節(jié)能減排房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

節(jié)能減排房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號：__________節(jié)能減排房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（受讓方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于：2.乙方愿意購買甲方所擁有的標(biāo)的房產(chǎn)，并同意按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價格。3.甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1本協(xié)議所指的標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號/土地使用權(quán)證號為________________。1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，包括但不限于債務(wù)、抵押、查封等。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元購買甲方所擁有的標(biāo)的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的______%，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第四條節(jié)能減排4.1甲方承諾，自本協(xié)議簽訂之日起，標(biāo)的房產(chǎn)將按照節(jié)能減排的要求進行管理和使用，確保符合國家和地方的有關(guān)規(guī)定。4.2甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的能耗情況和減排措施，并提供相關(guān)證明材料。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方未能按照本協(xié)議的約定，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（蓋章）乙方（受讓方）：（蓋章）簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.標(biāo)的房產(chǎn)的評估報告3.乙方支付的定金收據(jù)4.過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證5.節(jié)能減排的相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，視為甲方違約。2.甲方未能按照約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的能耗情況和減排措施，視為甲方違約。3.乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，視為乙方違約。4.乙方未能按照約定進行節(jié)能減排管理，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方同意支付給甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)的價格。3.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起一定時間內(nèi)支付給甲方的款項。4.過戶：指將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。5.節(jié)能減排：指在標(biāo)的房產(chǎn)的使用過程中，采取措施降低能耗和減少污染物排放。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間完成過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格：解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已支付的定金，并支付違約金。4.過戶過程中產(chǎn)生額外費用：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)過戶費用，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。5.節(jié)能減排要求無法滿足：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并采取措施滿足節(jié)能減排要求。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方作為受讓方，愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)。