2024版合同協(xié)議-土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充提升農(nóng)業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合同協(xié)議——土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充，提升農(nóng)業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3注冊(cè)地址及實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址2.土地流轉(zhuǎn)基本內(nèi)容2.1土地位置及面積2.2土地用途及性質(zhì)2.3土地流轉(zhuǎn)期限2.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.土地流轉(zhuǎn)條件及要求3.1土地流轉(zhuǎn)前的權(quán)屬證明及變更手續(xù)3.2土地流轉(zhuǎn)后的耕作方式及種植計(jì)劃3.3土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)4.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂程序4.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.2合同簽訂雙方代表4.3合同簽訂前需辦理的手續(xù)5.土地流轉(zhuǎn)合同履行及監(jiān)督5.1土地流轉(zhuǎn)合同的履行期限5.2土地流轉(zhuǎn)雙方的履約監(jiān)督5.3土地流轉(zhuǎn)合同的變更及解除6.土地流轉(zhuǎn)合同終止后的處理6.1土地流轉(zhuǎn)合同終止的原因6.2土地流轉(zhuǎn)合同終止后的土地權(quán)屬處理6.3土地流轉(zhuǎn)合同終止后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償7.土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及附件8.1合同生效條件8.2合同附件清單9.法律適用及管轄9.1合同適用的法律法規(guī)9.2合同爭(zhēng)議的管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)10.2合同履行過(guò)程中的通知方式10.3合同解除的條件及程序11.合同解除后的處理11.1合同解除的原因11.2合同解除后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償11.3合同解除后的土地權(quán)屬處理12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.合同解除及終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除及終止后的處理14.合同簽訂日期及簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司乙方：農(nóng)民合作社1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx1.3注冊(cè)地址及實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址甲方注冊(cè)地址：省市縣街道號(hào)實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址：省市縣鎮(zhèn)村乙方注冊(cè)地址：省市縣街道號(hào)實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址：省市縣鎮(zhèn)村2.土地流轉(zhuǎn)基本內(nèi)容2.1土地位置及面積甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地位于省市縣鎮(zhèn)村，總面積為100畝。2.2土地用途及性質(zhì)流轉(zhuǎn)后的土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，土地性質(zhì)為集體耕地。2.3土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。2.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總計(jì)人民幣100萬(wàn)元，分四次支付，每年支付25萬(wàn)元，支付時(shí)間為每年的1月1日。3.土地流轉(zhuǎn)條件及要求3.1土地流轉(zhuǎn)前的權(quán)屬證明及變更手續(xù)甲方需提供土地權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)變更手續(xù)。3.2土地流轉(zhuǎn)后的耕作方式及種植計(jì)劃乙方承諾在流轉(zhuǎn)土地上實(shí)施科學(xué)的耕作方式，種植符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的作物。3.3土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在流轉(zhuǎn)土地上的生產(chǎn)活動(dòng)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地管理和監(jiān)督。4.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂程序4.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為2024年1月1日，地點(diǎn)為省市縣鎮(zhèn)村村委會(huì)。4.2合同簽訂雙方代表甲方代表：乙方代表：4.3合同簽訂前需辦理的手續(xù)雙方應(yīng)于合同簽訂前，共同辦理土地流轉(zhuǎn)備案手續(xù)，并提交相關(guān)證明材料。5.土地流轉(zhuǎn)合同履行及監(jiān)督5.1土地流轉(zhuǎn)合同的履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為6年。5.2土地流轉(zhuǎn)雙方的履約監(jiān)督雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保各自履行合同義務(wù)。5.3土地流轉(zhuǎn)合同的變更及解除任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除。6.土地流轉(zhuǎn)合同終止后的處理6.1土地流轉(zhuǎn)合同終止的原因合同終止原因包括：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等。6.2土地流轉(zhuǎn)合同終止后的土地權(quán)屬處理合同終止后，乙方應(yīng)將土地權(quán)屬恢復(fù)至甲方，甲方退還乙方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。6.3土地流轉(zhuǎn)合同終止后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償合同終止時(shí)，如乙方在流轉(zhuǎn)土地上投入了資金，甲方應(yīng)按照投入資金的一定比例給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.合同生效及附件8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起具有法律約束力。8.2合同附件清單1.土地權(quán)屬證明文件2.土地流轉(zhuǎn)備案手續(xù)3.雙方簽署的合同副本4.雙方確認(rèn)的支付憑證9.法律適用及管轄9.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并遵循國(guó)家政策導(dǎo)向。9.2合同爭(zhēng)議的管轄法院合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)除本合同約定外，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，共同促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。10.2合同履行過(guò)程中的通知方式雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，包括但不限于郵件、傳真、短信等方式。10.3合同解除的條件及程序合同解除的條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等。合同解除程序應(yīng)按照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除及終止11.1合同解除的條件合同解除的條件包括：一方違約、雙方協(xié)商一致、不可抗力事件等。11.2合同終止的條件合同終止的條件包括：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同第六條的規(guī)定進(jìn)行處理，包括但不限于退還土地、退還費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)取?2.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更的條件合同變更的條件包括：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等。12.2合同變更的程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)在合同附件中列明。13.合同解除及終止13.1合同解除的條件合同解除的條件包括：一方違約、雙方協(xié)商一致、不可抗力事件等。13.2合同終止的條件合同終止的條件包括：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等。13.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同第六條的規(guī)定進(jìn)行處理，包括但不限于退還土地、退還費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)取?4.合同簽訂日期及簽字蓋章本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的中介服務(wù)；土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的咨詢與評(píng)估；土地流轉(zhuǎn)合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件雙方同意第三方介入；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：雙方共同選擇合適的第三方；第三方與雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等；第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方介入時(shí)的甲乙雙方額外條款3.1甲方的額外條款甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)；甲方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評(píng)估等工作；甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2乙方的額外條款乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和建議，確保土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行；乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)；乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1責(zé)任限額的定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定以第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償責(zé)任為準(zhǔn)；若法律法規(guī)未規(guī)定最高賠償責(zé)任，則以實(shí)際損失的一定比例（如10%）為責(zé)任限額。4.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向第三方所在地人民法院提起訴訟。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議約定，與合同其他條款無(wú)關(guān)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議約定，與合同其他條款無(wú)關(guān)。5.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如其他中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定，與合同其他條款無(wú)關(guān)。5.4第三方介入過(guò)程中的保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：證明甲方對(duì)流轉(zhuǎn)土地享有合法使用權(quán)。2.土地流轉(zhuǎn)備案手續(xù)要求：提供土地流轉(zhuǎn)備案證明文件。說(shuō)明：證明土地流轉(zhuǎn)已按照相關(guān)法律法規(guī)完成備案手續(xù)。3.雙方簽署的合同副本要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。說(shuō)明：作為合同有效性的證明文件。4.雙方確認(rèn)的支付憑證要求：提供雙方確認(rèn)的支付憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：證明土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用已按約定支付。5.土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供由第三方機(jī)構(gòu)出具的可行性研究報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的可行性和經(jīng)濟(jì)效益。6.土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目實(shí)施方案要求：提供詳細(xì)的土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目實(shí)施方案。說(shuō)明：明確土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的具體操作步驟和時(shí)間安排。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。8.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方對(duì)土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的實(shí)際價(jià)值和發(fā)展前景。9.土地流轉(zhuǎn)合同履行情況報(bào)告要求：提供合同履行過(guò)程中的報(bào)告，包括土地使用情況、費(fèi)用支付情況等。說(shuō)明：作為合同履行情況的記錄和監(jiān)督依據(jù)。10.土地流轉(zhuǎn)合同解除或終止協(xié)議要求：提供合同解除或終止的協(xié)議文件。說(shuō)明：證明合同已按照約定或法律規(guī)定解除或終止。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。乙方未按約定使用土地。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。乙方未按約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付滯納金。乙方未按約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償損失。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版合同協(xié)議——土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充，提升農(nóng)業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義2.2合同條款的解釋原則3.土地流轉(zhuǎn)雙方的基本情況3.1出讓方的基本信息3.2受讓方的基本信息4.土地流轉(zhuǎn)的基本內(nèi)容4.1土地流轉(zhuǎn)的范圍4.2土地流轉(zhuǎn)的期限4.3土地流轉(zhuǎn)的用途5.土地流轉(zhuǎn)的價(jià)格與支付方式5.1土地流轉(zhuǎn)的價(jià)格5.2土地流轉(zhuǎn)的支付方式6.土地流轉(zhuǎn)的條件與要求6.1土地流轉(zhuǎn)的條件6.2土地流轉(zhuǎn)的要求7.土地流轉(zhuǎn)的管理與監(jiān)督7.1土地流轉(zhuǎn)的管理機(jī)構(gòu)7.2土地流轉(zhuǎn)的監(jiān)督機(jī)制8.土地流轉(zhuǎn)的變更與解除8.1土地流轉(zhuǎn)的變更條件8.2土地流轉(zhuǎn)的解除條件9.土地流轉(zhuǎn)的違約責(zé)任9.1出讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任10.土地流轉(zhuǎn)的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)11.土地流轉(zhuǎn)的合同生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件12.合同附件與補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同的簽署與生效日期13.1合同簽署的方式13.2合同生效的日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)，保障土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展，提升農(nóng)業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義“土地流轉(zhuǎn)”指土地使用者將其依法取得的土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給其他土地使用者的行為。“出讓方”指擁有土地使用權(quán)的土地所有者或使用者。“受讓方”指接受土地使用權(quán)的土地使用者。2.2合同條款的解釋原則本合同條款的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則、公平原則、合法原則和有利于實(shí)現(xiàn)合同目的原則。3.土地流轉(zhuǎn)雙方的基本情況3.1出讓方的基本信息出讓方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2受讓方的基本信息受讓方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________4.土地流轉(zhuǎn)的基本內(nèi)容4.1土地流轉(zhuǎn)的范圍土地流轉(zhuǎn)范圍：____________________4.2土地流轉(zhuǎn)的期限土地流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3土地流轉(zhuǎn)的用途土地流轉(zhuǎn)用途：____________________5.土地流轉(zhuǎn)的價(jià)格與支付方式5.1土地流轉(zhuǎn)的價(jià)格土地流轉(zhuǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)___元/畝。5.2土地流轉(zhuǎn)的支付方式（1）首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總款項(xiàng)的____%；（2）分期付款：自合同生效之日起每____個(gè)月支付總款項(xiàng)的____%；（3）尾款：土地流轉(zhuǎn)期滿后支付剩余款項(xiàng)。6.土地流轉(zhuǎn)的條件與要求6.1土地流轉(zhuǎn)的條件（1）出讓方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；（2）受讓方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和資金實(shí)力；（3）土地流轉(zhuǎn)用途符合國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定。6.2土地流轉(zhuǎn)的要求（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；（2）受讓方在土地流轉(zhuǎn)期間應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)土地流轉(zhuǎn)關(guān)系的穩(wěn)定。8.土地流轉(zhuǎn)的變更與解除8.1土地流轉(zhuǎn)的變更條件（1）因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)用途發(fā)生變更的；（2）因自然災(zāi)害等原因，導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)流轉(zhuǎn)的；（3）雙方協(xié)商一致，決定變更土地流轉(zhuǎn)相關(guān)條款的。8.2土地流轉(zhuǎn)的解除條件（1）出讓方未按合同約定提供土地或提供土地不符合約定條件的；（2）受讓方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)款項(xiàng)的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.土地流轉(zhuǎn)的違約責(zé)任9.1出讓方的違約責(zé)任（1）未按合同約定提供土地的，應(yīng)向受讓方支付違約金；（2）提供土地不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2受讓方的違約責(zé)任（1）未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)款項(xiàng)的，應(yīng)向出讓方支付違約金；（2）改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.土地流轉(zhuǎn)的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。11.土地流轉(zhuǎn)的合同生效與終止11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止的條件（1）土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件與補(bǔ)充條款12.1合同附件（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)；（3）其他相關(guān)文件。12.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同的簽署與生效日期13.1合同簽署的方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同生效的日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2合同變更本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除本合同的解除，必須以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理土地流轉(zhuǎn)事宜，包括但不限于土地恢復(fù)原狀、清理債務(wù)等。14.5合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.6合同的爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的定義（1）中介方：在甲乙雙方之間提供土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）評(píng)估方：對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他擔(dān)保機(jī)構(gòu)；（4）監(jiān)管方：對(duì)土地流轉(zhuǎn)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管的政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定終止服務(wù)。16.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律規(guī)定和合同約定；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)或協(xié)助。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入的條件第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。17.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和資料；（2）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督；（3）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供擔(dān)保。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方可依法向第三方追償。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)；對(duì)第三方自身造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由合同約定；（2）第三方對(duì)自身權(quán)利義務(wù)，由第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。19.3信息保密第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的條件第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。20.2合同變更的程序（1）甲乙雙方和第三方共同協(xié)商，確定合同變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方和第三方簽訂合同變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地出讓方和受讓方的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。說(shuō)明：確保土地流轉(zhuǎn)的合法性，證明出讓方擁有土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利。2.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)要求：詳細(xì)記錄雙方關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的約定，包括土地范圍、期限、用途、價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：作為土地流轉(zhuǎn)的正式文件，具有法律效力。3.評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估方出具的土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告，應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。4.擔(dān)保協(xié)議要求：擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。5.監(jiān)管文件要求：監(jiān)管方出具的監(jiān)管文件，證明土地流轉(zhuǎn)符合國(guó)家政策和法規(guī)。說(shuō)明：確保土地流轉(zhuǎn)的合規(guī)性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方和第三方（如需）簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方和第三方（如需）簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：為合同履行提供證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供土地或提供土地不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向受讓方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向出讓方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.出讓方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按期開(kāi)始土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目。根據(jù)合同約定，出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣_(tái)___元，并承擔(dān)由此造成的損失。2.受讓方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)款項(xiàng)，導(dǎo)致出讓方無(wú)法按期獲得收益。根據(jù)合同約定，受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.評(píng)估方在評(píng)估過(guò)程中，因工作失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大偏差。根據(jù)合同約定，評(píng)估方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付受讓方賠償金人民幣_(tái)___元。全文完。2024版合同協(xié)議——土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充，提升農(nóng)業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2土地流轉(zhuǎn)的基本情況1.3土地流轉(zhuǎn)期限1.4土地用途及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)1.5土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.6土地流轉(zhuǎn)合同簽訂及生效1.7土地流轉(zhuǎn)合同解除及終止1.8土地流轉(zhuǎn)合同變更1.9土地流轉(zhuǎn)合同糾紛解決1.10土地流轉(zhuǎn)合同相關(guān)法律法規(guī)1.11土地流轉(zhuǎn)合同保密條款1.12合同附件及補(bǔ)充條款1.13合同簽訂日期及地點(diǎn)1.14合同生效日期及履行期限第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出讓方住所：__________________1.1.3出讓方法定代表人：__________________1.1.5承包方住所：__________________1.1.6承包方法定代表人：__________________第二條土地流轉(zhuǎn)的基本情況2.1.1土地位置：__________________2.1.2土地面積：__________________2.1.3土地性質(zhì)：__________________2.1.4土地權(quán)屬：__________________第三條土地流轉(zhuǎn)期限3.1.1土地流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條土地用途及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.1.1土地用途：__________________4.1.2乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)應(yīng)從事的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：__________________4.1.3乙方應(yīng)遵守的國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法律法規(guī)。第五條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式5.1.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：__________________5.1.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：__________________5.1.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：__________________第六條土地流轉(zhuǎn)合同簽訂及生效6.1.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。6.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條土地流轉(zhuǎn)合同解除及終止（1）乙方未按合同約定用途使用土地；（2）乙方違反國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法律法規(guī)；（3）乙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（4）因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)流轉(zhuǎn)。（1）甲方未按合同約定提供土地；（2）甲方違反國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法律法規(guī)；（3）因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)流轉(zhuǎn)。7.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理土地及有關(guān)事宜。第一部分：合同如下：第八條土地流轉(zhuǎn)合同變更8.1.1在合同履行期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第九條土地流轉(zhuǎn)合同糾紛解決9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條土地流轉(zhuǎn)合同相關(guān)法律法規(guī)10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地流轉(zhuǎn)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī)。10.1.2如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條土地流轉(zhuǎn)合同保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.1.2如本合同有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1.1本合同簽訂日期：____年____月____日。13.1.2本合同簽訂地點(diǎn)：__________________第十四條合同生效日期及履行期限14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同履行期限自土地流轉(zhuǎn)期限開(kāi)始之日起至合同終止之日止。14.1.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理土地及有關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入主要包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)等。15.2第三方介入的條款及說(shuō)明15.2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的其他合同權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與其他方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。15.5第三方介入的具體條款15.5.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容符合本合同的要求。15.5.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容和費(fèi)用；（3）甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際情況協(xié)商確定；（2）如第三方介入的費(fèi)用未在協(xié)議中明確約定，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分?jǐn)偂?5.5.4第三方介入的效果（1）第三方介入應(yīng)有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量；（2）第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.5第三方介入的終止（1）如第三方介入未能達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方可協(xié)商終止第