2024年度房產(chǎn)評(píng)估與委托購(gòu)買合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)評(píng)估與委托購(gòu)買合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.評(píng)估事項(xiàng)2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估方法2.4評(píng)估期限3.委托購(gòu)買事項(xiàng)3.1購(gòu)買目的3.2購(gòu)買范圍3.3購(gòu)買方式3.4購(gòu)買期限4.評(píng)估費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.委托購(gòu)買費(fèi)用5.1購(gòu)買費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.解除合同7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2附件二：房產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更責(zé)任14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達(dá)地址14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方詳細(xì)信息：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、住所地/注冊(cè)地、聯(lián)系方式等1.1.4乙方詳細(xì)信息：姓名/名稱、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、住所地、聯(lián)系方式等1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號(hào)1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章1.3.2合同內(nèi)容完整1.3.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定2.評(píng)估事項(xiàng)2.1評(píng)估目的2.1.1甲方委托乙方對(duì)特定房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定其市場(chǎng)價(jià)值。2.2評(píng)估范圍2.2.1評(píng)估對(duì)象：位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)2.2.2評(píng)估內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)的區(qū)位、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬等。2.3評(píng)估方法2.3.1乙方將采用市場(chǎng)比較法、成本法或收益法等適宜的評(píng)估方法。2.4評(píng)估期限2.4.1乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作。3.委托購(gòu)買事項(xiàng)3.1購(gòu)買目的3.1.1甲方委托乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果購(gòu)買上述房產(chǎn)。3.2購(gòu)買范圍3.2.1購(gòu)買對(duì)象：上述評(píng)估范圍內(nèi)的房產(chǎn)。3.3購(gòu)買方式3.3.1乙方將根據(jù)甲方指示進(jìn)行購(gòu)買。3.4購(gòu)買期限3.4.1乙方應(yīng)在評(píng)估結(jié)果生效后的____個(gè)工作日內(nèi)完成購(gòu)買。4.評(píng)估費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用總額4.1.1評(píng)估費(fèi)用總額為_(kāi)___元。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。5.委托購(gòu)買費(fèi)用5.1購(gòu)買費(fèi)用總額5.1.1購(gòu)買費(fèi)用總額為_(kāi)___元。5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)在購(gòu)買完成后的____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付購(gòu)買費(fèi)用。5.3付款時(shí)間5.3.1付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.解除合同7.1解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.2解除程序7.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；7.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除事宜；7.3解除責(zé)任7.3.1因雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；7.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；7.3.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作；8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成購(gòu)買工作；8.1.3甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用或購(gòu)買費(fèi)用；8.1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)完成評(píng)估或購(gòu)買工作的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；8.2.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；8.2.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3違約責(zé)任賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)；9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始審理。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；10.2司法管轄10.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交____人民法院管轄。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)本合同第七條所述的解除條件；11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.3合同解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)；11.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)；11.3.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.1.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等；12.2附件二：房產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議12.2.1購(gòu)買協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、購(gòu)買價(jià)格、付款方式等；12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、權(quán)屬證明等。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.3變更責(zé)任13.3.1變更后的合同條款對(duì)雙方均有約束力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；14.2通知送達(dá)地址14.2.1甲方送達(dá)地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)14.2.2乙方送達(dá)地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)14.3合同附件的效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，提供評(píng)估、中介、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任，其責(zé)任不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而免除。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。16.第三方介入的額外條款16.1第三方資質(zhì)要求16.1.1第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，如評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)評(píng)估資質(zhì)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)等。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和合同約定，如實(shí)提供相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。16.2.2第三方應(yīng)當(dāng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。16.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的合同變更17.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至本合同第十條規(guī)定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方提供的報(bào)價(jià)分擔(dān)。19.2費(fèi)用分擔(dān)比例應(yīng)在合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第七條所述的解除條件，甲乙雙方可解除本合同。20.2第三方介入的合同解除，應(yīng)同時(shí)解除甲乙雙方與第三方的合作協(xié)議或服務(wù)合同。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同的履行不受第三方行為的影響。21.2第三方介入的任何事項(xiàng)，均不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。2.附件二：房產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議詳細(xì)要求：購(gòu)買協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、購(gòu)買價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：購(gòu)買協(xié)議是雙方購(gòu)買房產(chǎn)的正式文件，具有法律效力。3.附件三：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證應(yīng)真實(shí)、有效，證明房產(chǎn)的權(quán)屬。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權(quán)的重要證明文件。4.附件四：權(quán)屬證明詳細(xì)要求：權(quán)屬證明應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。附件說(shuō)明：權(quán)屬證明用于確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬情況。5.附件五：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件說(shuō)明：中介服務(wù)合同是中介方提供服務(wù)的法律依據(jù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等。附件說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題進(jìn)行約定。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和完善。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，則乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的____個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，則甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若第三方在合同履行過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲乙雙方中的任何一方未履行保密義務(wù)，泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，則該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：合同一方未按約定履行合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲乙雙方中的任何一方未按合同約定履行合同，則該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)評(píng)估與委托購(gòu)買合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.評(píng)估標(biāo)的房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)評(píng)估目的3.評(píng)估范圍與內(nèi)容3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估基準(zhǔn)日3.3評(píng)估報(bào)告用途4.評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用金額4.2評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間4.3評(píng)估費(fèi)用支付方式5.委托購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)地址5.2房產(chǎn)面積5.3房產(chǎn)類型5.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)5.5委托購(gòu)買目的6.委托購(gòu)買費(fèi)用及支付方式6.1委托購(gòu)買費(fèi)用金額6.2委托購(gòu)買費(fèi)用支付時(shí)間6.3委托購(gòu)買費(fèi)用支付方式7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1評(píng)估報(bào)告13.2委托購(gòu)買協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：________1.1.2乙方：________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：________1.2.2乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：________1.3.2甲方聯(lián)系電話：________1.3.3乙方聯(lián)系人：________1.3.4乙方聯(lián)系電話：________2.評(píng)估標(biāo)的房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)類型：________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________2.5房產(chǎn)評(píng)估目的：________3.評(píng)估范圍與內(nèi)容3.1評(píng)估方法：________3.2評(píng)估基準(zhǔn)日：________3.3評(píng)估報(bào)告用途：________4.評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用金額：________元4.2評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間：________4.3評(píng)估費(fèi)用支付方式：________5.委托購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)地址：________5.2房產(chǎn)面積：________平方米5.3房產(chǎn)類型：________5.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________5.5委托購(gòu)買目的：________6.委托購(gòu)買費(fèi)用及支付方式6.1委托購(gòu)買費(fèi)用金額：________元6.2委托購(gòu)買費(fèi)用支付時(shí)間：________6.3委托購(gòu)買費(fèi)用支付方式：________7.合同期限7.1合同起始日期：________7.2合同終止日期：________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用8.1.2乙方未按時(shí)支付委托購(gòu)買費(fèi)用8.1.3評(píng)估結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.4委托購(gòu)買過(guò)程中乙方未履行合同義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金________元8.2.2乙方未按時(shí)支付委托購(gòu)買費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金________元8.2.3評(píng)估結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)重新評(píng)估或退還評(píng)估費(fèi)用8.2.4委托購(gòu)買過(guò)程中乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合同簽訂地為_(kāi)_______市9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______市人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施10.1.3發(fā)生不可抗力事件10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策變化11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議生效后，原合同條款作相應(yīng)調(diào)整12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3合同目的實(shí)現(xiàn)12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)13.合同附件13.1評(píng)估報(bào)告13.2委托購(gòu)買協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入目的15.2.1提高評(píng)估和委托購(gòu)買的專業(yè)性和效率15.2.2增強(qiáng)合同履行的透明度和公正性15.2.3降低合同風(fēng)險(xiǎn)16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同確定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同要求的服務(wù)。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額為_(kāi)_______元。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.第三方與其他方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)。18.1.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)。18.2.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)合同雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)。18.3.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失，雙方應(yīng)按照責(zé)任劃分原則各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議生效后，原合同條款作相應(yīng)調(diào)整。19.2合同變更通知19.2.1甲乙雙方應(yīng)及時(shí)將合同變更內(nèi)容通知第三方，確保第三方知曉并履行相應(yīng)職責(zé)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議20.2.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先與第三方協(xié)商解決。20.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件21.1.1合同期限屆滿21.1.2合同解除21.1.3合同目的實(shí)現(xiàn)21.2合同終止程序21.2.1第三方介入后，合同終止程序參照本合同第12條“合同終止”條款執(zhí)行。22.第三方介入后的合同附件22.1第三方資質(zhì)證明文件22.2第三方服務(wù)協(xié)議22.3第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)評(píng)估的詳細(xì)過(guò)程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.委托購(gòu)買協(xié)議詳細(xì)要求：委托購(gòu)買協(xié)議應(yīng)明確委托購(gòu)買的具體事項(xiàng)，包括房產(chǎn)信息、購(gòu)買價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：委托購(gòu)買協(xié)議是合同履行的重要文件，應(yīng)確保其內(nèi)容合法、明確、具體。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)行業(yè)認(rèn)證等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是確認(rèn)第三方能力的重要依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是規(guī)范第三方服務(wù)行為的重要文件。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額、賠償方式、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方利益的重要文件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要文件，應(yīng)確保其內(nèi)容合法、有效。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止日期、財(cái)產(chǎn)交接等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議是合同終止后的重要文件，應(yīng)確保其內(nèi)容合法、明確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用乙方未按時(shí)支付委托購(gòu)買費(fèi)用評(píng)估結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)委托購(gòu)買過(guò)程中乙方未履行合同義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤合同雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金________元。乙方未按時(shí)支付委托購(gòu)買費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金________元。評(píng)估結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)重新評(píng)估或退還評(píng)估費(fèi)用。委托購(gòu)買過(guò)程中乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)責(zé)任限額。合同雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：若第三方在評(píng)估過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，第三方應(yīng)承擔(dān)重新評(píng)估或退還評(píng)估費(fèi)用的責(zé)任。示例二：若乙方在委托購(gòu)買過(guò)程中，未按約定時(shí)間完成交易，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)評(píng)估與委托購(gòu)買合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱1.2委托購(gòu)買方名稱1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房產(chǎn)評(píng)估事項(xiàng)2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估時(shí)間2.4評(píng)估費(fèi)用及支付方式3.委托購(gòu)買事項(xiàng)3.1購(gòu)買意向3.2購(gòu)買房產(chǎn)類型3.3購(gòu)買房產(chǎn)地點(diǎn)3.4購(gòu)買房產(chǎn)面積3.5購(gòu)買價(jià)格及支付方式4.房產(chǎn)評(píng)估程序4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)4.2委托購(gòu)買方配合義務(wù)4.3評(píng)估報(bào)告提交及審核5.房產(chǎn)購(gòu)買流程5.1購(gòu)買協(xié)議簽訂5.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理5.3貸款辦理及支付5.4房產(chǎn)驗(yàn)收及交付6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2房產(chǎn)買賣合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽署日期12.2雙方簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同未盡事宜補(bǔ)充約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：房產(chǎn)評(píng)估有限公司1.2委托購(gòu)買方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2委托購(gòu)買方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.房產(chǎn)評(píng)估事項(xiàng)2.2評(píng)估范圍：包括房產(chǎn)的土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施。2.3評(píng)估時(shí)間：自本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成。2.4評(píng)估費(fèi)用及支付方式：2.4.1評(píng)估費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整。2.4.2支付方式：委托購(gòu)買方于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。3.委托購(gòu)買事項(xiàng)3.1購(gòu)買意向：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司有意購(gòu)買位于市區(qū)的房產(chǎn)項(xiàng)目。3.2購(gòu)買房產(chǎn)類型：住宅。3.3購(gòu)買房產(chǎn)地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。3.4購(gòu)買房產(chǎn)面積：1000平方米。3.5購(gòu)買價(jià)格及支付方式：3.5.1購(gòu)買價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整。3.5.2支付方式：簽訂購(gòu)房合同后，首付%，余款在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.房產(chǎn)評(píng)估程序4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：4.1.1按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。4.1.2向委托購(gòu)買方提供評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4.2委托購(gòu)買方配合義務(wù)：4.2.1提供相關(guān)房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等。4.2.2配合評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。4.2.3按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。4.3評(píng)估報(bào)告提交及審核：4.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估時(shí)間結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。4.3.2委托購(gòu)買方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后3個(gè)工作日內(nèi)完成審核。5.房產(chǎn)購(gòu)買流程5.1購(gòu)買協(xié)議簽訂：雙方在評(píng)估報(bào)告審核無(wú)誤后，簽訂購(gòu)房協(xié)議。5.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.3貸款辦理及支付：如需貸款，委托購(gòu)買方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理貸款手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付貸款。5.4房產(chǎn)驗(yàn)收及交付：委托購(gòu)買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并辦理交付手續(xù)。6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、購(gòu)房協(xié)議、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等涉及雙方商業(yè)秘密的信息。6.2保密義務(wù)及責(zé)任：6.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)。7.1.2任何一方泄露保密信息。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1市仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的唯一機(jī)構(gòu)。8.2.2仲裁規(guī)則適用于仲裁程序，仲裁裁決為終局裁決。9.合同解除9.1合同解除情形：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式提出。9.2.2解除合同的通知應(yīng)在收到后7個(gè)工作日內(nèi)生效。9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施終止合同履行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署并蓋章。10.1.2評(píng)估費(fèi)用已支付。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢。10.2.2合同因解除而終止。11.合同附件11.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2房產(chǎn)買賣合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽署日期：____年____月____日12.2雙方簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：____份13.2合同副本份數(shù)：____份14.其他約定14.1不可抗力條款：14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2合同未盡事宜補(bǔ)充約定：14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.2本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選擇或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方選擇與介入程序16.1第三方選擇：16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性。16.2第三方介入程序：16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助如有違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。