2024版回遷房購(gòu)置合同履行監(jiān)督及保障范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回遷房購(gòu)置合同履行監(jiān)督及保障范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.回遷房購(gòu)置合同的基本信息2.1回遷房項(xiàng)目名稱(chēng)2.2回遷房項(xiàng)目地址2.3回遷房建筑面積2.4回遷房套內(nèi)面積2.5回遷房房屋結(jié)構(gòu)3.回遷房購(gòu)置合同價(jià)格及支付方式3.1回遷房購(gòu)置總價(jià)3.2回遷房購(gòu)置總價(jià)支付方式3.3回遷房購(gòu)置總價(jià)支付期限4.回遷房購(gòu)置合同交付及使用4.1回遷房交付時(shí)間4.2回遷房交付條件4.3回遷房使用年限5.回遷房購(gòu)置合同履行監(jiān)督5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員5.2監(jiān)督內(nèi)容5.3監(jiān)督方式5.4監(jiān)督報(bào)告6.回遷房購(gòu)置合同保障措施6.1保障機(jī)構(gòu)及人員6.2保障內(nèi)容6.3保障方式6.4保障期限7.回遷房購(gòu)置合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.回遷房購(gòu)置合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后處理9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：回遷房購(gòu)置合同11.2附件二：相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案程序13.3備案期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.回遷房購(gòu)置合同的基本信息2.1回遷房項(xiàng)目名稱(chēng)：回遷房項(xiàng)目2.2回遷房項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3回遷房建筑面積：100平方米2.4回遷房套內(nèi)面積：80平方米2.5回遷房房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.回遷房購(gòu)置合同價(jià)格及支付方式3.1回遷房購(gòu)置總價(jià)：80萬(wàn)元3.2回遷房購(gòu)置總價(jià)支付方式：分期支付3.3回遷房購(gòu)置總價(jià)支付期限：首付30%，簽訂合同后30日內(nèi)支付；余款70%，房屋交付前支付完畢4.回遷房購(gòu)置合同交付及使用4.1回遷房交付時(shí)間：2024年12月31日前4.2回遷房交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)封頂，內(nèi)部裝修完畢，水電氣暖設(shè)施齊全4.3回遷房使用年限：70年5.回遷房購(gòu)置合同履行監(jiān)督5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員：由市區(qū)街道辦事處設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況5.2監(jiān)督內(nèi)容：回遷房項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、交付條件等5.3監(jiān)督方式：定期巡查、現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)資料等5.4監(jiān)督報(bào)告：監(jiān)督小組每月向合同雙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括監(jiān)督情況、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改措施6.回遷房購(gòu)置合同保障措施6.1保障機(jī)構(gòu)及人員：由市區(qū)街道辦事處設(shè)立保障小組，負(fù)責(zé)合同履行保障工作6.2保障內(nèi)容：資金監(jiān)管、項(xiàng)目進(jìn)度保障、質(zhì)量保障、交付保障等6.3保障方式：設(shè)立專(zhuān)戶(hù)監(jiān)管資金、定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)、督促項(xiàng)目進(jìn)度、監(jiān)督工程質(zhì)量等6.4保障期限：自合同簽訂之日起至回遷房交付之日止7.回遷房購(gòu)置合同違約責(zé)任7.1違約情形：合同雙方未按約定履行合同義務(wù)7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約處理：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如違約方拒絕履行，守約方有權(quán)解除合同并追究違約方責(zé)任8.回遷房購(gòu)置合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方8.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)就解除事宜達(dá)成協(xié)議8.2.3未達(dá)成協(xié)議的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟8.3合同解除后處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)8.3.2合同解除后，已支付款項(xiàng)不予退還，未支付款項(xiàng)不再支付8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)就違約責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按合同約定處理9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市區(qū)仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)9.2.3仲裁機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：X9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后15日內(nèi)受理并組成仲裁庭9.3.3仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)之日起3個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)市區(qū)街道辦事處備案10.2合同終止條件10.2.1回遷房交付使用完畢10.2.2合同約定的其他終止條件成就10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成房屋交接手續(xù)10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和事宜11.合同附件11.1附件一：回遷房購(gòu)置合同11.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.3附件三：房屋所有權(quán)證11.4附件四：房屋質(zhì)量保證書(shū)12.合同簽署12.1簽署日期：2024年X月X日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道辦事處12.3簽署人：甲方：X乙方：X13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)街道辦事處13.2備案程序：合同雙方將合同文本及附件報(bào)送備案機(jī)構(gòu)13.3備案期限：自合同簽署之日起30日內(nèi)完成備案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等非直接參與合同標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢(xún)、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度管理、資金監(jiān)管、法律咨詢(xún)、爭(zhēng)議調(diào)解等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件：合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入以保障合同履行。16.2程序：16.2.1合同雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和需求。16.2.2合同雙方共同選擇或委托中介機(jī)構(gòu)推薦合適的第三方。16.2.3第三方接受委托，并與合同雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.1.3第三方應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和方法。17.2.3第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中對(duì)合同雙方的違約行為提出警告或建議。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、差旅費(fèi)等。18.2支付：第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定共同承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的10%。19.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與合同雙方之間不存在利益沖突，其職責(zé)是為合同雙方的共同利益服務(wù)。20.2第三方與中介方的關(guān)系：如第三方由中介機(jī)構(gòu)推薦，中介機(jī)構(gòu)僅提供推薦服務(wù)，不參與合同履行，其責(zé)任與第三方獨(dú)立。20.3第三方與項(xiàng)目實(shí)施方的關(guān)系：第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，但不對(duì)項(xiàng)目實(shí)施方的責(zé)任承擔(dān)直接責(zé)任。21.第三方介入的變更及終止21.1變更：合同雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的事項(xiàng)或第三方服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。21.2.1第三方無(wú)法履行職責(zé)或嚴(yán)重違反服務(wù)協(xié)議；21.2.2合同履行完畢，第三方介入服務(wù)已無(wú)必要；21.2.3合同雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：回遷房購(gòu)置合同要求：合同雙方簽字蓋章，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：詳細(xì)約定合同雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋信息、價(jià)格、支付方式、交付條件、違約責(zé)任等。2.附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：房屋買(mǎi)賣(mài)合同需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為回遷房購(gòu)置合同的補(bǔ)充，用于明確房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)事宜。3.附件三：房屋所有權(quán)證要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說(shuō)明：作為回遷房購(gòu)置合同的附件，證明房屋所有權(quán)歸屬。4.附件四：房屋質(zhì)量保證書(shū)要求：由房屋開(kāi)發(fā)商或施工單位提供，保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：作為回遷房購(gòu)置合同的附件，保障房屋購(gòu)買(mǎi)者的合法權(quán)益。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：作為回遷房購(gòu)置合同的附件，規(guī)范第三方介入行為。6.附件六：回遷房項(xiàng)目進(jìn)度表要求：詳細(xì)記錄回遷房項(xiàng)目的進(jìn)度，包括施工節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收時(shí)間等。說(shuō)明：作為回遷房購(gòu)置合同的附件，便于合同雙方了解項(xiàng)目進(jìn)度。7.附件七：回遷房項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告，證明房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：作為回遷房購(gòu)置合同的附件，保障房屋購(gòu)買(mǎi)者的合法權(quán)益。8.附件八：回遷房項(xiàng)目資金監(jiān)管報(bào)告要求：第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)管報(bào)告，證明資金使用情況。說(shuō)明：作為回遷房購(gòu)置合同的附件，保障資金安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1合同一方未按約定支付購(gòu)房款；1.2合同一方未按約定交付房屋；1.3合同一方未按約定履行質(zhì)量保證義務(wù)；1.4合同一方未按約定履行進(jìn)度保證義務(wù)；1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額由合同約定或參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)確定。3.示例說(shuō)明：3.1若甲方未按約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款總額的5%計(jì)算。3.2若乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按房屋購(gòu)置總價(jià)款的5%計(jì)算。3.3若第三方未按約定履行職責(zé)，合同雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的具體數(shù)額由合同約定或參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)確定。全文完。2024版回遷房購(gòu)置合同履行監(jiān)督及保障范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方2.回遷房購(gòu)置合同內(nèi)容2.1回遷房基本情況2.1.1回遷房位置2.1.2回遷房面積2.1.3回遷房結(jié)構(gòu)2.1.4回遷房配套設(shè)施2.2回遷房購(gòu)置價(jià)格2.3回遷房購(gòu)置方式2.4回遷房購(gòu)置款項(xiàng)支付3.履行監(jiān)督3.1履行監(jiān)督主體3.2履行監(jiān)督內(nèi)容3.2.1回遷房建設(shè)進(jìn)度監(jiān)督3.2.2回遷房質(zhì)量監(jiān)督3.2.3回遷房配套設(shè)施監(jiān)督3.3履行監(jiān)督方式3.4履行監(jiān)督結(jié)果處理4.保障措施4.1質(zhì)量保障4.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.1.3質(zhì)量糾紛處理4.2交付保障4.2.1交付時(shí)間4.2.2交付條件4.2.3交付手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)保障4.3.1產(chǎn)權(quán)登記4.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.3.3產(chǎn)權(quán)糾紛處理5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約責(zé)任處理6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同解釋11.合同簽署11.1簽署人11.2簽署日期12.合同生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024版回遷房購(gòu)置合同履行監(jiān)督及保障范本”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.4合同簽訂雙方：1.4.1甲方（回遷房購(gòu)置方）：____________________1.4.2乙方（回遷房建設(shè)方）：____________________2.回遷房購(gòu)置合同內(nèi)容2.1回遷房基本情況2.1.1回遷房位置：位于______市______區(qū)______街道______號(hào)。2.1.2回遷房面積：總建筑面積為_(kāi)_____平方米，其中住宅面積為_(kāi)_____平方米。2.1.3回遷房結(jié)構(gòu)：______層______戶(hù)，建筑風(fēng)格為_(kāi)_____。2.1.4回遷房配套設(shè)施：包括但不限于______、______、______等。2.2回遷房購(gòu)置價(jià)格：甲方購(gòu)置乙方提供的回遷房，總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整。2.3回遷房購(gòu)置方式：甲方通過(guò)一次性支付全部購(gòu)房款的方式購(gòu)置乙方提供的回遷房。2.4回遷房購(gòu)置款項(xiàng)支付2.4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給乙方。2.4.2甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。3.履行監(jiān)督3.1履行監(jiān)督主體：甲方有權(quán)對(duì)乙方回遷房建設(shè)項(xiàng)目的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2履行監(jiān)督內(nèi)容3.2.1回遷房建設(shè)進(jìn)度監(jiān)督：甲方應(yīng)定期對(duì)回遷房建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保按期完工。3.2.2回遷房質(zhì)量監(jiān)督：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確?；剡w房質(zhì)量。3.2.3回遷房配套設(shè)施監(jiān)督：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定提供配套設(shè)施。3.3履行監(jiān)督方式：甲方可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱施工資料、召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)等方式進(jìn)行監(jiān)督。3.4履行監(jiān)督結(jié)果處理：如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并追究其違約責(zé)任。4.保障措施4.1質(zhì)量保障4.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確?；剡w房質(zhì)量符合要求。4.1.2質(zhì)量檢驗(yàn)：乙方應(yīng)在回遷房建設(shè)過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并將檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)甲方備案。4.1.3質(zhì)量糾紛處理：如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.2交付保障4.2.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將回遷房交付給甲方。4.2.2交付條件：回遷房應(yīng)滿(mǎn)足合同約定的交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備齊全、無(wú)安全隱患等。4.2.3交付手續(xù)：乙方應(yīng)在交付時(shí)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)。4.3產(chǎn)權(quán)保障4.3.1產(chǎn)權(quán)登記：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理回遷房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記后，將回遷房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。4.3.3產(chǎn)權(quán)糾紛處理：如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.違約責(zé)任5.1違約情形：包括但不限于乙方未按期交付房屋、未按約定提供配套設(shè)施、房屋質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約責(zé)任處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決違約責(zé)任，協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)或人民法院的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。8.合同生效8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期：合同生效日期為_(kāi)_____年______月______日。9.合同附件9.1合同附件清單：9.1.1回遷房購(gòu)置合同9.1.2回遷房建設(shè)方案9.1.3回遷房配套設(shè)施清單9.1.4支付款項(xiàng)憑證9.1.5乙方提供的其他相關(guān)文件9.2合同附件內(nèi)容：上述附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.其他約定事項(xiàng)10.1.1直接送達(dá)：直接送達(dá)到對(duì)方指定的地址。10.1.2傳真送達(dá)：通過(guò)傳真發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。10.1.3郵寄送達(dá)：通過(guò)掛號(hào)郵寄至對(duì)方指定的地址。10.2不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。10.3合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸甲方所有。11.合同簽署11.1簽署人：本合同由甲方代表______（姓名）和乙方代表______（姓名）簽字蓋章。11.2簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.合同生效日期12.1合同生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。13.2.1一方提出變更要求；13.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致；13.2.3簽訂書(shū)面變更協(xié)議；13.2.4協(xié)議生效。13.3變更后的處理：變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1.1合同約定的義務(wù)已全部履行；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.1.4合同約定的其他終止條件。14.2.1提出終止合同的一方書(shū)面通知對(duì)方；14.2.2雙方確認(rèn)終止合同；14.2.3清理合同關(guān)系，處理未了事項(xiàng)。14.3.1乙方應(yīng)將回遷房交付給甲方；14.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；14.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決可能存在的爭(zhēng)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)：15.5.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.5.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_____%。16.2.2第三方責(zé)任限額不得低于______元人民幣。16.2.3第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)整。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其履行職責(zé)所需的信息和資料。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和乙方的指示開(kāi)展工作。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同履行的關(guān)系：17.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的必要性：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和需要，決定是否引入第三方。18.2第三方介入的程序：18.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和方式。18.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同順利履行。19.第三方介入的監(jiān)督19.1第三方介入的監(jiān)督主體：甲乙雙方共同對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方介入的監(jiān)督內(nèi)容：19.2.1監(jiān)督第三方是否按照合同約定履行職責(zé)。19.2.2監(jiān)督第三方是否違反法律法規(guī)和合同約定。19.3第三方介入的監(jiān)督方式：19.3.1甲乙雙方可定期召開(kāi)會(huì)議，了解第三方工作進(jìn)展。19.3.2甲乙雙方可要求第三方提供工作報(bào)告。19.3.3甲乙雙方可對(duì)第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.回遷房購(gòu)置合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的詳細(xì)信息、回遷房的基本情況、購(gòu)置價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心。2.回遷房建設(shè)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述回遷房的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各個(gè)環(huán)節(jié)。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)回遷房的建設(shè)過(guò)程，確保工程質(zhì)量。3.回遷房配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列出回遷房所配備的配套設(shè)施，如電梯、停車(chē)場(chǎng)、綠化等。說(shuō)明：本附件用于明確回遷房的配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足居民生活需求。4.支付款項(xiàng)憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、收款人等信息。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。5.乙方提供的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方具備回遷房建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和條件。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的關(guān)系。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行。7.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄回遷房建設(shè)的進(jìn)度，包括已完成工程量、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督回遷房建設(shè)進(jìn)度，確保按期完工。8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)記錄質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，包括合格項(xiàng)、不合格項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件用于證明回遷房質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。9.產(chǎn)權(quán)登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)間、產(chǎn)權(quán)人等信息。說(shuō)明：本附件用于證明回遷房產(chǎn)權(quán)已登記在甲方名下。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按期交付房屋；1.2乙方提供的配套設(shè)施不符合約定；1.3乙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)；1.4甲方未按期支付購(gòu)房款；1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。2.2乙方提供的配套設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，導(dǎo)致房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4甲方未按期支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。2.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按期交付房屋，逾期15天，甲方有權(quán)要求乙方支付4500元人民幣的違約金。3.2乙方提供的電梯不符合約定，甲方要求更換，乙方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用并賠償甲方因此遭受的損失。3.3乙方未進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，導(dǎo)致房屋存在漏水問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)漏水并賠償甲方因此遭受的損失。3.4甲方未按期支付購(gòu)房款，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付9000元人民幣的違約金。3.5第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量存在問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版回遷房購(gòu)置合同履行監(jiān)督及保障范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.回遷房項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.回遷房購(gòu)置合同主要內(nèi)容3.1購(gòu)置價(jià)格3.2購(gòu)置面積3.3購(gòu)置方式3.4購(gòu)置時(shí)間4.回遷房交付條件4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付標(biāo)準(zhǔn)4.4交付手續(xù)5.履行監(jiān)督及保障措施5.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.2監(jiān)督內(nèi)容5.3監(jiān)督方式5.4監(jiān)督期限5.5保障措施6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任6.4質(zhì)量糾紛解決7.付款方式及時(shí)間7.1付款比例7.2付款方式7.3付款時(shí)間7.4逾期付款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4違約糾紛解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序10.4合同變更及解除后的責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知送達(dá)12.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1回遷房購(gòu)置合同13.2項(xiàng)目規(guī)劃圖13.3質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：回遷戶(hù)1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.回遷房項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)回遷安置小區(qū)2.2項(xiàng)目位置省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米，住宅面積：80000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)回遷安置房項(xiàng)目3.回遷房購(gòu)置合同主要內(nèi)容3.1購(gòu)置價(jià)格乙方購(gòu)置的回遷房?jī)r(jià)格為每平方米5000元，購(gòu)置面積為80平方米，總價(jià)款為400000元。3.2購(gòu)置面積乙方購(gòu)置的回遷房面積為80平方米。3.3購(gòu)置方式乙方通過(guò)一次性付款的方式購(gòu)置回遷房。3.4購(gòu)置時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。4.回遷房交付條件4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在2025年12月31日前將回遷房交付給乙方。4.2交付地點(diǎn)回遷房位于省市區(qū)街道號(hào)。4.3交付標(biāo)準(zhǔn)回遷房交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)。4.4交付手續(xù)乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在3日內(nèi)辦理入住手續(xù)。5.履行監(jiān)督及保障措施5.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立回遷房購(gòu)置監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行。5.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：回遷房建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、交付條件等。5.3監(jiān)督方式監(jiān)督小組通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)巡查、查閱相關(guān)資料、聽(tīng)取舉報(bào)等方式進(jìn)行監(jiān)督。5.4監(jiān)督期限監(jiān)督期限自合同簽訂之日起至回遷房交付完畢之日止。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)回遷房建設(shè)應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)甲方應(yīng)在回遷房交付前進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并將檢驗(yàn)報(bào)告提交乙方。6.3質(zhì)量責(zé)任若回遷房存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。6.4質(zhì)量糾紛解決質(zhì)量糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付回遷房；（2）甲方交付的回遷房存在質(zhì)量問(wèn)題；（3）乙方未按合同約定支付購(gòu)房款；（4）乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未能按期交付回遷房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每逾期一日，計(jì)算應(yīng)付款額的萬(wàn)分之五；（2）甲方交付的回遷房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）乙方未按期支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每逾期一日，計(jì)算應(yīng)付款額的萬(wàn)分之五；（4）乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（5）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)的5%。8.4違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同變更及解除10.1合同變更條件任何一方要求變更合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更及解除程序合同變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并履行相關(guān)手續(xù)。10.4合同變更及解除后的責(zé)任合同變更或解除后，雙方應(yīng)按變更或解除協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同通知以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.合同附件13.1回遷房購(gòu)置合同13.2項(xiàng)目規(guī)劃圖13.3質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)。14.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，對(duì)合同履行提供協(xié)助、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他服務(wù)的個(gè)人或組織。1.2第三方介入的類(lèi)型（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、辦理手續(xù)等；（2）咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；（3）監(jiān)督方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到執(zhí)行；（4）其他服務(wù)方：提供與合同履行相關(guān)的其他服務(wù)。2.第三方介入的批準(zhǔn)2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在提供咨詢(xún)、監(jiān)督等服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的5%；（3）第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同約定的服務(wù)；（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出建議或意見(jiàn)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方