辦公分租合同范例

辦公分租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場所，甲方愿意將上述場所的一部分出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述場所的一部分作為辦公場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于_________________________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）的一部分出租給乙方使用。

1.2租賃物面積為_________________________平方米，具體租賃范圍詳見附件一：《租賃物示意圖》。

1.3乙方租賃上述租賃物的用途為辦公、會(huì)議、接待等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

2.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前支付至物業(yè)管理處。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何裝修改造。

4.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

5.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：《租賃物示意圖》

附件二：《物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場所，甲方愿意將上述場所的一部分出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述場所的一部分作為辦公場所，丙方作為第三方，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于_________________________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）的一部分出租給乙方使用。

1.2租賃物面積為_________________________平方米，具體租賃范圍詳見附件一：《租賃物示意圖》。

1.3乙方租賃上述租賃物的用途為辦公、會(huì)議、接待等。

1.4丙方作為第三方，為乙方提供以下服務(wù)：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

2.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方為乙方提供以下服務(wù)：_________________________。

3.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。

3.4丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方利益。

四、甲方權(quán)益及利益

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原狀。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

5.1.1逾期支付租金；

5.1.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造；

5.1.3損壞租賃物；

5.1.4違反物業(yè)管理規(guī)定；

5.1.5其他違反本合同約定的行為。

5.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方利益。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：《租賃物示意圖》

附件二：《物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)》

附件三：《丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》

甲方權(quán)益及目的：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中，通過明確租賃物的使用范圍、租金支付、違約責(zé)任等條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護(hù)，同時(shí)通過引入第三方丙方，為乙方提供更全面的服務(wù)，提高租賃物的使用效率。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足乙方在辦公、會(huì)議、接待等方面的需求。丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提升乙方的工作效率，降低乙方在租賃期間可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，丙方的服務(wù)也使得甲方能夠更好地履行出租方的職責(zé)，實(shí)現(xiàn)甲方與乙方的共贏。

本合同通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三方丙方的介入，為甲方與乙方之間的合作提供了有力支持，實(shí)現(xiàn)了合作各方的共同利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過本次合作，不僅保障了自身權(quán)益，也促進(jìn)了租賃物的合理利用，為市場提供了更多優(yōu)質(zhì)辦公場所。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場所，乙方有意承租甲方上述場所的一部分作為辦公空間，丙方作為第三方，提供配套的辦公支持服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于_________________________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）的一部分出租給乙方使用。

1.2租賃物面積為_________________________平方米，具體租賃范圍詳見附件一：《租賃物示意圖》。

1.3乙方租賃上述租賃物的用途為辦公、會(huì)議、接待等。

1.4丙方作為第三方，為乙方提供以下服務(wù)：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

2.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方為乙方提供以下服務(wù)：_________________________。

3.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。

3.4丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方利益。

四、乙方權(quán)益及利益

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保辦公環(huán)境的舒適與高效。

4.2乙方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議，丙方應(yīng)予以考慮并采取相應(yīng)措施。

4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求調(diào)整租賃物的使用范圍，甲方應(yīng)予以配合。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

5.1.1未按時(shí)交付租賃物；

5.1.2擅自提高租金；

5.1.3未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

5.1.4其他違反本合同約定的行為。

5.2甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

5.3甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的使用。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：《租賃物示意圖》

附件二：《物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)》

附件三：《丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》

乙方權(quán)益及目的：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中，通過明確租賃物的使用范圍、租金支付、違約責(zé)任等條款，保障自身權(quán)益，確保辦公空間的舒適性和功能性，同時(shí)通過引入第三方丙方，獲得更全面的支持服務(wù)，提升辦公效率和工作體驗(yàn)。乙方的主導(dǎo)地位旨在確保其