2025溫州房屋租賃合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的該房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租金為每月人民幣元整（大寫：元整），每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付下一個(gè)半年的租金。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：銀行：2.4租金標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間、方式如有變更，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施安全。3.2甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。3.3甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)租賃該房屋。4.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期內(nèi)，如需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不得提前解除或終止本合同，但甲方出售該房屋或遇不可抗力等特殊情況除外。5.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出異議，本合同自動(dòng)續(xù)約年。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定時(shí)間、方式交付租金，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的%。6.3如乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的%。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保甲乙雙方的姓名和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，以免在租賃期間出現(xiàn)溝通不暢的問(wèn)題。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)姓名和聯(lián)系方式，并在合同中明確填寫。2.注意事項(xiàng)：租金支付方式和時(shí)間應(yīng)明確約定，以免出現(xiàn)支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時(shí)間，如銀行轉(zhuǎn)賬和每半年支付一次。3.注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，以免因房屋問(wèn)題影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中承諾保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。4.注意事項(xiàng)：合同解除和終止的條件應(yīng)明確約定，以免出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同解除和終止的條件，如甲方出售房屋或遇不可抗力等特殊情況。5.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任應(yīng)明確約定，以免出現(xiàn)違約糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，如支付違約金等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.合同解除：指合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。8.合同終止：指合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租位于溫州市的房屋給承租方使用。2.適用于短期（如半年、一年）或長(zhǎng)期（如五年、十年）的房屋租賃。3.適用于房屋租賃雙方為自然人、法人或其他組織。補(bǔ)充條款：1.房屋用途：乙方應(yīng)保證租賃房屋用于合法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.寵物規(guī)定：乙方如需養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守寵物管理規(guī)定。3.維修責(zé)任：除正常磨損外，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身利益。5.房屋交付：甲方應(yīng)在合同開始日前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。6.押金：乙方應(yīng)在簽訂合支付押金人民幣元