天安云谷產(chǎn)業(yè)園二期數(shù)字機電智慧運維平臺方案

天安云谷產(chǎn)業(yè)園二期數(shù)字機電智慧運維平臺2第一章項目概況 4第一條項目簡介 4第二章項目整體思路 6第一條整體思路 6第二條設(shè)計依據(jù) 7第三條設(shè)計原則 9第四條系統(tǒng)組成 第五條系統(tǒng)性能指標(biāo)要求 第六條方案優(yōu)勢 第三章能效管理系統(tǒng) 14第一條系統(tǒng)架構(gòu) 第三條用能計費 第四條智能照明控制 24第五條環(huán)境監(jiān)測 第六條系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)化接口 第七條系統(tǒng)配置清單 28第四章系統(tǒng)集成（BMS） 第一條系統(tǒng)集成方式 30第二條集成平臺的功能需求 第五章智慧運維 第一條機電設(shè)備信息化管理 第二條運維服務(wù)方案 33第六章平臺功能概述 53第一條首頁與登錄 53第二條實時監(jiān)控 第三條能耗分析 69第四條能效專家 74第五條節(jié)能專家 76第六條設(shè)備管理 78第七條報告報表 82第八條告警管理 85第九條峰值分析 86第十條KPI管理 88第十一條環(huán)境分析 90第十二條GIS展示 91 91第十四條通知管理 92第十五條充值繳費 93第十六條賬戶管理 953第十七條房間查詢 97第十八條充繳記錄 98第十九條賬單管理 99第二十條實時抄表 101第二十一條異常用戶 102第二十二條儀表查詢 103第二十三條手動抄表 103第二十四條用能計費配置 第二十五條駕駛艙 106第七章配置清單 附件一 4建設(shè)地點：項目位于深圳市龍崗坂田片區(qū)華為科技新城北側(cè)GX-04單元地塊編號研發(fā)辦公公寓地下室合計03-01地160871.5254812.8613770.4370915.17300369.9802-07地92131.2332047.4915291.6764680.89204151.2802-08地140471.2450815.1311554.0262637.39265477.78769999.045其中，天安云谷產(chǎn)業(yè)園一期已經(jīng)有一套比較完善的能源管理系統(tǒng)，能夠了人力，并且提供管理節(jié)能的依據(jù)。但是就設(shè)備管理而言依據(jù)智能化公司設(shè)計，天安云谷二期項目中規(guī)劃了建筑設(shè)備管理系統(tǒng)6能耗監(jiān)管模塊將綜合利用其它模塊的數(shù)據(jù)，從而進行數(shù)據(jù)分析；設(shè)備管理模塊將設(shè)備信息統(tǒng)一拉入平臺，增加設(shè)備巡檢模塊以減少額外系統(tǒng)和人力成本此次天安云谷能源與設(shè)備管理平臺旨在建立一套實時性高、數(shù)據(jù)量大的系統(tǒng)，它采集天安云谷各建筑內(nèi)的能耗數(shù)據(jù)及設(shè)備使用的情況，進行數(shù)理、數(shù)據(jù)分析后提供給用戶管理與決策使用；并通過節(jié)能控制系統(tǒng)對用能設(shè)7通過長時間的數(shù)據(jù)采集分析與設(shè)備使用情況的采集，全面了解云谷機電設(shè)備運行狀況，通過專家運維團隊的線上分析，挖掘管理上的漏洞，實現(xiàn)管《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16-2008《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-20058《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343-2012《電子信息系統(tǒng)機房設(shè)計規(guī)范》GB50174-2008《自動化儀表工程施工及質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50093-2013《信息技術(shù)開放系統(tǒng)互連會話服務(wù)定義》GB/T15128-2008《多功能電能表通信規(guī)約》DL/T645-2007《多功能電能表》DL/T614-2007《電能計量裝置技術(shù)管理規(guī)程》DL/T448-2000《電測量及電能計量裝置設(shè)計技術(shù)規(guī)程》DL/T5137-2001《電能計量裝置安裝接線規(guī)則》DL/T825-2002《戶用計量儀表數(shù)據(jù)傳輸技術(shù)條件》CJ/T188-2004《建筑電氣施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2011《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2009《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50555-2010《中央空調(diào)水系統(tǒng)節(jié)能控制裝置技術(shù)規(guī)范》GB/T26759-2011《供熱計量技術(shù)規(guī)程》JGJ173-2009《封閉滿管道中水流量的測量飲用冷水水表和熱水水表第1部分規(guī)范》9《封閉滿管道中水流量的測量飲用冷水水表和熱水水表第2部分:安裝要《封閉管道中流體流量的測量:熱式質(zhì)量流量計》GB/T2072-2007系統(tǒng)集成（將設(shè)備層各子系統(tǒng)集成到統(tǒng)一的狀態(tài)監(jiān)視、功能控制和系本系統(tǒng)在變配電室值班室設(shè)置一套變配電智能儀表監(jiān)控系統(tǒng)管理主機，能設(shè)備接口接受來自其他智能裝置的數(shù)據(jù)。I/O數(shù)據(jù)采集單元對所采集的實因數(shù)等各種實時數(shù)據(jù)，并將這些實時數(shù)據(jù)帶品質(zhì)描述傳送至站控層和各級監(jiān)智能設(shè)備接口信號接入：監(jiān)控系統(tǒng)智能接口設(shè)備采用數(shù)據(jù)通信方式（RS485等通訊口）收集各類信息智能設(shè)備接口信號接入：監(jiān)控系統(tǒng)智能接口設(shè)備采用數(shù)據(jù)通信方式（RS485等通訊口）收集各類信息設(shè)備名稱功能項目技術(shù)要求微機保護監(jiān)測參數(shù)全電量參數(shù)（測量電流電壓精度0.2%、保護電流電波分析保護功能定時限/反時限過電流、過負荷/欠負荷、自動重合閘、負序/零序過電流、電壓不平衡、過壓/欠壓、零序過壓、過熱、非電量保護、PT/CT斷線、頻率保護、開關(guān)量14路輸入、14路輸出通訊端口其他功能故障錄波、不少于128個事件記錄多功能儀表（進線柜、聯(lián)絡(luò)柜）監(jiān)測參數(shù)全電量參數(shù)（電流電壓精度0.2%、功率0.5%、有功壓/電流不平衡）開關(guān)量2路輸入、2路繼電器輸出通訊端口1個RS485接口其他功能需量、最值、越限、不少于32個事件記錄多功能儀表容柜）監(jiān)測參數(shù)全電量參數(shù)（電流電壓精度0.2%、功率0.5%、有功開關(guān)量2路輸入、2路繼電器輸出通訊端口1個RS485接口其他功能需量、越限、不少于32個事件記錄、定時抄表設(shè)備名稱功能項目技術(shù)要求三相預(yù)付費電（商鋪、寫字樓、公寓）監(jiān)測參數(shù)全電量參數(shù)（電流電壓精度0.2%、功率0.5%、有功壓/電流不平衡）電度計量雙向有功及總電能、分相有功/無功/視在電度；分時計費（2個時區(qū)、8個時段/時區(qū)、尖峰平谷4種費率預(yù)付費（賒欠、節(jié)假日保電、信用電度、遠程通斷通訊端口其他功能定時抄表、需量、峰值、不少于32個事件記錄單相預(yù)付費電（商鋪、寫字樓、公寓）監(jiān)測參數(shù)全電量參數(shù)（電流電壓精度0.2%、功率0.5%、有功電度計量分時計費（2個時區(qū)、8個時段/時區(qū)、尖峰平谷4種費率預(yù)付費（賒欠、節(jié)假日保電、信用電度、遠程通斷通訊端口其他功能定時抄表、不少于32個事件記錄三相電能表監(jiān)測參數(shù)全電量參數(shù)（電流電壓精度0.2%、功率0.5%、有功壓/電流不平衡）電度計量雙向有功及總電能、分相有功/無功/視在電度；分時計費（2個時區(qū)、8個時段/時區(qū)、尖峰平谷4種費率通訊端口其他功能定時抄表、需量、峰值、不少于32個事件記錄單相電能表監(jiān)測參數(shù)全電量參數(shù)（電流電壓精度0.2%、功率0.5%、有功（公共區(qū)域）電度計量分時計費（2個時區(qū)、8個時段/時區(qū)、尖峰平谷4種費率通訊端口其他功能定時抄表、不少于32個事件記錄水表流量計量流量計量（測量精度：±2%）通訊端口冷量表計量通訊端口1個RS485接口電力監(jiān)控作為園區(qū)能耗監(jiān)管的子系統(tǒng)，低壓配電室內(nèi)設(shè)備采取數(shù)據(jù)通訊由于特殊功能要求，園區(qū)使用了一些特殊的設(shè)備，并設(shè)有一些特殊的功和核算單元，因此需要將特殊區(qū)域及特殊設(shè)備單獨計園區(qū)內(nèi)各單體建筑中需要在每層加裝表計進行分項計量，可將建筑中用節(jié)點名稱節(jié)點定義備注園區(qū)水電暖汽各類能耗總和電外部凈輸入的電力水外部凈輸入的自來水冷外部凈輸入的人工冷量主要為冷熱源輸出燃氣外部凈輸入的燃氣其他外部凈輸入的其他能源包括可再生能源等能源類型折算系數(shù)備注kgce/kWh0.3262012年火電機組平均供電標(biāo)準(zhǔn)煤耗煤炭kgce/kg0.7143GB/T2589—2008綜合能耗計算通則kgce/噸0.0857GB/T2589—2008綜合能耗計算通則天然氣kgce/m3GB/T2589—2008綜合能耗計算通則kgce/L1.0671.4714kgce/kg×0.725kg/Lkgce/L1.2241.4571kgce/kg×0.84kg/Lkgce/GJ34.12GB/T2589—2008綜合能耗計算通則冷量kgce/GJ22.64按照制冷效率4.0折算到電力節(jié)點名稱節(jié)點定義備注各變壓器低壓側(cè)電耗之和照明插座照明燈具和從插座取電的室內(nèi)設(shè)備空調(diào)用電為建筑物提供空調(diào)、采暖服務(wù)的設(shè)備用電的統(tǒng)稱動力用電集中提供各種動力服務(wù)的設(shè)備特殊用電園區(qū)能耗密度高、占比大的重點區(qū)域和核算單元用電照明用電照明燈具用電插座用電插座用電，如計算機等辦公設(shè)備公共區(qū)域用電公共區(qū)域室內(nèi)照明（含停車場照明）應(yīng)急照明用電應(yīng)急照明用電室外景觀用電庭院、景觀、道路、外立面照明冷熱站用電空調(diào)系統(tǒng)中制備、輸配冷量的總稱，含冷水機組、冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔風(fēng)機等空調(diào)末端單獨可測的所有空調(diào)系統(tǒng)末端，含新風(fēng)機組、風(fēng)機盤管等大型獨立空調(diào)園區(qū)分區(qū)域空調(diào)負荷供應(yīng)，如風(fēng)機熱泵等電梯用電，含客梯、貨梯、消防梯、扶梯以及其附屬機房用電水泵指除空調(diào)采暖系統(tǒng)和消防系統(tǒng)以外的所有水泵，如自來水加壓泵、生活熱水泵、排污泵、中水泵等通風(fēng)機指除空調(diào)采暖系統(tǒng)和消防系統(tǒng)以外的所有通風(fēng)機，如車庫通風(fēng)機、廁所排風(fēng)機等信息中心中控室、IDC機房等信息設(shè)備及其專用空調(diào)用電廚房廚房餐廳用電水泵房高能耗區(qū)域用電核算單元用水商業(yè)用水區(qū)分冷熱水，按照用戶計量辦公用水區(qū)分冷熱水，按照樓層計量景觀用水冷水，按照區(qū)域計量其他用水空調(diào)補水等供冷/熱供暖空調(diào)用熱（冷）量、生活熱水用熱量燃氣市政燃氣主要供給餐廳使用人工錄入其他除以上類型之外的其他能源使用、包括新能源系統(tǒng)等環(huán)境品質(zhì)監(jiān)控對于人員密集場所的二氧化碳、溫濕度、PM2.5的環(huán)境監(jiān)測非能耗指標(biāo)設(shè)備名稱功能項目技術(shù)要求開關(guān)驅(qū)動模塊通道4/8/12通道，單回路電流不少于16A安裝方式導(dǎo)軌安裝通訊協(xié)議KNX其他功能回路電流反饋紅外探測模塊通道1通道，探測半徑6米（2.5米高安裝）安裝方式86盒吸頂安裝、嵌入式吸頂安裝和吸頂安裝三種方式通訊協(xié)議KNX其他功能恒照度控制功能電源模塊基本參數(shù)2通道，輸出電流640mA安裝方式導(dǎo)軌安裝通訊協(xié)議KNX基本參數(shù)實現(xiàn)數(shù)據(jù)的KNX/EIB網(wǎng)絡(luò)與IP網(wǎng)絡(luò)間的相互轉(zhuǎn)安裝方式導(dǎo)軌安裝通訊協(xié)議KNX其他功能路由過濾功能智能面板基本參數(shù)2鍵/4鍵/6鍵，安裝方式通訊協(xié)議KNX其他功能開關(guān)、調(diào)光、場景控制功能，可編程設(shè)定通過系統(tǒng)對接或者直接接入環(huán)境傳感器，在環(huán)境系統(tǒng)圖實現(xiàn)環(huán)境參數(shù)監(jiān)溫濕度CO2COPM2.5室內(nèi)公共區(qū)域√√√停車庫√√設(shè)備房√√√給出各項服務(wù)品質(zhì)的閥值及評分方法。以溫濕度為例，首先，應(yīng)給不同的工設(shè)備名稱功能項目技術(shù)要求溫濕度傳感器監(jiān)測參數(shù)通訊端口1個RS485接口其他功能越限器監(jiān)測參數(shù)CO2濃度通訊端口1個RS485接口其他功能越限器監(jiān)測參數(shù)CO濃度通訊端口1個RS485接口其他功能越限PM2.5濃度傳監(jiān)測參數(shù)PM2.5濃度通訊端口1個RS485接口其他功能越限功能分類接口設(shè)計政府主管部接口定義政府主管部門能耗數(shù)據(jù)中心與本地能耗監(jiān)管系統(tǒng)的數(shù)據(jù)通信接口數(shù)據(jù)協(xié)議TCP協(xié)議傳輸數(shù)據(jù)，XML格式封裝數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)內(nèi)容政府主管部門要求上傳的能耗信息數(shù)據(jù)傳輸具體情況具體討論采集傳輸設(shè)備接口接口定義能耗監(jiān)管系統(tǒng)與數(shù)據(jù)傳輸設(shè)備之間的數(shù)據(jù)采集接口數(shù)據(jù)協(xié)議數(shù)據(jù)內(nèi)容能耗信息、環(huán)境品質(zhì)信息等數(shù)據(jù)頻率頻率可設(shè)定，時間間隔1min以上。計量設(shè)備接接口定義數(shù)據(jù)傳輸設(shè)備與計量設(shè)備之間的數(shù)據(jù)采集接口通信協(xié)議RS485接口，支持標(biāo)準(zhǔn)Modbus通訊協(xié)議（水表支持RS485或MBUS）數(shù)據(jù)內(nèi)容能耗數(shù)據(jù)，如耗電量、耗水量、耗冷/熱量、耗燃氣量等數(shù)據(jù)傳輸支持的通訊速率不得低于9600bps照明控制設(shè)備接口接口定義數(shù)據(jù)傳輸設(shè)備與照明控制設(shè)備之間的數(shù)據(jù)采集接口通信協(xié)議模塊之間采用KNX總線協(xié)議，與數(shù)據(jù)采集器采用RJ45以太數(shù)據(jù)內(nèi)容開關(guān)狀態(tài)、電流反饋、控制指令；數(shù)據(jù)傳輸滿足傳感器設(shè)備接口接口定義數(shù)據(jù)傳輸設(shè)備與傳感器設(shè)備之間的數(shù)據(jù)采集接口數(shù)據(jù)協(xié)議RS485接口，支持標(biāo)準(zhǔn)Modbus通訊協(xié)議數(shù)據(jù)內(nèi)容溫度、濕度、CO2、CO、PM2.5等數(shù)據(jù)傳輸支持的通訊速率不得低于9600bps人工錄入接接口定義能耗監(jiān)管系統(tǒng)與手動錄入數(shù)據(jù)之間的數(shù)據(jù)采集接口接口要求支持人工按照固定文件格式錄入；要求具備文件完整性驗證數(shù)據(jù)內(nèi)容建筑基本信息如面積等，以及其他能耗信息，如燃氣、油等。數(shù)據(jù)傳輸嚴(yán)格依據(jù)手動采集文件格式要求進行填寫，并定期更新上報。BA系統(tǒng)接接口定義能耗監(jiān)管系統(tǒng)與BA系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)采集接口接口要求要求BA系統(tǒng)預(yù)留通信接口方式如ODBC、OPC、Webservice；數(shù)據(jù)內(nèi)容能耗數(shù)據(jù)、傳感器數(shù)據(jù)、狀態(tài)數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)傳輸具體情況具體討論其他第三方接口定義能耗監(jiān)管系統(tǒng)與其他第三方系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)采集接口接口要求要求第三方系統(tǒng)預(yù)留通信接口方式如ODBC、OPC、Webservice；數(shù)據(jù)內(nèi)容其他第三方系統(tǒng)采集到的數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)傳輸具體情況具體討論遠程訪問接接口定義能耗監(jiān)管系統(tǒng)基于醫(yī)院網(wǎng)絡(luò)的遠程訪問接口接口要求基于TCP/IP的網(wǎng)絡(luò)接口，采用B/S模式數(shù)據(jù)內(nèi)容根據(jù)權(quán)限進行相應(yīng)的讀寫操作數(shù)據(jù)傳輸具體情況具體討論一1臺2臺3臺4臺二1臺2臺3臺4臺三1臺2臺3臺4臺5臺6臺四1個2個3個4個五1套1本能源與設(shè)備管理系統(tǒng)將會把BA系統(tǒng)納2套13套14套1六1臺0七1臺22臺13臺24臺15WINSERVER套1套1WIN7套16套1套1套1套1套1套1用戶操作日志系統(tǒng)整體：系統(tǒng)登入登出；修改支持分類過濾查詢；支持指定日期、時間段過濾查詢；支持搜索框模糊查詢；支持?jǐn)?shù)據(jù)下載操作人；設(shè)備報警信號（設(shè)備實點報警信號，壓超限）支持按子系統(tǒng)、設(shè)備過濾查詢支持指定日期、時間段過濾查詢支持搜索框模糊查詢支持?jǐn)?shù)據(jù)下載詳情；子系統(tǒng)運行子系統(tǒng)通訊狀態(tài)控制指令下發(fā)子系統(tǒng)設(shè)備運行狀態(tài)反饋支持按子系統(tǒng)過濾查詢支持指定日期、時間段過濾查詢支持搜索框模糊查詢支持?jǐn)?shù)據(jù)下載子系統(tǒng)設(shè)備名稱詳情運行監(jiān)控：控制設(shè)定值的修改，切換模式、手動運行志數(shù)據(jù)下載操作，數(shù)據(jù)下載交接班：交接班記錄填寫，數(shù)據(jù)下載報表管理：數(shù)據(jù)查詢操作和下載支持分類過濾查詢支持指定日期、時間段過濾查詢支持搜索框模糊查詢支持?jǐn)?shù)據(jù)下載時間類別：運行監(jiān)人操作人IP地址操作詳情設(shè)備是智慧運維平臺的主要運維對象，機電運維系統(tǒng)的設(shè)備管理是一項備的信息化管理是數(shù)字機電智慧運維的重要環(huán)節(jié)。設(shè)備信息化管理系統(tǒng)，提穿設(shè)備全過程的管理，實現(xiàn)設(shè)備運行維修動態(tài)管理，對設(shè)備故障進行系統(tǒng)分析建立預(yù)防性維護措施，對設(shè)備的綜合效益進行分析便于管理者實時了解設(shè)通過線上線下結(jié)合的方式提供三類運維服務(wù)，包括常規(guī)運維服務(wù)，咨詢運維服務(wù)，增值運維服務(wù)。智慧運維采取線上線下相結(jié)合的手段，通過加強等；另外天溯還可以提供增值型運維服務(wù)以實現(xiàn)客戶價值最大化的效果，如統(tǒng)管理和維修服務(wù)在預(yù)防措施的基礎(chǔ)上采取即報即修，及時發(fā)現(xiàn)故障及時處督，嚴(yán)格執(zhí)行績效考評制度和獎懲制度以激勵和提升全體員工的工作積極性定期巡檢運維人員的工作時間跟隨甲方正常工作時間，對設(shè)施設(shè)備的計劃性維修與保養(yǎng)或新裝和改造工作建立在盡最大可能不影響甲方業(yè)務(wù)正常運行的基礎(chǔ)上，對突發(fā)性維修工作將預(yù)先作好科室應(yīng)急措施后方可實施。若工作時間與甲方工作時間沖突，則將維修與保養(yǎng)工作順延到下班時間，加班時序號統(tǒng)計周期備注1員工持證上崗率100%季度2設(shè)備標(biāo)識完好率≥98%包括服務(wù)標(biāo)識、化學(xué)危險品MSDS、安全標(biāo)識、設(shè)備設(shè)施狀態(tài)標(biāo)識3設(shè)備完好率≥97%4維修及時率≥96%接到信息后，小修15分鐘內(nèi)到達，中修不過夜，大修視情況而定5服務(wù)滿意率≥95%滿意度調(diào)查6年度1、經(jīng)濟損失500元以下2、未對甲方的日常工作造成嚴(yán)重影響3、未對人員造成傷害7重大事故01、經(jīng)濟損失2000元以上2、對甲方管理處日常工作造成嚴(yán)重影響3、造成人員傷亡4、造成惡劣影響8噪聲達標(biāo)率100%檢驗周期9鍋爐、發(fā)電機排煙達標(biāo)檢驗周期投訴處理及時率100%有效投訴≤2次年度員工輕微傷數(shù)≤1人年度輕微傷指未對人體造成嚴(yán)重后果的傷害。11．檢查外觀是否完好、運行有無噪聲。2．檢查指示燈是否完好,繼保裝置是否完好。3．檢查電壓指示是否在規(guī)定范圍內(nèi)。4．檢查高壓試電棒、絕緣工具、各種操作手柄是否齊備、無損。5．各種警示牌是否齊備，三相短路接地棒完好無損。6．清理外部灰塵。11．檢查操作機構(gòu)是否靈活、電氣、機械互鎖機構(gòu)是否正常。2．按規(guī)定校驗繼保裝置及避雷器。3．檢測接地電阻（應(yīng)符合規(guī)定要求）。4．整理柜內(nèi)二次線路，緊固各接線端，清潔柜內(nèi)。5．清潔母線排及電纜溝，調(diào)試各高壓真空開關(guān)及隔離開關(guān)。6．對電纜托架、底座、柜內(nèi)外除銹、油漆。11．檢查外觀是否完好，有無異常響聲。2．檢查溫控器指示是否正常，超溫時風(fēng)機能否正常起動，風(fēng)機運行是否正常。11．檢測接地電阻，各接線裝置緊固。2．檢測變壓器線圈絕緣電阻。3．緊固螺絲。4．清理灰塵。11．清潔衛(wèi)生。2．檢查外觀是否完好，儀表顯示是否正常，有無異常響聲。3．檢查各項運行參數(shù)，確定運行正常。11．緊固配電裝置螺絲，調(diào)整接觸點間隙，更換燒壞觸頭。2．若有過載現(xiàn)象，應(yīng)查明原因根據(jù)情況適當(dāng)更換容量大的配電設(shè)備或轉(zhuǎn)移負載。3．檢查補償電容組有無損壞，緊固連接螺栓。年11．重復(fù)上述檢查。2．檢測接地電阻。3．測試過流保護裝置。4．對電纜托架、底座、柜內(nèi)外除銹、油漆。11．觀察安裝牢固，使用正常。2．檢查外觀是否完好，有無異常響聲。11．重復(fù)上述內(nèi)容。2．更換老化或損壞配件，避免短路現(xiàn)象。11．檢查敷設(shè)環(huán)境有無積水、雜物、蟲鼠害。11．重復(fù)上述內(nèi)容。2．檢查線路有無過熱現(xiàn)象。3．檢查進出線路接線裝置是否完好。4．檢查母線槽接頭、轉(zhuǎn)彎及插接箱部位有無過熱現(xiàn)象。11．重復(fù)上述內(nèi)容。2．檢測線路絕緣電阻。4．檢測母線槽相間絕緣及接地電阻。5．緊固各連接螺栓，電纜橋架、托架、母線槽除銹、油漆。11．檢查配電箱開關(guān)有無過熱現(xiàn)象。2．檢查配電箱各開關(guān)有無異響。11．開箱檢查每個開關(guān)接線端子有無過熱、打火、燒蝕的現(xiàn)象。2．緊固各壓線螺絲。3．測試配電箱內(nèi)漏電開關(guān)工作可靠性。4．雙電源箱作切換試驗，檢查自動切換的可靠性。11．對圓鋼避雷帶生銹部位刷漆。2．檢查避雷帶搭接部位焊接是否牢固。11．每年對不同高程的避雷帶接地電阻進行測試。11．接地帶生銹部位刷漆。2．檢查接地帶搭接部位焊接是否牢固。11．每年對接地帶接地電阻進行測試。項目周期11．打掃水泵房衛(wèi)生；對泵體擦拭、保持干凈無塵。2．每2小時觀察水池水位、水壓、設(shè)備電壓、電流指示是否正常，電機及水泵有無異常聲音，控制柜、有無異味和異常響聲。3．檢查泵體、管道、閥門有無跑冒滴漏現(xiàn)象，4．有故障及時處理。11．重復(fù)上述檢查并檢查電機接線堅固，絕緣情況。2．生活供水的主、備用泵進行手、自動切換試驗并記錄。3．消防泵、噴淋泵應(yīng)啟動管網(wǎng)末端試水裝置或打開水泵出水管放4．注意壓力表是否在檢驗合格后的規(guī)定時間內(nèi)使用。11．電機、泵體軸承清洗加潤滑油；如有異常聲響，則更換同型號規(guī)格軸承。3．檢測電機絕緣及接地電阻。4．檢查電機與水泵彈性聯(lián)軸器有無損壞，如有損壞則更換。5．調(diào)較中心線6．系統(tǒng)性能測試。12．打開排污閥排污。3．手動供水試驗。4．觀察水質(zhì)情況，檢測水的PH值和含氯量。11．重復(fù)上述內(nèi)容。2．除銹刷漆。3．按規(guī)定比例投放消毒藥品（漂白粉3～5毫克/升）。每六個月11．清洗內(nèi)部，按比例投放漂白粉進行消毒。2．送水樣至市水務(wù)局進行水質(zhì)化驗并公布檢測結(jié)果。11．檢查外觀是否完好，應(yīng)無滴、漏現(xiàn)象。2．檢查閘閥，觀察供水壓力表是否正常。11．重復(fù)上述內(nèi)容。2．清理管道內(nèi)的雜物，疏通排污管道。3．檢查閘閥開啟、關(guān)閉是否靈活，有無跑、冒11．重復(fù)上述內(nèi)容。2．檢查修整全部管架。3．管道及支架除銹刷漆。4．檢查止回閥、浮球閥、液位控制器是否正常。5．管道內(nèi)部清洗、防腐處理。雨水井11．檢查井蓋是否蓋嚴(yán)、完好，開蓋檢查井底是否有污物，如有則清除干凈。2．檢查井蓋鑄造字跡是否清晰，安裝位置是否正確。11．重復(fù)上述檢查。2．清理污泥，疏通下水管道。3．井蓋刷漆。項目周期每月11．檢查機組各種傳感器是否正常。2．檢查冷媒、機油有無泄漏。3．檢查油溫、油壓各參數(shù)是否正常11.檢查電加熱器。2.檢查是否有空氣進入系統(tǒng)。3.檢查溫度、流量控制器的工作狀況。4.檢查壓縮機電動機絕緣電阻及對地電阻。5.對冷卻水和冷凍水系統(tǒng)進行清洗、除銹、防腐、除垢、預(yù)膜處理；檢查自動保護裝置。6.清洗潤滑油冷卻器，補充壓縮機潤滑油。7.試驗安全閥和放氣管路。8.檢查密封安全閥。11．檢查電機電流、電壓、溫度，觀察有無異?，F(xiàn)象。2．檢查泵體有無跑冒滴漏現(xiàn)象。3.檢查供水壓力，電機、泵體響聲正常11．檢查運行記錄；檢查聯(lián)軸器及機械密封的使用情況。2．轉(zhuǎn)動閥門，檢查閥門能否靈活開啟、關(guān)閉。11．清洗水泵及電機軸承并加潤滑油。2．檢測電機接地電阻，并記錄。3.檢測冷卻、冷凍電機絕緣電阻值。11．檢查水閥、浮球閥是否正常。2．檢查水位是否正常。3．觀察電流、電壓及布水器的運行情況。11．重復(fù)上述檢查。2．投藥進行水質(zhì)處理。3．檢查電機、風(fēng)扇運行是否正常。11．清洗填料，更換脫落布水器。2．更換磨損嚴(yán)重的皮帶。3．檢測電機接地電阻，并做好記錄。4．檢測電機絕緣電阻值。11．清潔衛(wèi)生。2．觀察風(fēng)機運行情況，細聽有無異常聲音。11．檢查皮帶使用情況。2．檢查溫控器工作情況。3．檢查各閥是否有效，進出水管、回水管、冷凝水管是否暢通。11．清洗風(fēng)機過濾網(wǎng)。2．更換磨損嚴(yán)重皮帶。3．檢測接地電阻。4．檢測電機絕緣電阻值。5．檢修風(fēng)機軸承。風(fēng)機每周11．觀察風(fēng)機是否正常運行。每季11．檢查冷凝水接水盤是否暢通排水。11．檢測電機接地電阻及電機絕緣電阻值。2．清洗接水盤。3．清洗回風(fēng)口過濾網(wǎng)。分體器每天11．清潔外觀衛(wèi)生。2．觀察能否正常運轉(zhuǎn)，有無冷氣放出。每季11．清洗室內(nèi)機過濾網(wǎng)。11．徹底清洗室內(nèi)機空氣過濾網(wǎng)。11．拆下外殼，檢查內(nèi)部線路，緊固接線裝置。3．檢測空調(diào)壓縮機接地電阻和絕緣電阻，并做好記錄。每天11．清潔衛(wèi)生。2．檢查外觀是否良好，葉輪有無擦殼現(xiàn)象，風(fēng)機運行有無其他異常響聲。11．油漆風(fēng)管生銹部位。11．清洗風(fēng)機軸承并加注潤滑油，檢測電機絕緣性能。循環(huán)水每周11．開機周期內(nèi)，對冷凍水、冷卻水加藥，達到緩蝕、滅菌、殺2．自動或手動排污。每月11．清洗冷卻塔。2．冷卻水取水樣化驗，保證水質(zhì)符合要求。每季節(jié)1冷凍水取水樣化驗，保證水質(zhì)符合要求。本公司將為客戶一如繼往的提供保修期外的維修服務(wù)。保修期后為有償制定解決方案和維修備件，到達現(xiàn)場后，首先對系統(tǒng)和重要數(shù)據(jù)作好備份，然后才進行系統(tǒng)的檢測，查找原因，會同客戶或相關(guān)部門123123南京天溯將根據(jù)故障級別分別安排故障排除服務(wù)。一至四級技術(shù)故障的級別嚴(yán)重程度對系統(tǒng)功能或性能或操作的影響嚴(yán)重客戶系統(tǒng)已經(jīng)癱瘓，業(yè)務(wù)工作受到嚴(yán)重影響，如果不立即實現(xiàn)恢復(fù)，會給客戶帶來非常嚴(yán)重的損失。乙方會與客戶一起，調(diào)動各種資源，盡快排除故障。此時，乙方與客戶需要始終保持聯(lián)系，直到故障排除為止。系統(tǒng)性能已經(jīng)嚴(yán)重下降，對客戶的業(yè)務(wù)運作造成了重大的影響。乙方會與客戶一起盡力在工作時間內(nèi)解決故障。此時，乙方也需與客戶始終保持聯(lián)系，直到故障排除為止。客戶系統(tǒng)的操作性能受損，功能已經(jīng)削弱，但大部分業(yè)務(wù)運作仍可正常工作，還包括一些安裝或配置方面的信息或支援。此時乙方將在2小時內(nèi)響應(yīng)，提供解決方案并付之實施。在產(chǎn)品功能、安裝或配置方面需要信息或支援，很顯然對最終客戶的業(yè)務(wù)運作幾乎無影響，或根本沒有影響。此時，乙方與客戶需定期保持聯(lián)系。到現(xiàn)場或指導(dǎo)用戶直接排除故障。維護人員與巡檢人員確認故障點信息，發(fā)生故障軟硬件設(shè)備詳細描述，維護人員根據(jù)甲方確定的故障處理時間進行相應(yīng)故障處理（如需停電等故障處理結(jié)束后完善最終故障處理記錄表，并提交甲方簽字后存檔，詳相應(yīng)故障處理（如需停電等需甲方確認后并現(xiàn)場檢查已經(jīng)斷電后方可進行故1減少客戶備件庫存資金占用及備件管理人員占用，備件質(zhì)保期從使用時專家服務(wù)服務(wù)內(nèi)容價值/指標(biāo)運營維護建議基于能耗監(jiān)管系統(tǒng)運維流程的優(yōu)化建議、按應(yīng)用和單位設(shè)定能源的績效指標(biāo)（KPI）等；用戶運維團隊在專家定期知道下進行能源數(shù)據(jù)分析和節(jié)能管理改能耗分析報告根據(jù)能耗監(jiān)管系統(tǒng)數(shù)據(jù)分析整理成固定格式的報告，定期發(fā)送給甲方管理部門。端對端的項由專家團隊將本項目的能耗預(yù)算完成進度、能效指標(biāo)評測結(jié)果、室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)狀況、節(jié)能運行改進建議等以報告的形式發(fā)送給甲方管理部門。善，共同實現(xiàn)運維用能運營指導(dǎo)指導(dǎo)用戶運維服務(wù)團隊的日常規(guī)范化管理和各部門加強培訓(xùn)，提供加強管理節(jié)能方案報告給甲方管理部門。電能質(zhì)量分析服務(wù)由專家團隊進行現(xiàn)場服務(wù)，主要測評和診斷供配電系統(tǒng)、高能耗設(shè)備的電能質(zhì)量，提出優(yōu)化方案給甲方管理部門；優(yōu)化運行方案結(jié)合能源分析報告，科學(xué)合理且有針對性的優(yōu)化運行方案，提供節(jié)能管理建議和節(jié)能改造技術(shù)方案給甲方管理部門。設(shè)備能效測評與節(jié)能診斷由專家團隊進行現(xiàn)場服務(wù)，主要測評和診斷冷站、熱力站、空調(diào)末端能效以及室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)等，提供報告給甲方管理部門；分析類型分析方法分析結(jié)論燈具根據(jù)歷史分項用能曲線及物業(yè)營運時間、自然環(huán)境等條件，判斷燈具插座的按需啟停情況。提示業(yè)主通過管理手段，節(jié)約能源。設(shè)備等根據(jù)飲水量和電開水器耗電量之間的比較，分析電開水器的節(jié)電潛力，并給出具體節(jié)電措施根據(jù)歷史分項用能曲線及物業(yè)營運時間、自然環(huán)境等條件，判斷空調(diào)的按需啟停情況。提示業(yè)主通過管理手段，節(jié)約能源。水泵根據(jù)歷史分項用能曲線及物業(yè)營運時間、自然環(huán)境等條件，判斷水泵的按需啟停情況。提示業(yè)主通過管理手段，節(jié)約能源。分析類型分析方法分析結(jié)論燈具根據(jù)歷史分項用能曲線及物業(yè)營運時間、自然環(huán)境等條件，判斷耗電設(shè)備的無效待機時間。做出適宜的斷電時間提示。開水器等設(shè)備根據(jù)歷史分項用能曲線及物業(yè)營運時間，判斷耗電設(shè)備的無效待機時間。做出適宜的斷電時間提示?？照{(diào)主機冬季或過渡季，制冷機組無效待機監(jiān)測，做出斷電提示分析類型分析方法分析結(jié)論室內(nèi)空調(diào)設(shè)定溫度新風(fēng)比氣流組織開窗習(xí)慣局部排熱管理根據(jù)氣象資料與空調(diào)運行情況（主要為空氣焓值評價過渡季節(jié)新風(fēng)的利用率，協(xié)助業(yè)主做出自然通風(fēng)/全新風(fēng)模式的操作，從而對建筑內(nèi)做出預(yù)冷/熱，節(jié)約空調(diào)能耗分析類型分析方法分析結(jié)論空調(diào)主機利用監(jiān)測系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)記錄,統(tǒng)計各臺主機運行時間及各主機不同負載率區(qū)間內(nèi)累計運行時間,以此分析空調(diào)主機運行調(diào)節(jié)和選型合理性。冷凍水循環(huán)泵根據(jù)水泵運行曲線判斷水泵的匹配情況，監(jiān)測是否有閥門未完全開啟等浪費能耗的情況冷卻水循環(huán)泵根據(jù)水泵運行曲線判斷水泵的匹配情況，監(jiān)測是否有閥門未完全開啟等浪費能耗的情況冷卻塔根據(jù)空調(diào)主機負荷率與冷凝器進出水溫度判斷冷卻塔的匹配情況鍋爐利用監(jiān)測系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)記錄,統(tǒng)計各臺鍋爐運行時間及各鍋爐不同負載率區(qū)間內(nèi)累計運行時間,以此分析鍋爐運行調(diào)節(jié)和選型合理性。根據(jù)空調(diào)箱的能耗曲線，開啟率，判斷匹配情況。風(fēng)機校核風(fēng)機設(shè)計參數(shù)，根據(jù)運行電流（風(fēng)量）等數(shù)據(jù)計算風(fēng)機運行效率，判斷匹配情況。分析類型分析方法分析結(jié)論冷水機組能效名義國標(biāo)工況下，主機制冷量與能耗的比值，根據(jù)GB19577-2004《冷水機組能效限定值及能效效率等級》分析評價熱泵能效系數(shù)原理同上。冷水機組的綜合部分負荷（IPLV）根據(jù)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2005)相關(guān)條款進行分析評價鍋爐運行效率鍋爐有效利用熱量與投入鍋爐燃料所產(chǎn)生的熱量之比，不小于80%水系統(tǒng)輸送效率根據(jù)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2005)相關(guān)條款進行分析評價水泵運行效率水泵的有效功率與軸功率的比值，根據(jù)水泵特性曲線進行分析評價換熱器效率根據(jù)換熱器兩端溫差評價分析衛(wèi)生熱水泵效率水泵的有效功率與軸功率的比值，根據(jù)水泵特性曲線進行分析評價衛(wèi)生熱水熱效率分析每個熱當(dāng)量產(chǎn)生的熱水能量空調(diào)機房綜合冷凍站總制冷量與設(shè)備總耗電的比值，根據(jù)天溯行業(yè)數(shù)據(jù)庫進行分析評價全年負荷系數(shù)PAL日本建筑界普遍采用的，全稱為PerimeterAnnualLoad。代表了整個建筑全年的建筑負荷。PAL=周邊區(qū)域的全年冷熱負荷（MJ/年）/周邊業(yè)數(shù)據(jù)庫進行分析評價該部分內(nèi)容基于之前的技術(shù)和客戶使用習(xí)慣各種分析，通過調(diào)整設(shè)備技分析類型方法及策略制定方法分析結(jié)論主機供/回水根據(jù)設(shè)備運行曲線，空調(diào)負荷情溫度設(shè)定況，判斷最佳設(shè)定溫度，使空調(diào)機組高效運行設(shè)備運行臺數(shù)控制多臺冷機運行多臺主機設(shè)備共同運行時，通過監(jiān)測各設(shè)備運行效率及負荷變化情況，確定設(shè)備運行臺數(shù)，使運行的設(shè)備均再高效的狀態(tài)下運行多臺水泵（含變頻）運行臺數(shù)優(yōu)化多臺水泵并聯(lián)運行時，分析各水泵的工況與效率，提出運行臺數(shù)的建議計劃停機空調(diào)負荷有驟減或需求明顯下降時，可實現(xiàn)計劃停機冰蓄冷系統(tǒng)分析建議監(jiān)測冰蓄冷運行參數(shù)，通過專家系統(tǒng)，提出蓄/釋冷最佳啟動時間空負載設(shè)備電動閥監(jiān)測監(jiān)測空載設(shè)備的電動閥狀態(tài)，實時報警，防止因電動閥誤操作產(chǎn)生旁通，增加水泵能耗地源熱泵系統(tǒng)分析建議地下循環(huán)水溫運行范圍區(qū)間較大，但僅在一定范圍內(nèi)是節(jié)能運行。通過實時監(jiān)測地下溫度及其變化趨勢，實時模擬對比輔助冷源效率，并指導(dǎo)系統(tǒng)運行提高能源利用率建議熱回收通過排風(fēng)與送風(fēng)溫度監(jiān)測，溫差值根據(jù)項目實際情況定一般取適用于過渡季節(jié)空調(diào)使用率高或常年又冷負荷的建筑，通過監(jiān)測室外溫度與空調(diào)供回水溫度，判斷自然冷卻潛力內(nèi)/外遮陽空調(diào)負荷明顯高于其他區(qū)域，可考慮采用內(nèi)/外遮陽系統(tǒng)太陽能等可再生能源根據(jù)項目情況，提供可再生能源利用建議分析類型方法及策略制定方法分析結(jié)論空調(diào)機組開關(guān)機時間基于空調(diào)水系統(tǒng)有一定蓄冷（熱）能力。通過觀察空調(diào)機組開/關(guān)機T±1h時刻的系統(tǒng)供回水溫度值及其變化速率，判斷空調(diào)開關(guān)機時間的科學(xué)性，實現(xiàn)最優(yōu)啟停方案水系統(tǒng)回水通過能源管理系統(tǒng)監(jiān)測各回水支管溫溫度一致性分析度，判斷空調(diào)分區(qū)合理性和水力平衡，并給出指導(dǎo)意見。水系統(tǒng)供回水溫差分析通過水系統(tǒng)溫差，判斷負荷情況和各設(shè)備運行狀況。采暖水系統(tǒng)補水率分析采暖季補水率監(jiān)測，不應(yīng)大于0.5%風(fēng)機單位風(fēng)量耗功率分析風(fēng)機輸入功率與實際風(fēng)量的比值，與《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005，5.3.26條進行對比評價分析定風(fēng)量系統(tǒng)平衡度分析※（需監(jiān)測各風(fēng)系統(tǒng)支管的風(fēng)量，實施可能較為困難風(fēng)管內(nèi)實際風(fēng)量與設(shè)計風(fēng)量的比值空調(diào)箱過濾器積塵情況分析通過風(fēng)機效率，空調(diào)制冷量監(jiān)測，進行積塵判斷冷卻塔漂水率分析根據(jù)冷卻塔補水量（水表監(jiān)測）和蒸發(fā)公式（根據(jù)冷卻水供回水溫度計算）,差值即為冷卻塔漂水量，超過2%則說明冷卻塔漂水損失過大管道保溫性能分析通過主管與支管，末端的供水溫度比較，判斷管道的保溫性能變壓器平均負載率分析（一般時間顆粒度為年，適用于歷史數(shù)據(jù)較多的項目）全年變壓器的平均輸出的有功功率除以變壓器的額定容量和全年負載側(cè)的平均功率因數(shù)。全年負載率小于20%，或季度/月度負載率小于天溯數(shù)據(jù)庫中值時，判斷為處于不經(jīng)濟運行狀態(tài)。三相電壓不平衡度分析不超過2%照明功率密度分析對應(yīng)GB50034—2004中表格及天溯數(shù)據(jù)庫進行照明密度合理性分析。不合理新風(fēng)分析門廳區(qū)域空調(diào)效果差，溫度達不到設(shè)定值。判斷排風(fēng)量是否過大；冬季采暖效果差，煙囪效應(yīng)分析等。鍋爐熱損失分析冷凝水狀況監(jiān)測冷機冷凝器水垢分析設(shè)備冷凝壓力變高可判斷冷機冷凝器結(jié)垢空調(diào)水系統(tǒng)分區(qū)合理性過渡季節(jié)工況運行時，根據(jù)各分區(qū)的負荷狀況，判斷分區(qū)合理性，尤其是分析建筑內(nèi)外分區(qū)的合理性空調(diào)循環(huán)泵運行狀態(tài)分析多泵并聯(lián)變頻泵分析多臺同型號水泵，如單臺泵變頻其余定速運行，則變頻泵可能不出水。對于多泵并聯(lián)的系統(tǒng)，最佳方案為多臺泵同步調(diào)速。高層或超高層建筑增壓水泵狀態(tài)分析通過增壓泵電流等參數(shù)，監(jiān)測運行狀態(tài)，防止揚程過大，無效增壓的現(xiàn)象分區(qū)建筑二次泵運行分析部分負荷下，一次泵運行臺數(shù)少，而二次泵因為各分區(qū)均需供空調(diào)，導(dǎo)致水泵工況點嚴(yán)重偏移，浪費能耗。通過EMS水泵運行狀態(tài)監(jiān)測及運行建議，可避免此問題。用水定額與節(jié)水器具分析根據(jù)建筑用水設(shè)備及國標(biāo)用水定額與進行耗水量對比分析增值服務(wù)服務(wù)內(nèi)容價值/指標(biāo)能源審計和公示對客戶能耗狀況進行全面測量和分解，與相關(guān)部門先進的能效企業(yè)進行對標(biāo)，為企業(yè)提供節(jié)能解決方案和投資回報分析，并與用戶一起制定年度節(jié)能工作計劃。按政府、政策要求提供審計服務(wù)節(jié)能技術(shù)推廣系統(tǒng)開展節(jié)能改造措施，如通過管網(wǎng)整治、水處理、水泵控制、空調(diào)節(jié)能優(yōu)化等措施實現(xiàn)技術(shù)節(jié)能。技術(shù)技能改造服務(wù)節(jié)能核算根據(jù)設(shè)備系統(tǒng)能耗特性和客戶需求，采用多種不同的方法給出能耗的基準(zhǔn)值，結(jié)合能耗監(jiān)管系統(tǒng)實測數(shù)據(jù)，計算直接節(jié)能量，并考慮天氣、客流、業(yè)務(wù)狀況變化等因素進行修正，得到實際節(jié)能量。節(jié)能改造結(jié)果報告運行，單獨維護，也可以作為平臺系統(tǒng)的一環(huán)境測評等模塊。與之前版本相比較，該系統(tǒng)增加了系統(tǒng)管理的功能，更加對設(shè)備狀態(tài)如開關(guān)量、脈沖量等狀態(tài)的實時值監(jiān)控與展示，以及歷史數(shù)圖通過鷹眼圖上可以像從空中俯視一樣查看圖框中所顯示的內(nèi)容在整個圖對設(shè)備狀態(tài)如開關(guān)量、脈沖量等狀態(tài)的實時值監(jiān)控與展示，以及歷史數(shù)圖通過鷹眼圖上可以像從空中俯視一樣查看圖框中所顯示的內(nèi)容在整個圖對設(shè)備狀態(tài)如開關(guān)量、脈沖量等狀態(tài)的實時值監(jiān)控與展示，以及歷史數(shù)通過鷹眼圖上可以像從空中俯視一樣查看圖框中所顯示的內(nèi)容在整個圖通過鷹眼圖上可以像從空中俯視一樣查看圖框中所顯示的內(nèi)容在整個圖通過鷹眼圖上可以像從空中俯視一樣查看圖框中所顯示的內(nèi)容在整個圖暖、冷等能耗模型，突破了國家能耗模型分類，不僅囊括了國家標(biāo)準(zhǔn)的能耗根據(jù)選定的“對象與能耗設(shè)備”數(shù)據(jù)，計算出兩個數(shù)據(jù)選定本月、本季度、本年度”行重新排序；可導(dǎo)出查詢結(jié)果集中的設(shè)備列表；可查看任一條信息對應(yīng)的設(shè)單擊設(shè)備數(shù)量鏈接，可以查詢對應(yīng)的設(shè)備詳情列依據(jù)時間、負責(zé)人名稱為條件提供維修記錄查詢，用戶可以查看詳細的依據(jù)時間、負責(zé)人名稱為條件提供保養(yǎng)管理查詢，用戶可以查看詳細的實現(xiàn)不同模塊的報告文件上傳功能；刪除不同報告模板文件；導(dǎo)出全部實現(xiàn)不同模塊的報告文件上傳功能；刪除不同報告模板文件；導(dǎo)出全部當(dāng)選擇一條或多條記錄時，可以執(zhí)行刪除或下載功能，也可以上傳本地實現(xiàn)不同模塊的報表文件上傳功能；刪除不同報表模板文件；導(dǎo)出全部峰值分析模塊，可以實現(xiàn)對不同對象在選定時間段內(nèi)電的峰值情況進行支持按區(qū)域拓撲中選中對象，查看不同對象對應(yīng)的峰值信息的統(tǒng)計、分根據(jù)選定的對象及時間，實現(xiàn)對每日功率分布散點圖、每日功率分布柱根據(jù)選定的對象及時間，計算平均功率走勢，并可查看選定對象下級節(jié)點功率占比及末端節(jié)點TOP功率占比。支持將所選對象的能耗數(shù)據(jù)以餅圖的方式展現(xiàn)其構(gòu)成，以及各自的比例同時顯示“電能耗、水能耗、單位建筑面積能耗、單位空調(diào)面積能耗”耗選擇區(qū)域?qū)ο?，實現(xiàn)對相應(yīng)對象“單位營收選擇區(qū)域?qū)ο?，實現(xiàn)對相應(yīng)對象“單位利潤率能耗選擇區(qū)域?qū)ο?，實現(xiàn)對相應(yīng)對象“單位業(yè)務(wù)量能耗月、本季度、本年度”主要對賬戶中的預(yù)付費能源進行能源購買和預(yù)充值，對賬戶中的后付費能源進行能源使用費用結(jié)算，以及對入賬異常的費用進行扣除恢復(fù)。賬戶中的預(yù)付費能源主要指預(yù)付費電，賬戶中的后電能表主要采用硬件預(yù)付費模式，預(yù)付費的自動化過程由電能表身進行，該功能主要是通過軟件將預(yù)先購買電費的金額充值到電能表存儲器中，然后由電能表實時進行費用結(jié)算。充值前可以根據(jù)用戶的需要來打印或針對一戶多表的情況，頁面將列出賬戶的所有房間，管理人員點擊“充分配到各房間，并支持人員手動調(diào)整，分配策略包括平均分?jǐn)偡ㄅc按歷史數(shù)據(jù)分?jǐn)偡ǎ渲衅骄謹(jǐn)偡ň褪前凑蛰斎虢痤~平均算出來每個房間金額，自動填入各個房間的金額輸入框，平均金額保留整該功能主要針對預(yù)付費表計，將當(dāng)前表計中剩余金額（欠費的情況顯示在充值繳費頁面列出所有已開戶的房間賬號，列表頂部提供了模糊查詢功能，可通過姓名、房間、證件號，手機號部分關(guān)鍵字快速搜索定位到目標(biāo)該功能主要針對預(yù)付費表計，界面實時顯示通斷電狀態(tài)，并可以對電表后付費不是通過在硬件設(shè)備中預(yù)存電費來實現(xiàn)的，而是用戶正常用電，算上個賬單周期內(nèi)使用的費用，賬單周期的費用是通過賬單周期內(nèi)對應(yīng)設(shè)備將周期內(nèi)該設(shè)備所有的日賬單的累加生成。與預(yù)付費的賬單內(nèi)容不同的是，姓名、房號，手機號的方式查找所需的賬戶信息，并可選擇進行編輯或銷戶完成用戶用能賬戶的創(chuàng)建，并將創(chuàng)建后的用能賬戶信息存儲到系統(tǒng)后臺證件號，選擇是否開通短信通知功能并根據(jù)可以選擇已開戶的房間也可以選擇未開戶房間，選擇已開戶的房間時，提示房間已開戶，確認繼續(xù)選擇，則解除原有的賬戶房間的綁定關(guān)系，繼續(xù)完成開戶；經(jīng)錄入過信息的業(yè)主開戶時，賬戶管理人員輸入業(yè)主證件號，手主要完成將已經(jīng)存在的用戶用能賬戶注銷，銷戶后，該戶的所有房間都主要完成對已經(jīng)存在的用戶用能賬戶的賬戶信息進行變更修改，并用新的賬戶信息替換原有的賬戶信息。賬戶變更后之前用戶所有相關(guān)信息（變更房間列表在配置管理工具中已經(jīng)全部配置完畢，所有房間的屬性中已標(biāo)中查看所有計費管轄范圍內(nèi)的房間，無論是已開戶還是未開戶，并可通過輸充繳記錄可以查詢到所有的充值記錄，若需要根據(jù)特定條件查詢，可根賬單管理功能界面分為后付費和預(yù)付費兩種，都可以查詢自定義區(qū)間賬如在賬單周期內(nèi)發(fā)生過換表事件，則需支持在賬單上列出換表前讀數(shù)、賬單管理頁面頂部提供了模糊查詢功能，供財務(wù)人員查看歷史預(yù)付費賬關(guān)鍵字快速搜索定位賬單，支持點擊查看賬單詳情，賬單詳情內(nèi)包含了該賬戶詳細的能耗用量與費用明細，財務(wù)人員可直接在賬單列表中選擇所需的賬單進行導(dǎo)出或打印操作，支持批量操作；發(fā)布功能描單費率數(shù)據(jù)；調(diào)整數(shù)據(jù)點擊保存后賬單重新管理人員可輸入證件號、姓名、手機號，房號關(guān)鍵字快速查找賬戶，并是預(yù)付費的電表，付費類型和能耗類型的選項改變后都將自動觸發(fā)設(shè)備樹的召喚：調(diào)用webservice接口將點擊一個后付費的表，右側(cè)將顯示該表設(shè)置的費率模板和費率值，用戶設(shè)備名稱規(guī)格型號高低壓配電（微機保護/網(wǎng)絡(luò)儀表）1微機保護NTS-711天溯26臺2微機保護NTS-751天溯1臺3三相網(wǎng)絡(luò)電力儀表NTS-242天溯臺4三相網(wǎng)絡(luò)電力儀表NTS-236天溯396臺樓層配電箱導(dǎo)軌電能表1導(dǎo)軌安裝三相預(yù)付費電能表NTS-240GS-3天溯437臺1導(dǎo)軌安裝三相電能表NTS-240GS-3天溯臺3導(dǎo)軌安裝單相預(yù)付費電能表NTS-220GS-2天溯2臺智能水表1DN15直讀式智能水表LXSY-15E1（螺紋）埃美柯426臺2DN20直讀式智能水表LXSY-20E1（螺紋）埃美柯2臺3DN25直讀式智能水表LXSY-25E1（螺紋）埃美柯臺4DN32直讀式智能水表LXSY-32E1（螺紋）埃美柯臺5DN40直讀式智能水表LXSY-40E1（螺紋）埃美柯2臺6DN50直讀式智能水表LXLY-50E（法蘭）埃美柯臺7DN65直讀式智能水表LXLY-65E（法蘭）埃美柯2臺8DN100直讀式智能水表LXLY-100E（法蘭）埃美柯2臺9DN150直讀式智能水表LXLY-150E（法蘭）埃美柯1臺智能照明模塊1開關(guān)驅(qū)動器TSSD-0416C天溯臺2開關(guān)驅(qū)動器TSSD-0816C天溯臺3KNX/IP網(wǎng)關(guān)TSIM-01天溯8臺4電源模塊，640mATSPM-02天溯8臺5智能面板TSBP-0601天溯臺6總線耦合器，支持普通面板TSBC-01天溯臺71聯(lián)面板邊框，白色TSPB-0101天溯臺通訊機柜1通訊柜NTS-GTXWB天溯27套通訊管理機NTS-165B天溯1套通訊機柜及附件新壁掛墻柜（800*600*300）天溯1面計算機監(jiān)控系統(tǒng)（能效管理1后臺監(jiān)控系統(tǒng)計算機機架式服務(wù)器（DELLT320/E5-2403V2/8G/1TBSATA入門*2/RAID1/DVDRW）顯示器（DELLp221322寸）DELL2套客戶端PC機（DELL3020MT/CPUI5-4590/8G/500G/DVD/鍵盤鼠標(biāo)）顯示器（DELLp221322寸）DELL4套2系統(tǒng)軟件天溯1套能源管理基礎(chǔ)軟件模塊EMS-basic天溯1套能耗監(jiān)管模塊能耗分析、變壓器能效、中央空調(diào)分析、報告報表、KPI、GIS、駕駛艙天溯1套用能計費模塊EMCS-pre天溯1套電力監(jiān)控模塊EMS-A1天溯1套智能照明模塊EMS-A2天溯1套3數(shù)據(jù)庫軟件SQLServer微軟1套4短信貓GSM短信貓模塊南京傲屹1臺5通訊雙絞屏蔽線纜RVVSP2*1.0質(zhì)20000米6超五類（305米/卷）帝一5卷7KNX總線BUSCABLE（500米/卷）天溯5卷集成平臺1后臺監(jiān)控系統(tǒng)計算機機架式服務(wù)器（DELLT320/E5-2403V2/8G/1TBSATA入門*2/RAID1/DVDRW）顯示器（DELLp221322寸）DELL2套客戶端PC機（DELL3020MT/CPUI5-4590/8G/500G/DVD/鍵盤鼠標(biāo)）顯示器（DELLp221322寸）DELL4套2系統(tǒng)軟件天溯1套BA系統(tǒng)集成接口天溯1套中央空調(diào)控制系統(tǒng)集成接口中央空調(diào)控制系統(tǒng)集成天溯1套視頻監(jiān)控系統(tǒng)集成接口視頻監(jiān)控系統(tǒng)集成天溯1套停車場系統(tǒng)集成接口停車場系統(tǒng)集成天溯1套消防報警系統(tǒng)集成接口消防報警系統(tǒng)集成天溯1套其他巡更、門禁等系統(tǒng)集成天溯1套設(shè)備信息管理系統(tǒng)檢等天溯1套3數(shù)據(jù)庫軟件SQLServer微軟1套安裝、保護儀表安裝時按照系統(tǒng)拓撲圖紙將高壓保護之間進行手拉手通訊線放線，高壓儀表之間進行手拉手通訊線放線，低壓儀表通訊線纜接至柜后端導(dǎo)軌表之間手拉手接線工作，按照系統(tǒng)拓撲圖紙進行總線敷設(shè)；柜內(nèi)模塊之行水井內(nèi)部水表之間通訊線纜手拉手以及水井之間、總線通訊的線纜敷設(shè)工相關(guān)配件安裝工作；完成通訊管理安裝工作后依據(jù)系統(tǒng)拓撲架構(gòu)就近敷設(shè)好1.1.2視頻監(jiān)控系統(tǒng)各項性能指標(biāo)應(yīng)滿足現(xiàn)行國標(biāo)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。視頻監(jiān)控1.1.3視頻監(jiān)控具體點位設(shè)計及相關(guān)技術(shù)要求應(yīng)符合《弱電設(shè)計任務(wù)書標(biāo)準(zhǔn)》能a)監(jiān)視與回放圖像的信息應(yīng)具有原始完整性，視頻存儲容量和b)監(jiān)視圖像瀏覽與回放質(zhì)量不應(yīng)低于《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)a)系統(tǒng)通過軟件和控制鍵盤，可對攝像機、云臺、鏡頭等的各b)系統(tǒng)應(yīng)能手動切換或編程自動切換，實現(xiàn)對視頻輸入信號在4)具有存儲設(shè)備掉線及攝像機掉線報警功能，應(yīng)顯示視頻丟失3)通過集成平臺，可手動或自動編程，實現(xiàn)對所有的視頻圖像1)當(dāng)獲取合法的開/關(guān)門鎖命令時，向受控鎖發(fā)出指令，2)當(dāng)獲取非法開啟門鎖命令時，向管理主機發(fā)送“非法開關(guān)信3)可實時顯示門禁電控鎖狀態(tài)（開啟或關(guān)閉如長時間（用戶4)可實現(xiàn)對門禁開關(guān)的遠程控制，疏散通道上電控鎖可遠程開能1)冷水機組啟/?？刂?、出水溫度設(shè)定（通過冷機通訊接口控2)應(yīng)記錄上述監(jiān)測功能所涉及的各類設(shè)備群控系統(tǒng)按照平臺下發(fā)的目標(biāo)控制參數(shù)以及群控子系統(tǒng)內(nèi)置的選擇是否允許群控系統(tǒng)對平臺下發(fā)的目標(biāo)參數(shù)進行二次優(yōu)化調(diào)●壓差低于設(shè)定值-偏差或溫差高于設(shè)定值+偏差時，增加水泵差或溫差仍低于設(shè)定值-偏差時，水泵頻率不變，開啟壓差旁通●溫差小于設(shè)定值-偏差時，降低水泵頻率。頻率不應(yīng)低于●出塔溫度低于