房屋臥室改造施工合同

房屋臥室改造施工合同合同編號：__________鑒于業(yè)主擬對位于__________的房屋進行臥室改造，特聘請施工方進行施工，為確保雙方合法權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點：__________1.2工程內容：對房屋臥室進行改造，包括但不限于拆改墻體、水電改造、鋪設地板、墻面裝修、安裝門窗等。1.3工程預算：根據施工方提供的報價單，本工程預算總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同主體2.1甲方（業(yè)主）應向乙方（施工方）提供施工所需的現(xiàn)場、通道、水電等基礎設施，并保證施工期間現(xiàn)場安全。2.2乙方（施工方）應按照雙方約定的施工內容、質量標準、工程進度完成施工，并保證施工過程中不損害甲方（業(yè)主）的財產權益。三、施工期限3.1本工程自雙方簽訂合同之日起計算，施工期限為__________天。3.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可延長。延長期限累計不得超過原合同約定的施工期限。四、工程質量4.1乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，保證工程質量。4.2工程驗收不合格的，乙方應負責無償修復，直至驗收合格。4.3工程質量保修期為__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內，乙方負責免費維修因施工原因導致的質量問題。五、合同價款及支付方式5.1雙方確認，本工程預算總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后__________天內，支付預算金額的50%；（2）工程進度達到__________時，支付預算金額的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付預算金額的20%。5.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權按照稅法規(guī)定扣除相應的稅費。六、違約責任6.1甲方未按照約定時間支付合同價款的，應按照逾期支付金額的__________%向乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定時間完成施工的，應按照逾期完成天數的__________%向甲方支付違約金。6.3乙方施工質量不合格的，應負責無償修復，并按照不合格部分的工程價款__________%向甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋臥室改造施工方案2.施工圖紙3.施工材料清單4.施工人員名單5.工程進度計劃6.施工質量標準7.付款憑證8.驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付合同價款的，構成違約。2.乙方未按照約定時間完成施工的，構成違約。3.乙方施工質量不合格的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或使用者。2.乙方：指承擔房屋臥室改造施工的單位或個人。3.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。5.工程驗收：指對完成的工程進行檢查，以確認其是否符合約定的質量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付合同價款。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付價款，必要時可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時間完成施工。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求乙方在規(guī)定時間內完成施工。3.問題：乙方施工質量不合格。解決辦法：甲方有權要求乙方無償修復，并可要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.適用于房屋所有者或使用者與施工單位或個人之間，就臥室改造工程達成的一致協(xié)議。