2024版專業(yè)房地產合伙清算與資產分配服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版專業(yè)房地產合伙清算與資產分配服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.合作伙伴關系2.1合作方資格2.2合作方權利與義務2.3合作方變更3.合作內容3.1清算范圍3.2資產評估3.3資產分配3.4合作收益分配4.清算程序4.1清算啟動4.2清算進度4.3清算終止4.4清算報告5.資產評估5.1評估方法5.2評估程序5.3評估結果5.4評估爭議解決6.資產分配6.1分配原則6.2分配方式6.3分配比例6.4分配爭議解決7.合作費用7.1費用構成7.2費用支付7.3費用調整8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效證明13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產合伙企業(yè)清算及資產分配過程中的權利、義務和責任，確保清算工作的順利進行，實現(xiàn)資產分配的公平、合理。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產合伙企業(yè)清算完畢、資產分配完成之日終止。1.4合同雙方甲方：[房地產合伙企業(yè)名稱]乙方：[專業(yè)房地產清算與資產分配服務機構名稱]第二條合作伙伴關系2.1合作方資格甲方應具備合法設立房地產合伙企業(yè)的資格，并已取得相關政府部門的批準文件。乙方應具備專業(yè)房地產清算與資產分配服務資質，具備豐富的實踐經驗，且無不良記錄。2.2合作方權利與義務甲方權利：（1）要求乙方按照合同約定提供專業(yè)清算與資產分配服務；（2）監(jiān)督乙方的工作進度和質量；（3）對乙方的服務提出意見和建議。甲方義務：（1）向乙方提供必要的資料和信息；（2）配合乙方開展清算工作；（3）按合同約定支付服務費用。乙方權利：（1）要求甲方提供必要的資料和信息；（2）根據合同約定獨立開展清算工作；（3）要求甲方按合同約定支付服務費用。乙方義務：（1）按照合同約定提供專業(yè)清算與資產分配服務；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）確保清算工作的順利進行。第三條合作內容3.1清算范圍（1）房地產合伙企業(yè)的資產、負債、權益的清算；（2）房地產合伙企業(yè)的合同、債權、債務的清算；（3）房地產合伙企業(yè)的稅務清算；（4）房地產合伙企業(yè)的其他清算事項。3.2資產評估乙方應根據甲方提供的資料，對房地產合伙企業(yè)的資產進行評估，評估方法包括但不限于市場法、成本法、收益法等。3.3資產分配資產分配應按照合同約定進行，分配方式包括但不限于現(xiàn)金分配、實物分配、股權分配等。3.4合作收益分配合作收益分配比例根據雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第四條清算程序4.1清算啟動甲方應在合同簽訂后一定期限內，向乙方提供必要的資料和信息，乙方收到資料后，應在約定的時間內啟動清算工作。4.2清算進度乙方應按照合同約定的時間表，及時向甲方報告清算工作進度，確保清算工作按期完成。4.3清算終止清算工作完成后，乙方應向甲方提交清算報告，經甲方確認無誤后，清算工作終止。4.4清算報告（1）清算工作概述；（2）資產評估結果；（3）資產分配方案；（4）清算費用及支付情況。第五條資產評估5.1評估方法乙方應根據甲方提供的資料，采用市場法、成本法、收益法等評估方法對房地產合伙企業(yè)的資產進行評估。5.2評估程序（1）收集、整理相關資料；（2）分析評估對象的市場、成本、收益等因素；（3）確定評估方法；（4）進行評估計算；5.3評估結果評估結果應真實、客觀、公正，并符合相關法律法規(guī)的要求。5.4評估爭議解決如對評估結果有異議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關評估機構申請復評。第六條資產分配6.1分配原則資產分配應遵循公平、合理、合法的原則。6.2分配方式資產分配方式包括但不限于現(xiàn)金分配、實物分配、股權分配等，具體分配方式由雙方協(xié)商確定。6.3分配比例分配比例根據資產評估結果和雙方協(xié)商確定。6.4分配爭議解決如對分配方案有異議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關仲裁機構申請仲裁。第七條合作費用7.1費用構成（1）乙方提供專業(yè)清算與資產分配服務的費用；（2）評估費用；（3）其他相關費用。7.2費用支付甲方應按照合同約定的時間和方式支付費用。7.3費用調整如因市場變化、政策調整等原因導致費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商確定調整方案。第八條保密條款8.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于保密范圍。8.2保密期限本合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，保密期限自合同生效之日起至保密信息不再具有商業(yè)價值之日止。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方泄露對方保密信息；（3）一方違反合同約定導致合同無法履行；（4）一方擅自變更或解除合同。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會的選擇由雙方協(xié)商確定，仲裁地點、仲裁規(guī)則等事項亦由雙方協(xié)商一致。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序一方解除合同，應提前書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后果合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的義務，并按照合同約定處理已發(fā)生的事項。第十二條合同生效12.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效證明合同生效后，雙方應各自保存一份合同原件，作為合同生效的證明。第十三條合同變更13.1變更條件（1）法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，導致合同內容需要調整；（2）雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同。13.2變更程序合同變更應經雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。13.3變更生效變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，作為原合同的補充部分。第十四條合同終止14.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.2終止程序合同終止后，雙方應立即終止履行合同約定的義務，并按照合同約定處理已發(fā)生的事項。14.3終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項，包括但不限于資產分配、費用結算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產合伙清算與資產分配服務過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為完成特定任務或提供特定服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于評估機構、審計機構、法律顧問、咨詢顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備完成相關任務的資質和能力；（3）第三方同意接受本合同的約束。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任；（3）第三方在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定履行職責。第三條第三方的權利與義務3.1第三方的權利（1）根據協(xié)議約定，獲得相應的報酬；（2）在履行職責過程中，享有必要的獨立性和自主權；（3）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2第三方的義務（1）按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時間和質量要求完成工作；（4）對因自身原因造成的損失，承擔相應的責任。第四條第三方責任限額4.1責任限額的確定第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，可根據第三方的資質、能力、工作性質等因素綜合考慮。4.2責任限額的適用（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成損失的，不承擔賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，應服從甲方的監(jiān)督和指導；（2）甲方有權要求第三方提供工作進展報告和成果；（3）甲方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方進行改進或更換。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，應服從乙方的監(jiān)督和指導；（2）乙方有權要求第三方提供工作進展報告和成果；（3）乙方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方進行改進或更換。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整，導致第三方工作出現(xiàn)失誤，甲乙雙方應承擔相應的責任；（2）甲乙雙方應共同確保第三方在履行職責過程中，能夠獲得必要的支持和協(xié)助。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構仲裁委員會的選擇由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，仲裁地點、仲裁規(guī)則等事項亦由三方協(xié)商一致。第七條第三方介入的合同終止7.1終止條件（1）第三方未按協(xié)議約定履行職責；（2）第三方違反保密義務；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2終止程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入，并簽署終止協(xié)議。7.3終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事項，包括但不限于費用結算、責任劃分等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽署頁：包括甲乙雙方簽字蓋章頁，以及合同生效證明。2.合作伙伴關系確認書：包括甲乙雙方確認的合作方資格、權利義務等信息。3.資產清單：詳細列明房地產合伙企業(yè)的資產情況，包括但不限于土地、房產、設備等。4.負債清單：詳細列明房地產合伙企業(yè)的負債情況，包括但不限于貸款、應付賬款等。5.評估報告：由第三方評估機構出具，對房地產合伙企業(yè)的資產進行評估。6.清算方案：包括清算范圍、程序、時間表等。7.資產分配方案：包括分配原則、方式、比例等。8.費用預算表：詳細列明合作過程中可能發(fā)生的各項費用。9.保密協(xié)議：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內容和期限。10.第三方介入協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。11.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、機構和程序。12.合同變更協(xié)議：甲乙雙方就合同內容變更達成的協(xié)議。13.合同解除協(xié)議：甲乙雙方就合同解除達成的協(xié)議。14.費用結算清單：詳細列明合作過程中產生的各項費用及支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供資料和信息；（2）乙方未按合同約定提供專業(yè)清算與資產分配服務；（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責；（4）任何一方泄露對方保密信息；（5）任何一方違反合同約定導致合同無法履行；（6）任何一方擅自變更或解除合同。2.責任認定標準：（1）甲方未按合同約定提供資料和信息，導致乙方無法正常履行職責，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。（2）乙方未按合同約定提供專業(yè)清算與資產分配服務，導致清算工作無法按期完成，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致清算工作無法按期完成或造成損失，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）任何一方泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。（5）任何一方違反合同約定導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。（6）任何一方擅自變更或解除合同，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未在約定時間內提供資產清單，導致乙方無法進行資產評估，乙方有權要求甲方賠償因此造成的評估費用和延誤工期損失。2.乙方在清算過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料有誤，導致資產分配方案出現(xiàn)偏差，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。3.第三方在評估過程中發(fā)現(xiàn)自身失誤，導致評估結果不準確，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲方在合同履行過程中泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方賠償因此遭受的損失。5.乙方擅自變更合同條款，導致甲方利益受損，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版專業(yè)房地產合伙清算與資產分配服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.合同雙方當事人信息2.1出資方信息2.2受托方信息3.合同標的及范圍3.1合同標的概述3.2合同服務范圍4.合同履行期限4.1合同生效時間4.2合同履行期限5.合同款項及支付方式5.1合同款項總額5.2支付方式及時間6.合同費用及承擔6.1合同費用構成6.2費用承擔方式7.合作雙方的權利義務7.1出資方的權利義務7.2受托方的權利義務8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同違約責任9.1違約行為認定9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：出資方授權委托書12.2附件二：受托方資質證明12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效條件14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同解釋與適用14.3合同解除后的處理14.4合同附件效力14.5合同補充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國合伙企業(yè)法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確雙方在房地產合伙清算與資產分配過程中的權利義務，確保清算工作的順利進行，實現(xiàn)合伙資產的合理分配。2.合同雙方當事人信息2.1出資方信息（此處填寫出資方全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式、住所地等詳細信息）2.2受托方信息（此處填寫受托方全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式、住所地等詳細信息）3.合同標的及范圍3.1合同標的概述本合同的標的為出資方與受托方共同投資設立的房地產合伙企業(yè)的清算與資產分配。3.2合同服務范圍（1）協(xié)助出資方完成房地產合伙企業(yè)的清算工作；（2）對合伙企業(yè)的資產進行評估、核算；（3）制定資產分配方案；（4）協(xié)助完成資產分配的具體實施。4.合同履行期限4.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至房地產合伙企業(yè)清算工作完成之日止。5.合同款項及支付方式5.1合同款項總額本合同款項總額為人民幣______元整。5.2支付方式及時間（1）受托方在合同生效后____個工作日內，向出資方提交清算工作計劃，經出資方確認后，開始履行合同；（2）受托方在完成清算工作并提交資產分配方案后____個工作日內，向出資方提交費用結算報告，出資方在收到報告后____個工作日內支付合同款項。6.合同費用及承擔6.1合同費用構成本合同費用包括但不限于：人工費、差旅費、資料費、評估費、審計費等。6.2費用承擔方式合同費用由受托方根據實際發(fā)生情況向出資方進行結算，出資方按照合同約定支付。7.合作雙方的權利義務7.1出資方的權利義務（1）按照合同約定向受托方支付合同款項；（2）配合受托方完成清算工作，提供必要的資料和協(xié)助；（3）對受托方提交的清算工作計劃和資產分配方案進行審核；（4）在受托方完成清算工作后，按照資產分配方案進行資產分配。7.2受托方的權利義務（1）按照合同約定履行清算與資產分配服務；（2）在合同履行過程中，保證清算工作的真實性、準確性和完整性；（3）在完成清算工作后，及時向出資方提交資產分配方案；（4）對合同履行過程中產生的費用進行結算，并提交費用結算報告。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）經雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改；（2）因法律法規(guī)變更導致合同內容需要調整；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除條件（1）一方當事人嚴重違約，另一方當事人有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）經雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.合同違約責任9.1違約行為認定（1）未按合同約定履行清算與資產分配服務的；（2）提交的清算工作計劃、資產分配方案不符合要求的；（3）未按合同約定支付合同款項的；（4）泄露商業(yè)秘密或者提供虛假信息的。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同或者采取其他補救措施。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）提交仲裁機構仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁機構仲裁；（3）仲裁機構應在____個工作日內作出仲裁裁決；（4）對仲裁裁決不服的，可依法向人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止條件。12.合同附件12.1附件一：出資方授權委托書12.2附件二：受托方資質證明12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1通知與送達（1）雙方之間的通知應以書面形式進行；（2）通知送達地址為合同中約定的地址；（3）送達方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。14.2合同解釋與適用本合同的解釋與適用以中華人民共和國法律為準。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定處理相關事宜。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與房地產合伙清算與資產分配服務的其他個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)咨詢和建議；（2）進行資產評估、審計；（3）提供法律意見和代理訴訟；（4）協(xié)助完成清算和資產分配的具體實施。16.甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入程序（1）確定第三方所需提供的服務內容和預期目標；（2）選擇合適的第三方，并與其簽訂服務合同；（3）將第三方服務合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任（1）第三方應按照服務合同約定，履行其職責，確保工作質量；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應遵守相關法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密。17.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權根據服務合同約定，收取相應的服務費用；（3）第三方有權根據工作需要，調整工作計劃和方法。18.第三方責任限額18.1責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方服務合同的具體內容、服務性質、預期風險等因素綜合考慮確定。18.2責任限額的條款（1）本合同中，第三方責任限額為人民幣______元整；（2）如第三方因自身原因造成損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔；（3）如第三方因不可抗力等原因造成損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間的關系，以服務合同為準；（2）第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的權益，應優(yōu)先考慮甲乙雙方的利益；（3）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）協(xié)商一致，確定變更內容；（2）將變更內容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2變更通知甲乙雙方應將合同變更內容及時通知第三方，并要求第三方確認。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第10條“爭議解決方式”的規(guī)定執(zhí)行。21.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按照本合同第10條“爭議解決程序”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出資方授權委托書詳細要求：授權委托書應載明授權事項、授權期限、授權范圍等，并由出資方法定代表人或授權代表簽字蓋章。說明：用于證明受托方有權代表出資方進行相關事務的處理。2.附件二：受托方資質證明詳細要求：資質證明應包括受托方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關業(yè)績證明等。說明：用于證明受托方具備履行合同所需的資質和能力。3.附件三：房地產合伙企業(yè)合伙協(xié)議詳細要求：合伙協(xié)議應包括合伙企業(yè)的設立、出資、經營管理、利潤分配、清算等事項。說明：作為合伙企業(yè)的基本法律文件，用于指導合伙企業(yè)的運營和清算。4.附件四：房地產合伙企業(yè)資產清單詳細要求：資產清單應詳細列明合伙企業(yè)的各項資產，包括但不限于房產、土地、車輛、設備等。說明：用于明確合伙企業(yè)的資產狀況，為清算和分配提供依據。5.附件五：第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同應明確服務內容、服務期限、服務費用、責任承擔等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權利義務。6.附件六：資產評估報告詳細要求：評估報告應包括評估方法、評估依據、評估結果等。說明：用于確定合伙企業(yè)資產的價值，為分配提供依據。7.附件七：審計報告詳細要求：審計報告應包括審計方法、審計依據、審計結果等。說明：用于確保清算工作的真實性和準確性。8.附件八：法律意見書詳細要求：法律意見書應包括法律依據、法律分析、法律建議等。說明：用于為甲乙雙方提供法律保障和指導。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定履行清算與資產分配服務；違約方提供虛假信息或隱瞞重要事實；違約方泄露商業(yè)秘密；違約方未按合同約定支付合同款項；違約方違反法律法規(guī)或本合同約定。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金；違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；違約方應承擔因其違約行為產生的其他法律后果。3.示例說明：示例一：受托方未在合同約定的時間內完成清算工作，構成違約。受托方應支付違約金，并承擔由此給甲乙雙方造成的損失。示例二：第三方在提供服務過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，構成違約。第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版專業(yè)房地產合伙清算與資產分配服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.合伙人信息2.1合伙人名稱2.2合伙人地址2.3合伙人法定代表人2.4合伙人聯(lián)系方式3.合伙業(yè)務范圍3.1清算業(yè)務3.2資產分配業(yè)務3.3其他相關業(yè)務4.合伙期限4.1合伙起始日期4.2合伙終止日期4.3合伙期限延長5.合伙出資5.1出資方式5.2出資比例5.3出資時間5.4出資變更6.清算費用6.1費用標準6.2費用支付方式6.3費用結算時間7.資產分配7.1資產評估7.2分配原則7.3分配比例7.4分配時間8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經雙方簽字蓋章后，合同正式生效。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起____個工作日后生效。2.合伙人信息2.1合伙人名稱甲方：_______乙方：_______2.2合伙人地址甲方地址：_______乙方地址：_______2.3合伙人法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______2.4合伙人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______3.合伙業(yè)務范圍3.1清算業(yè)務甲方負責對房地產項目進行清算，包括但不限于資產評估、債務清理、資產處置等。3.2資產分配業(yè)務乙方負責根據清算結果，對甲方名下的資產進行分配。3.3其他相關業(yè)務雙方可根據實際情況協(xié)商開展其他相關業(yè)務。4.合伙期限4.1合伙起始日期本合同合伙期限自____年__月__日起計算。4.2合伙終止日期本合同合伙期限至____年__月__日止。4.3合伙期限延長如需延長合伙期限，雙方應提前__個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.合伙出資5.1出資方式雙方出資方式為貨幣出資。5.2出資比例甲方出資比例為____%，乙方出資比例為____%。5.3出資時間雙方應在合同簽訂之日起__個工作日內完成出資。5.4出資變更如需變更出資比例，雙方應提前__個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。6.清算費用6.1費用標準清算費用按實際發(fā)生費用結算，具體費用標準雙方另行協(xié)商確定。6.2費用支付方式清算費用由甲方支付。6.3費用結算時間清算費用在每月____日前結算，結算方式為銀行轉賬。7.資產分配7.1資產評估資產評估由雙方共同委托具有相應資質的評估機構進行。7.2分配原則資產分配按照公平、公正、公開的原則進行。7.3分配比例資產分配比例按照雙方出資比例確定。7.4分配時間資產分配在清算完成后__個工作日內完成。8.保密條款8.1保密內容雙方對本合同內容、合伙業(yè)務信息、財務數(shù)據等涉及商業(yè)秘密的內容負有保密義務。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或使用對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)及司法解釋。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在__日內采取補救措施或未履行合同義務；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2解除程序一方提出解除合同，應提前__個月書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除通知解除通知應以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。11.合同終止11.1終止條件（1）合伙期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。11.2終止程序合同終止時，雙方應進行清算，并按照合同約定處理剩余資產。11.3終止通知合同終止后，雙方應在__個工作日內向對方發(fā)出終止通知。12.合同變更12.1變更條件合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。12.3變更通知變更協(xié)議生效后，雙方應將變更內容通知對方。13.違約責任13.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構成違約。13.2違約責任（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他違約責任。13.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。14.其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同以中文文本為準，如合同條款存在歧義，由雙方協(xié)商解釋。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他相關服務的個人或機構。15.2第三方介入范圍（1）資產評估機構對房地產項目進行評估；（2）律師事務所提供法律咨詢和代理服務；（3）會計師事務所進行財務審計；（4）房地產經紀機構提供交易中介服務；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方服務。15.3第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和經驗。15.4第三方合同甲乙雙方與第三方之間的服務合同應另行簽訂，并明確各自的權利、義務和責任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入通知甲乙雙方在決定引入第三方時，應提前__個月書面通知對方，并說明第三方介入的原因、范圍和預期影響。16.2第三方責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方在執(zhí)行服務過程中，若因自身原因導致服務結果不符合要求，應承擔相應的責任。16.3第三方費用第三方費用由甲乙雙方按合同約定分攤，具體分攤比例由雙方協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因自身原因導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額設定（1）第三方責任限額應根據第三方服務的性質、復雜程度和潛在風險進行合理設定。（2）責任限額應不低于第三方服務費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3責任限額適用第三方責任限額僅適用于因第三方自身原因導致的損失，不包括不可抗力事件、甲乙雙方違反合同約定或雙方共同原因造成的損失。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方的管理，并按照甲方的要求提供服務。18.2第三方與乙方