù)辦理5.4收購款項(xiàng)支付5.5裝修升級(jí)施工6.裝修升級(jí)施工期限6.1裝修升級(jí)施工開始時(shí)間6.2裝修升級(jí)施工結(jié)束時(shí)間6.3裝修升級(jí)施工進(jìn)度要求7.質(zhì)量保證7.1裝修升級(jí)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量問題處理8.違約責(zé)任8.1收購方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2通知送達(dá)地址13.3通知送達(dá)時(shí)間14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方（1）甲方（收購方）：[甲方全稱]（2）乙方（賣方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]1.4合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體期限]，自合同生效之日起至[具體到期日期]止。2.房屋信息2.1房屋所有權(quán)乙方保證所售房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.2房屋地址所售房屋地址為：[具體地址]2.3房屋面積所售房屋面積為：[具體面積]平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)所售房屋結(jié)構(gòu)為：[具體結(jié)構(gòu)]。2.5房屋用途所售房屋用途為：[具體用途]。3.收購價(jià)格3.1收購價(jià)格確定方式收購價(jià)格由雙方協(xié)商確定，具體金額為：[具體金額]元。3.2收購價(jià)格金額收購價(jià)格為：[具體金額]元。3.3收購價(jià)格支付方式收購價(jià)格支付方式為：[具體支付方式]。3.4收購價(jià)格支付時(shí)間收購價(jià)格支付時(shí)間為：[具體支付時(shí)間]。4.裝修升級(jí)內(nèi)容4.1裝修升級(jí)范圍裝修升級(jí)范圍為：[具體范圍]。4.2裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為：[具體標(biāo)準(zhǔn)]。4.3裝修升級(jí)設(shè)計(jì)裝修升級(jí)設(shè)計(jì)由乙方提供，設(shè)計(jì)風(fēng)格為：[具體風(fēng)格]。4.4裝修升級(jí)材料裝修升級(jí)材料為：[具體材料]。4.5裝修升級(jí)費(fèi)用裝修升級(jí)費(fèi)用為：[具體費(fèi)用]元。5.收購流程5.1房屋評(píng)估房屋評(píng)估由雙方共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果為：[具體評(píng)估結(jié)果]。5.2收購合同簽訂雙方在房屋評(píng)估結(jié)果確定后，簽訂本合同。5.3房屋過戶手續(xù)辦理乙方應(yīng)在簽訂合同后[具體時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。5.4收購款項(xiàng)支付甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[具體時(shí)間]內(nèi)，支付收購款項(xiàng)。5.5裝修升級(jí)施工裝修升級(jí)施工由乙方負(fù)責(zé)，施工期間應(yīng)確保施工質(zhì)量。6.裝修升級(jí)施工期限6.1裝修升級(jí)施工開始時(shí)間裝修升級(jí)施工開始時(shí)間為：[具體開始時(shí)間]。6.2裝修升級(jí)施工結(jié)束時(shí)間裝修升級(jí)施工結(jié)束時(shí)間為：[具體結(jié)束時(shí)間]。6.3裝修升級(jí)施工進(jìn)度要求裝修升級(jí)施工進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，確保按期完工。8.違約責(zé)任8.1收購方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付收購款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[具體比例]%。8.2賣方違約責(zé)任若乙方未按合同約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，或提供虛假房屋信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為收購價(jià)格的[具體比例]%。8.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)，雙方應(yīng)積極配合處理。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同變更10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更效力合同變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.通知與送達(dá)13.1通知方式通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。13.2通知送達(dá)地址通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.3通知送達(dá)時(shí)間通知送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出后的[具體時(shí)間]內(nèi)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、裝修升級(jí)設(shè)計(jì)方案等。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、施工、監(jiān)理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形（1）房屋評(píng)估：雙方共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估。（2）裝修升級(jí)設(shè)計(jì)：雙方共同委托第三方設(shè)計(jì)師進(jìn)行裝修升級(jí)設(shè)計(jì)方案。（3）裝修升級(jí)施工：雙方共同委托第三方施工單位進(jìn)行裝修升級(jí)施工。（4）監(jiān)理服務(wù)：雙方共同委托第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。16.2責(zé)任免除（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）第三方在履行本合同時(shí)，已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失的發(fā)生。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方收取相關(guān)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保合同順利履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保合同順利履行。（3）甲方對(duì)第三方在履行本合同時(shí)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供房屋信息、材料等。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保合同順利履行。（3）乙方對(duì)第三方在履行本合同時(shí)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方變更19.1第三方變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方進(jìn)行變更。19.2第三方變更程序第三方變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。20.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。21.2合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.3合同終止第三方介入后，如需終止本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋所有權(quán)清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。2.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說明：為確定收購價(jià)格提供依據(jù)。3.裝修升級(jí)設(shè)計(jì)方案要求：由第三方設(shè)計(jì)師提供，包含裝修風(fēng)格、材料、施工工藝等。說明：為裝修升級(jí)提供設(shè)計(jì)依據(jù)。4.裝修升級(jí)施工圖紙要求：由第三方施工單位提供，包含施工圖、材料清單、施工工藝等。說明：為裝修升級(jí)施工提供依據(jù)。5.裝修升級(jí)施工合同要求：由甲乙雙方與第三方施工單位簽訂，明確施工內(nèi)容、施工期限、施工質(zhì)量等。說明：確保裝修升級(jí)施工的順利進(jìn)行。6.裝修升級(jí)施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，包含施工質(zhì)量、工程進(jìn)度等驗(yàn)收結(jié)果。說明：為裝修升級(jí)施工的驗(yàn)收提供依據(jù)。7.收購款項(xiàng)支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證。說明：證明收購款項(xiàng)已支付。8.房屋過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房屋過戶登記證明、契稅繳納證明等手續(xù)辦理憑證。說明：證明房屋過戶手續(xù)已辦理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.收購方違約行為（1）未按合同約定支付收購款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[具體比例]%。2.賣方違約行為（1）未按合同約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：向收購方支付違約金，違約金為收購價(jià)格的[具體比例]%。（2）提供虛假房屋信息責(zé)任認(rèn)定：向收購方支付違約金，違約金為收購價(jià)格的[具體比例]%。3.第三方違約行為（1）因自身原因造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按合同約定支付收購款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%。2.若乙方未按合同約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為收購價(jià)格的5%。3.若第三方施工單位因自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量問題，根據(jù)合作協(xié)議，應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋收購及附帶裝修升級(jí)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.收購價(jià)格及支付方式3.1收購價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.裝修升級(jí)內(nèi)容4.1裝修升級(jí)范圍4.2裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修升級(jí)預(yù)算5.裝修工程進(jìn)度安排5.1裝修工程開工時(shí)間5.2裝修工程完工時(shí)間5.3裝修工程驗(yàn)收時(shí)間6.質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證內(nèi)容6.3保修服務(wù)范圍7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序11.3合同變更生效時(shí)間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時(shí)間13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：[房屋具體地址]2.2房屋面積房屋面積：[房屋建筑面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如個(gè)人所有、共有等]3.收購價(jià)格及支付方式3.1收購價(jià)格房屋收購價(jià)格：[房屋收購總價(jià)]元人民幣3.2支付方式支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3付款時(shí)間付款時(shí)間：[首次付款時(shí)間]、[第二次付款時(shí)間]、[第三次付款時(shí)間]4.裝修升級(jí)內(nèi)容4.1裝修升級(jí)范圍裝修升級(jí)范圍：[裝修升級(jí)涉及的區(qū)域和項(xiàng)目]4.2裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：[裝修材料、工藝、設(shè)備等標(biāo)準(zhǔn)要求]4.3裝修升級(jí)預(yù)算裝修升級(jí)預(yù)算：[裝修升級(jí)總預(yù)算]元人民幣5.裝修工程進(jìn)度安排5.1裝修工程開工時(shí)間裝修工程開工時(shí)間：[裝修工程開工日期]5.2裝修工程完工時(shí)間裝修工程完工時(shí)間：[裝修工程完工日期]5.3裝修工程驗(yàn)收時(shí)間裝修工程驗(yàn)收時(shí)間：[裝修工程驗(yàn)收日期]6.質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：[裝修工程質(zhì)量保證期限]6.2質(zhì)量保證內(nèi)容質(zhì)量保證內(nèi)容：[質(zhì)量保證的具體內(nèi)容，如材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等]6.3保修服務(wù)范圍保修服務(wù)范圍：[保修服務(wù)的具體范圍，如維修、更換等]7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：[涉及的具體稅費(fèi)種類，如契稅、印花稅等]7.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：[稅費(fèi)承擔(dān)的具體方，如甲方、乙方等]7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間：[稅費(fèi)繳納的具體時(shí)間]8.違約責(zé)任8.1違約情形違約情形：甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)；乙方未按時(shí)完成裝修升級(jí)工程；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任違約責(zé)任：對(duì)于甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算；對(duì)于乙方未按時(shí)完成裝修升級(jí)工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修升級(jí)工程總價(jià)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算；對(duì)于任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱，如仲裁委員會(huì)等]9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體程序，如仲裁程序、訴訟程序等]10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足法律規(guī)定的生效條件等]10.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：[合同生效的具體時(shí)間，如雙方簽字蓋章之日]10.3合同終止條件合同終止條件：[合同終止的具體條件，如房屋交付使用、裝修升級(jí)完成、雙方協(xié)商一致等]10.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間：[合同終止的具體時(shí)間，如房屋交付使用之日、裝修升級(jí)完成之日等]11.合同變更11.1合同變更方式合同變更方式：[合同變更的具體方式，如書面協(xié)議、雙方簽字蓋章等]11.2合同變更程序合同變更程序：[合同變更的具體程序，如通知對(duì)方、協(xié)商一致、簽署變更協(xié)議等]11.3合同變更生效時(shí)間合同變更生效時(shí)間：[合同變更生效的具體時(shí)間，如變更協(xié)議簽署之日]12.合同附件12.1合同附件清單合同附件清單：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋測(cè)繪報(bào)告裝修升級(jí)設(shè)計(jì)圖紙裝修升級(jí)工程預(yù)算其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容：[具體附件內(nèi)容的詳細(xì)描述]13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]13.2簽署時(shí)間簽署時(shí)間：[合同簽署的具體時(shí)間]13.3簽署人簽署人：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用法律適用：[合同適用的法律，如中華人民共和國(guó)合同法等]14.2通知方式通知方式：[雙方約定的通知方式，如書面通知、電子郵件等]14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同份數(shù)，如一式兩份等]14.4合同語言合同語言：[合同使用的語言，如中文等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入情形第三方介入情形：甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；法律法規(guī)或合同約定需第三方介入；因特殊情況，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣；第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任免除責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利；第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合；第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合；第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方劃分：第三方對(duì)甲乙雙方共同造成的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方對(duì)甲乙雙方各自造成的損失，甲乙雙方分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜；第三方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)介入事宜予以確認(rèn)。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定；第三方介入費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)中。16.3第三方介入期限第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方協(xié)商確定；第三方介入期限不得超過合同約定的工程期限。16.4第三方介入終止第三方介入終止：第三方介入期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止；第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。17.第三方責(zé)任明確17.1第三方責(zé)任明確第三方責(zé)任明確：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定；第三方對(duì)介入過程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任追究第三方責(zé)任追究：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方不履行賠償責(zé)任時(shí)，甲乙雙方可向法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。說明：用于證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)，確保交易合法有效。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，明確房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，避免面積誤差。3.裝修升級(jí)設(shè)計(jì)圖紙要求：提供裝修升級(jí)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面布局、立面圖、施工圖等。說明：用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修質(zhì)量和效果。4.裝修升級(jí)工程預(yù)算要求：提供裝修升級(jí)工程預(yù)算，詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量和材料價(jià)格。說明：用于明確裝修升級(jí)的費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。5.裝修升級(jí)材料清單要求：提供裝修升級(jí)材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等。說明：用于確保裝修升級(jí)材料的質(zhì)量和品牌，避免以次充好。6.裝修升級(jí)施工合同要求：提供裝修升級(jí)施工合同，明確施工方、施工期限、施工標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于規(guī)范施工行為，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。7.裝修升級(jí)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供裝修升級(jí)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人等。說明：用于證明裝修升級(jí)工程已完成，符合合同約定。8.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納憑證，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：用于證明已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)，確保交易合法。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。10.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及的相關(guān)文件，如付款憑證、溝通記錄等。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實(shí)和證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)；乙方未按時(shí)完成裝修升級(jí)工程；第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算；乙方未按時(shí)完成裝修升級(jí)工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修升級(jí)工程總價(jià)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算；第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：甲方逾期支付購房款項(xiàng)，逾期5天，則應(yīng)向乙方支付違約金[購房總價(jià)]元的千分之五，即[違約金金額]元；乙方逾期完成裝修升級(jí)工程，逾期10天，則應(yīng)向甲方支付違約金[裝修升級(jí)總價(jià)]元的千分之五，即[違約金金額]元；第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。全文完。2024年度房屋收購及附帶裝修升級(jí)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2收購方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.收購價(jià)格及支付方式3.1收購價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.裝修升級(jí)方案4.1裝修升級(jí)范圍4.2裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修升級(jí)費(fèi)用5.裝修施工期限5.1裝修開始時(shí)間5.2裝修結(jié)束時(shí)間6.施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間7.工程款支付及進(jìn)度款7.1工程款總額7.2進(jìn)度款支付比例7.3進(jìn)度款支付時(shí)間8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2違約賠償11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2裝修升級(jí)方案14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3聯(lián)系電話：X1.2收購方信息1.2.1收購方名稱：X有限公司1.2.2法定代表人：X1.2.3注冊(cè)資本：人民幣X萬元1.2.4聯(lián)系電話：X1.2.5住所地：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1省份：X省2.1.2城市：X市2.1.3區(qū)域：X區(qū)2.1.4詳細(xì)地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：X平方米2.2.2使用面積：X平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3.2建筑年代：2000年2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約2.4.2裝修材料：品牌裝修材料2.4.3裝修程度：精裝修3.收購價(jià)格及支付方式3.1收購價(jià)格3.1.1收購總價(jià)：人民幣X萬元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣X萬元整，于合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣X萬元整，于房屋交付前支付3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)3.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前4.裝修升級(jí)方案4.1裝修升級(jí)范圍4.1.1衛(wèi)生間：更換衛(wèi)浴設(shè)施、鋪設(shè)瓷磚等4.1.2廚房：更換櫥柜、鋪設(shè)瓷磚等4.1.3客廳：更換地板、墻面涂料等4.1.4臥室：更換地板、墻面涂料等4.2裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1衛(wèi)生間：品牌衛(wèi)浴設(shè)施、高品質(zhì)瓷磚4.2.2廚房：品牌櫥柜、高品質(zhì)瓷磚4.2.3客廳：高品質(zhì)地板、墻面涂料4.2.4臥室：高品質(zhì)地板、墻面涂料4.3裝修升級(jí)費(fèi)用4.3.1衛(wèi)生間：人民幣X萬元4.3.2廚房：人民幣X萬元4.3.3客廳：人民幣X萬元4.3.4臥室：人民幣X萬元5.裝修施工期限5.1裝修開始時(shí)間：合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)5.2裝修結(jié)束時(shí)間：合同簽訂之日起X+X個(gè)月6.施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求6.1.1符合國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2工程材料符合設(shè)計(jì)要求6.1.3施工工藝符合行業(yè)規(guī)范6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求6.2.2工程材料符合設(shè)計(jì)要求6.2.3施工工藝符合行業(yè)規(guī)范6.3驗(yàn)收時(shí)間6.3.1驗(yàn)收時(shí)間：裝修施工結(jié)束后的X個(gè)工作日內(nèi)7.工程款支付及進(jìn)度款7.1工程款總額7.1.1工程款總額：人民幣X萬元7.2進(jìn)度款支付比例7.2.1裝修開始前支付：人民幣X萬元7.2.2裝修過程中支付：人民幣X萬元7.2.3裝修結(jié)束后支付：人民幣X萬元7.3進(jìn)度款支付時(shí)間7.3.1裝修開始前支付時(shí)間：合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)7.3.2裝修過程中支付時(shí)間：按施工進(jìn)度分階段支付7.3.3裝修結(jié)束后支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X市仲裁委員會(huì)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)9.2.3未答復(fù)或答復(fù)不同意解除的，可向人民法院提起訴訟10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任10.1.1因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致收購方損失的，由房屋所有權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任10.1.2因裝修升級(jí)質(zhì)量問題導(dǎo)致收購方損失的，由裝修施工方承擔(dān)賠償責(zé)任10.2違約賠償10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件11.2.1合同約定的裝修升級(jí)完成并驗(yàn)收合格11.2.2合同約定的付款義務(wù)履行完畢11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2附件12.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2.2裝修升級(jí)方案12.2.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于2024年X月X日簽署13.2簽署地點(diǎn)13.2.1X市13.3簽署人員13.3.1房屋所有權(quán)人：X13.3.2收購方代表：X14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.1.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件14.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件14.2裝修升級(jí)方案14.2.1裝修升級(jí)設(shè)計(jì)圖紙14.2.2裝修升級(jí)材料清單14.3其他相關(guān)文件14.3.1雙方身份證復(fù)印件14.3.2雙方聯(lián)系方式確認(rèn)函第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍限于合同履行過程中，為保障合同履行、提高合同履行效率、維護(hù)合同各方權(quán)益而提供的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同各方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)具體情況由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由雙方共同選定。4.2第三方介入后，應(yīng)向合同雙方提交服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1依法獲取服務(wù)費(fèi)用5.1.2依據(jù)服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議5.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)5.2.2保守合同雙方商業(yè)秘密5.2.3對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在合同履行過程中，對(duì)合同雙方提供的服務(wù)應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。6.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、施工方等）的關(guān)系由第三方自行處理，與合同雙方無關(guān)。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容7.1.2第三方介入的服務(wù)期限7.1.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1.4第三方介入的成果交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.5第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的處理方式8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并由第三方簽字（或蓋章）。8.2第三方介入的合同變更，不影響合同其他條款的效力。9.第三方介入的合同解除9.1.1第三方嚴(yán)重違反服務(wù)協(xié)議9.1.2合同雙方一致同意解除合同9.2合同解除后，合同雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可按本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由合同雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書原件及復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。說明：用于證明房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，為合同履行提供法律依據(jù)。2.裝修升級(jí)方案要求：提供詳細(xì)的裝修升級(jí)設(shè)計(jì)方案，包括施工圖紙、材料清單、施工工藝等。說明：用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修升級(jí)達(dá)到預(yù)期效果。3.其他相關(guān)文件要求：提供合同雙方身份證原件及復(fù)印件、聯(lián)系方式確認(rèn)函等。說明：用于證明合同雙方的身份信息，確保合同履行過程中通訊暢通。4.施工合同要求：提供裝修施工方與房屋所有權(quán)人簽訂的施工合同。說明：用于明確裝修施工方的權(quán)利義務(wù)，確保施工質(zhì)量。5.工程款支付憑證要求：提供工程款支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：用于證明工程款的支付情況，確保合同履行。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋及裝修升級(jí)項(xiàng)目的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：用于證明房屋及裝修升級(jí)項(xiàng)目已達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供合同雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房屋所有權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款或首付款。責(zé)任認(rèn)定：房屋所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：房屋所有權(quán)人未按時(shí)支付首付款，應(yīng)支付合同約定違約金，并賠償施工方因此造成的損失。2.收購方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付尾款。責(zé)任認(rèn)定：收購方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：收購方未按時(shí)支付尾款，應(yīng)支付合同約定違約金，并賠償房屋所有權(quán)人因此造成的損失。3.裝修施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成裝修施工或施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：裝修施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)不合格工程，并賠償因此造成的損失。示例：裝修施工方未按時(shí)完成裝修施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)不合格工程，并賠償房屋所有權(quán)人因此造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房屋所有權(quán)人因此造成的損失。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)參與爭(zhēng)議解決或未按照爭(zhēng)議解決協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：一方未按時(shí)參與爭(zhēng)議解決，應(yīng)支付合同約定違約金，并賠償另一方因此造成的損失。全文完。2024年度房屋收購及附帶裝修升級(jí)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.收購價(jià)格及支付方式3.1收購價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.裝修升級(jí)內(nèi)容4.1裝修升級(jí)范圍4.2裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修升級(jí)費(fèi)用5.裝修升級(jí)工程進(jìn)度5.1裝修升級(jí)開工時(shí)間5.2裝修升級(jí)完工時(shí)間5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任7.3違約金8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同解釋與爭(zhēng)議解決13.1合同解釋13.2爭(zhēng)議解決14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息出讓方名稱：__________出讓方地址：__________出讓方法定代表人：__________出讓方聯(lián)系方式：__________1.2受讓方信息受讓方名稱：__________受讓方地址：__________受讓方法定代表人：__________受讓方聯(lián)系方式：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：__________房屋具體地址：__________2.2房屋面積建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：__________2.4房屋用途房屋用途：__________3.收購價(jià)格及支付方式3.1收購價(jià)格房屋收購總價(jià)：__________元3.2付款方式付款方式：__________付款比例：__________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：__________余款支付時(shí)間：__________4.裝修升級(jí)內(nèi)容4.1裝修升級(jí)范圍衛(wèi)生間：__________廚房：__________客廳：__________臥室：__________4.2裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間：__________廚房：__________客廳：__________臥室：__________4.3裝修升級(jí)費(fèi)用裝修升級(jí)總費(fèi)用：__________元5.裝修升級(jí)工程進(jìn)度5.1裝修升級(jí)開工時(shí)間開工時(shí)間：__________5.2裝修升級(jí)完工時(shí)間完工時(shí)間：__________5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：__________6.2售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容：__________6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式售后服務(wù)電話：__________售后服務(wù)郵箱：__________7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行期限合同履行期限：__________7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：__________違約金：__________7.3違約金支付方式違約金支付方式：__________違約金支付時(shí)間：__________8.合同解除與終止8.1合同解除條件合同解除條件一：一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)。合同解除條件二：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行合同已無意義。合同解除條件三：法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。8.2合同終止條件合同終止條件一：合同約定的履行期限屆滿，雙方履行完畢合同義務(wù)。合同終止條件二：合同解除后，雙方確認(rèn)合同已終止。合同終止條件三：法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以終止合同的其他情形。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。爭(zhēng)議解決方式一：協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。爭(zhēng)議解決方式二：仲裁不成，依法向__________人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。11.合同附件11.1合同附件名稱合同附件一：房屋收購及裝修升級(jí)方案合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件合同附件三：付款憑證合同附件四：其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容：詳見附件名稱對(duì)應(yīng)的文件。12.合同生效與解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件：見第八條合同解除與終止。13.合同解釋與爭(zhēng)議解決13.1合同解釋合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)。13.2爭(zhēng)議解決如雙方對(duì)合同解釋或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按第九條爭(zhēng)議解決方式處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)生效條件本合同其他約定事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)雙方同意第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其介入的工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其介入事項(xiàng)，不包括合同本身的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的一定比例。18.第三方介入后的甲乙雙方責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任劃分原則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)，結(jié)合第三方介入的具體情況，合理劃分各自的責(zé)任。18.2第三方介入期間的責(zé)任劃分在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)，第三方介入事項(xiàng)由第三方負(fù)責(zé)。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方作為協(xié)助方參與合同履行。19.2合同履行變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)，或由合同中約定的第三方承擔(dān)。20.2第三方介入費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，支付方式由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括合同履行完畢、合同解除、第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)等。21.2第三方介入終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。22.第三方介入爭(zhēng)議解決22.1第三方介入爭(zhēng)議處理第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。22.2第三方介入爭(zhēng)議解決方式如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式按照第九條爭(zhēng)議解決方式處理。23.第三方介入合同附件23.1第三方介入合同附件第三方介入合同附件包括第三方資質(zhì)證明、第三方介入?yún)f(xié)議等。23.2第三方介入合同附件內(nèi)容第三方介入合同附件內(nèi)容詳見附件名稱對(duì)應(yīng)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。附件說明：此文件作為房屋收購及裝修升級(jí)合同的附件，用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋收購及裝修升級(jí)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋收購及裝修升級(jí)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等。附件說明：此文件作為合同附件，用于明確雙方在房屋收購及裝修升級(jí)方面的具體要求和安排。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供合同約定的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：此文件作為合同附件，用于證明付款行為的真實(shí)性。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方介入方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：此文件作為合同附件，用于證明第三方介入方的合法性和專業(yè)性。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方之間的合作方式。附件說明：此文件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入方的行為，確保合同的有效履行。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供裝修升級(jí)工程完工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度等。附件說明：此文件作為合同附件，用于證明裝修升級(jí)工程已按照約定完成。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。附件說明：此文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例說明：如合同約定首付款應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付，若甲方未按時(shí)支付，則甲方應(yīng)向乙方支付合同金額5%的違約金。2.違約行為：第三方未按合同約定完成裝修升級(jí)工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因違約造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說明：如合同約定裝修升級(jí)工程應(yīng)在120日內(nèi)完成，若第三方未按時(shí)完成，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付合同金額2%的違約金，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因違約造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說明：如合同約定甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)資料，若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供，則甲方應(yīng)向乙方支付合同金額1%的違約金。全文完。2024年度房屋收購及附帶裝修升級(jí)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明3.收購價(jià)格及支付方式3.1收購價(jià)格確定依據(jù)3.2收購價(jià)格及支付金額3.3支付時(shí)間及方式4.裝修升級(jí)內(nèi)容4.1裝修升級(jí)范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修升級(jí)工程量及預(yù)算4.3裝修升級(jí)工程進(jìn)度安排5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收時(shí)間及方式6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理流程6.2產(chǎn)權(quán)過戶所需材料及費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)過戶辦理時(shí)間7.交房條件及時(shí)間7.1交房條件7.2交房時(shí)間7.3交房手續(xù)及費(fèi)用8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效條件及期限11.1合同生效條件11.2合同生效期限11.3合同備案及登記12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2保密條款12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2裝修升級(jí)方案及預(yù)算13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出讓方：[出讓方全稱]，地址：[出讓方地址]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]，地址：[受讓方地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出讓方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.2受讓方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：[具體日期]2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋位置：[具體地理位置描述]2.1.2房屋面積：[建筑面積]平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.2.2房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]2.3房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)類型，如個(gè)人產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]2.3.2房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]3.收購價(jià)格及支付方式3.1收購價(jià)格確定依據(jù)3.1.1收購價(jià)格依據(jù)：[價(jià)格確定依據(jù)，如市場(chǎng)評(píng)估、協(xié)商確定等]3.2收購價(jià)格及支付金額3.2.1收購價(jià)格：[具體收購價(jià)格]元人民幣3.2.2支付金額：[具體支付金額]元人民幣3.3支付時(shí)間及方式3.3.1支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]3.3.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.裝修升級(jí)內(nèi)容4.1裝修升級(jí)范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1.1裝修升級(jí)范圍：[具體裝修升級(jí)范圍，如室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備更新等]4.1.2裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：[具體裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，如裝修材料、品牌、質(zhì)量等]4.2裝修升級(jí)工程量及預(yù)算4.2.1工程量：[具體裝修升級(jí)工程量]4.2.2預(yù)算：[具體裝修升級(jí)預(yù)算]元人民幣4.3裝修升級(jí)工程進(jìn)度安排4.3.1工程進(jìn)度安排：[具體裝修升級(jí)工程進(jìn)度安排]5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1工程質(zhì)量要求：[具體工程質(zhì)量要求，如材料合格、施工規(guī)范等]5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如驗(yàn)收流程、驗(yàn)收條件等]5.3工程驗(yàn)收時(shí)間及方式5.3.1驗(yàn)收時(shí)間：[具體工程驗(yàn)收時(shí)間]5.3.2驗(yàn)收方式：[具體工程驗(yàn)收方式，如自行驗(yàn)收、委托第三方驗(yàn)收等]6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理流程6.1.1辦理流程：[具體產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理流程]6.2產(chǎn)權(quán)過戶所需材料及費(fèi)用6.2.1所需材料：[具體產(chǎn)權(quán)過戶所需材料]6.2.2費(fèi)用：[具體產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用]6.3產(chǎn)權(quán)過戶辦理時(shí)間6.3.1辦理時(shí)間：[具體產(chǎn)權(quán)過戶辦理時(shí)間]8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及認(rèn)定8.1.1出讓方違約情形：[具體違約情形，如未按時(shí)支付收購款項(xiàng)等]8.1.2受讓方違約情形：[具體違約情形，如未按時(shí)完成裝修升級(jí)等]8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1出讓方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金等]8.2.2受讓方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金等]8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法8.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，如按每日萬分之五計(jì)算違約金等]8.3.2計(jì)算方法：[具體計(jì)算方法，如按實(shí)際損失計(jì)算賠償金額等]9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1爭(zhēng)議解決途徑：[具體解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等]9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1解決程序：[具體解決程序，如仲裁申請(qǐng)、訴訟起訴等]10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件：[具體解除條件，如一方違約、不可抗力等]10.2合同解除程序10.2.1解除程序：[具體解除程序，如提前通知、書面通知等]10.3合同解除后的處理10.3.1解除后的處理：[具體處理方式，如退還款項(xiàng)、恢復(fù)原狀等]11.合同生效條件及期限11.1合同生效條件11.1.1生效條件：[具體生效條件，如雙