門(mén)面租合同范例

門(mén)面租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的門(mén)面，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：____平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定賬戶(hù)。

四、押金

4.1出租方收取押金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿(mǎn)后，租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠款情況下，押金全額退還。

五、租賃物使用

5.1承租方在租賃期間，需按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2承租方在使用過(guò)程中，不得損害租賃物的正常使用，如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、租賃物維修

6.1租賃物在租賃期間，如出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.2因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由出租方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

7.1如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.承租方身份證明文件復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

出租方（蓋章）：

地址：

法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：

承租方（蓋章）：

地址：

法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）于____年__月__日就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的門(mén)面，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：____平方米。

1.3租賃物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方作為經(jīng)營(yíng)管理者，享有租賃物的使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：每月租金于每月____日前支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金

4.1甲方收取押金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿(mǎn)后，租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠款情況下，押金全額退還。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為乙方聘請(qǐng)的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)租賃物的日常經(jīng)營(yíng)管理。

5.2丙方應(yīng)確保租賃物的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方利益。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，對(duì)租賃物擁有處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行職責(zé)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的裝修、改造，以提升租賃物的價(jià)值。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方作為經(jīng)營(yíng)管理者，應(yīng)確保租賃物的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

7.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3如丙方未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，提升租賃物的運(yùn)營(yíng)效率。通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，甲方得以實(shí)現(xiàn)以下目的和意義：

1.保障甲方租賃物的價(jià)值，避免因經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的價(jià)值縮水。

2.提高租賃物的運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。

3.降低甲方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的合同模式，確保了甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，以下為甲方權(quán)益和目的的意義：

1.甲方作為所有權(quán)人，享有對(duì)租賃物的最終決策權(quán)，確保租賃物的合理利用。

2.甲方通過(guò)丙方的經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值，提高投資回報(bào)率。

3.甲方對(duì)丙方的監(jiān)督管理，確保丙方履行職責(zé)，維護(hù)甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）于____年__月__日就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商業(yè)店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：____平方米。

1.3租賃物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方作為承租方，享有租賃物的使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：每月租金于每月____日前支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為乙方聘請(qǐng)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物的正常使用，維護(hù)乙方利益。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保障經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需事先征得甲方同意。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，不得隨意收回租賃物或單方面提高租金。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證明文件復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的合同模式，旨在保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益和利益，以下為乙方權(quán)益和目的的意義：

1.乙方作為承租方，享有對(duì)租賃物的使用權(quán)，可以根據(jù)自身需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高經(jīng)營(yíng)靈活性。

2.乙方通過(guò)丙方的物業(yè)管理，確保租賃物的正常使用，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。