2024年合伙購置商業(yè)地產(chǎn)合同書樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合伙購置商業(yè)地產(chǎn)合同書樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名或名稱1.2合伙人身份證號或營業(yè)執(zhí)照號1.3合伙人住所地或營業(yè)場所2.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的基本情況2.1商業(yè)地產(chǎn)的名稱2.2商業(yè)地產(chǎn)的地址2.3商業(yè)地產(chǎn)的面積2.4商業(yè)地產(chǎn)的用途3.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的出資情況3.1出資總額3.2各合伙人出資比例3.3出資方式3.4出資時間4.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的資金來源4.1自有資金4.2借貸資金4.3其他資金來源5.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的付款方式5.1首付款比例5.2按揭貸款5.3其他付款方式6.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬登記6.1登記主體6.2登記時間6.3登記費用7.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的管理與運營7.1管理機構(gòu)7.2運營模式7.3利潤分配7.4費用分攤8.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的風險承擔8.1法律風險8.2經(jīng)營風險8.3自然災害風險8.4其他風險9.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的退出機制9.1退出條件9.2退出程序9.3退出費用10.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同的解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形12.3合同解除或終止后的處理13.合同的簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案13.3合同備案機構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名或名稱：甲、乙、丙1.2合伙人身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：甲（身份證號：05678）、乙（身份證號：05679）、丙（營業(yè)執(zhí)照號：056）1.3合伙人住所地或營業(yè)場所：甲（地址：省市區(qū)路號）、乙（地址：省市區(qū)路號）、丙（地址：省市區(qū)路號）2.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的基本情況2.1商業(yè)地產(chǎn)的名稱：廣場2.2商業(yè)地產(chǎn)的地址：省市區(qū)路號2.3商業(yè)地產(chǎn)的面積：10000平方米2.4商業(yè)地產(chǎn)的用途：商業(yè)辦公、零售、餐飲3.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的出資情況3.1出資總額：人民幣1000萬元3.2各合伙人出資比例：甲30%、乙30%、丙40%3.3出資方式：現(xiàn)金3.4出資時間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)4.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的資金來源4.1自有資金：甲300萬元、乙300萬元4.2借貸資金：丙700萬元4.3其他資金來源：無5.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的付款方式5.1首付款比例：30%5.2按揭貸款：70%5.3其他付款方式：無6.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬登記6.1登記主體：甲、乙、丙6.2登記時間：自取得產(chǎn)權(quán)證之日起30日內(nèi)6.3登記費用：按實際發(fā)生費用分攤7.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的管理與運營7.1管理機構(gòu)：設立合伙企業(yè)，由甲擔任執(zhí)行董事7.2運營模式：統(tǒng)一運營，收益按出資比例分配7.3利潤分配：按年計算，每年分配一次7.4費用分攤：日常運營費用、維修費用等按出資比例分攤8.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的風險承擔8.1法律風險：合伙人應遵守相關法律法規(guī)，如發(fā)生法律訴訟，由敗訴方承擔相應責任8.2經(jīng)營風險：因市場波動、經(jīng)營不善等原因?qū)е碌奶潛p，由合伙人按出資比例共同承擔8.3自然災害風險：因自然災害導致的損失，由合伙人按出資比例共同承擔8.4其他風險：如發(fā)生不可抗力事件，合伙人應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁9.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的退出機制9.1退出條件：合伙人因故需退出合伙，應提前60日書面通知其他合伙人9.2退出程序：退出合伙人應將其所持有的合伙份額及相應權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他合伙人9.3退出費用：退出合伙人應承擔轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關費用10.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的爭議解決10.1爭議解決方式：合伙人之間發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決費用：因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：合同經(jīng)合伙人簽字或蓋章后生效11.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)合伙人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議11.3合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件或經(jīng)合伙人協(xié)商一致11.4合同解除程序：合同解除需書面通知其他合伙人，并辦理相關手續(xù)12.合同的解除與終止12.1合同解除情形：因不可抗力、合同違約等原因?qū)е潞贤獬?2.2合同終止情形：合同期限屆滿或達到合同約定的終止條件12.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，合伙人應按照約定處理商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬、收益及費用等問題13.合同的簽署與備案13.1合同簽署：本合同一式五份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，一份交有關部門備案13.2合同備案：本合同簽訂后30日內(nèi)向工商行政管理部門備案13.3合同備案機構(gòu)：省市區(qū)工商行政管理局14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由合伙人另行協(xié)商解決14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.3本合同自合伙人簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：在本合同項下，第三方是指除合伙人（甲、乙、丙）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務、進行評估、提供擔保、見證合同簽訂、提供融資服務等。16.第三方介入的約定16.2第三方介入的協(xié)議應與本合同同時生效，并作為本合同的附件。17.甲乙方增加的額外條款17.1甲乙方在引入第三方時，應確保第三方的資質(zhì)合法、專業(yè)能力符合要求。17.2甲乙方應要求第三方在合同中明確其責任范圍、責任限額及違約責任。17.3甲乙方應與第三方協(xié)商確定第三方服務的費用，并在本合同中約定費用支付方式及時間。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲乙方簽訂的服務協(xié)議中約定的責任限額。18.2責任限額的確定：責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務內(nèi)容、市場行情等因素綜合確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙丙之間的關系：第三方僅與甲乙方發(fā)生直接合同關系，不直接與甲乙丙發(fā)生法律關系。19.2第三方與甲乙丙的職責劃分：第三方的職責限于其提供的服務范圍，甲乙丙的職責包括但不限于出資、管理、運營等。19.3第三方與甲乙丙的權(quán)利劃分：第三方享有其服務協(xié)議中約定的權(quán)利，甲乙丙享有本合同中約定的權(quán)利。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議應與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的附件。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲乙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。22.第三方介入的保密條款22.1第三方對本合同及其附件內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。22.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。23.第三方介入的合同解除23.1第三方違反合同約定，造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并可根據(jù)情況解除與本方的合同關系。23.2第三方介入的合同解除，應按照本合同中關于合同解除的程序和條件進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合伙人出資證明文件要求：提供合伙人出資的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金出資收據(jù)等證明文件。說明：用于證明合伙人已按照合同約定履行出資義務。2.附件二：商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：用于證明商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于明確第三方提供的服務及雙方的權(quán)利義務。4.附件四：變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于記錄合同變更的情況，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的書面協(xié)議，包括爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：用于明確爭議解決的途徑和方式。6.附件六：保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說明：用于保護商業(yè)秘密和敏感信息。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：提供合同解除的書面協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。說明：用于記錄合同解除的情況，確保解除的合法性和有效性。8.附件八：其他相關文件要求：提供與本合同相關的其他文件，如評估報告、審計報告等。說明：用于補充說明合同中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時出資：甲方應按照合同約定的時間和金額出資，如未按時出資，構(gòu)成違約。乙方未按時付款：乙方應按照合同約定的時間和金額付款，如未按時付款，構(gòu)成違約。第三方未履行服務協(xié)議：第三方未按照服務協(xié)議約定提供服務的，構(gòu)成違約。合伙人未履行管理職責：合伙人未按照合同約定履行管理職責的，構(gòu)成違約。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。合伙人違約：合伙人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：甲方未按時出資：甲方應向其他合伙人支付違約金，金額為未出資部分的千分之五。乙方未按時付款：乙方應向甲方支付違約金，金額為未付款部分的千分之五。第三方未履行服務協(xié)議：第三方應向甲乙方支付違約金，金額為服務協(xié)議約定的服務費用的一定比例。合伙人未履行管理職責：未履行管理職責的合伙人應向其他合伙人支付違約金，金額為合同約定的一定比例。全文完。2024年合伙購置商業(yè)地產(chǎn)合同書樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合伙雙方基本信息2.1合伙人甲基本信息2.2合伙人乙基本信息3.投資項目概況3.1商業(yè)地產(chǎn)項目名稱3.2項目地理位置3.3項目面積及結(jié)構(gòu)4.投資總額及分配4.1投資總額4.2投資比例4.3投資分配方式5.投資款項支付5.1款項支付方式5.2款項支付時間節(jié)點5.3款項支付方式變更6.合作方式與權(quán)利義務6.1合作方式6.2合伙人權(quán)利6.3合伙人義務7.項目運營與管理7.1運營管理模式7.2管理機構(gòu)及職責7.3經(jīng)營決策8.利潤分配與虧損分擔8.1利潤分配比例8.2虧損分擔比例8.3利潤分配方式9.退出機制9.1退出條件9.2退出程序9.3退出補償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1法律法規(guī)適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確合伙人甲、乙雙方在合伙購置商業(yè)地產(chǎn)過程中的權(quán)利義務，確保各方利益，實現(xiàn)合作共贏。2.合伙雙方基本信息2.1合伙人甲基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2合伙人乙基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.投資項目概況3.1商業(yè)地產(chǎn)項目名稱項目名稱：_______3.2項目地理位置項目位于：_______3.3項目面積及結(jié)構(gòu)項目總面積：_______平方米項目結(jié)構(gòu)：_______4.投資總額及分配4.1投資總額本合同投資總額為人民幣_______元整。4.2投資比例甲方投資比例：_______%乙方投資比例：_______%4.3投資分配方式投資款項分_______期支付，具體支付時間節(jié)點如下：第一期：_______第二期：_______……一期：_______5.投資款項支付5.1款項支付方式投資款項采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2款項支付時間節(jié)點具體支付時間節(jié)點參照第四條“投資分配方式”中約定。5.3款項支付方式變更如需變更款項支付方式，雙方應提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.合作方式與權(quán)利義務6.1合作方式本合同采用合伙方式合作，甲方和乙方共同出資購置商業(yè)地產(chǎn)。6.2合伙人權(quán)利6.2.1甲方權(quán)利（1）參與項目決策；（2）分享項目收益；（3）監(jiān)督項目運營；（4）根據(jù)本合同約定，行使其他權(quán)利。6.2.2乙方權(quán)利（1）參與項目決策；（2）分享項目收益；（3）監(jiān)督項目運營；（4）根據(jù)本合同約定，行使其他權(quán)利。6.3合伙人義務6.3.1甲方義務（1）按照約定出資；（2）參與項目運營管理；（3）履行本合同約定的其他義務。6.3.2乙方義務（1）按照約定出資；（2）參與項目運營管理；（3）履行本合同約定的其他義務。8.利潤分配與虧損分擔8.1利潤分配比例合伙期間產(chǎn)生的利潤，按照甲方_______%，乙方_______%的比例進行分配。8.2虧損分擔比例合伙期間產(chǎn)生的虧損，按照甲方_______%，乙方_______%的比例分擔。8.3利潤分配方式利潤分配采用現(xiàn)金方式，甲方和乙方各自按照其投資比例分得利潤。9.退出機制9.1退出條件（1）合伙期限屆滿；（2）經(jīng)合伙人一致同意；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）一方違約；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2退出程序（1）其他合伙人同意接受退出；（2）退出方將其持有的合伙份額轉(zhuǎn)讓給其他合伙人；（3）退出方與接受退出方辦理合伙份額轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）退出方按照約定獲得其投資款項的退還。9.3退出補償退出方退出時，其他合伙人應按照退出方的實際投資比例，向其支付相應的退出補償。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合伙期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同解除與終止的程序（1）書面通知對方；（2）辦理合同解除或終止手續(xù)；（3）清算合伙財產(chǎn)；（4）分配剩余財產(chǎn)。11.違約責任11.1違約情形（1）未按時支付投資款項；（2）未履行經(jīng)營管理職責；（3）違反合同約定造成損失；（4）其他違約行為。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）履行合同約定；（4）其他違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。14.3合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方完成合同項下的商業(yè)地產(chǎn)購置及后續(xù)運營管理，確保項目順利進行。15.3第三方介入程序15.3.1中介方中介方介入前，甲、乙雙方應共同確認中介方的資質(zhì)、信譽和服務內(nèi)容，并簽訂中介服務合同。15.3.2評估機構(gòu)在項目購置前，甲、乙雙方可委托評估機構(gòu)對商業(yè)地產(chǎn)進行評估，評估結(jié)果作為投資決策的依據(jù)。15.3.3監(jiān)理單位項目施工過程中，甲、乙雙方可委托監(jiān)理單位對施工質(zhì)量、進度和成本進行監(jiān)督。15.3.4法律顧問在合同簽訂、履行過程中，甲、乙雙方可咨詢法律顧問，確保各方權(quán)益。16.第三方責任16.1責任范圍第三方在合同項下的責任范圍限于其提供的專業(yè)服務，不承擔甲、乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失。16.2責任限額16.2.1中介方中介方因違反中介服務合同約定的責任，其賠償金額不超過中介服務合同約定的中介費。16.2.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)因評估失誤導致的損失，其賠償金額不超過評估價值的_______%。16.2.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位因監(jiān)理失誤導致的損失，其賠償金額不超過監(jiān)理服務合同約定的監(jiān)理費。16.2.4法律顧問法律顧問因提供法律意見失誤導致的損失，其賠償金額不超過法律咨詢費的_______%。17.第三方與其他各方的劃分17.1職責劃分第三方在合同項下的職責由雙方在相關合同中明確約定，甲、乙雙方應嚴格按照約定履行職責。17.2權(quán)利劃分第三方在合同項下的權(quán)利由雙方在相關合同中明確約定，甲、乙雙方應尊重第三方權(quán)利。17.3責任劃分第三方在合同項下的責任由雙方在相關合同中明確約定，甲、乙雙方應承擔相應的責任。18.第三方變更18.1變更程序如需更換第三方，甲、乙雙方應提前_______天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。18.2變更協(xié)議更換第三方時，甲、乙雙方應簽訂變更協(xié)議，明確新第三方的責任、權(quán)利和義務。19.第三方保密19.1保密義務第三方在合同項下獲取的甲、乙雙方商業(yè)秘密，應予以保密，不得泄露給任何第三方。19.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起_______年。20.第三方合作期限20.1合作期限第三方介入的合作期限根據(jù)具體項目需求確定，并在相關合同中明確約定。20.2合作期限延長如需延長合作期限，甲、乙雙方應提前_______天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙人甲、乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本或法人證明文件。2.合伙人甲、乙雙方的法定代表人身份證明文件。3.商業(yè)地產(chǎn)項目相關資料，包括但不限于：土地使用權(quán)證書建設工程規(guī)劃許可證建設工程施工許可證項目可行性研究報告項目設計圖紙4.投資款項支付憑證。5.項目運營管理方案。6.第三方介入相關合同文件，包括但不限于：中介服務合同評估合同監(jiān)理服務合同法律咨詢服務合同7.合同變更協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議。9.保密協(xié)議。10.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。附件要求：1.所有附件均為原件或經(jīng)雙方確認的復印件。2.附件內(nèi)容應真實、完整、準確。3.附件應由合伙人甲、乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付投資款項違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金按未支付款項的_______%計算。示例：甲方未按時支付第一期投資款項，應向乙方支付_______元違約金。2.未履行經(jīng)營管理職責違約責任：違約方應承擔由此造成的損失，并賠償守約方實際損失。示例：乙方未履行經(jīng)營管理職責，導致項目運營虧損，應賠償甲方實際損失。3.違反合同約定造成損失違約責任：違約方應承擔由此造成的損失，并賠償守約方實際損失。示例：甲方違反合同約定，導致項目進度延誤，應賠償乙方實際損失。4.其他違約行為違約責任：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同約定等。示例：雙方在合同中約定保密條款，若一方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年合伙購置商業(yè)地產(chǎn)合同書樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號碼1.3合伙人聯(lián)系方式1.4合伙人地址2.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的基本信息2.1商業(yè)地產(chǎn)名稱2.2商業(yè)地產(chǎn)地址2.3商業(yè)地產(chǎn)面積2.4商業(yè)地產(chǎn)用途3.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的資金投入3.1投資金額3.2投資比例3.3投資方式3.4投資期限4.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬4.1產(chǎn)權(quán)登記4.2產(chǎn)權(quán)份額4.3產(chǎn)權(quán)變更5.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的管理5.1管理機構(gòu)5.2管理職責5.3管理費用6.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營方式6.3經(jīng)營風險6.4經(jīng)營收益分配7.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修保養(yǎng)費用8.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險費用9.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的稅務9.1稅務責任9.2稅務申報9.3稅務費用10.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的債務10.1債務承擔10.2債務償還10.3債務擔保11.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人身份證號碼：05678、8765432109876543211.3合伙人聯(lián)系方式：：139001390001.4合伙人地址：：省市區(qū)街道號，：省市區(qū)街道號2.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的基本信息2.1商業(yè)地產(chǎn)名稱：廣場2.2商業(yè)地產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.3商業(yè)地產(chǎn)面積：5000平方米2.4商業(yè)地產(chǎn)用途：綜合性商業(yè)購物中心3.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的資金投入3.1投資金額：人民幣伍佰萬元整（￥5000000）3.2投資比例：占50%，占50%3.3投資方式：現(xiàn)金3.4投資期限：自本合同簽訂之日起三年內(nèi)4.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬4.1產(chǎn)權(quán)登記：廣場的產(chǎn)權(quán)登記于、名下4.2產(chǎn)權(quán)份額：占50%，占50%4.3產(chǎn)權(quán)變更：未經(jīng)雙方同意，不得擅自變更產(chǎn)權(quán)5.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的管理5.1管理機構(gòu)：設立合伙管理委員會，負責廣場的管理事務5.2管理職責：負責廣場的日常運營、維護、租賃等工作5.3管理費用：管理費用由合伙人按投資比例承擔6.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營6.1經(jīng)營范圍：廣場經(jīng)營范圍包括但不限于零售、餐飲、娛樂、健身等6.2經(jīng)營方式：采取自主經(jīng)營和租賃相結(jié)合的方式6.3經(jīng)營風險：合伙人共同承擔經(jīng)營風險6.4經(jīng)營收益分配：經(jīng)營收益按投資比例進行分配7.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的維修與保養(yǎng)7.1維修責任：廣場的維修責任由合伙人共同承擔7.2保養(yǎng)責任：廣場的保養(yǎng)責任由合伙人共同承擔7.3維修保養(yǎng)費用：維修保養(yǎng)費用由合伙人按投資比例承擔8.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的保險8.1保險種類：財產(chǎn)保險、責任保險、意外傷害保險8.2保險金額：財產(chǎn)保險金額為人民幣伍佰萬元整（￥5000000），責任保險金額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000），意外傷害保險金額為人民幣壹拾萬元整（￥100000）8.3保險費用：保險費用由合伙人按投資比例承擔9.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的稅務9.1稅務責任：合伙人應依法納稅，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、企業(yè)所得稅等9.2稅務申報：合伙人應按照稅務機關的要求及時申報納稅9.3稅務費用：稅務費用由合伙人各自承擔10.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的債務10.1債務承擔：合伙購置商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)生的債務，由合伙人按投資比例承擔10.2債務償還：合伙人應按照合同約定和債務發(fā)生的時間順序償還債務10.3債務擔保：未經(jīng)全體合伙人同意，任何一方不得為他人提供擔保11.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決12.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a)另一方嚴重違約；b)合伙購置的商業(yè)地產(chǎn)被依法查封、扣押或沒收；c)合伙購置的商業(yè)地產(chǎn)無法繼續(xù)使用；d)合伙人一致同意解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并給予對方合理的解除期限。12.3合同解除后果：合同解除后，合伙人應按照合同約定處理商業(yè)地產(chǎn)的剩余價值分配及債務清償。13.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同因下列情況之一終止：a)合同約定的期限屆滿；b)合同解除；c)合伙購置的商業(yè)地產(chǎn)依法被拆除或報廢；d)合伙人一致同意終止合同。13.3合同終止程序：合同終止前，合伙人應按照合同約定處理商業(yè)地產(chǎn)的剩余價值分配及債務清償。14.合伙購置商業(yè)地產(chǎn)的其他約定事項14.1合伙人應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。14.2合伙人應相互尊重，共同維護合伙關系的和諧穩(wěn)定。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本原則15.1第三方介入的概念：本合同中“第三方”指除合同雙方（甲方、乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的審批程序16.1甲方、乙方需事先協(xié)商一致，決定是否引入第三方介入。16.2甲方、乙方應書面通知對方，明確第三方的名稱、職責和權(quán)限。16.3第三方介入前，甲方、乙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。17.第三方介入的職責和權(quán)限17.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益。17.2第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應的職責和權(quán)限。17.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責的履行。18.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)18.1第三方在介入過程中，應主動與甲方、乙方溝通，及時反映問題，并提出解決方案。18.2甲方、乙方應積極配合第三方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)工作，共同維護合同履行的正常秩序。19.第三方責任限額的明確19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額：第三方對甲方、乙方的賠償責任不超過合作協(xié)議中約定的金額。19.