2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)理承包合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)理承包合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.監(jiān)理項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)工期3.監(jiān)理工作范圍3.1工程質(zhì)量監(jiān)理3.2工程進(jìn)度監(jiān)理3.3工程投資監(jiān)理3.4合同管理3.5其他監(jiān)理工作4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2支付比例及期限4.3逾期付款違約責(zé)任5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同解除條件6.監(jiān)理單位責(zé)任6.1工程質(zhì)量責(zé)任6.2工程進(jìn)度責(zé)任6.3工程投資責(zé)任6.4其他責(zé)任7.承包單位責(zé)任7.1工程質(zhì)量責(zé)任7.2工程進(jìn)度責(zé)任7.3工程投資責(zé)任7.4其他責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同份數(shù)及保管13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[年]年[月]月[日]第二條監(jiān)理項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積]、[總建筑面積]2.4項(xiàng)目總投資[總投資金額]元2.5項(xiàng)目建設(shè)工期[建設(shè)工期]個(gè)月第三條監(jiān)理工作范圍3.1工程質(zhì)量監(jiān)理3.1.1對(duì)施工圖紙、施工方案、施工工藝等進(jìn)行審查，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.1.2對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至問(wèn)題得到解決。3.2工程進(jìn)度監(jiān)理3.2.1對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，確保其合理性和可行性。3.2.2對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告進(jìn)度偏差，提出調(diào)整建議。3.2.3對(duì)影響工程進(jìn)度的因素進(jìn)行分析，并提出解決方案。3.3工程投資監(jiān)理3.3.1對(duì)工程投資預(yù)算進(jìn)行審查，確保其合理性和準(zhǔn)確性。3.3.2對(duì)工程投資進(jìn)行跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告投資偏差，提出調(diào)整建議。3.3.3對(duì)工程投資控制措施進(jìn)行監(jiān)督，確保投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.4合同管理3.4.1對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和宣傳，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.4.2對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。3.5其他監(jiān)理工作3.5.1對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督。3.5.2對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。3.5.3完成甲方委托的其他相關(guān)工作。第四條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額[監(jiān)理費(fèi)用總額]元4.2支付比例及期限4.2.1首付款：[首付款金額]元，合同簽訂后[付款期限]內(nèi)支付。4.2.2中期付款：[中期付款金額]元，監(jiān)理工作完成后[付款期限]內(nèi)支付。4.2.3尾款：[尾款金額]元，工程竣工驗(yàn)收合格后[付款期限]內(nèi)支付。4.3逾期付款違約責(zé)任逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。第五條合同期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件5.2.1合同約定的監(jiān)理工作完成；5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。5.3合同解除條件5.3.1甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；5.3.2乙方嚴(yán)重違約；5.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第六條監(jiān)理單位責(zé)任6.1工程質(zhì)量責(zé)任6.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改，并跟蹤整改情況。6.2工程進(jìn)度責(zé)任6.2.1嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理，確保工程按期完成。6.2.2對(duì)施工進(jìn)度偏差進(jìn)行及時(shí)報(bào)告，并提出調(diào)整建議。6.3工程投資責(zé)任6.3.1嚴(yán)格按照工程投資預(yù)算進(jìn)行監(jiān)理，確保投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.3.2對(duì)投資偏差進(jìn)行及時(shí)報(bào)告，并提出調(diào)整建議。6.4其他責(zé)任6.4.1嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作的公正、公平、公開。6.4.2對(duì)監(jiān)理過(guò)程中獲取的保密信息，嚴(yán)格保密。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[爭(zhēng)議解決期限]日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。8.3.2訴訟解決爭(zhēng)議的費(fèi)用，勝訴方承擔(dān)，敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用。第九條合同變更9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求；9.2.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署變更協(xié)議；9.2.3變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。9.3合同變更內(nèi)容9.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更的原因、變更的具體條款、變更后的合同條款等。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起[解除通知期限]日內(nèi)確認(rèn)解除合同；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作。10.3合同解除責(zé)任10.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；11.1.2乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作；11.1.3雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。11.3違約責(zé)任追究11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定追究違約責(zé)任；11.3.2如違約方未履行違約責(zé)任，另一方有權(quán)依法追償。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：12.2.1施工圖紙；12.2.2施工方案；12.2.3監(jiān)理大綱；12.2.4其他相關(guān)文件。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.4合同份數(shù)及保管12.4.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；12.4.2雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同的有效性。第十三條法律適用及管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為：[年]年[月]月[日]。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：[簽署地點(diǎn)]。14.3簽署人簽字蓋章甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名][甲方代表簽字][乙方代表簽字][甲方單位蓋章][乙方單位蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提高工程質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可以以監(jiān)理、咨詢、檢測(cè)、評(píng)估等形式介入；16.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因其行為導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任；17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，對(duì)甲乙雙方或合同項(xiàng)目造成的經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。18.3責(zé)任限額條款18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因違約或疏忽導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，對(duì)甲乙雙方或合同項(xiàng)目造成的經(jīng)濟(jì)損失，其賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額；18.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)或通過(guò)其他途徑解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方進(jìn)行溝通確認(rèn)；19.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或遺漏。19.2責(zé)任劃分19.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)合同履行承擔(dān)直接責(zé)任；19.2.2甲乙雙方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3爭(zhēng)議解決19.3.1第三方與其他方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；19.3.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方介入的合同條款變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的變更；20.1.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。20.2合同附件20.2.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議、合同、文件等，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細(xì)描述監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法和程序。明確監(jiān)理人員的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限。2.施工圖紙包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙等。確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.施工方案描述施工工藝、施工順序、施工方法等。確保施工方案的合理性和可行性。4.工程投資預(yù)算列出項(xiàng)目總投資、分項(xiàng)投資、資金使用計(jì)劃等。確保投資預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用等。確保第三方介入的合法性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。確保爭(zhēng)議解決的公平性和效率。7.違約責(zé)任協(xié)議明確違約行為的類型、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。確保違約責(zé)任的處理公正合理。8.安全生產(chǎn)協(xié)議規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全措施和應(yīng)急預(yù)案。確保施工過(guò)程中的安全。9.環(huán)境保護(hù)協(xié)議規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施和排放標(biāo)準(zhǔn)。確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。10.文明施工協(xié)議規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工要求和管理制度。確保施工過(guò)程中的文明施工。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：按照合同約定的違約金比例計(jì)算賠償金額。乙方違約：按照合同約定的違約金比例計(jì)算賠償金額，并承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方違約：按照合同約定的責(zé)任限額和違約金比例計(jì)算賠償金額。施工質(zhì)量問(wèn)題：根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，由相關(guān)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)報(bào)告，認(rèn)定責(zé)任方和賠償金額。安全事故：按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，由安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門進(jìn)行調(diào)查和處理。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付完畢。乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)：甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因第三方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)理承包合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2詞語(yǔ)定義2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2監(jiān)理方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合同標(biāo)的4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容4.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同延期6.合同價(jià)款6.1合同價(jià)款總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容7.1施工監(jiān)理7.2設(shè)計(jì)監(jiān)理7.3質(zhì)量監(jiān)理7.4進(jìn)度監(jiān)理7.5安全監(jiān)理8.權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利8.2承包方義務(wù)8.3監(jiān)理方權(quán)利8.4監(jiān)理方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2監(jiān)理方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理方案13.3附件三：監(jiān)理日志14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同修改14.3合同生效與終止14.4合同份數(shù)14.5不可抗力14.6合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)理承包合同》。1.1.2“承包方”指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的乙方。1.1.3“監(jiān)理方”指委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的甲方。1.1.4“項(xiàng)目”指本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“監(jiān)理服務(wù)”指承包方根據(jù)合同約定對(duì)項(xiàng)目提供的監(jiān)理服務(wù)。1.2詞語(yǔ)定義1.2.1“監(jiān)理大綱”指承包方在項(xiàng)目開始前編制的監(jiān)理工作計(jì)劃。1.2.2“監(jiān)理方案”指承包方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整的監(jiān)理工作計(jì)劃。1.2.3“監(jiān)理日志”指承包方記錄監(jiān)理工作情況的日志。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊(cè)地址：____________________2.1.4聯(lián)系方式：____________________2.2監(jiān)理方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊(cè)地址：____________________2.2.4聯(lián)系方式：____________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.4項(xiàng)目類型：____________________4.合同標(biāo)的4.1監(jiān)理范圍4.1.1施工階段監(jiān)理4.1.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理4.1.3質(zhì)量監(jiān)理4.1.4進(jìn)度監(jiān)理4.1.5安全監(jiān)理4.2監(jiān)理內(nèi)容4.2.1對(duì)施工圖紙的審查4.2.2對(duì)施工方案的審查4.2.3對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督檢查4.2.4對(duì)施工質(zhì)量的檢驗(yàn)4.2.5對(duì)施工進(jìn)度的控制4.2.6對(duì)施工安全的監(jiān)督4.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.3.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)4.3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.3.3甲方要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.合同期限5.1合同起始日期：____________________5.2合同終止日期：____________________5.3合同延期5.3.1合同延期需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.3.2合同延期應(yīng)書面通知對(duì)方6.合同價(jià)款6.1合同價(jià)款總額：____________________6.2付款方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%6.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付合同價(jià)款的____%6.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%6.3付款時(shí)間6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)6.3.2進(jìn)度款：每月____日前6.3.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)7.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容7.1施工監(jiān)理7.1.1對(duì)施工圖紙的審查，確保符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)7.1.2對(duì)施工方案的審查，確保施工安全、合理、經(jīng)濟(jì)7.1.3對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正施工質(zhì)量問(wèn)題7.2設(shè)計(jì)監(jiān)理7.2.1對(duì)設(shè)計(jì)方案的審查，確保符合設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)要求7.2.2對(duì)設(shè)計(jì)變更的審查，確保變更合理、可行7.2.3對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的審查，確保圖紙完整、準(zhǔn)確7.3質(zhì)量監(jiān)理7.3.1對(duì)建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)7.3.2對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查7.3.3對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收7.4進(jìn)度監(jiān)理7.4.1制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃7.4.2監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按期完成7.4.3對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整進(jìn)行審查7.5安全監(jiān)理7.5.1對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全隱患進(jìn)行檢查7.5.2對(duì)施工安全措施進(jìn)行審查7.5.3對(duì)施工安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理8.權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利8.1.1按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。8.1.2對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見。8.1.3在監(jiān)理過(guò)程中享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。8.2承包方義務(wù)8.2.1按照合同約定提供合格的監(jiān)理服務(wù)。8.2.2嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作。8.2.3對(duì)監(jiān)理過(guò)程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.3監(jiān)理方權(quán)利8.3.1要求承包方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。8.3.2對(duì)承包方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.3.3對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。8.4監(jiān)理方義務(wù)8.4.1按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。8.4.2為承包方提供必要的協(xié)助和支持。8.4.3對(duì)監(jiān)理過(guò)程中涉及的技術(shù)和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。9.1.2因監(jiān)理工作失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.3未按合同約定保密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2監(jiān)理方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。9.2.2未按合同約定提供協(xié)助和支持的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.3因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議通知。10.2.2雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.3協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)自收到解除合同通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同解除。12.1.3合同因其他原因終止。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)自合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。12.2.2雙方應(yīng)結(jié)清合同終止后的費(fèi)用和款項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理方案13.3附件三：監(jiān)理日志14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2合同修改14.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同生效與終止14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5不可抗力14.5.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.5.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、鑒定方、評(píng)估方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中明確約定。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1第三方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作失誤或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)所造成的損失。2.1.2第三方因違反合作協(xié)議或法律法規(guī)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.1.3第三方在監(jiān)理過(guò)程中泄露保密信息所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行監(jiān)理義務(wù)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。3.1.3第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。3.2.3第三方有權(quán)要求甲方對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告和資料。3.3.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。3.3.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)要求第三方提供監(jiān)理服務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行監(jiān)理職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間是合作協(xié)議關(guān)系，乙方作為監(jiān)理方，有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，接受乙方的監(jiān)督和檢查。4.3第三方與其他各方的關(guān)系4.3.1第三方與項(xiàng)目其他各方（如設(shè)計(jì)方、施工方等）的關(guān)系，由合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。4.3.2第三方應(yīng)與其他各方保持良好溝通，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入后的費(fèi)用調(diào)整5.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入后的工作量和服務(wù)內(nèi)容，對(duì)監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.1.2費(fèi)用調(diào)整應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并作為本合同的附件。5.2第三方介入后的責(zé)任劃分5.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，明確各自的責(zé)任范圍。5.2.2若第三方在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)責(zé)任問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，追究第三方的責(zé)任。5.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.3.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)列明監(jiān)理工作的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、方法、程序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)于項(xiàng)目開始前提交給甲乙雙方審核。2.監(jiān)理方案要求：根據(jù)監(jiān)理大綱和項(xiàng)目實(shí)際情況，制定具體的監(jiān)理工作方案，包括監(jiān)理人員的配置、工作計(jì)劃、質(zhì)量控制措施等。說(shuō)明：監(jiān)理方案是監(jiān)理工作的實(shí)施指南，應(yīng)于項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.監(jiān)理日志要求：記錄監(jiān)理工作的日常情況，包括監(jiān)理人員的工作記錄、檢查記錄、問(wèn)題處理記錄等。說(shuō)明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的真實(shí)記錄，應(yīng)每日或每周進(jìn)行更新。4.施工圖紙審查記錄要求：記錄對(duì)施工圖紙的審查結(jié)果，包括圖紙的合規(guī)性、準(zhǔn)確性、完整性等。說(shuō)明：施工圖紙審查記錄是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)。5.施工方案審查記錄要求：記錄對(duì)施工方案的審查結(jié)果，包括方案的可行性、安全性、經(jīng)濟(jì)性等。說(shuō)明：施工方案審查記錄是確保施工過(guò)程安全、合理、經(jīng)濟(jì)的重要依據(jù)。6.施工過(guò)程監(jiān)督檢查記錄要求：記錄施工過(guò)程中的監(jiān)督檢查情況，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。說(shuō)明：施工過(guò)程監(jiān)督檢查記錄是確保施工質(zhì)量的重要手段。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：記錄對(duì)建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。8.進(jìn)度控制報(bào)告要求：記錄施工進(jìn)度的實(shí)際情況，包括實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比。說(shuō)明：進(jìn)度控制報(bào)告是確保工程按期完成的重要手段。9.安全生產(chǎn)檢查記錄要求：記錄安全生產(chǎn)檢查情況，包括安全隱患的發(fā)現(xiàn)和處理。說(shuō)明：安全生產(chǎn)檢查記錄是確保施工安全的重要依據(jù)。10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄工程驗(yàn)收的實(shí)際情況，包括驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若承包方未按合同約定進(jìn)行施工圖紙審查，導(dǎo)致施工質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約行為：監(jiān)理方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，導(dǎo)致安全事故，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議的約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露項(xiàng)目秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少損失。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)理承包合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人1.1合同主體1.2合同雙方1.3合同授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概況2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容3.合同履行3.1合同期限3.2合同地點(diǎn)3.3合同變更3.4合同解除4.監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理單位的職責(zé)4.2監(jiān)理工程師的職責(zé)4.3監(jiān)理人員的職責(zé)5.監(jiān)理程序5.1監(jiān)理計(jì)劃5.2監(jiān)理組織5.3監(jiān)理方法5.4監(jiān)理報(bào)告6.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)6.1國(guó)家及行業(yè)規(guī)范6.2地方性規(guī)范6.3施工圖設(shè)計(jì)文件6.4有關(guān)技術(shù)文件7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量驗(yàn)收7.4質(zhì)量保證8.進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度調(diào)整8.3進(jìn)度檢查8.4進(jìn)度控制9.安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全制度9.3安全檢查9.4安全事故處理10.溝通協(xié)調(diào)10.1溝通渠道10.2協(xié)調(diào)方式10.3信息交流10.4沖突解決11.費(fèi)用及支付11.1監(jiān)理費(fèi)用11.2費(fèi)用支付方式11.3費(fèi)用調(diào)整11.4費(fèi)用結(jié)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止后的責(zé)任14.合同附件14.1附件一：監(jiān)理合同協(xié)議書14.2附件二：監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議14.3附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證書14.4附件四：監(jiān)理工程師資格證書第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人1.1合同主體1.1.1監(jiān)理單位名稱：____________________1.1.2監(jiān)理單位法定代表人：____________________1.1.3監(jiān)理單位注冊(cè)地址：____________________1.1.4監(jiān)理單位資質(zhì)證書編號(hào)：____________________1.2合同雙方1.2.1開發(fā)單位名稱：____________________1.2.2開發(fā)單位法定代表人：____________________1.2.3開發(fā)單位注冊(cè)地址：____________________1.2.4開發(fā)單位資質(zhì)證書編號(hào)：____________________1.3合同授權(quán)代表1.3.1監(jiān)理單位授權(quán)代表姓名：____________________1.3.2開發(fā)單位授權(quán)代表姓名：____________________1.3.3授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：____________________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.1.3項(xiàng)目投資額：____________________2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.2監(jiān)理范圍2.2.1施工階段監(jiān)理2.2.2竣工階段監(jiān)理2.2.3質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理2.2.4進(jìn)度控制監(jiān)理2.2.5費(fèi)用控制監(jiān)理2.2.6合同管理監(jiān)理2.3監(jiān)理內(nèi)容2.3.1施工圖紙審查2.3.2施工過(guò)程監(jiān)督2.3.3質(zhì)量檢查2.3.4進(jìn)度跟蹤2.3.5費(fèi)用審核2.3.6合同執(zhí)行監(jiān)督3.合同履行3.1合同期限3.1.1合同生效日期：____________________3.1.2合同終止日期：____________________3.2合同地點(diǎn)3.2.1監(jiān)理工作地點(diǎn)：____________________3.2.2監(jiān)理工作具體區(qū)域：____________________3.3合同變更3.3.1變更事項(xiàng)3.3.2變更程序3.3.3變更后的合同效力3.4合同解除3.4.1解除條件3.4.2解除程序3.4.3解除后的責(zé)任4.監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理單位的職責(zé)4.1.1指定監(jiān)理工程師4.1.2配備監(jiān)理人員4.1.3制定監(jiān)理計(jì)劃4.1.4審查施工圖紙4.1.5監(jiān)督施工過(guò)程4.1.6質(zhì)量檢查4.1.7進(jìn)度跟蹤4.1.8費(fèi)用審核4.1.9合同執(zhí)行監(jiān)督4.2監(jiān)理工程師的職責(zé)4.2.1審查施工圖紙4.2.2組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作4.2.3質(zhì)量檢查4.2.4進(jìn)度控制4.2.5費(fèi)用審核4.2.6合同執(zhí)行監(jiān)督4.2.7編制監(jiān)理報(bào)告4.3監(jiān)理人員的職責(zé)4.3.1按照監(jiān)理工程師的指令進(jìn)行工作4.3.2質(zhì)量檢查4.3.3進(jìn)度跟蹤4.3.4費(fèi)用審核4.3.5合同執(zhí)行監(jiān)督5.監(jiān)理程序5.1監(jiān)理計(jì)劃5.1.1監(jiān)理計(jì)劃編制5.1.2監(jiān)理計(jì)劃審批5.1.3監(jiān)理計(jì)劃執(zhí)行5.1.4監(jiān)理計(jì)劃調(diào)整5.2監(jiān)理組織5.2.1監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)5.2.2監(jiān)理人員職責(zé)5.2.3監(jiān)理工作流程5.3監(jiān)理方法5.3.1監(jiān)理方法選擇5.3.2監(jiān)理手段5.3.3監(jiān)理措施5.4監(jiān)理報(bào)告5.4.1監(jiān)理報(bào)告編制5.4.2監(jiān)理報(bào)告審核5.4.3監(jiān)理報(bào)告提交6.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)6.1國(guó)家及行業(yè)規(guī)范6.1.1國(guó)家規(guī)范6.1.2行業(yè)規(guī)范6.2地方性規(guī)范6.2.1地方性規(guī)范6.2.2地方性標(biāo)準(zhǔn)6.3施工圖設(shè)計(jì)文件6.3.1施工圖設(shè)計(jì)文件審查6.3.2施工圖設(shè)計(jì)文件變更6.4有關(guān)技術(shù)文件6.4.1技術(shù)規(guī)范6.4.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.4.3技術(shù)資料8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.1.2地方性標(biāo)準(zhǔn)8.1.3設(shè)計(jì)文件要求8.2質(zhì)量檢查8.2.1施工前檢查8.2.2施工過(guò)程檢查8.2.3竣工驗(yàn)收檢查8.3質(zhì)量驗(yàn)收8.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.2驗(yàn)收程序8.3.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.4質(zhì)量保證8.4.1質(zhì)量保證體系8.4.2質(zhì)量保證措施8.4.3質(zhì)量保證責(zé)任9.進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計(jì)劃9.1.1進(jìn)度計(jì)劃編制9.1.2進(jìn)度計(jì)劃審批9.1.3進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整9.2進(jìn)度調(diào)整9.2.1進(jìn)度偏差分析9.2.2進(jìn)度調(diào)整措施9.2.3進(jìn)度調(diào)整審批9.3進(jìn)度檢查9.3.1進(jìn)度跟蹤9.3.2進(jìn)度偏差控制9.3.3進(jìn)度報(bào)告9.4進(jìn)度控制9.4.1進(jìn)度控制目標(biāo)9.4.2進(jìn)度控制措施9.4.3進(jìn)度控制責(zé)任10.安全管理10.1安全責(zé)任10.1.1監(jiān)理單位安全責(zé)任10.1.2開發(fā)單位安全責(zé)任10.1.3施工單位安全責(zé)任10.2安全制度10.2.1安全生產(chǎn)責(zé)任制10.2.2安全操作規(guī)程10.2.3安全教育培訓(xùn)10.3安全檢查10.3.1定期安全檢查10.3.2不定期安全檢查10.3.3安全檢查報(bào)告10.4安全事故處理10.4.1事故報(bào)告10.4.2事故調(diào)查10.4.3事故處理10.4.4事故預(yù)防11.溝通協(xié)調(diào)11.1溝通渠道11.1.1正式溝通11.1.2非正式溝通11.2協(xié)調(diào)方式11.2.1現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)11.2.2文件協(xié)調(diào)11.2.3會(huì)議協(xié)調(diào)11.3信息交流11.3.1信息收集11.3.2信息傳遞11.3.3信息反饋11.4沖突解決11.4.1沖突預(yù)防11.4.2沖突處理11.4.3沖突調(diào)解12.費(fèi)用及支付12.1監(jiān)理費(fèi)用12.1.1費(fèi)用構(gòu)成12.1.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)12.1.3費(fèi)用結(jié)算12.2費(fèi)用支付方式12.2.1付款方式12.2.2付款時(shí)間12.2.3付款條件12.3費(fèi)用調(diào)整12.3.1調(diào)整原因12.3.2調(diào)整程序12.3.3調(diào)整后的費(fèi)用12.4費(fèi)用結(jié)算12.4.1結(jié)算程序12.4.2結(jié)算時(shí)間12.4.3結(jié)算方式13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.1.3司法解決13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)13.2.2法院13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1協(xié)商程序13.3.2仲裁程序13.3.3司法程序13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.4.1協(xié)商費(fèi)用13.4.2仲裁費(fèi)用13.4.3司法費(fèi)用14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1監(jiān)理單位違約14.1.2開發(fā)單位違約14.1.3不可抗力14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿14.2.2合同解除14.2.3合同終止14.3合同解除與終止程序14.3.1解除通知14.3.2解除確認(rèn)14.3.3終止通知14.3.4終止確認(rèn)14.4合同解除與終止后的責(zé)任14.4.1監(jiān)理單位責(zé)任14.4.2開發(fā)單位責(zé)任14.4.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，因特定需求或合同雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出合同雙方的授權(quán)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的授權(quán)和約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：a)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)、鑒定、咨詢等；b)提供專業(yè)技術(shù)支持；c)協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作，不受合同雙方直接干預(yù)。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和合同雙方協(xié)商確定。15.6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.7第三方與其他方的劃分15.7.1第三方與合同雙方的關(guān)系