2024版建筑項目施工合同（含裝配式建筑技術）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑項目施工合同（含裝配式建筑技術）合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同范圍8.合同變更及解除9.合同爭議解決方式10.合同附件二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目結構類型5.項目設計標準6.項目施工要求7.項目質(zhì)量標準8.項目安全標準9.項目進度要求10.項目造價三、合同雙方權利義務1.甲方的權利和義務2.乙方的權利和義務3.第三方的權利和義務4.雙方共同的權利和義務四、設計要求1.設計單位2.設計內(nèi)容3.設計質(zhì)量要求4.設計進度要求5.設計變更6.設計費用7.設計資料提供8.設計成果交付五、施工要求1.施工單位2.施工范圍3.施工組織設計4.施工進度安排5.施工質(zhì)量控制6.施工安全措施7.施工環(huán)境保護8.施工資料管理9.施工變更10.施工協(xié)調(diào)六、裝配式建筑技術1.裝配式建筑技術要求2.裝配式構件生產(chǎn)3.裝配式構件運輸4.裝配式構件安裝5.裝配式建筑技術支持6.裝配式建筑技術培訓7.裝配式建筑技術成果驗收七、合同價款及支付1.合同價款組成2.合同價款調(diào)整3.預付款4.進度款5.結算款6.保修金7.違約責任八、合同履行1.合同履行時間2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行變更5.合同履行終止6.合同履行爭議解決九、竣工驗收1.竣工驗收標準2.竣工驗收程序3.竣工驗收時間4.竣工驗收組織5.竣工驗收結果處理6.竣工驗收資料十、保修責任1.保修范圍2.保修期限3.保修費用4.保修責任5.保修爭議解決十一、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭議解決十三、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力處理3.不可抗力爭議解決十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止爭議解決合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑項目施工合同（含裝配式建筑技術）2.合同雙方：甲方（建設單位）：_________；乙方（施工單位）：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效5.合同終止日期：項目竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)6.合同目的：確保項目按照設計要求和合同約定，安全、優(yōu)質(zhì)、高效地完成施工任務7.合同范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等8.合同變更及解除：任何一方提出變更或解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議9.合同爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁10.合同附件：包括但不限于工程圖紙、技術規(guī)范、工程量清單、合同附件等二、項目概況1.項目名稱：_________項目2.項目地點：_________3.項目規(guī)模：建筑面積____平方米，占地面積____平方米4.項目結構類型：_________結構5.項目設計標準：按照國家現(xiàn)行相關設計規(guī)范和標準執(zhí)行6.項目施工要求：按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工7.項目質(zhì)量標準：符合國家質(zhì)量驗收規(guī)范要求8.項目安全標準：嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準9.項目進度要求：按照施工進度計劃執(zhí)行10.項目造價：合同總價為人民幣____元三、合同雙方權利義務1.甲方的權利和義務按時提供施工圖紙、技術資料和施工場地按時支付合同價款監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和安全解決施工過程中的有關問題2.乙方的權利和義務按時完成施工任務保證工程質(zhì)量、進度和安全配合甲方進行工程驗收遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范3.第三方的權利和義務甲方有權委托第三方進行監(jiān)理、檢測等乙方應配合第三方工作4.雙方共同的權利和義務遵守合同約定，履行各自義務保守商業(yè)秘密共同維護合同權益四、設計要求1.設計單位：_________2.設計內(nèi)容：包括但不限于總體設計、施工圖設計、設計變更等3.設計質(zhì)量要求：符合國家相關設計規(guī)范和標準4.設計進度要求：按照設計合同約定的時間節(jié)點完成5.設計變更：設計變更應經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議6.設計費用：按照設計合同約定支付7.設計資料提供：乙方應提供施工過程中所需的設計資料8.設計成果交付：設計單位應在合同約定的時間內(nèi)完成設計成果的交付五、施工要求1.施工單位：_________2.施工范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等3.施工組織設計：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交施工組織設計4.施工進度安排：按照施工進度計劃執(zhí)行，確保項目按期完工5.施工質(zhì)量控制：嚴格按照國家質(zhì)量驗收規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量6.施工安全措施：嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準，確保施工安全7.施工環(huán)境保護：遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境8.施工資料管理：按照國家相關法規(guī)和標準進行施工資料管理9.施工變更：施工變更應經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議10.施工協(xié)調(diào)：乙方應與甲方、設計單位、監(jiān)理單位等保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題六、裝配式建筑技術1.裝配式建筑技術要求：按照國家相關裝配式建筑技術規(guī)范執(zhí)行2.裝配式構件生產(chǎn)：乙方應選擇合格的裝配式構件生產(chǎn)單位，確保構件質(zhì)量3.裝配式構件運輸：運輸過程中應采取有效措施，確保構件完好無損4.裝配式構件安裝：按照設計要求和施工規(guī)范進行安裝，確保安裝質(zhì)量5.裝配式建筑技術支持：乙方應提供必要的裝配式建筑技術支持6.裝配式建筑技術培訓：乙方應組織相關人員進行裝配式建筑技術培訓7.裝配式建筑技術成果驗收：按照國家相關規(guī)范和標準進行驗收七、合同價款及支付1.合同價款組成：包括但不限于工程量清單、材料費、人工費、機械費、管理費等2.合同價款調(diào)整：因政策調(diào)整、市場波動等原因導致合同價款發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整3.預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價____%的預付款4.進度款：按照施工進度計劃，甲方每月支付合同總價____%的進度款5.結算款：項目竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價____%的結算款6.保修金：項目竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價____%的保修金7.違約責任：任何一方違約，應按照合同約定承擔違約責任八、合同履行1.合同履行時間：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止2.合同履行地點：項目所在地3.合同履行方式：乙方按照施工圖紙、技術規(guī)范和合同約定進行施工4.合同履行變更：任何一方提出變更，應提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議5.合同履行終止：項目竣工驗收合格，合同目的實現(xiàn)，合同終止6.合同履行爭議解決：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁九、竣工驗收1.竣工驗收標準：符合國家質(zhì)量驗收規(guī)范和設計要求2.竣工驗收程序：按照國家相關驗收規(guī)定進行3.竣工驗收時間：項目完工后____個工作日內(nèi)4.竣工驗收組織：由甲方組織，乙方、設計單位、監(jiān)理單位參加5.竣工驗收結果處理：驗收合格，甲方簽署驗收報告；驗收不合格，乙方應在____個工作日內(nèi)整改，重新驗收6.竣工驗收資料：乙方應提供完整的竣工驗收資料十、保修責任1.保修范圍：按照國家相關保修規(guī)定執(zhí)行2.保修期限：自竣工驗收合格之日起計算3.保修費用：在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導致的維修費用由乙方承擔4.保修責任：乙方應保證保修期內(nèi)提供的維修服務及時、有效5.保修爭議解決：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁十一、違約責任1.違約情形：任何一方違反合同約定，均構成違約2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：賠償金額按照合同約定或實際損失計算4.違約爭議解決：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁十二、合同解除1.合同解除條件：合同約定的解除條件成立2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議3.合同解除后果：解除合同后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的事項4.合同解除爭議解決：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁十三、不可抗力1.不可抗力事件：包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商處理3.不可抗力爭議解決：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁十四、合同終止1.合同終止條件：合同約定的終止條件成立2.合同終止程序：任何一方提出終止合同，應提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議3.合同終止后果：終止合同后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的事項4.合同終止爭議解決：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁甲方（建設單位）：_________（蓋章）乙方（施工單位）：_________（蓋章）簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導的施工組織與管理甲方有權對施工組織設計進行審批，并監(jiān)督施工單位的執(zhí)行情況。甲方應負責協(xié)調(diào)設計單位、監(jiān)理單位、施工單位之間的關系，確保施工順利進行。2.甲方提供的施工條件甲方應按時提供施工圖紙、技術資料和施工場地，并保證其符合施工要求。甲方應負責解決施工過程中因場地、設施、材料等引起的糾紛。3.甲方對施工進度和質(zhì)量的要求甲方有權對施工進度進行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定的進度計劃進行施工。甲方有權對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，并要求乙方按照國家相關質(zhì)量標準進行施工。4.甲方對施工變更的管理任何施工變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。甲方有權對施工變更的成本和進度進行調(diào)整。5.甲方對施工款項的管理甲方有權對施工款項的支付進行監(jiān)督，確?？铐椀氖褂梅虾贤s定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導的施工組織與管理乙方有權根據(jù)施工圖紙和施工組織設計自主安排施工計劃，并負責施工過程中的組織與管理。乙方應確保施工進度和質(zhì)量符合合同約定。2.乙方提供的施工資源乙方應確保施工所需的材料、設備、人員等資源充足，并符合施工要求。乙方應負責施工資源的合理調(diào)配和節(jié)約使用。3.乙方對施工進度和質(zhì)量的控制乙方應制定詳細的施工進度計劃，并確保按照計劃進行施工。乙方應嚴格執(zhí)行施工質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量。4.乙方對施工變更的處理乙方應主動向甲方報告施工過程中出現(xiàn)的變更情況，并及時與甲方協(xié)商解決。乙方應按照合同約定和甲方要求進行施工變更，并承擔相應的費用。5.乙方對施工款項的管理乙方應合理使用施工款項，確保資金的安全和有效。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的職責第三方中介負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工符合合同約定和國家相關標準。第三方中介應公正、客觀地處理施工過程中的糾紛。2.第三方中介的資質(zhì)要求第三方中介應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并取得相關證書。3.第三方中介的監(jiān)督方式第三方中介應通過現(xiàn)場檢查、抽檢、驗收等方式進行監(jiān)督。第三方中介應定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報告。4.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方按照合同約定分擔。5.第三方中介的違約責任如第三方中介在履行職責過程中出現(xiàn)失職、瀆職等行為，應承擔相應的法律責任。6.第三方中介的更換如第三方中介不符合合同約定或出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方和乙方有權要求更換第三方中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙及技術資料2.工程量清單3.施工組織設計4.施工進度計劃5.質(zhì)量保證計劃6.安全生產(chǎn)保證計劃7.環(huán)境保護措施8.材料設備清單9.甲方提供的場地及設施清單10.乙方提供的施工資源清單11.合同附件12.第三方中介資質(zhì)證書13.監(jiān)理單位資質(zhì)證書14.竣工驗收報告15.保修書二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時提供施工圖紙、技術資料和施工場地。施工進度滯后，未按合同約定完成施工任務。施工質(zhì)量不符合國家相關標準和合同約定。安全生產(chǎn)事故發(fā)生，未采取有效措施。環(huán)境保護措施不到位，造成環(huán)境污染。未按合同約定支付款項。未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：由甲方、乙方或第三方中介根據(jù)合同約定和實際情況進行認定。違約行為的認定應以事實為依據(jù)，以合同約定為準。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就建筑項目施工達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，造成對方損失的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.監(jiān)理：指對施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收等活動的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度滯后。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，制定合理的進度計劃，并督促乙方執(zhí)行。2.問題：施工質(zhì)量不符合標準。解決辦法：甲方應要求乙方整改，必要時可委托第三方檢測機構進行檢測。3.問題：安全生產(chǎn)事故發(fā)生。解決辦法：乙方應立即采取救援措施，并報告甲方和相關部門，同時進行調(diào)查和處理。4.問題：環(huán)境保護措施不到位。解決辦法：乙方應立即整改，并報告甲方和環(huán)保部門。五、所有應用場景：1.新建建筑項目。2.改建、擴建項目。3.裝配式建筑項目。4.高層建筑項目。5.公共建筑項目。6.工業(yè)建筑項目。全文完。2024版建筑項目施工合同（含裝配式建筑技術）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工標準3.3施工圖紙4.裝配式建筑技術要求4.1裝配式建筑定義4.2裝配式建筑技術標準4.3裝配式建筑材料4.4裝配式建筑施工流程5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款節(jié)點5.4逾期付款違約責任6.施工進度及節(jié)點6.1施工進度計劃6.2施工節(jié)點6.3施工進度調(diào)整7.施工質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量問題處理8.施工安全管理8.1安全管理制度8.2安全責任8.3安全措施8.4事故處理9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更及解除合同的條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：質(zhì)量標準13.3附件三：安全管理制度14.其他約定事項14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，包含住宅樓、商業(yè)樓等2.4項目工期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止3.施工內(nèi)容3.1施工范圍：包括但不限于土建、裝修、給排水、電氣、暖通等工程的施工3.2施工標準：嚴格按照國家現(xiàn)行相關施工規(guī)范、標準及設計圖紙的要求執(zhí)行3.3施工圖紙：乙方在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提供完整的施工圖紙4.裝配式建筑技術要求4.1裝配式建筑定義：采用預制構件進行建筑的結構、圍護、設備管線等工程安裝的建筑4.2裝配式建筑技術標準：符合國家裝配式建筑技術標準及地方相關要求4.3裝配式建筑材料：采用符合國家標準的預制構件、建筑材料及設備4.4裝配式建筑施工流程：預制構件生產(chǎn)、運輸、安裝、現(xiàn)場施工等5.合同價款及支付方式5.1合同價款：本合同總價款為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）5.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及金額如下：5.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的10%5.2.2進度款：按實際完成工程量及合同約定比例支付5.2.3結算款：工程竣工驗收合格后支付合同總價的60%5.2.4保修金：工程竣工驗收合格后支付合同總價的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還5.3付款節(jié)點：具體付款節(jié)點詳見附件一《付款進度表》5.4逾期付款違約責任：逾期付款按每日千分之五向甲方支付違約金6.施工進度及節(jié)點6.1施工進度計劃：詳見附件二《施工進度計劃表》6.2施工節(jié)點：合同約定的關鍵節(jié)點包括但不限于：6.2.1土建基礎施工完成6.2.2裝配式構件安裝完成6.2.3主體結構封頂6.2.4部分裝飾裝修工程完成6.3施工進度調(diào)整：因不可抗力或甲方原因導致施工進度調(diào)整的，雙方應協(xié)商一致，并書面確認調(diào)整后的施工進度計劃7.施工質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標準：嚴格按照國家現(xiàn)行相關施工規(guī)范、標準及設計圖紙的要求執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到國家優(yōu)質(zhì)工程標準7.2質(zhì)量檢驗：乙方應按照合同約定及國家相關標準進行質(zhì)量檢驗，并對檢驗結果負責7.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即采取措施進行整改，并確保整改效果符合相關標準8.施工安全管理8.1安全管理制度：乙方應建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)責任制、施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程等8.2安全責任：甲方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)監(jiān)督和管理，乙方負責施工現(xiàn)場的日常安全管理工作8.3安全措施：乙方應采取必要的安全措施，包括但不限于施工現(xiàn)場圍擋、警示標志、安全防護設施等8.4事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，采取措施減少損失，并及時向甲方報告事故情況9.合同變更及解除9.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議9.2.1甲方未按約定支付工程款9.2.2乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正9.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.3變更及解除合同的條件：具體條件詳見附件三《合同變更及解除條件表》10.違約責任10.1.1乙方未按約定時間完成工程10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定10.1.3乙方未按約定進行安全管理工作10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：具體賠償標準詳見附件四《違約賠償標準表》11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行12.合同生效及終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工進度計劃表13.3附件三：合同變更及解除條件表13.4附件四：違約賠償標準表14.其他約定事項14.1合同簽署：本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力14.2合同份數(shù)：本合同共八份14.3合同效力：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務，經(jīng)甲乙雙方同意，由非合同雙方主體參與的第三方參與合同相關活動。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構、審計機構、咨詢機構等。2.第三方介入的同意與通知2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的名稱、職責、權限及介入方式。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務。3.第三方介入的職責與權限3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定，履行其職責，并享有相應的權限。3.2第三方的職責包括但不限于：3.2.1監(jiān)理單位：對工程施工進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全；3.2.2設計單位：提供設計圖紙和技術指導，確保設計方案的合理性和可行性；3.2.3檢測機構：對工程材料、構件、設備等進行檢測，確保其質(zhì)量符合要求；3.2.4審計機構：對工程費用進行審計，確保工程款的合理使用；3.2.5咨詢機構：提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中的問題。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方介入后，甲乙雙方仍承擔各自在合同中的權利和義務。4.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失，由第三方承擔相應責任。4.3第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔相應責任。5.第三方的責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，具體包括：5.1.1第三方因自身原因造成損失的賠償限額；5.1.2第三方因執(zhí)行合同造成損失的賠償限額；5.1.3第三方因違反合同約定造成損失的賠償限額。5.2第三方責任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)，并應公平合理。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響原合同的有效性。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。8.2第三方介入的費用包括但不限于：8.1.1第三方服務費用；8.1.2第三方人員差旅費用；8.1.3第三方辦公費用。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的合同解除10.1.1第三方無法履行協(xié)議約定的職責；10.1.2第三方嚴重違約；10.1.3合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求：包含項目平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等，應符合國家相關設計規(guī)范和標準。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，應確保圖紙的準確性和完整性。2.附件二：施工進度計劃表詳細要求：列出各階段的施工內(nèi)容、起止時間、完成節(jié)點等，確保施工進度合理、有序。附件說明：施工進度計劃表是控制施工進度的關鍵文件，有助于雙方及時溝通和調(diào)整施工計劃。3.附件三：合同變更及解除條件表詳細要求：明確合同變更和解除的具體條件，包括但不限于不可抗力、違約行為等。附件說明：合同變更及解除條件表有助于雙方在合同履行過程中明確責任和義務。4.附件四：違約賠償標準表詳細要求：列出各種違約行為對應的賠償標準和計算方法。附件說明：違約賠償標準表有助于雙方在違約情況下明確賠償金額，確保合同履行。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權限、責任限額等，確保第三方介入的合法性和有效性。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，有助于明確各方的權利和義務。6.附件六：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任制、施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程等，確保施工現(xiàn)場的安全。附件說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工現(xiàn)場安全的必要文件，有助于預防和減少安全事故。7.附件七：質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包括工程材料、構件、設備等質(zhì)量檢驗結果，確保工程質(zhì)量符合要求。附件說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要文件，有助于雙方對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。8.附件八：工程款支付憑證詳細要求：包括預付款、進度款、結算款等支付憑證，確保工程款的合理使用。附件說明：工程款支付憑證是記錄工程款支付情況的文件，有助于雙方核對工程款支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成工程責任認定標準：根據(jù)合同約定的工期和實際完成時間，計算違約天數(shù)，每日按合同總價的千分之五支付違約金。示例說明：合同約定工期為6個月，實際完成工期為7個月，則乙方需支付違約金（6個月×30天×合同總價的千分之五）。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責任認定標準：根據(jù)國家相關施工規(guī)范和標準，對不合格工程進行返工或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：工程中部分墻面涂料出現(xiàn)脫落，乙方需進行返工，并承擔涂料和人工費用。3.違約行為：乙方未按約定進行安全管理工作責任認定標準：根據(jù)國家相關安全生產(chǎn)法規(guī)和標準，對安全事故進行賠償，并承擔由此產(chǎn)生的罰款。示例說明：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，導致人員受傷，乙方需承擔醫(yī)療費用和賠償金。4.違約行為：甲方未按約定支付工程款責任認定標準：根據(jù)合同約定的付款時間和金額，計算逾期付款天數(shù)，每日按合同總價的千分之五支付違約金。示例說明：合同約定預付款應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，實際支付時間為第6個工作日，則甲方需支付違約金。5.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責責任認定標準：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方需承擔由此產(chǎn)生的損失和責任。示例說明：監(jiān)理單位未按約定進行工程質(zhì)量檢查，導致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位需承擔相應責任。全文完。2024版建筑項目施工合同（含裝配式建筑技術）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擬對____________________進行建筑項目施工，乙方具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑項目施工過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.裝配式建筑技術：指在工廠預制構件，現(xiàn)場組裝，以實現(xiàn)建筑快速施工、提高工程質(zhì)量的技術。2.施工圖：指建筑工程設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.工程量清單：指建筑工程施工過程中所需材料、人工、機械等各項費用的詳細清單。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指委托方，即建筑項目投資方。2.乙方：指施工方，即承擔建筑項目施工任務的單位。3.合同價款：指甲乙雙方在合同中約定的建筑項目施工總費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量、標準完成施工任務。2.甲方有權對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。3.甲方有權要求乙方按照合同約定支付工程進度款。4.甲方應按時、足額支付合同價款。5.甲方應配合乙方進行施工現(xiàn)場的管理工作。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程進度款。2.乙方應按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量、標準完成施工任務。3.乙方應嚴格按照施工圖和工程量清單進行施工。4.乙方應保證施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。5.乙方應按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進行管理。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工期限為____年____個月。5.2合同履行地點：施工地點：____________________5.3合同履行方式：乙方按照施工圖和工程量清單進行施工，甲方提供必要的施工條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的施工期限屆滿，且工程已按合同約定完成。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應立即停止施工，并清理施工現(xiàn)場。2.雙方應按照合同約定，結算剩余工程款。3.合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。七、費用與支付7.1費用構成：1.工程量清單費用：根據(jù)《2024版建筑項目施工合同（含裝配式建筑技術）》中約定的工程量清單，計算材料費、人工費、機械使用費等。2.設計費：甲方支付乙方的設計費用，包括但不限于初步設計、施工圖設計等。3.質(zhì)量保證金：合同總價款的10%作為質(zhì)量保證金，在工程驗收合格后無息退還。4.其他費用：合同約定的其他費用，如監(jiān)理費、檢驗費等。7.2支付方式：1.銀行轉賬：甲方將款項通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分款項可現(xiàn)金支付。7.3支付時間：1.預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的20%作為預付款。2.進度款：根據(jù)工程進度，每完成一定比例的工程量，甲方支付相應比例的工程款。3.驗收款：工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款的70%。4.保修金：工程保修期滿，甲方支付剩余工程款的10%作為保修金。7.4支付條款：1.甲方應在約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至乙方指定賬戶。2.乙方應在收到款項后，出具相應的收據(jù)。3.如甲方未按時支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定的時間、地點、質(zhì)量、標準完成施工任務，應承擔相應的違約責任。2.乙方因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：違約方應按照合同約定的比例支付違約金。2.賠償金：違約方應賠償因違約給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.乙方在施工過程中了解的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格保守保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。2.雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應盡力減輕不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點：____________________十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.雙方同意轉讓合同，應書面通知對方。12.2不得轉讓的情形：1.合同中約定的特定權利和義務。2.合同中的保密條款。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計缺陷、質(zhì)量問題提出整改的權利。2.乙方保留對施工過程中遇到的技術難題提出解決方案的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對施工過程中涉及的安全、環(huán)保等方面的特殊要求進行監(jiān)督的權利。2.乙方保留對施工過程中涉及的技術秘密、商業(yè)秘密進行保密的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何修改和補充合同內(nèi)容的協(xié)議，均應以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補充的內(nèi)容應與本合同的其他條款相一致。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的資料和條件，確保工程順利進行。2.雙方應就施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進展和問題解決。2.雙方應通過書面報告、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于建筑項目施工的全部協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：任何增減合同條款的協(xié)議，均應以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖3.設計合同4.質(zhì)量保證書5.安全生產(chǎn)管理制度6.環(huán)境保護措施7.付款憑證8.爭議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程進度款。未按合同約定提供施工條件。因甲方原因導致工