土地投資合同范例

土地投資合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處投資土地事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資土地的基本情況

1.1投資土地位于__________，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2投資土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、投資金額及支付方式

2.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2投資款支付方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、投資收益及分配

3.1乙方承諾，在投資期限內(nèi)，甲方投資的土地將按照以下方式產(chǎn)生收益：

（1）土地租金：甲方投資土地每年可獲得租金收入人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）土地增值收益：土地增值收益按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，甲方享有__________比例的收益。

3.2投資收益分配方式如下：

（1）甲方投資土地的租金收入，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付給甲方。

（2）土地增值收益，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付給甲方。

四、投資期限及終止條件

4.1本合同投資期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2以下情形視為本合同終止：

（1）本合同約定的投資期限屆滿；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的終止情形。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付投資款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定支付租金或增值收益的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1土地權(quán)屬證明文件；

8.2投資土地的相關(guān)資料；

8.3本合同簽訂地人民政府出具的證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高投資回報(bào)，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就土地投資事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資土地的基本情況

1.1投資土地位于__________，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2投資土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3丙方作為第三方主體，對(duì)本合同涉及的土地投資事宜承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、投資金額及支付方式

2.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2投資款支付方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、投資收益及分配

3.1乙方承諾，在投資期限內(nèi)，甲方投資的土地將按照以下方式產(chǎn)生收益：

（1）土地租金：甲方投資土地每年可獲得租金收入人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）土地增值收益：土地增值收益按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，甲方享有__________比例的收益。

四、第三方丙方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同涉及的土地投資事宜承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于：

（1）保證投資土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）保證投資土地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求；

（3）協(xié)助乙方完成土地投資項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營(yíng)等事宜。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方投資土地的租金收入及增值收益；

（2）甲方有權(quán)參與土地投資項(xiàng)目的決策；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方及丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方及丙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證投資土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）按照本合同約定，支付甲方租金及增值收益；

（3）確保投資土地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證投資土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）保證投資土地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求；

（3）協(xié)助乙方完成土地投資項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營(yíng)等事宜。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方及丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金及增值收益的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）因乙方及丙方原因?qū)е录追酵顿Y損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方及丙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方及丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置投資土地；

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方及丙方不得擅自改變投資土地的用途；

（3）乙方及丙方應(yīng)確保投資土地的安全、完整。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、附件

10.1土地權(quán)屬證明文件；

10.2投資土地的相關(guān)資料；

10.3本合同簽訂地人民政府出具的證明文件。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，提高投資回報(bào)。丙方作為第三方主體，對(duì)本合同涉及的土地投資事宜承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于甲方在投資過程中降低風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為投資主體，在本次土地投資中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過享有租金收入、增值收益、參與決策等權(quán)益，確保自身利益最大化。同時(shí)，甲方對(duì)乙方及丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，有利于確保投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地投資項(xiàng)目的順利實(shí)施，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）就土地投資事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資土地的基本情況

1.1投資土地位于__________，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2投資土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3丁方作為第三方主體，對(duì)本合同涉及的土地投資事宜提供專業(yè)咨詢及項(xiàng)目管理服務(wù)。

二、投資金額及支付方式

2.1乙方同意向甲方投資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2投資款支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、投資收益及分配

3.1甲方承諾，在投資期限內(nèi)，乙方投資的土地將按照以下方式產(chǎn)生收益：

（1）土地租金：乙方投資土地每年可獲得租金收入人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）土地增值收益：土地增值收益按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，乙方享有__________比例的收益。

四、第三方丁方責(zé)任

4.1丁方對(duì)本合同涉及的土地投資事宜承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供專業(yè)的投資咨詢，包括市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目策劃、招投標(biāo)及合同談判；

（3）監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過程，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）獲得投資土地的租金收入及增值收益；

（2）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)；

（3）在項(xiàng)目決策中享有一定的話語(yǔ)權(quán)。

六、甲方及丁方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保投資土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）按照本合同約定，支付乙方租金及增值收益；

（3）配合丁方進(jìn)行項(xiàng)目策劃及實(shí)施。

6.2丁方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供專業(yè)的投資咨詢服務(wù)，確保乙方投資決策的科學(xué)性；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目策劃、招投標(biāo)及合同談判；

（3）監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過程，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方及丁方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金及增值收益的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）因甲方及丁方原因?qū)е乱曳酵顿Y損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方及丁方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方及丁方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置投資土地；

（2）未經(jīng)乙方同意，甲方及丁方不得擅自改變投資土地的用途；

（3）甲方及丁方應(yīng)確保投資土地的安全、完整。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

十、附件

10.1土地權(quán)屬證明文件；

10.2投資土地的相關(guān)資料；

10.3本合同簽訂地人民政府出具的證明文件。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為投資主體，在本次土地投資中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過享有租金收入、增值收益、參與決策等權(quán)益，確保自身利益最大化。同時(shí)，乙方對(duì)甲方及丁方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，有利于確保投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1本合同中，甲方作為投資方，其權(quán)益保障主要通過合同條款和第三