2024年度地下停車位租賃合同附帶停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車位租賃合同，附帶停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4停車場(chǎng)位置及面積2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3支付方式及賬戶信息3.租賃車輛限制3.1允許停放車輛類型3.2禁止停放車輛類型3.3車輛停放規(guī)則4.停車場(chǎng)設(shè)施使用4.1設(shè)施清單及使用說(shuō)明4.2設(shè)施使用費(fèi)用4.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.安全責(zé)任5.1安全事故處理流程5.2責(zé)任保險(xiǎn)要求5.3安全措施及應(yīng)急預(yù)案6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式6.2違約金計(jì)算方法6.3損害賠償7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同附件9.1附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單9.2附件二：安全措施及應(yīng)急預(yù)案9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效及修改10.1合同生效日期10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.合同履行及通知11.1合同履行義務(wù)11.2通知方式及送達(dá)地址11.3通知時(shí)效12.合同解除及終止通知12.1解除或終止通知方式12.2通知送達(dá)及生效日期12.3通知費(fèi)用13.合同解除或終止后的后續(xù)事宜13.1費(fèi)用結(jié)算13.2設(shè)施返還13.3其他后續(xù)事宜14.合同其他約定14.1合同補(bǔ)充條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同租賃期限租賃期限自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.4停車場(chǎng)位置及面積停車場(chǎng)位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米。2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額租金總額為人民幣[金額]元，分[期數(shù)]期支付。2.2租金支付時(shí)間每期租金應(yīng)在[具體日期]前支付。2.3支付方式及賬戶信息租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.租賃車輛限制3.1允許停放車輛類型允許停放小型汽車、中型汽車，具體車型以甲方提供為準(zhǔn)。3.2禁止停放車輛類型禁止停放大型貨車、危險(xiǎn)品運(yùn)輸車、無(wú)車牌車輛等。3.3車輛停放規(guī)則車輛需按照指定車位停放，不得占用消防通道、緊急出口等。4.停車場(chǎng)設(shè)施使用4.1設(shè)施清單及使用說(shuō)明停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施包括但不限于：照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，具體使用說(shuō)明由甲方提供。4.2設(shè)施使用費(fèi)用除租金外，設(shè)施使用費(fèi)用另行計(jì)算，由乙方按實(shí)際使用情況支付。4.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.安全責(zé)任5.1安全事故處理流程發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方提供的流程進(jìn)行處理。5.2責(zé)任保險(xiǎn)要求乙方需購(gòu)買相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。5.3安全措施及應(yīng)急預(yù)案甲方將制定安全措施及應(yīng)急預(yù)案，并確保乙方知曉并遵守。6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2違約金計(jì)算方法違約金按未支付租金的百分比計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.3損害賠償因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同附件9.1附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單[詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于：照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、出入口管理系統(tǒng)等。]9.2附件二：安全措施及應(yīng)急預(yù)案[詳細(xì)列出停車場(chǎng)的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于：緊急疏散路線、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、監(jiān)控中心職責(zé)等。]9.3附件三：其他相關(guān)文件[如合同變更協(xié)議、租賃保證金收據(jù)等。]10.合同生效及修改10.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序任何對(duì)合同的修改均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同修改效力合同修改不影響本合同其他條款的效力。11.合同履行及通知11.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。11.2通知方式及送達(dá)地址通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)至對(duì)方指定地址。11.3通知時(shí)效通知送達(dá)后立即生效，除非另有約定。12.合同解除及終止通知12.1解除或終止通知方式解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2通知送達(dá)及生效日期通知應(yīng)在合同解除或終止的生效日前送達(dá)對(duì)方。12.3通知費(fèi)用通知費(fèi)用由發(fā)送方承擔(dān)。13.合同解除或終止后的后續(xù)事宜13.1費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2設(shè)施返還乙方應(yīng)將停車場(chǎng)設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。13.3其他后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)處理所有與合同相關(guān)的后續(xù)事宜。14.合同其他約定14.1合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定其他補(bǔ)充條款。14.2其他約定事項(xiàng)任何與合同相關(guān)的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，以及提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.第三方介入的類型2.1中介方中介方是指在本合同中提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同關(guān)系的第三方。2.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在本合同中負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行過(guò)程，確保合同條款得到遵守的第三方。2.3專業(yè)服務(wù)方專業(yè)服務(wù)方是指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、設(shè)施維護(hù)等第三方。3.第三方介入的引入方式3.1雙方協(xié)商甲乙雙方可協(xié)商決定是否引入第三方介入，以及第三方介入的具體方式和職責(zé)。3.2法律規(guī)定根據(jù)法律規(guī)定，某些情況下必須引入第三方介入，如合同仲裁、司法鑒定等。4.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利4.1職責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；監(jiān)督合同執(zhí)行過(guò)程；提供專業(yè)意見或服務(wù)；在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或警告。4.2權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；在必要時(shí)暫?；蚪K止服務(wù)。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用計(jì)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定進(jìn)行計(jì)算。5.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，或由合同中約定的其他方式承擔(dān)。6.第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。6.2責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定確定。6.3責(zé)任賠償若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系應(yīng)建立在甲乙雙方授權(quán)的基礎(chǔ)上，第三方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得損害甲方利益。7.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系應(yīng)建立在乙方的需求和服務(wù)要求上，第三方應(yīng)確保乙方滿意并遵守合同約定。7.3第三方與甲乙雙方第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同的公平、公正執(zhí)行。8.第三方變更及退出8.1變更若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.2退出第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于：照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、出入口管理系統(tǒng)等。要求：設(shè)施清單應(yīng)包含每個(gè)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息，并附有設(shè)施圖片。2.附件二：安全措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列出停車場(chǎng)的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于：緊急疏散路線、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、監(jiān)控中心職責(zé)等。要求：安全措施應(yīng)包括日常安全管理、突發(fā)事件應(yīng)對(duì)措施等，應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包含詳細(xì)的操作步驟和責(zé)任分工。3.附件三：租賃合同包括本合同的所有條款，以及雙方簽字蓋章的副本。要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，雙方簽字蓋章應(yīng)真實(shí)有效。4.附件四：租金支付憑證包括乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。要求：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期、收款人信息等。5.附件五：車輛停放記錄記錄乙方車輛停放的時(shí)間、位置、出入時(shí)間等信息。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，便于核對(duì)和管理。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，應(yīng)包含第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，雙方簽字蓋章應(yīng)真實(shí)有效。7.附件七：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容需變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。要求：變更協(xié)議應(yīng)與原合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方使用停車場(chǎng)設(shè)施不當(dāng)，造成設(shè)施損壞。1.3乙方違反車輛停放規(guī)則，造成交通擁堵或安全事故。1.4甲方未按約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，影響乙方使用。1.5第三方服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和事實(shí)情況。2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平、合理，考慮各方的過(guò)錯(cuò)程度。2.3違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)原狀；修理、重作、更換；支付損害賠償金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付租金的百分比計(jì)算。3.2乙方使用停車場(chǎng)設(shè)施不當(dāng)，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.3乙方違反車輛停放規(guī)則，造成交通擁堵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償甲方因擁堵造成的損失。3.4甲方未按約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，影響乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.5第三方服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年度地下停車位租賃合同，附帶停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件第二章地下停車位租賃信息2.1停車位位置與編號(hào)2.2停車位面積與類型2.3停車位使用年限2.4租賃費(fèi)用及支付方式2.5租賃保證金第三章停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.1維護(hù)范圍3.2維護(hù)周期3.3維護(hù)費(fèi)用3.4維護(hù)責(zé)任主體3.5故障報(bào)修流程3.6保養(yǎng)計(jì)劃與實(shí)施第四章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)4.5雙方違約責(zé)任第五章停車場(chǎng)管理規(guī)定5.1停車場(chǎng)使用規(guī)則5.2交通安全規(guī)則5.3停車秩序維護(hù)5.4禁止行為5.5違規(guī)處理第六章保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.3保險(xiǎn)費(fèi)用6.4保險(xiǎn)合同簽訂6.5保險(xiǎn)理賠流程第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除流程7.4變更與解除后的處理第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.4訴訟管轄法院第九章合同附件9.1停車場(chǎng)平面圖9.2停車場(chǎng)設(shè)施清單9.3租賃合同附件第十章合同簽署10.1合同簽署方式10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人員10.4合同簽署日期第十一章合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案流程11.3備案材料11.4備案期限第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止流程12.4解除與終止后的處理第十三章合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽流程13.3續(xù)簽內(nèi)容13.4續(xù)簽期限第十四章合同終止后的處理14.1停車位返還14.2保證金退還14.3合同附件處理14.4費(fèi)用結(jié)算14.5其他事項(xiàng)處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度地下停車位租賃合同，附帶停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任”。1.2合同雙方基本信息（此處填寫出租方和承租方的詳細(xì)基本信息，包括名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等）1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情形。第二章地下停車位租賃信息2.1停車位位置與編號(hào)（此處填寫具體停車位的位置和編號(hào)）2.2停車位面積與類型（此處填寫停車位的具體面積和類型）2.3停車位使用年限本停車位租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租賃費(fèi)用及支付方式（1）租賃費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____元；（2）支付方式為每月____日前支付，逾期未支付按日計(jì)收____%的滯納金。2.5租賃保證金（1）租賃保證金為____元；（2）租賃保證金在合同簽訂時(shí)一次性支付；（3）租賃期滿后，無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還。第三章停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.1維護(hù)范圍（此處列舉停車場(chǎng)設(shè)施的具體維護(hù)范圍）3.2維護(hù)周期（此處填寫停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)的具體周期）3.3維護(hù)費(fèi)用（此處填寫停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)的具體費(fèi)用）3.4維護(hù)責(zé)任主體（此處填寫承擔(dān)停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任的主體系出租方還是承租方）3.5故障報(bào)修流程（此處描述停車場(chǎng)設(shè)施故障的報(bào)修流程）3.6保養(yǎng)計(jì)劃與實(shí)施（此處描述停車場(chǎng)設(shè)施的保養(yǎng)計(jì)劃和實(shí)施方法）第四章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利（此處列舉租賃方的權(quán)利，如使用權(quán)、維修權(quán)等）4.2租賃方義務(wù)（此處列舉租賃方的義務(wù)，如按時(shí)支付租金、愛護(hù)設(shè)施等）4.3出租方權(quán)利（此處列舉出租方的權(quán)利，如收取租金、維護(hù)設(shè)施等）4.4出租方義務(wù)（此處列舉出租方的義務(wù)，如提供合格的停車位、維護(hù)停車場(chǎng)秩序等）4.5雙方違約責(zé)任（此處列舉雙方違約時(shí)的責(zé)任及處理方式）第五章停車場(chǎng)管理規(guī)定5.1停車場(chǎng)使用規(guī)則（此處列舉停車場(chǎng)的使用規(guī)則，如車輛停放、禁止行為等）5.2交通安全規(guī)則（此處列舉停車場(chǎng)的交通安全規(guī)則，如限速、禁行區(qū)域等）5.3停車秩序維護(hù)（此處描述如何維護(hù)停車場(chǎng)的秩序）5.4禁止行為（此處列舉在停車場(chǎng)內(nèi)禁止的行為）5.5違規(guī)處理（此處描述違規(guī)行為的處理方式）第六章保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類（此處列舉停車場(chǎng)設(shè)施所需的保險(xiǎn)種類）6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍（此處描述保險(xiǎn)責(zé)任的具體范圍）6.3保險(xiǎn)費(fèi)用（此處填寫保險(xiǎn)費(fèi)用的具體金額）6.4保險(xiǎn)合同簽訂（此處描述保險(xiǎn)合同的簽訂流程）6.5保險(xiǎn)理賠流程（此處描述保險(xiǎn)理賠的具體流程）第七章合同變更與解除7.1合同變更條件（此處列舉合同變更的條件）7.2合同解除條件（此處列舉合同解除的條件）7.3變更與解除流程（此處描述合同變更與解除的具體流程）7.4變更與解除后的處理（此處描述合同變更與解除后的處理方式）第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）調(diào)解：協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁：協(xié)商和調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（4）訴訟：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3仲裁機(jī)構(gòu)選擇本合同爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。8.4訴訟管轄法院本合同爭(zhēng)議提交的法院為____人民法院。第九章合同附件9.1停車場(chǎng)平面圖（此處插入停車場(chǎng)的平面圖）9.2停車場(chǎng)設(shè)施清單（此處列出停車場(chǎng)的設(shè)施清單）9.3租賃合同附件（此處插入其他相關(guān)附件）第十章合同簽署10.1合同簽署方式本合同以書面形式簽署，并由雙方簽字（或蓋章）。10.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。10.3合同簽署人員（此處填寫雙方簽署合同的人員姓名和職務(wù)）10.4合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。第十一章合同備案11.1備案機(jī)關(guān)本合同備案機(jī)關(guān)為____。11.2備案流程（此處描述合同備案的具體流程）11.3備案材料（此處列出需要提交的備案材料）11.4備案期限本合同備案期限為____。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件（此處列舉合同解除的具體條件）12.2合同終止條件（此處列舉合同終止的具體條件）12.3解除與終止流程（此處描述合同解除與終止的具體流程）12.4解除與終止后的處理（此處描述合同解除與終止后的處理方式）第十三章合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件（此處列舉合同續(xù)簽的具體條件）13.2續(xù)簽流程（此處描述合同續(xù)簽的具體流程）13.3續(xù)簽內(nèi)容（此處描述合同續(xù)簽的具體內(nèi)容）13.4續(xù)簽期限（此處填寫合同續(xù)簽的具體期限）第十四章合同終止后的處理14.1停車位返還租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將停車位完好無(wú)損地返還給出租方。14.2保證金退還租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方保證金，扣除應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。14.3合同附件處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同附件。14.4費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括租金、保證金、違約金等。14.5其他事項(xiàng)處理合同終止后，雙方應(yīng)處理其他相關(guān)事項(xiàng)，如場(chǎng)地清理、設(shè)施維修等。出租方（蓋章）：_________出租方代表（簽字）：_________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：_________承租方代表（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方優(yōu)先使用權(quán)條款：在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先使用租賃停車位。說(shuō)明：此條款確保甲方在合同期限內(nèi)對(duì)停車位享有優(yōu)先使用權(quán)，以便甲方能夠合理安排其車輛停放。1.2甲方維修決定權(quán)條款：租賃期間，停車場(chǎng)設(shè)施出現(xiàn)故障或需要維修時(shí)，甲方有權(quán)決定維修時(shí)間和方式。說(shuō)明：此條款賦予甲方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施維修的決策權(quán)，確保甲方能夠及時(shí)處理設(shè)施問(wèn)題，保障停車場(chǎng)的正常使用。1.3甲方設(shè)施更新權(quán)說(shuō)明：此條款允許甲方在必要時(shí)對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行更新，以提高停車場(chǎng)的使用效率和安全性。1.4甲方收費(fèi)調(diào)整權(quán)條款：在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前____日通知乙方。說(shuō)明：此條款賦予甲方在市場(chǎng)波動(dòng)時(shí)調(diào)整租賃費(fèi)用的權(quán)利，但需提前告知乙方，以保障乙方的知情權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方選擇維修權(quán)條款：租賃期間，停車場(chǎng)設(shè)施出現(xiàn)故障或需要維修時(shí)，乙方有權(quán)選擇維修時(shí)間和方式。說(shuō)明：此條款確保乙方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施的維修有更多的選擇權(quán)，以滿足乙方對(duì)維修質(zhì)量和服務(wù)速度的要求。2.2乙方設(shè)施更新建議權(quán)條款：乙方有權(quán)向甲方提出停車場(chǎng)設(shè)施更新的建議，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。說(shuō)明：此條款鼓勵(lì)乙方積極參與停車場(chǎng)設(shè)施的更新工作，提高停車場(chǎng)的整體水平。2.3乙方收費(fèi)調(diào)整限制條款：在本合同有效期內(nèi)，甲方調(diào)整租賃費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)拒絕，并要求按照合同約定執(zhí)行。說(shuō)明：此條款限制甲方隨意調(diào)整租賃費(fèi)用，保障乙方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)條款：本合同中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方收取。說(shuō)明：此條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行中介職責(zé)，保證合同雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，發(fā)揮其應(yīng)有的作用，維護(hù)合同雙方的權(quán)益。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：此條款保護(hù)合同內(nèi)容的機(jī)密性，防止泄露給無(wú)關(guān)第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)條款：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)參與本合同爭(zhēng)議的調(diào)解，但無(wú)權(quán)作出最終裁決。說(shuō)明：此條款賦予中介機(jī)構(gòu)在合同爭(zhēng)議中的調(diào)解權(quán)，但最終裁決權(quán)仍屬于合同雙方。3.5中介機(jī)構(gòu)合同終止權(quán)條款：在本合同履行過(guò)程中，如中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)合同一方存在重大違約行為，有權(quán)終止中介服務(wù)。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，能夠及時(shí)采取措施，保護(hù)自身權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖2.停車場(chǎng)設(shè)施清單3.租賃合同附件（如租金支付憑證、維修記錄等）4.保險(xiǎn)合同5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，逾期未支付視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供合格的停車位。認(rèn)定：若甲方提供的停車位存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的條件，視為違約。3.違約行為：乙方損壞或擅自改變停車場(chǎng)設(shè)施。認(rèn)定：乙方在租賃期間損壞或擅自改變停車場(chǎng)設(shè)施，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的爭(zhēng)議解決方式。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未及時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)自行維護(hù)并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。3.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃方為個(gè)人或企業(yè)，需要長(zhǎng)期租賃地下停車位。2.出租方為停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者，提供地下停車位租賃服務(wù)。3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)，提供合同簽訂和后續(xù)服務(wù)。4.合同涉及停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。5.合同適用于2024年度的地下停車位租賃業(yè)務(wù)。全文完。2024年度地下停車位租賃合同，附帶停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方將地下停車位及停車場(chǎng)設(shè)施出租給乙方使用，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）地下停車位：指甲方擁有的地下停車場(chǎng)內(nèi)可供乙方停放的車輛停放區(qū)域。（2）停車場(chǎng)設(shè)施：指甲方擁有的地下停車場(chǎng)內(nèi)的照明、消防、監(jiān)控等配套設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方地下停車位的期限。（2）租金：指乙方支付給甲方的地下停車位租賃費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指乙方未履行本合同約定義務(wù)或違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的地下停車位進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（3）甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方停車安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用地下停車位及停車場(chǎng)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，不得損壞或擅自改變?cè)O(shè)施用途。（4）乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得違規(guī)停車。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的地下停車位位于甲方地下停車場(chǎng)內(nèi)，具體位置詳見附件。5.3合同履行方式乙方租賃地下停車位，需按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將地下停車位及停車場(chǎng)設(shè)施收回；（2）甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將地下停車位及停車場(chǎng)設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）地下停車位租賃費(fèi)：根據(jù)甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方每月需支付地下停車位租賃費(fèi)人民幣_(tái)___元。（2）停車服務(wù)費(fèi)：乙方在使用地下停車位期間，如需使用停車場(chǎng)內(nèi)的其他服務(wù)，需按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，租賃期滿無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方可在每月租金到期日將租金及停車服務(wù)費(fèi)以現(xiàn)金形式支付給甲方或甲方指定的收款人。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方也可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體轉(zhuǎn)賬信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間（1）地下停車位租賃費(fèi)及停車服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月租金到期日前支付當(dāng)月費(fèi)用。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)支付保證金。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用。（2）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供地下停車位或停車場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的____%。（2）若乙方損壞停車場(chǎng)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償乙方，賠償金額不得超過(guò)乙方已支付費(fèi)用的____%。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方，賠償金額不得超過(guò)乙方已支付費(fèi)用的____%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容應(yīng)采取嚴(yán)格保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致地下停車場(chǎng)設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布封鎖令，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)入地下停車場(chǎng)；（3）新冠疫情導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用地下停車位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的地下停車位；（2）涉及甲方商業(yè)秘密的地下停車位；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下地下停車位及停車場(chǎng)設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)限。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)地下停車位的調(diào)整、維修和改造的權(quán)利，但應(yīng)提前____天通知乙方。（2）甲方保留在緊急情況下，如遇火災(zāi)、地震等，有權(quán)立即收回地下停車位及停車場(chǎng)設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)地下停車位的正常使用，確保停車場(chǎng)設(shè)施的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用地下停車位及停車場(chǎng)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下停車位租賃及停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地下停車位租賃及停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任合同2.停車場(chǎng)設(shè)施清單及使用說(shuō)明3.支付憑證4.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）6.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供地下停車位或停車場(chǎng)設(shè)施。b.未按時(shí)支付乙方租金或保證金。c.未按合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或保證金。b.損壞停車