酒樓聯(lián)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒樓聯(lián)營(yíng)合同合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三章經(jīng)營(yíng)范圍與目標(biāo)第一條款經(jīng)營(yíng)范圍第二條款經(jīng)營(yíng)目標(biāo)第三章股權(quán)分配與投資第一條款股權(quán)分配第二條款投資方式第四章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)報(bào)表第二條款費(fèi)用承擔(dān)第五章人員管理第一條款人員招聘第二條款員工培訓(xùn)第六章營(yíng)業(yè)管理第一條款營(yíng)業(yè)時(shí)間第二條款營(yíng)業(yè)活動(dòng)第七章物業(yè)管理第一條款物業(yè)維護(hù)第二條款物業(yè)使用第八章版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款版權(quán)歸屬第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第十一章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第十二章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同其他第一條款合同修改第二條款合同解釋第三條款合同適用法律合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立方式第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同文本的份數(shù)與效力第二章經(jīng)營(yíng)范圍與目標(biāo)第一條款經(jīng)營(yíng)范圍界定第二條款經(jīng)營(yíng)目標(biāo)設(shè)定第三條款經(jīng)營(yíng)策略規(guī)劃第三章股權(quán)分配與投資第一條款股權(quán)比例劃分第二條款投資金額及方式第三條款資金注入時(shí)間安排第四條款股權(quán)轉(zhuǎn)讓及增減規(guī)定第四章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)報(bào)表編制第二條款費(fèi)用報(bào)銷及審批流程第三條款財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督第四條款利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)第五章人員管理第一條款人員招聘條件與程序第二條款員工培訓(xùn)與晉升機(jī)制第三條款員工薪酬福利體系第四條款員工績(jī)效考核與獎(jiǎng)懲第六章營(yíng)業(yè)管理第一條款營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定第二條款營(yíng)業(yè)活動(dòng)策劃與實(shí)施第三條款營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)分析與反饋第四條款營(yíng)業(yè)場(chǎng)所維護(hù)與清潔第七章物業(yè)管理第一條款物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第二條款物業(yè)使用規(guī)定第三條款物業(yè)維修與改造第四條款物業(yè)安全管理第八章版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款版權(quán)歸屬約定第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可第三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式選擇第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十章違約責(zé)任第一條款違約情形定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算方法第四條款違約補(bǔ)救措施第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除通知第三條款合同解除后果第四條款合同解除的效力第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止通知第三條款合同終止后果第四條款合同終止的效力第十三章合同附件第一條款附件的效力第二條款附件的修改第三條款附件的補(bǔ)充第十四章合同其他第一條款合同的修改程序第二條款合同的解釋第三條款合同的適用法律第四條款合同的不可分割性__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方擁有對(duì)酒樓聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的最終決策權(quán)和管理權(quán)。乙方有權(quán)制定經(jīng)營(yíng)策略、招聘管理團(tuán)隊(duì)、制定財(cái)務(wù)預(yù)算等。2.第二附加條款：乙方責(zé)任說明：乙方需對(duì)酒樓的運(yùn)營(yíng)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于提供資金支持、負(fù)責(zé)項(xiàng)目選址、設(shè)計(jì)、建設(shè)等前期工作，并對(duì)酒樓運(yùn)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。3.第三附加條款：乙方管理權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)酒樓的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理，包括但不限于制定管理制度、監(jiān)督員工行為、審核財(cái)務(wù)報(bào)表等。4.第四附加條款：乙方收益權(quán)說明：乙方有權(quán)按照股權(quán)比例獲得酒樓運(yùn)營(yíng)的收益，包括但不限于凈利潤(rùn)、分紅等。5.第五附加條款：乙方調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)酒樓的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)等進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：中介職責(zé)說明：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成酒樓聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的洽談、簽訂合同、監(jiān)督合同執(zhí)行等事宜。2.第二附加條款：中介費(fèi)用說明：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方協(xié)商確定。3.第三附加條款：中介保密說明：中介方在合同執(zhí)行過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)確保合同條款的合法性和合理性，并對(duì)合同執(zhí)行過程中的糾紛提供調(diào)解服務(wù)。5.第五附加條款：中介變更說明：如中介方在合同執(zhí)行過程中無(wú)法履行職責(zé)，經(jīng)甲方和乙方同意，可更換中介方，并重新協(xié)商中介費(fèi)用。6.第六附加條款：中介終止說明：如甲方、乙方或中介方認(rèn)為合同已無(wú)法繼續(xù)履行，可提前終止中介服務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒樓聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.酒樓聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目投資計(jì)劃書3.酒樓聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙4.酒樓聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目施工合同5.酒樓聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表6.酒樓聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目人員管理手冊(cè)7.酒樓聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目營(yíng)業(yè)管理制度8.物業(yè)管理合同9.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.合同附件及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供資金支持。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資金，如未按時(shí)提供，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成酒樓建設(shè)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成酒樓建設(shè)，如未按時(shí)完成，視為違約。3.違約行為：任何一方未遵守合同約定的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定。認(rèn)定：根據(jù)合同條款，任何一方違反經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，如未及時(shí)糾正，視為違約。4.違約行為：一方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方泄露商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.版權(quán)：指作者對(duì)其創(chuàng)作的作品所享有的專有權(quán)利。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，指權(quán)利人對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利。3.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金不到位。解決辦法：設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，確保資金按時(shí)到位。2.問題：管理團(tuán)隊(duì)不力。解決辦法：建立考核機(jī)制，定期評(píng)估管理團(tuán)隊(duì)表現(xiàn)，及時(shí)調(diào)整。3.問題：物業(yè)維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：簽訂物業(yè)管理合同，明確物業(yè)維護(hù)責(zé)任。4.問題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)。解決辦法：設(shè)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)機(jī)制，定期進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)檢查。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒樓聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目投資。2.酒樓聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理。3.物業(yè)管理與維護(hù)。4.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。5.合同履行與爭(zhēng)議解決。酒樓聯(lián)營(yíng)合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同當(dāng)事人第二章聯(lián)營(yíng)酒樓的基本情況第一條款酒樓名稱第二條款酒樓地址第三條款酒樓面積第四條款酒樓設(shè)施第三章聯(lián)營(yíng)形式與期限第一條款聯(lián)營(yíng)形式第二條款聯(lián)營(yíng)期限第三條款聯(lián)營(yíng)期限變更第四章聯(lián)營(yíng)酒樓的投資與資金第一條款投資比例第二條款投資方式第三條款資金籌集第四條款資金使用第五章聯(lián)營(yíng)酒樓的管理與運(yùn)營(yíng)第一條款管理機(jī)構(gòu)第二條款管理職責(zé)第三條款運(yùn)營(yíng)模式第四條款運(yùn)營(yíng)成本第六章聯(lián)營(yíng)酒樓的收益分配第一條款收益計(jì)算方式第二條款收益分配比例第三條款收益分配時(shí)間第四條款收益分配方式第七章聯(lián)營(yíng)酒樓的虧損承擔(dān)第一條款虧損計(jì)算方式第二條款虧損承擔(dān)比例第三條款虧損承擔(dān)方式第四條款虧損彌補(bǔ)第八章聯(lián)營(yíng)酒樓的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任第一條款風(fēng)險(xiǎn)種類第二條款風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)第三條款風(fēng)險(xiǎn)處理第四條款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償?shù)诰耪潞贤獬c終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約糾紛解決第十一章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同的生效與修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同修改效力第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同簽署與見證第一條款簽署程序第二條款簽署時(shí)間第三條款簽署地點(diǎn)第四條款見證程序合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：酒樓聯(lián)營(yíng)合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第四條款合同當(dāng)事人：甲方（投資方）：____公司乙方（經(jīng)營(yíng)方）：____酒樓第二章聯(lián)營(yíng)酒樓的基本情況第一條款酒樓名稱：____酒樓第二條款酒樓地址：____市____區(qū)____路____號(hào)第三條款酒樓面積：____平方米第四條款酒樓設(shè)施：包括但不限于廚房設(shè)備、餐飲設(shè)備、衛(wèi)生間、休息區(qū)等第三章聯(lián)營(yíng)形式與期限第一條款聯(lián)營(yíng)形式：甲方投資乙方酒樓，乙方負(fù)責(zé)酒樓的經(jīng)營(yíng)與管理第二條款聯(lián)營(yíng)期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止第三條款聯(lián)營(yíng)期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)聯(lián)營(yíng)期限進(jìn)行變更第四章聯(lián)營(yíng)酒樓的投資與資金第一條款投資比例：甲方出資____%，乙方出資____%第二條款投資方式：甲方以貨幣資金形式出資，乙方以酒樓資產(chǎn)形式出資第三條款資金籌集：甲方負(fù)責(zé)籌集全部投資資金，乙方提供酒樓資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告第四條款資金使用：資金用于酒樓裝修、設(shè)備購(gòu)置、運(yùn)營(yíng)資金等第五章聯(lián)營(yíng)酒樓的管理與運(yùn)營(yíng)第一條款管理機(jī)構(gòu)：設(shè)立聯(lián)合管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)酒樓的管理決策第二條款管理職責(zé)：聯(lián)合管理委員會(huì)負(fù)責(zé)制定酒樓經(jīng)營(yíng)策略、監(jiān)督運(yùn)營(yíng)情況等第三條款運(yùn)營(yíng)模式：采用現(xiàn)代化管理模式，以顧客需求為導(dǎo)向，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)第四條款運(yùn)營(yíng)成本：包括但不限于人工成本、食材成本、水電費(fèi)等第六章聯(lián)營(yíng)酒樓的收益分配第一條款收益計(jì)算方式：根據(jù)酒樓實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，按月計(jì)算收益第二條款收益分配比例：甲方得收益____%，乙方得收益____%第三條款收益分配時(shí)間：每月____日前，甲方和乙方分別獲得各自應(yīng)得的收益第四條款收益分配方式：以貨幣資金形式進(jìn)行分配第七章聯(lián)營(yíng)酒樓的虧損承擔(dān)第一條款虧損計(jì)算方式：根據(jù)酒樓實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，按月計(jì)算虧損第二條款虧損承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%第三條款虧損承擔(dān)方式：甲方以貨幣資金形式承擔(dān)，乙方以酒樓資產(chǎn)形式承擔(dān)第四條款虧損彌補(bǔ)：雙方共同協(xié)商制定虧損彌補(bǔ)方案，確保酒樓持續(xù)經(jīng)營(yíng)第八章合同解除與終止（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正；（二）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）雙方協(xié)商一致決定解除合同。第二條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。第三條款合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第四條款合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理完畢后正式終止合同。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四條款違約糾紛解決：違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第十章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十一章合同的生效與修改第一條款合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改程序：任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議。第三條款合同修改效力：合同修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第十二章合同附件（一）投資協(xié)議；（二）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（三）酒樓運(yùn)營(yíng)計(jì)劃；（四）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署與見證第一條款簽署程序：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署時(shí)間：____年____月____日第三條款簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第四條款見證程序：本合同簽署時(shí)，雙方可邀請(qǐng)見證人出席，見證人應(yīng)在合同上簽字。甲方（投資方）：____________________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：____________________見證人：____________________見證日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方作為投資方，在聯(lián)營(yíng)酒樓的管理和運(yùn)營(yíng)中擁有最終決策權(quán)。所有重大決策需經(jīng)甲方同意，包括但不限于酒樓經(jīng)營(yíng)策略、管理層任命、重大支出等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督，包括財(cái)務(wù)審計(jì)、經(jīng)營(yíng)狀況審查等，以確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。3.第三條款：甲方投資回報(bào)保障說明：甲方有權(quán)要求乙方提供年度財(cái)務(wù)報(bào)告，以保障甲方的投資回報(bào)。如乙方未能達(dá)到預(yù)期收益，甲方有權(quán)要求調(diào)整收益分配比例。4.第四條款：甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說明：在乙方退出聯(lián)營(yíng)酒樓的情況下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買乙方在酒樓中的全部或部分股權(quán)的權(quán)利。5.第五條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)變化或自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)酒樓的經(jīng)營(yíng)策略、管理層等進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方管理權(quán)說明：乙方作為經(jīng)營(yíng)方，對(duì)酒樓的日常運(yùn)營(yíng)擁有管理權(quán)，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、產(chǎn)品研發(fā)等。2.第二條款：乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和顧客需求，自主調(diào)整酒樓的經(jīng)營(yíng)策略、菜單設(shè)置、營(yíng)銷活動(dòng)等。3.第三條款：乙方?jīng)Q策參與權(quán)說明：乙方有權(quán)參與酒樓重大決策的討論，并提出自己的意見和建議。4.第四條款：乙方收益保障說明：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照合同約定的比例獲得酒樓的收益，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。5.第五條款：乙方退出機(jī)制說明：乙方有權(quán)在合同期限屆滿前，根據(jù)市場(chǎng)情況和自身發(fā)展規(guī)劃，提出退出聯(lián)營(yíng)酒樓的申請(qǐng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括但不限于財(cái)務(wù)審計(jì)、經(jīng)營(yíng)狀況審查等。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交酒樓運(yùn)營(yíng)情況的報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)分析等。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)更換說明：如雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的工作不滿意，經(jīng)協(xié)商一致后，可更換中介機(jī)構(gòu)。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性，對(duì)因工作失誤造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.投資協(xié)議2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.酒樓運(yùn)營(yíng)計(jì)劃4.甲方和乙方各自的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.酒樓設(shè)施清單6.聯(lián)合管理委員會(huì)章程7.甲方和乙方授權(quán)代表身份證明8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.合同修改協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額出資。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)按照投資比例出資，或出資資金未達(dá)到合同約定的金額。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行酒樓運(yùn)營(yíng)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)質(zhì)量等要求進(jìn)行酒樓運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致酒樓經(jīng)營(yíng)狀況惡化。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方收益。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方應(yīng)得的收益，或支付金額與合同約定不符。4.違約行為：乙方未按時(shí)支付甲方收益。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付甲方應(yīng)得的收益，或支付金額與合同約定不符。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)，包括但不限于管理職責(zé)、運(yùn)營(yíng)成本控制等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。4.清算：指在合同解除或終止時(shí)，對(duì)酒樓的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行整理，以確定各方的權(quán)利和義務(wù)。5.財(cái)務(wù)審計(jì)：指由獨(dú)立的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)酒樓的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審核，以確定其真實(shí)性和合規(guī)性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方對(duì)合同理解不一致。解決辦法：通過協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.問題：酒樓經(jīng)營(yíng)狀況不佳。解決辦法：分析原因，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高服務(wù)質(zhì)量，加強(qiáng)成本控制。3.問題：中介機(jī)構(gòu)工作不滿意。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)，或與現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)協(xié)商改進(jìn)工作方式。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為投資方，乙方為經(jīng)營(yíng)方的酒樓聯(lián)營(yíng)合作。2.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督的酒樓聯(lián)營(yíng)合同。3.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的酒樓聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目。4.適用于需要規(guī)范酒樓運(yùn)營(yíng)管理和收益分配的聯(lián)營(yíng)合同。酒樓聯(lián)營(yíng)合同2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效第三條款合同期限第二章聯(lián)營(yíng)雙方基本信息第一條款聯(lián)營(yíng)雙方名稱第二條款聯(lián)營(yíng)雙方法定代表人第三條款聯(lián)營(yíng)雙方聯(lián)系方式第三章聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目概述第一條款聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目名稱第二條款聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目規(guī)模第四章聯(lián)營(yíng)雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款聯(lián)營(yíng)雙方的權(quán)利第二條款聯(lián)營(yíng)雙方的義務(wù)第三條款違約責(zé)任第五章資金投入與分配第一條款資金投入方式第二條款資金投入比例第三條款資金分配方式第六章聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理第一條款運(yùn)營(yíng)管理組織結(jié)構(gòu)第二條款運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)第三條款運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督第七章聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)管理制度第二條款財(cái)務(wù)報(bào)表編制第三條款財(cái)務(wù)審計(jì)第八章聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目收益分配第一條款收益分配方式第二條款收益分配比例第三條款收益分配時(shí)間第九章聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目終止與清算第一條款聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目終止條件第二條款聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目清算程序第三條款聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目清算后的剩余財(cái)產(chǎn)分配第十章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十二章合同附件第一條款附件一：聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目投資協(xié)議第二條款附件二：聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同的簽署與生效第一條款合同簽署第二條款合同生效第三條款合同備案第十四章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同適用法律第三條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同簽訂：本合同由甲方（酒樓經(jīng)營(yíng)者）與乙方（聯(lián)營(yíng)方）于____年____月____日在____地簽訂。第二條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同期限：本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章聯(lián)營(yíng)雙方基本信息第一條款聯(lián)營(yíng)雙方名稱：甲方全稱為____，乙方全稱為____。第二條款聯(lián)營(yíng)雙方法定代表人：甲方法定代表人為____，乙方法定代表人為____。第三條款聯(lián)營(yíng)雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為____，乙方聯(lián)系方式為____。第三章聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目概述第一條款聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目名稱：本聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目名稱為____酒樓。第二條款聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目地點(diǎn)：聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目位于____地址。第三條款聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目規(guī)模：聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。第四章聯(lián)營(yíng)雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款聯(lián)營(yíng)雙方的權(quán)利：甲方享有酒樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)；乙方享有投資回報(bào)權(quán)。第二條款聯(lián)營(yíng)雙方的義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)酒樓的日常運(yùn)營(yíng)和管理；乙方負(fù)責(zé)提供投資資金和參與決策。第三條款違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章資金投入與分配第一條款資金投入方式：乙方以現(xiàn)金方式投入資金，甲方以實(shí)物資產(chǎn)方式投入資金。第二條款資金投入比例：乙方投入資金占總投資額的____%，甲方投入資金占總投資額的_